Владелец квартиры, приобретенной по военной ипотеке, стал жертвой мошенничества администрации района - суды проиграны, однако активная сторона продолжает искать способы снять обременения
Куплена квартира по военной ипотеке. Администрация района подала иск в суд. Изъять из незаконного владения и т.д. и т.п. Квартира выбыла из их собственности в результате мошеннических действий сотрудников администрации. Я третий владелец. Суды (2 инстанции) проигранны. Я признан добросовестным... Сейчас администрация подала иск на прекращение договора по ЦЖЗ, т.е. хочет сняить обременения (двойной залог/ в залоге у банка и у государства). Смогут ли они снять обременения.
В Вашем случае видимо применена ст. 302 ГК РФ. Поскольку было преступление, имущество вернут изначальному владельцу,
Спросить
Суд признал меня добросовестным приобретателем машины, и постановил снять снять залог с автомобиля, в течении какого времени банк должен снять залог и убрать с реестра залога?
Если есть решение суда, вступившее в законную силу, то согласно ст.13 ГПК РФ, ст.352 ГК РФ должны снять залог. Можете обратиться к нотариусу, чтобы внес запись в Реестр залогов. Решение суда - достаточное основание (ст.13 ГПК РФ). Сразу должны снять незамедлительно.
Спросить
Должны сразу как вступит решение в силу снять его. если не было отсрочки предоставлено (ст 203 ГПК РФ)
Спросить
В общем, сразу после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке возбуждается исполнительное производство. Ответчику дается приставом 5 дней на добровольное исполнение. В случае неисполнения на ответчика налагается исполнительский сбор в соответствии со ст. 112 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Уважаемая Анастасия г. Сургут!
Снять залог с автомобиля Банк обязан в течении 10-ти календарных дней с момента вступления решения в законную силу (ст.209 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.04.2019 г.
Спросить
После вступления в законную силу решения суда согласно ст.209 ГПК РФ имеете право обратиться с решением о снятии ареста.
Банк должен принять ваше заявление и в течении 3 х дней снять арест и убрать информацию с реестра.
Спросить
Здравствуйте, согласно закону такие действия должны производиться в срок, установленный в решении суда, либо сразу по предоставлению решения суда вступившего в законную силу ГК РФ Статья 210. Исполнение решения суда
Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.Статья 206. Решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия
...Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 36. Сроки совершения исполнительных действий2. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
...Если банк добровольно не исполняет решение, необходимо обращаться с исполнительным листом в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и принудительного исполнения. Конкретного срока исполнения закон не устанавливает, коллега ввел Вас в заблуждение в ст. 209 ГПК не сказано об этом ни слова.Спросить5. Если исполнительным документом предусмотрено немедленное исполнение содержащихся в нем требований, то их исполнение должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
У застройщика в залоге 5 квартир, продавая одну квартиру из 5, возможно снять на квартиру залог? Застройщик обещает в течении месяца снять залог с квартиры? В договоре с банком - права требования участника по договору считаються в залоге в силу закона у банка с момента государ. Регистрации настоящего договора и до момента государ. Регистрации права собственности участника на квартиры либо погашения участником своих кредитных обязательств перед банком послужившим основанием возникновения данного залога.
Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.
Здравствуйте, если банк выдавал ипотечный кредит под залог аварийного жилья - то не вправе требовать другой залог. Говорите, что у вас нет другого жилья. На любой ипотечный кредит оформляется страховка, возможно здесь имеет место страховой случай.
Спросить
Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.-Имеете права ничего не предоставлять иначе как предоставленное по договору залога. Это проблемы банка, что он такой залог принял.
СпроситьИпотека, и квартира в залоге у банка. Хотим с помощью залога квартиры родственника взять более дешевый кредит в другом банке, погасить ипотеку. Снять обременение и, перенести обременение с квартиры родственника на уже свою. Такое возможно?
Заранее спасибо.
Пунктом 2 ст.810 ГК РФ заемщику-гражданину дано право на досрочный возврат кредита полностью или по частям при условии уведомления об этом банка не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления банка о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Дальнейшие ваши действия вполне допустимы в соответствии со статьями 345 и 355 ГК РФ по соглашению с банком.
СпроситьВ прошлом году в октябре мы взяли в ипотеку квартиру, в апреле этого года вышло постановление что дом признан аварийным и подлежит сносу. Когда мы первый раз пришли в администрацию нашего города нам сказали что нам просто поменяют предмет залога, ну как выяснялось в дальнейшем не все так просто. Пришли в банк нам сказали чтобы поменять предмет залога новая квартира должна быть в собственности, а в администрации заключается только договор долевого участия до момента сдачи дома. Вообщем сложилась ситуация такая, что администрация не может передать нам новую квартиру в собственность т.к. старая в залоге у банка и они не могут получить соц выплату чтоб передать ее застройщику, а банк не может переоформить предмет залога пока квартира не в собственности. Вообщем замкнутый круг, что нам делать в данной ситуации? Администрация нам предложила вариант перекредитования в другом банке, мы узнавали один единственный банк согласился работать процент по ипотеке от 14.5 до 17 и для них мы не платежеспособные. В банке где сейчас у нас ипотека предложили дать в залог другую недвижимость (которой у нас нет) когда я спросила есть ли гарантии что потом мне переоформят ипотеку с данной недвижимости на уже новую квартиру они сказали что гарантий нет.
У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы имете право на имущественный вычет в сумме, затраченной на приобретение новой квартиры и процентов по ипотечному кредиту, при этом нахождение или не нахождение квартиры в залоге не влияет на возможность предоставления такого вычета. По ипотечным кредитам квартиры как раз находятся в залоге у банка.
При освобождении из под залога квартиры и ее продаже, Вы приобрете право на имущественный вычет по п. 1 ст. 220 НК РФ - в сумме, полученной от продажи квартиры (если находилась в собственности менее 3 лет, то только в сумме 1 млн. руб.).
Что касается вычетов в связи с затратами на предыдущее приобретение квартиры по ипотеке, то при продаже квартиры они также должны сохраниться. Запрета в НК РФ на использования одновременного права на вычеты по п.п. 1 и 2 ст. 220 НК РФ нет. Но нологовики могут в этом вопросе и "почудить".
Спросить
1. Если вы уже начали использовать вычет при покупке жилья, то можете продолжать его использовать до конца даже если квартира будет продана.
2. Вычет при покупке можно использовать только 1 раз и только в том случае, когда были затрачены ваши деньги на покупку. При дарении вы денег не тратили, поэтому вычет предоставлен не будет.
3. Ответы на другие вопросы о получении вычета можете узнать на моем сайте.
Спросить
Добрый день. Если ваша квартира куплена по военной ипотеке, то как я понимаю она в залоге не государства, а банка. Таким образом, на ней установлены ограничения. Думаю вы не можете взять кредит под залог этой квартиры.
Спросить
Или в заявительном порядке, или, если это невозможно - через суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)СпроситьСуд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Преобрели авто в фнп запись что он в залоге у банка, в нбки залога нет, залог выплачен 06 02 17, а 28 06 17 у банка отбирают лицензию и он не подает документ о снятии обреминения, хозяйка авто на которой числится обреминения с 18 г уехала на пмж за границу, вопрос как снять обреминение.
Здравствуйте. В этой ситуации, следует обратиться в суд с иском о признании залога прекратившимся.
Спросить
