Прекращение договора

Содержание:

  • Является ли прекращение трудовых отношений между работником и работодателем основанием для расторжения ученического договора?
  • Могу я обратиться с ходатайством, чтобы сам суд истребители эту справку с банка?
  • В мае работала на муниципальном унитарном предприятии по договору ГПХ деньги за услугу заказчик не выплатил (хотя акт подписан)
  • Досрочное расторжение договора арен
  • Вопос: могу ли я отказаться выплачивать услуги тех обслуж сигнализации, тем более, что никакого обслуживания они мне не оказывали?
  • Может ли сельхозпредприятие из-за того что наниматель фактически не проживает в квартире и предоставил квартиру иному родственнику...
  • Возвращение задатка за дом по предварительному договору
  • Договор субаренды
  • Плата за ЖКЖ
  • Как можно оспорить решение об увольнении в соответствии с п.2 ст. 278 ТК РФ?
  • Долг за ЖКХ
  • Возможен ли выигрыш в таком вопросе?
  • Отдала дочку в частный детский сад, перестал устраивать по ряду причин.
  • Как быть если дом под снос, а земля в аренде? Администрация настаивает о прекращении договора аренды, законно ли это?
  • Какой основной документ при расторжении договора
  • Расторжение договора по соглашению
  • Как можно вернуть деньги за досрочное прекращение посуточной аренды по инициативе нанимателя?
  • Что делать дальше? Ждать или обращаться в выше стоящий орган?
  • Переубедить его не получается, как можно отстоять данный договор, по тому-что я понимаю что он останется потом без всего.
  • Могу ли я претендовать на компенсацию оплаченной после окончания срока аренды...
  • Обжалование брачного договора
  • Как воздействовать на иностранную компанию, которая не удаляет профиль, нарушая обозначенные сроки?
  • 89041865675
  • Р. товарищество понесло убытки, а размер его чистых активов стал меньше размера его складочного капитала.
  • Исковое заявление к провайдеру-пересчет за неоказанные услуги интернета
  • И указал, что новому взыскателя следует получить новый исполнительный лист, но цессионарий до сих пор не подал ИЛ приставам.
  • Акции 1994 г., что делать?
  • Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?
  • Работа в нескольких организациях
  • Вопрос по миграционной службе
Юрист г. Калининград
позавчера, 13:19

Так как ученический договор является частью трудового соглашения, его расторжение попадает под действие статьи 77 ТК РФ. В ней описаны все возможные причины для прекращения сотрудничества:

Соглашение сторон (статья 78 Трудового кодекса России)

Окончание срока трудового договора (статья 79 кодекса о труде)

Аннулирование соглашения по инициативе нанимателя (статьи 71 и 81)

Расторжение контракта по собственному желанию работника (статья 80)

Перевод сотрудника на другую должность или к другому нанимателю

Отказ сотрудника от продолжения трудовых отношений в случае смены руководства организации, ее подведомственности или реорганизации (статья 75 ТК РФ)

Другие варианты, описанные в законе.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 13:37
• г. Новосибирск

Могу я обратиться с ходатайством, чтобы сам суд истребители эту справку с банка?

Не могу забрать закладную по причине того, что коллекторы просят ещё якобы долг. По исполнительному листу всё оплачено. Подала иск в суд, судья отклонил по двум причинам, а именно истца предоставить доказательства, в чем заключается нарушение прав, истцов, а именно предоставить отказ регистрационного органа в регистрации прекращения залога и погашения записи об ипотеке.2)Также истцу необходимо предоставить справку из банка о погашении задолженности по договору ипотеки. Вопрос, как я могу обратиться в госреестр если у меня нет закладной и соответственно банк этот не даст справку что мы им ничего не должны. Оплата была через судебных приставов. Могу я обратиться с ходатайством, чтобы сам суд истребители эту справку с банка? Как быть в этой ситуации, чтобы приняли иск.

Юрист г. Миасс
26.01.2023, 13:53

Здравствуйте! Вам необходимо самой сделать письменные запросы: 1) запросите расчет долга и оплат у приставов. 2) аналогичный расчет запросите у Банка. Необходимо сверить суммы. Банк/коллекторы возможно доначислил проценты, если были просрочки. 3) Подать заявление в Росреестр и получить отказ. Который нужен судье.

Суд сам истребует доказательства, если вы сами не смогли добыть их.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 05:17

Доброе утро!

Вам необходимо самой проявить активность и подать соответствующие запросы и получить на них ответы.

А по результатам уже дальше думать что и как.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
позавчера, 08:03

Подаете запросы, с их результатами или зафиксированными отказами обращаемся в суд. Звоните - постараюсь помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 02:33
• г. Якутск

В мае работала на муниципальном унитарном предприятии по договору ГПХ деньги за услугу заказчик не выплатил (хотя акт подписан)

В мае работала на муниципальном унитарном предприятии по договору ГПХ деньги за услугу заказчик не выплатил (хотя акт подписан) я подала в суд в вынесение судебного приказа, а позже отнесла судебный приказ приставам для возбуждения ИП, буквально недели две назад сказали что ИП прекратили в связи с тем что МУП ликвидируется, (при этом от приставов никакого оповещения о прекращении ИП не было), могу ли я взыскать деньги с учредителя (администрации) данного МУПа?

Юрист г. Хабаровск
26.01.2023, 02:44

Ст. 113 Гражданского кодекса РФ Собственник имущества унитарного предприятия, за исключением собственника имущества казенного предприятия, [b]не отвечает по обязательствам своего унитарного предприятия[/b].

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
26.01.2023, 03:52

Возможно будет применимо направить заявление приставу об обращении внимания на имущество организации счёт погашение долга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 07:25

Доброе утро!

На сайте налоговой проверить лучше информацию о ликвидации этого МУПа.

Если нет ликвидации, то подайте приставу заявление о возобновлении ИП.

А так собственник не отвечает по обязательствам Мупа.

Скорее всего у Мупа мог быть открыт расчётный счёт в казначействе.

Вот в казначейство по рег ону отправляйте приказ этот.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 19:39
• г. Оренбург

Досрочное расторжение договора арен

Я собственник земельного участка. Арендатор не платит за свет, воду и аренду 7 месяцев. По условиям действующего договора аренды земельного участка прописано, что любая из сторон должна уведомить другую сторону при досрочном прекращение договора за 1 месяц. Возможно ли в моем случае не ждать еще одного месяца и тем самым не увеличивать задолженность перед коммунальными компаниями, а вручить на руки уведомление о расторжение договора, сменить замки, и ограничить доступ в помещение арендатору до погашения задолженности? Вопрос №2. Земельный участок мой, постройка-шашлычка арендатора. Как законно я могу забрать помещение в счет погашения образовавшейся задолженности, потому как нет надежды, что необходимую сумму он закроет деньгами.

Юрист г. Барнаул
25.01.2023, 19:40

Только по соглашению с арендодателем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
25.01.2023, 19:45

Здравствуйте, лучше напишите уведомление о расторжении в связи с просрочкой оплаты с нужной Вам даты, выручите должнику, можно заказным с уведомлением, напишите исковое в суд о взыскание просрочки, а там поставьте вопрос о погашения задолженности за счёт постройки.

Можно попытаться договориться в добровольном порядке с арендатором.

В случае согласия составьте соглашение об этом и пусть подпишет.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 13:16
• г. Курган
₽ VIP

Вопос: могу ли я отказаться выплачивать услуги тех обслуж сигнализации, тем более, что никакого обслуживания они мне не оказывали?

В 2006 г мною был заключён трёхсторонний договор (отдел вневедомственной охраны милиции и филиалом фгуп «Охрана МВД) на охрану квартиры и техническое обслуживание средств сигнализации. Договором предусмотрена абонент плата за саму охрану и абонент плата за тех обслуживание. В 2016 г. Отдел вневедомственной охраны и филиал ФГУП переведен в Росгвардию. В 2021 г. ФИЛИАЛ в Курганской области ликвидирован, полномочия по техобслуживанию якобы перешли к филиалу ФГУП Охрана Росгвардии по Тюменской области. Оплата за собственно охрану выплачена в полном объеме, оплата за техобслуживание не выплачивалась с даты ликвидации филиала, т.к. никаких уведомлений о происходящем я не получал, банк прекратил перечислять деньги на счет ФГУП. Получил уведомление о прекращении деятельности ФГУП с 7 октября 2021 года сегодня 25 января 2023 г., одновременно мне предлагают провести свергу с бухгалтерией филиала, и оплатить задолжность, ссылаясь на "Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию комплекса технических средств охраны квартир и мест хранения личного имущества граждан, якобы заключенным между ФГУП "Охрана"Росгвардии и мной (как я указывал выше, имеется только трехсторонний договор 2006 года). Вопос: могу ли я отказаться выплачивать услуги тех обслуж сигнализации, тем более, что никакого обслуживания они мне не оказывали?

Юрист г. Дзержинск
24.01.2023, 14:15

Возможность отказаться от такого договора и вернуть предоплату дает заказчику статья 28 Закона о защите прав потребителей №2300-1 от 07.02.1992 — это основной закон о возврате денег за неоказанную услугу; заказчик передумал и не заинтересован больше в получении услуги, в этом случае он вправе отказаться от договора немотивированно в силу статьи 782 Гражданского кодекса РФ и ст. 32 ЗОЗПП.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
24.01.2023, 15:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Вы вправе не выплачивать средства за не оказание услуг, тем более между вами и Тюменским отделение не заключался ни какой договор. Вам нужно направит в Тюменское отделение уведомление, что вы прекращаете пользоваться услугами охранной сигнализации и расторгаете договор с Курганским отделением.

[quote]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 21:08
• г. Березино

Может ли сельхозпредприятие из-за того что наниматель фактически не проживает в квартире и предоставил квартиру иному родственнику...

В ЖК Республики Беларусь написано, что наниматель квартиры частного жилфонда организации негосударственной формы собственности при предоставлении квартиры во временное безвозмездное владение иным родственникам должен заключить договор безвозмездного пользования квартирой в простой письменной форме. Наниматель зарегистрирован в квартире, но фактически не вселялся и не жил в квартире. Может ли сельхозпредприятие из-за того что наниматель фактически не проживает в квартире и предоставил квартиру иному родственнику во временное безвозмездное владение без заключения договора безвозмездного пользования квартирой инициировать расторжение или прекращение договора найма квартиры с нанимателем или могут быть какие либо другие последствия?

Адвокат г. Минск
21.01.2023, 08:06

Доброе утро! Юрий, надо видеть Ваш договор предварительно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
21.01.2023, 21:11

Да, это вполне возможно.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 08:10
• г. Краснодар

Возвращение задатка за дом по предварительному договору

Продаем дом покойного родственника. Не являемся прямыми наследниками - продаем по доверенности от сына покойного.

С покупателями был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому ими был сделан задаток в 180.000 рублей с правом пользования и проживания в доме на время совершения сделки (по факту же покупатели сдавали дом съемщикам, получая незаконный доход)

Оформление документов затянулось, срок предварительного договора и доверенности от наследника истек, потеряли юр. силу. Основной договор так и не был оформлен. В итоге наследник, владелец дома, меняет свое решение и передумывает продавать дом. Отказывается сделать новую доверенность, требуя освободить дом от жильцов

Возникает вопрос о возвращении задатка в 180.000 рублей покупателям. Будет ли смысл доказывать статью 416 "Прекращение обязательства невозможностью исполнения" - поскольку от сделки не отказываемся, но не можем ее завершить по причине отказа владельца дома? Или есть какое-то другое решение?

Адвокат г. Краснодар
20.01.2023, 08:15

Добрый день!

Вы - продавец или покупатель?

Если вы продавец по доверенности - возврат задатка является заботой продавца - собственника.

Но всё зависит от буквального содержания условий предварительного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 12:24
• г. Ростов-на-Дону

Договор субаренды

У меня был заключен с юридическим лицом договор субаренды земельного участка (пая), я выступала как арендодатель. Арендатор в свою очередь сдавал этот земельный участок в субаренду другому лицу. Арендную плату арендатор мне систематически не выплачивал, хотя по сведениям от субарендатора денежные средства за пользование земельным участком моему арендатору выплачивались своевременно. В августе месяце 2022 года юридическое лицо – арендатор было ликвидировано налоговым органом. В январе месяце этого года я узнала что юридическое лицо – субарендатор до сих пор ведет договорные отношения с ликвидированным юридическим лицом – арендатором, указывая на то, что нет оснований для прекращения договора субаренды, у них нет сведений о ликвидации юридического лица – арендатора. Что можно сделать в этом случае? Можно ли подать в суд на юридическое лицо – субарендатора за незаконное использование моего земельного участка?

Юрист г. Котлас
16.01.2023, 12:30

Добрый день, действие договора аренды прекращено в связи с ликвидацией юр. лица (ст. 419 ГК РФ). В таком случае прекращено и действие договора субаренды, при этом субарендатор вправе претендовать на заключение с ним договора аренды в течение оставшегося срока аренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды (ст. 618 ГК РФ). Вы вправе взыскать с субарендатора плату за фактическое землепользование. В любом случае надо направить субарендатору уведомление о прекращении договора, а потом решать вопрос о заключении нового договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
16.01.2023, 12:47

Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим участком в отсутствие воли собственника (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Вы как собственник должны надлежащим образом выразить свою волю на прекращение нарушения права собственности, в том числе на привлечение соответствующих лиц к административной ответственности. Вам нужно подать жалобу в органы власти относительно использования данного участка. Направить возражение субарендатору против использования участка. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! Так как компания на сегодняшний день ликвидирована, то взыскать с неё средства уже не представляется возможным. Если субарендатор до сих пор владеет и пользуется земельным участком, Вы также имеете право подать иск об истребовании земельного участка в силу чужого незаконного владения. Если иное не предусмотрено договором аренды, по умолчанию договор субаренды прекращается при досрочном расторжении договора аренды, поэтому уведомлять контрагента не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 22:36
• г. Краснодар

Плата за ЖКЖ

Мы проживали во время службы в квартире по договору служебного найма. После увольнения по ОШМ в 2020, наша семья, получив постоянное жильё в другом регионе, уехала на постоянное место жительства. Срок договора истекал в 2022 году. Но дочь осталась проживать в данной квартире, так как у неё был трудовой договор с работодателем, на территории которого находилось служебное жильё. После увольнения и прекращения договора с работодателем, дочка выписалась с данного служебного жилья и уехала жить в другой город в 2021 году. Но после того, как она освободила данную квартиру, ей продолжали приходить квитанции от управляющей компании на оплату квартиры за содержание и текущий ремонт. Законно это или нет? Что нужно сделать, чтобы управляющая компания прекратила начислять плату за содержание и текущий ремонт?

Адвокат г. Мурманск
13.01.2023, 22:39

Нужно РАСТОРГНУТЬ договор найма служебного жилья. Пока договор не расторгнут,-все законно.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 19:12
• г. Лебяжье
₽ VIP

Как можно оспорить решение об увольнении в соответствии с п.2 ст. 278 ТК РФ?

Директор образовательной школы был уволен в соответствии с п.2 ст. 278 ТК РФ (в связи с принятием уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора). В судебном заседании установлено, что решения как такого не существует в природе (протокола, распоряжения, акта). Имеется только письмо на имя главы города (апрель 2022) с просьбой согласовать увольнение. Ответчик заявляет, что именно это письмо и является решением. В основании приказа о прекращении трудового договора ссылки на решение нет. Вместе с тем, в материалах гражданского дела есть письмо на имя заместителя министра образования (январь 2022), из которого следует следует: "В настоящее время комитетом по образованию администрации в связи с ненадлежащим исполнением директором МБОУ СОШ №... возложенных на него трудовых обязанностей готовится приказ о прекращении трудового договора в соответствии со статьей 278 ТК РФ.

Получается, что приказ готовится к изданию только после принятия решения. С момента направления письма в адрес Министерства и до согласования с главой прошло почти три месяца. Остаётся непонятным когда тогда было принято решение в январе или в апреле, как ответчик заявил в суде? Суд первой инстанции в мотивированном решении ничего не указал об исковом требовании признать решение незаконным, ввиду отсутствия его в природе, апелляционную жалобу тоже не удовлетворили, решение ещё не изготовлено. Как можно всё-таки отменить решение, которое не принималось? Или уже все сроки прошли? Кроме того, выплачена компенсация за отсутствие виновных действий (бездействия) в соответствии со ст. 279, хотя в январе 2022 г. отрапортовано в Министерство о ненадлежащем исполнении директором школы своих трудовых обязанностей.

Юрист г. Казань
13.01.2023, 19:26
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга! Если решения не было, то нельзя признать недействительным то, чего не было. А вообще если по каким-то требованиям не было принято решения, то до его вступления в силу можно было согласно статье 201 ГПК РФ подать заявление на вынесение дополнительного решения суда по вопросам, по которым не было принято решения. Но тем не менее уже вступившего решения должно быть достаточно для того, чтобы признать увольнение незаконным. Тем более выплачена компенсация за отсутствие виновных действий. Здесь впору обратиться в суд для восстановления трудовых отношений, если Вам это необходимо.

[quote]Статья 201. Дополнительное решение суда

1. Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

2. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

3. На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения суда может быть подана частная жалоба.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 19:31

Здравствуйте. Вы хотите, чтобы вас проконсультировали по пересказанному решению? Это нереально сделать.

У учредителей школ, которые, как правило, одновременно являются и собственниками имущества, переданного школам в оперативное управление, на сегодняшний день практически нет проблем с увольнением директоров школ. Дело в том, что увольнение по п. 2 ст. 278 ТК РФ не требует разъяснения увольняемому мотивов принятия такого решения собственником имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
13.01.2023, 19:43

Здравствуйте Ольга. Нужно внимательно изучать судебные акты первой инстанции и апелляционной инстанции, чтобы предметно Вам помочь, по делу об увольнении по статье 278 ТК РФ

[quote]трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям

2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора. Решение о прекращении трудового договора по указанному основанию в отношении руководителя унитарного предприятия принимается уполномоченным собственником унитарного предприятия органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[/quote]

[u]Вы наверно кассационную жалобу уже планируете подавать, исходя из условий Вашего вопроса. Запросите письменно копию апелляционного определения[/u]

_______

Согласно статьи 376.1 ГПК РФ

[quote]Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в [b]срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого [/b]судебного постановления.[/quote]

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 19:44
• г. Нижний Новгород

Долг за ЖКХ

Ситуация следующая: есть квартира с двумя собственниками (доли по 1/2), на которой есть долг за ЖКУ и кап. ремонт. Первый собственник - отец, второй - сын, который только недавно стал совершеннолетним. Соответственно, долги были накоплены родителями, из-за чего сын хочет избавиться от долгов.

Было решено пойти по следующему пути:

1) заключить соглашение о переводе долга с кредиторами с сына на отца (отец согласен)

2) после долю по договору дарения отдать отцу.

Из этого вытекают вопросы:

1) как складывается ситуация на практике? Идут ли кредиторы по долгам за ЖКУ на заключение подобных соглашений? (с учетом того, что сын не работает, отец - единственный, кто имеет возможность оплачивать в принципе)

2) не лучше ли будет прежде, чем обращаться за заключением соглашения, разделить лицевой счет, чтобы определить размер долгов в соответствии с долями и подарить долю?

3) если право собственности в квартире с долгами и двумя собственниками у одного из них прекращается, соответственно, и обязанность уплачивать плату за ЖКУ в дальнейшем тоже, то что происходит с долгом, который сформировался до прекращения права собственности? Как он будет исчисляться?

Буду очень благодарна за ответ! Особенно интересует третий вопрос. Заранее спасибо.

Адвокат г. Анапа
12.01.2023, 19:45

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

Покупая недвижимость можно столкнуться с неприятным

моментом в виде задолженности по коммунальным услугам, числящимся за

бывшим собственником жилого помещения. Чаще всего этот факт может

обнаружиться после того, как квартира продана должником новому владельцу.

Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового

владельца квартиры, игнорируя законодательное право, т.к. они не любят

разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним

устоям.

Долги за коммуналку острая тема не только для

тех кто столкнулся с задолженностью предыдущих собственников. Противостояние

между работниками ЖКУ и жильцами, которые исправно вносят ежемесячно оплату по

ЕПД можно наблюдать постоянно. Хочу поделиться как грамотно разобраться с

возникшей проблемой, и, как говорится, — предупреждён, значит,

вооружён.

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность

числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый

собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко

говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где

говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2

— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,

право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если

иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги

обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя

содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по

долгам предыдущего собственника.

Как быть со взносами по капитальному

ремонту?

К сожалению, существует исключение по взносам за

капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним

собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на

собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего

собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе

и задолженность предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт.

Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен

возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст.

158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные

долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не

переходят новому обладателю жилья.

Что делать, чтобы не попасть в такую

ситуацию?

Разумно перед сделкой запросить у продавца справку об

отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это один из способов

проверки покупаемой квартиры, так как существующие долги по взносам на

капремонт гарантированно достанутся покупателю. Задолженность по электричеству,

можно узнать по телефонной справочной Мосэнерго также по телефонной

справочной можно узнать о существующей задолженности в МГТС, если квартира

абонирована домашним телефоном.

Что делать новоявленному собственнику

квартиры при неправомерном требовании работников ЖКХ оплатить долг за

предыдущего собственника?

Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о

предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных

платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот

вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном

порядке.

В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего

собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:

Получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода

права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию либо

в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просим изменить сведения в лицевом счёте.

С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше

имя.

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга

предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст.

153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.

Если не сработал п.2, пишем письмо-уведомление о перемене собственника

квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш

многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.

Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с

уведомлением.

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в

Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

Существует ли возможность официального

перевода долга?

Существует. Этот вопрос регулирует ГК РФ п.п. 1,

2 ст. 391 — «Условие и форма перевода долга». Обязательства предыдущего

собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового

собственника лишь посредством совершения сделки — перевода долга. Данная сделка

требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена.

И ещё один важный момент, в случае обнаружения

имеющейся задолженности у продавца перед покупкой квартиры, рекомендуется в

договоре купли-продажи квартиры и акте приёма-передачи указать на данный

факт — «в связи с тем, что у предыдущего собственника осталась

задолженность по оплате коммунальных услуг, задолженность покупателю не

передаётся».

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 11:21
• г. Оренбург
₽ VIP

Возможен ли выигрыш в таком вопросе?

Можно ли расторгнуть договор по такой причине: непонимание между заказчиком и исполнителем, неклиентоориентированность автоподборщика, давление, грубое отношение, маты, обзывательства больше детские плана: «ты 2 + 2 сложить не можешь, ты слепая ». Желания работать нет, в устном диалоге исполнитель не проговорил, что требуется оплата за поездку в другой город именно 50 р за 1 км, а именно в 40 тысяч рублей. В договоре этот пункт есть, мной был упущен, да и в целом не разбираюсь в километраже. Работа по сути ещё не началась, что важно. Исполнитель скидывал просто в ват сапе варианты, предложил поезду в другой город и посмотрел одну машины. В договоре есть пункт о расторжении, дословно: в случае прекращения договора по любым основаниям, денежные средства, уплаченные заказчиком исполнителю до прекращения договора, не подлежат возврату, если исполнитель предложил заказчику не менее трех вариантов автомобилей, соответствующих требованиям заказчика.

Чего по факту не было, скидывать в ват сап объявления, думаю не считается. Возможен ли выигрыш в таком вопросе?

Адвокат г. Волгоград
12.01.2023, 11:27
Это лучший ответ

Добрый день, Алина, [b]да, шансы есть, но нужно видеть весь договор и проводить его анализ все же.

Фактически вы потребитель можете расторгнуть в любой момент договор оплатив понесенные расходы ему.

Однако, ту сумму что вы уплатили, она в большой части подлежит возврату, так как он не выполнил свои обязательства.

Так что думаю сперва подать нужно ему заявление о расторжение и возврат уплаченных денежных средств, после если откажется обращаться в суд. [/b]

ст. 131-132 ГПК РФ

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
12.01.2023, 11:30

Здравствуйте, Алина! Путь расторжения как правило долог и труден. Нужно доказать (ст.55-56 ГПК РФ) факт некачественного оказания услуг в суде (ст.27-29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Это имеет смысл, если нарушены сроки, есть претензии по качеству, не оказываются услуги и Вы сможете это доказать.

Но есть способ проще: согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

А согласно статье 16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" условия договора, противоречащие закону, могут быть признаны недействительными (ст.166-181 ГК РФ). Так что лучше зайти с этой стороны.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.01.2023, 12:37

Расторгнете договор, направив просто уведомление на почту с описью вложения.

Ст.32 Закона о защите прав потребителей. Согласно ст.32 ФЗ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Никаких ст.450 ГК РФ и долгих и трудных путем тут нет, так как Вы потребитель, заказали услугу, как потребитель.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 16:23
• г. Санкт-Петербург

Отдала дочку в частный детский сад, перестал устраивать по ряду причин.

Отдала дочку в частный детский сад, перестал устраивать по ряду причин.

Хочу уйти с садика, но уже оплатила за месяц вперед. Директор детского сада отказывается возвращать деньги, по договору прописано, что предупреждать об отмене действий договора должны за месяц дл прекращения действий настоящего договора, в догоре не указан срок действия договора. Веков об оплате ре дают, деньги переводятся на карту директору.

Юрист г. Севастополь
10.01.2023, 16:26

Добрый день. Все вопросы регулируются договором. Нужно смотреть условия досрочного расторжения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.01.2023, 16:35

Здравствуйте! Подготовьте и направьте претензию в письменном виде почтой с требованием о расторжении договора и возврате дс. Если откажут в возврате дс или не ответят на претензию, то обращайтесь с исковым заявлением в суд по закону о защите прав потребителей. То, что нет чека не очень хорошо, но выход есть всегда. Если дет сад будет оспаривать факт оплаты, и не получится это доказать в суде, то можно взыскать с директора неосновательного обогащение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.01.2023, 19:40

Здравствуйте, в данном случае все регулируются договором.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.01.2023, 14:20

Елена, [b]требование администрации незаконно, так как односторонний отказ от исполнения договора запрещен.[/b]

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
09.01.2023, 14:44

Здравствуйте!

Для начала необходимо ознакомиться с договором аренды, чтобы ответить на Ваш вопрос, поскольку в договоре могут быть прописаны условия, не предусмотренные законодательством.

В случае, если администрация не имеет права на досрочное расторжение договора, необходимо понимать, какие санкции будут действовать в отношении администрации и в соответствии с договором и в соответствии с законодательством, и уже исходя из этого думать, как нужно действовать.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 03:35
• г. Иркутск

Какой основной документ при расторжении договора

Если прекращение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон.

То какой основной обязательный документ будет здесь, который является основанием для прекращении?

Юрист г. Новосибирск
08.01.2023, 03:45

Здравствуйте Екатерина

Это документ свидетельствующий о возникновении обстоятельств не зависящих от воли сторон. К примеру сообщение в СМИ о техногенной катастрофе в данном регионе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
08.01.2023, 02:10

Это будет соглашение о прекращении трудового договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
08.01.2023, 03:18

Это называет соглашение сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2023, 22:11
• г. Сочи

Как можно вернуть деньги за досрочное прекращение посуточной аренды по инициативе нанимателя?

Как можно вернуть деньги за досрочное прекращение посуточной аренды по инициативе нанимателя? Квартира снималась на 7 ночей (съехали через 3 ночи: слишком громко работала стиральная машина на отжиме, не правильно выставлено), видео/доказательства не снимала). Оповестили в день съезда с квартиры. В договоре указано, что возможно расторжение договора в рамках жилищного кодекса. Арендодатель не возвращает деньги за оставшиеся дни.

Юрист г. Москва
03.01.2023, 22:24

Здравствуйте. Пишите претензию о возврате денег. А вообще необходимо смотреть условия договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
03.01.2023, 22:36

Если определённого договора не было, то пишите претензию на возврат оставшуюся суммы.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2022, 14:19
• г. Тверь

Что делать дальше? Ждать или обращаться в выше стоящий орган?

Прокуратурой Московского района города Твери Ваше обращение, зарегистрированное 07.12.2022, о возможных нарушениях федерального законодательства, рассмотрено.

Установлено, что приказом АО «Тверьэнергокабель» от 05.10.2022

№ 112-лс действие трудового договора с Вами было приостановлено в связи с призывом на военную службу по мобилизации.

При этом, в период приостановления трудового договора Вам были сформированы электронные листы нетрудоспособности № 910143390798 и

№ 910145503337 на период с 15.10.2022 по 08.11.2022.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее по тексту – ФЗ № 255) обязательному медицинскому страхованию на случай временной нетрудоспособности подлежат граждане Российской Федерации, работающие по трудовым договорам.

Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ № 255 пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованным лицам при наступлении случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, в период работы по трудовому договору, осуществления служебной или иной деятельности, в течение которого они подлежат обязательному социальному страхования на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также в случаях, когда заболевание или травма наступили в течение 30 календарных дней со дня прекращения указанной работы или деятельности в период либо в период со дня заключения трудового договора до дня его аннулирования.

В соответствии с ч. 3 ст. 351.7 ТК РФ в период приостановления действия трудового договора стороны трудового договора приостанавливают осуществление прав и обязанностей, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, а также прав и обязанностей, вытекающих из условий коллективного договора, соглашений, трудового договора.

Учитывая изложенное, из приведенных норм не следует, что после приостановления действия трудового договора работник является застрахованным и имеет право на получение пособия по временной нетрудоспособности в случае призыва сотрудника на военную службу по мобилизации.

Порядок оплаты периода нетрудоспособности лицам, с которыми приостановлен трудовой, в настоящее время законодательно не урегулирован.

Данный вопрос находится на этапе проработки Фонда социального страхования.

РФ и Министерства труда и социальной защиты РФ.

Учитывая изложенное, оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется.

В случае несогласия с ответом Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору или в суд. Что делать дальше? Ждать или обращаться в выше стоящий орган? Подскажите пожалуйста.

Юрист г. Красногорск
29.12.2022, 14:36

Обратитесь в вышестоящую прокуратуру.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
29.12.2022, 14:48

Нужно обжаловать данный ответ вышестоящему прокурору, больничный закрыт почти 2 месяца назад, а Вам до сих пор не оплатили его.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
30.12.2022, 13:33

Пишите жалобу в вышестоящую прокуратуру и Фонд социального страхования.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2022, 10:40
• г. Брянск

Переубедить его не получается, как можно отстоять данный договор, по тому-что я понимаю что он останется потом без всего.

Между родственниками (дядя и племянник) заключен договор пожизненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни. Дядя (67 лет) стал сожительствовать с молодой женщиной она моложе его на 20 лет. Его взгляды координально поменялись и он хочет расторгнуть договор ренты. Переубедить его не получается, как можно отстоять данный договор, по тому-что я понимаю что он останется потом без всего.

Юрист г. Минск
29.12.2022, 10:49

Дмитрий Дмитриевич Медведев, если ваш дядя не признан судом недееспособным, отстоять договор у вас не получится (ст. 21 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2022, 22:17
• г. Волгоград

Могу ли я претендовать на компенсацию оплаченной после окончания срока аренды...

В 2019 году у меня был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ветклиники. Договор аренды истек 15.01.2022 года. 26.10.2021 года Администрация направила уведомление о прекращении правоотношений и договор аренды истек. С января по декабрь 2022 года администрацией не было заявлено требование о расторжении договора аренды в суде. В декабре 2022 года я просила продлить аренду участка, но пришел отказ в связи с тем, что заявление о продлении аренды не было подано во время аренды, а точнее за три месяца до окончания срока аренды. Арендная плата вносится своевременно и без просрочек, даже сейчас, спустя год после окончания срока аренды. На арендованном участке согласно условиям договора аренды я возвели дом-ветклинику, но в его регистрации отказывают. Сейчас дом никак не зарегистрирован, ни как незавершенный объект, ни как коммерческий объект.

Нужно ли мне дальше платить аренду и как расторгнуть договор аренды? Могу ли я претендовать на компенсацию оплаченной после окончания срока аренды платы и получить компенсацию за построенный на арендованной земле дом? Нужно ли дом сносить? Должна ли я платить издержки за этот дом?

Юрист г. Долгопрудный
28.12.2022, 02:16

Слишком много непонятного. Но в вашем случае удобнее всего для Вас - получить официальный отказ в регистрации здания и его обжаловать. Если сможете получить нужное Вам судебное решение - все закроется, в том числе и по плате за аренду, которую в таком случае платить надо (возможен вариант платы за фактическое пользование участком).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
28.12.2022, 17:34

А что вы хотите сделать с ветклиникой? Если хотите оформить одно, если снести - другое.

Могу попробовать вам помочь узаконить ветклинику и выкупить земельный участок. Но нужно увидеть ваши документы.

Исходя из вашего рассказа есть варианты все узаконить.

Звоните.

Вам помог ответ?ДаНет
26.12.2022, 13:10
• г. Москва

Обжалование брачного договора

После прекращения совместного проживания и быта с бывшей супругой в мае 2020 было достигнуто соглашение о единовременном заключении брачного договора и выплате алиментов. По БД:

- квартира (приобреталась мной в браке) остается в совместной собственности в равных долях 50/50 (я проживаю в другом месте, а она в квартире с общими детьми, в будни я навещаю их там, а на выходные забираю к себе);

- машина, которую только приобрели вместе с кредитом на нее отходят ко мне (предлагал ее продать и закрыть кредит сразу, но решили, что лучше мне оставить, чтобы возить ребенка в школу). Фактически выгоды не было никакой, поскольку я выплачивал кредит за нее (потребительсктй);

- за мной остаются права на недавно открытое ООО (я являюсь учредителем в равных с парнером долях 50/50), которое было с отрицательным балансом и не приносило доход.

По условиях соглашения о выплате алиментов я должен был выплачивать ежемесячную согласованную сумму (при этом не имея никаких доходов и в дальнейшем и до сих пор эта сумма более чем в 2 раза превышает устанавленную законом сумму алиментов на двух детей). Я влез в долги, чтобы исправно выполнять свои обязательства, при этом отдельно оплачивал кружки старшему ребенку и совместный отдых с детьми.

В июле 2020 г. бывшая супруга привела в дом сожителя, стали мне чиниться препятствия в посещении моего дома.

В январе 2021 года мы официально оформили развод.

В январе 2021 года мной был подан иск в суд к бывшей жене о разделе квартиры и определении порядка пользования и к ее сожителю о выселении его из квартиры, когда отношения накалились.

Летом 2021 г., когда бывшая жена с детьми уехала из Москвы мне чинились препятствия для входа в квартиру со стороны ее сожителя, я вызывал полицию и выдворил его до момента возвращения бывшей супруги. Потом он вернулся с ее разрешения, а полиция отказала в полном выселении до постановления суда.

За 1,5 года его проживания состояние квартиры сильно ухудшилось, за ЖКХ оплаты приходили раз в пол года и после долгих трений, а сейчас категорически отказываются платить вообще.

В ноябре 2022 г. суд удовлетворил мой иск о разделении квартиры и выселении сожителя.

Они подали апеляцию и дополнительно хотят:

- чтобы я им компенсировал за 2 года оплату за ЖКХ (якобы квартира моя и платить должен был я, хотя и не проживал там);

- половину от стоимости проданной машины, которая по БД вместе с кредитом за нее перешли ко мне. При этом про кредит она не указывает не слова;

- полоивну дохода компании, которая только начала приносить доход.

У меня вопросы:

1) Могут ли ее требования относительно прекращения действия БГ и претензии на половину суммы за авто быть удовлетворены судом? Если да, то с общей суммы или разницы со стоимости машины и выплаченных кредитных средств;

2) Претензии на доход компании. Не имеет права? На компенсацию на доход до момента заключения БД? На текущий и последующий доход?

3) Если она оспорит БД, то можно аннулировать условия соглашения об уплате алиментов, которое являлось частью договоренности? Потому что по факту на детей не расходуется и половину уплачиваемой суммы.

Юрист г. Красногорск
26.12.2022, 13:18

1. Маловато на это у неё шансов.

2. Надо договор смотреть..

3. Нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
26.12.2022, 13:20

Чтобы поделить имущество нужно оспорить брачный договор, что не просто. Пока брачный договор не признан недействительным, действует режим, определенный данным договором.

Если все же договор будет признан недействительным, Вы вправе требовать компенсацию половины оплаченных после расторжения брака долгов по кредиту.

Относительно ООО, она вправе будет поделить долю в Обществе (если в Уставе общества нет ограничений на третьих лиц). Посмотрите Устав, может есть смысл внести такой пункт, пока есть время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.12.2022, 13:28

Здравствуйте, Александр!

Если брачный договор был оформлен а нотариальной форме, то без отдельного решения суда о его прекращении или изменении или оформления требований в виде встречного иска эти требования необоснованны. Кроме того, если эти требования заявлены как дополнительные в апелляционной жалобе, то они не могут быть рассмотрены в апелляционной инстанции, так как не заявлялись в суде первой инстанции.

Если встречный иск заявлялся, то ответы на Ваши вопросы зависят от указанных и других обстоятельств дела, о которых следует уточнить здесь на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2022, 10:26
• г. Ульяновск

Как воздействовать на иностранную компанию, которая не удаляет профиль, нарушая обозначенные сроки?

Какие полномочия позволяют иностранной компании собирать персональную информацию, а также нарушать сроки по удалению профиля? Объясню, что произошло. В мире честного бизнеса принят цивилизованный подход. Попыталась поработать на сайте Intercam Studious. Оформилась. Прошла верификацию, предоставив копию загран паспорта. Работа заинтересовала ввиду того, что мне предложили ввиду привлекательной внешности улыбаться. Иностранцам это нравится. Лишь после проведения 1 дежурства в ЛК появилось уведомление, что выплата не возможна и что верификация не пройдена несмотря на заверения админа Богданы Проказюк, что верификация завершена. Мне высылают на подпись договор с фиктивным адресом проживания, который я отказалась подписывать. Видя очевидный обман, я оказалась в ловушке, т.к мне надо отработать 25 часов согласно внутреннему распорядку. Отрабатываю 38, беру отказные дежурства, выручаю компанию. Но наградой служит сфабрикованный дисконнект дежурства и дальнейший штраф, который назначают Богдана Проказюк, Альона Ставчанська, Майкл и Ольга, аннулировав мой заработок в размере 148 евро. И я просила предоставить детализацию дисконнекта ввиду аппеляционной жалобы, поскольку сбоев интернета у меня не было, что подтверждалось отчетом моего интернет провайдера.

Все работники уходят от контакта и не отвечают на звонки, сообщения.

В письменном виде я получаю оскорбление от директора Майкла М. Дзиемдзиела, порочащее мою деловую репутацию.

В конфликте фигурирует оскорбление личности (статья 5.61 КоАП РФ), что предполагает административную ответственность спикера.

На данный момент актуальна моя жалоба в инстанции ввиду того, что если нелегально происходит использование моего профиля и моих фото несмотря на указанный срок 1.11.2022,

Админ 394 2022-10-12 15:18

Наше сотрудничество с тобой будет завершено, а твой доступ на сайт будет заблокирован с окончанием октября месяца. С уважением, Богдана.

Мой профиль существует и его не удаляют несмотря на обозначенные сроки. Руководство в лице Майкла, Алены, Ольги и Богданы решило использовать мой профиль для вербовки моделей, что является незаконным и я не давала на это согласия.

Предложение Компании и их действующая ссылка на вербовку моделей в личном кабинете привлекает к административной ответственности руководства компании по 133 статье УК РФ. Понуждение к действиям сексуального характера. Я работала в категории R0, предполагающей лишь флирт, но работники компании были заинтересованы в ином и предлагали перейти в другую категорию, предполагающую интим.

Так, я делаю вывод, что мои фото используются незаконно. При прекращении трудовой деятельности мои фото и личные данные могут использоваться только с моего согласия. Если изображение мое распространено в сети, а я не давала на это согласия, я требую пресечения дальнейшего его распространения согласно ГК РФ статье 152.1 охрана изображения гражданина.

То есть профиль существует, они лишь под моим давлением удалили коммуникатор, где я выполняла дежурство.

Что делать в такой ситуации? Я написала в посольство России в Польше и Германии, но содействия не получила. В Роскомнадзоре мне сказали, что они не имеют рычагов воздействия на зарубежные компании. Мною был составлен иск. Но на горячей линии мне сказали, что компания не подчиняется законам РФ, поэтому любое обращение в силовые и правоохранительные структуры не будет иметь резонанса. Единственное, что я опубликовала отрицательные отзывы, так как любая фирма дорожит своим рейтингом. Что делать дальше?

Юрист г. Сочи
24.12.2022, 12:44

Здравствуйте Ариадна!

Есть еще международный суд, Вы можете обратиться туда с иском, о защите чести и достоинства и компенсации ущерба.

Если Вам нужна будет юридическая помощь, я готова Вам помочь.

С уважением,

Юрист Михалева Наталья

89882805120

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ганновер
26.12.2022, 06:11

Уважаемая Ариадна,

Вам следует:

[b]1. [/b]Установить название и место регистрации компании Intercam Studious.

Любые компании, зарегистрированные в ЕС и предлагающие услуги в сети интернет, обязаны предоствалять в опции "Impressum" точные данные о регистрации своего юридического лица: страна, город, улица, номер и пр., а так же номер регистрации в судебном регистре компаний. В Германии - это номер в судебном регистре (Handelsregisternummer, или сокращённо "HRG").

Подробнее об обязанности (Impressum) читайте в моих статьях здесь:

http://pravorub.ru/articles/9755.html

https://pravorub.ru/articles/16140.html

[b]2. [/b]Имея эти данные компании, Вы можете начать поиск адвоката, который специализируется в сфере IT-права в данной стране, где зарегистрирована компания. В Германии например такой специалист называется "Fachanwalt für IT-Recht".

[b]3. [/b]Вы подробно описываете найденному адвокату всю Вашу историю, как Вы уже сделали это в этой бесплатной соц сети, с приложением документов, переписки и скриншоты и [b]разумеется, на языке той страны, где зарегистрирована компания и на котором практикует найденный адвокат[/b].)

Обращение к адвокату сопроводите запросом: "[i]согласны ли Вы представлять мои интересы против этой компании и каков размер Вашего гонорара[/i]".

В случае, если адвокат увидит явную перспективу "прижать" компанию и взыскать с неё не только свои расходы, но и ущерб за несанкционированное использование Вашего имиджа в коммерческих целях - он предложет Вам размер гонорара и сообщит о дальнейших действиях.

[b]В качестве "гуманитарной помощи" и "рождественского подарка" могу осуществить для Вас поиск данной компании в Федеральном Регистре Компаний Германии. Обычно эта услуга стоит 200 евро.

Главное условие:

Вы должны обратиться ко мне в мой мейл, за пределами этой соц сети и предоставить все точные, известные Вам ссылки компании со всеми названиями, а так же с теми имиджами, которые использовались без Вашего прямого разрешения.[/b]

В случае, если поиск покажет, что эти "пацаны-порно-бароны" зарегистрированы с компанией в Германии - мы сможем продолжить работу по поиску для Вас адвоката с указанной выше специализацией в той Федеральной Земле Германии, где он сможет представлять Ваши интересы как во внесудебном общении по определении размера компанесации ущерба в добровольном режиме, либо уже в местном судебном органе.

Мой ответ основан на практической поддержке авторов, владельцев имиджа и художественного творчества, права которых были нарушены в Германии.

Для Вашего сведения, несанкционированное использование имиджа согласно немецких норм о защите личных данных [b]BDSG (Bundesdatenschutzgesetz)[/b], а так же норм об авторских правах фотографов и видеооператоров, согласно UrhG (Urhebergesetz), преследуется с размерами компенсаций от 10 до 50 тысяч евро, в зависимости от частоты и успеха нелегального применения.

И ещё: Существуют программы, которые могут помоч определить, кем имиджи используются, на каких серверах находятся, в каком контексте применяются (тексты, сайты, ссылки и пр.), что так же важно для предстоящей работы адвоката. Тут Вам могут оказать поддержку местные, российские IT-шники или частно-практикующие хакеры при наличии образца имиджа.

Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в вопросе "Что делать" и буду рад продолжить наш контакт в личном мейле.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2022, 10:17
• г. Ульяновск

89041865675

Какие полномочия позволяют иностранной компании собирать персональную информацию, а также нарушать сроки по удалению профиля? Объясню, что произошло. В мире честного бизнеса принят цивилизованный подход. Попыталась поработать на сайте Intercam Studious. Оформилась. Прошла верификацию, предоставив копию загран паспорта. Работа заинтересовала ввиду того, что мне предложили ввиду привлекательной внешности улыбаться. Иностранцам это нравится. Лишь после проведения 1 дежурства в ЛК появилось уведомление, что выплата не возможна и что верификация не пройдена несмотря на заверения админа Богданы Проказюк, что верификация завершена. Мне высылают на подпись договор с фиктивным адресом проживания, который я отказалась подписывать. Видя очевидный обман, я оказалась в ловушке, т.к мне надо отработать 25 часов согласно внутреннему распорядку. Отрабатываю 38, беру отказные дежурства, выручаю компанию. Но наградой служит сфабрикованный дисконнект дежурства и дальнейший штраф, который назначают Богдана Проказюк, Альона Ставчанська, Майкл и Ольга, аннулировав мой заработок в размере 148 евро. И я просила предоставить детализацию дисконнекта ввиду аппеляционной жалобы, поскольку сбоев интернета у меня не было, что подтверждалось отчетом моего интернет провайдера.

Все работники уходят от контакта и не отвечают на звонки, сообщения.

В письменном виде я получаю оскорбление от директора Майкла М. Дзиемдзиела, порочащее мою деловую репутацию.

В конфликте фигурирует оскорбление личности (статья 5.61 КоАП РФ), что предполагает административную ответственность спикера.

На данный момент актуальна моя жалоба в инстанции ввиду того, что если нелегально происходит использование моего профиля и моих фото несмотря на указанный срок 1.11.2022,

Админ 394 2022-10-12 15:18

Наше сотрудничество с тобой будет завершено, а твой доступ на сайт будет заблокирован с окончанием октября месяца. С уважением, Богдана.

Мой профиль существует и его не удаляют несмотря на обозначенные сроки. Руководство в лице Майкла, Алены, Ольги и Богданы решило использовать мой профиль для вербовки моделей, что является незаконным и я не давала на это согласия.

Предложение Компании и их действующая ссылка на вербовку моделей в личном кабинете привлекает к административной ответственности руководства компании по 133 статье УК РФ. Понуждение к действиям сексуального характера. Я работала в категории R0, предполагающей лишь флирт, но работники компании были заинтересованы в ином и предлагали перейти в другую категорию, предполагающую интим.

Так, я делаю вывод, что мои фото используются незаконно. При прекращении трудовой деятельности мои фото и личные данные могут использоваться только с моего согласия. Если изображение мое распространено в сети, а я не давала на это согласия, я требую пресечения дальнейшего его распространения согласно ГК РФ статье 152.1 охрана изображения гражданина.

То есть профиль существует, они лишь под моим давлением удалили коммуникатор, где я выполняла дежурство.

Что делать в такой ситуации? Я написала в посольство России в Польше и Германии, но содействия не получила. В Роскомнадзоре мне сказали, что они не имеют рычагов воздействия на зарубежные компании. Мною был составлен иск. Но на горячей линии мне сказали, что компания не подчиняется законам РФ, поэтому любое обращение в силовые и правоохранительные структуры не будет иметь резонанса. Единственное, что я опубликовала отрицательные отзывы, так как любая фирма дорожит своим рейтингом. Что делать дальше?

Юрист г. Москва
24.12.2022, 13:21

Здравствуйте, Ваша ситуация требует индивидуального и более тщательного подхода.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.12.2022, 09:35

Все подобные компании полный отстой, мягко говоря. Больше не связывайтесь с такими гадами. Ищите нормальную работу, а не модельный так называемый бизнес, в котором девушку не уважают, используют и выкидывают как тряпку. Такой псевдобизнес обрушится рано или поздно и никому не принесет ничего, кроме зла, разочарования, депрессии. Вам желаю в дальнейшем не совершать ошибки, будьте здоровы и энергичны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
27.12.2022, 09:41

Судя по тому, что Вы написали это происки украинцев и даже не мошенничество, а вовлечение в проституцию.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 10:12
• г. Иркутск
₽ VIP

Р. товарищество понесло убытки, а размер его чистых активов стал меньше размера его складочного капитала.

Смоделируйте развитие предложенной ситуации, ссылаясь на нормы действующего законодательства, от лица участников правового конфликта.

Между полными товарищами коммандитного товарищества «Соколов и партнеры» Соколовым О. Н. и Василенко П. Р. был заключен учредительный договор, согласно которому вкладчики юридического лица вправе получать часть прибыли товарищества пропорционально их долям в складочном капитале в размере 40% годовых, подлежащих выплате в срок до 1 июня ежегодно. О наличии данного условия в договоре вступающие вкладчики надлежащим образом уведомлялись.

15 марта 2020 года коммандитное товарищество уведомило всех вкладчиков о временном прекращении выплат соответствующих их вкладам процентов в связи с существенным изменением обстоятельств, а именно: выявлено нарушение в действиях полного товарища Василенко П. Р., заключившего несколько взаимосвязанных сделок, составляющих предмет деятельности товарищества, в своем интересе и без согласия Соколова О. Н. Результатом данных действий Василенко П. Р. товарищество понесло убытки, а размер его чистых активов стал меньше размера его складочного капитала.

Вкладчик Бодров П. В. в связи с ухудшением финансового положения организации 1 апреля 2020 года подал заявление о выходе из состава его участников и выплате ему стоимости вклада и процентов. Не получив от товарищества удовлетворения своего требования, обратился в суд с аналогичной претензией, а также с требованием признания сделок, заключенных Василенко П. Р., ничтожными.

Сформулируйте на основе предложенной задачи содержание претензии (искового заявления) от имени лица, чьи права и/или законные интересы были нарушены.

Сформулируйте на основе предложенной задачи содержание возможного ответа (отзыва на претензию/исковое заявление) противоположной стороны конфликта.

Сформулируйте на основе предложенной задачи мотивированный ответ (решение) со стороны компетентного органа (суд, арбитражный суд, медиатор, бизнес-омбудсмен), в котором мог быть разрешен данный правовой конфликт.

Юрист г. Новокузнецк
21.12.2022, 11:45

Подобные задачи не решаются за 100 рублей Ради этих денег никто из юристов не будет тратить свое время на данную задачку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.12.2022, 12:33

Здравствуйте Яна

[b]1. Вкладчик Бодров П. В.[/b] вправе направить претензию к полному товариществу Василенко П. Р., о возмещении, причиненных товариществу «Соколов и партнеры» убытков, либо передачи товариществу всей приобретенной по таким сделкам выгоды, в связи с нарушением договора [b]в противном случае вкладчик Бодров П.В. вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков понесенных им в полном объеме в соответствии со ст. 15 ГК РФ со ссылкой на ч.2 ст. 74 ГК РФ,[/b] с обоснованием того, что он не может получить прибыль

вследствие понесенных товариществом убытков в результате уменьшения стоимости чистых активов. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

[b]2. В[/b] соответствии со ст. 72 ГК РФ каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным участникам. Возможным ответом со стороны полного товарищества Василенко П. Р.,может быть: отказ в возмещение убытков вкладчику Бодрову П.В. в отсутствии полномочий у вкладчика Бодрова П.В. на представление интересов полного товарищества «Соколов и партнеры» или отсутствие согласия всех на взыскание убытков. Так же отказ в признании требования о признании сделок ничтожными

[b]3[/b].Результатом рассмотрения дела в Арбитражном суде будет вынесение решения о взыскании с ответчика убытков в сумме_____ рублей, понесенные вследствие совершения ответчиком от имени всех товарищей сделки, без согласия, что привело к ухудшению финансового положения полного товарищества «Соколов и партнеры» , если ответчик Василенко П. Р. Не представит в суд доказательства, что сделки совершены в интересах всех (ст. 65 АПК РФ)

Участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества в силу ст. 75 ГК РФ

Согласно ст. 74 ГК РФ Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках.2. Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
21.12.2022, 22:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Это не простая ситуационная задача, а задача предполагающая формулировку текста претензии, искового заявления, возражений и решения.

Работа, которая занимает достаточное количество времени, поэтому Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения и на платной основе договориться о выполнении задания (ст. 779 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 09:22
• г. Иваново

Исковое заявление к провайдеру-пересчет за неоказанные услуги интернета

Хотелось бы чтобы исковое заявление в суд составили или если не выиграю, то проконсультировали что делать.

Интернет-провайдер через два года, после расторжения договора насчитал за мной долг в 2 тыс. рублей за услуги проводного интернета.

При подключении инета договора не было (только присоединение к условиям размещенных на их сайте), только подписали анкету в которой был указано наименование тарифа, описание тарифа только на их сайте-условия все не знали, знал только сколько ежемесячно платить. Платили по тарифу 3 месяца. Затем написали заявление что расторгаем договор, менеджер принял заявление и подписал что у нас переплата на конец расторжения-около 80 руб, переплату нам вернули по тому заявлению-перекинули на другой лицевой счет. При оплате ежемесячно за инет около 250 рублей через сбербанк, каждый раз в квитанции печаталось, что у нас по лицевому счету предоплата такая-то допустим, 100 рублей и никаких долгов по договору нет. Теперь, через 2 года-от провайдера постоянно поступают звонки чтобы оплатили долг свыше 2 тыс. рублей. Ссылаются на то, что подписывая анкету, я должен был знать, что в правилах этого тарифа размещенного только на их сайте, сказано, что в случае расторжения договора в срок до года, должны оплатить сумму за срок оставшийся до года. Т.е у нас период в 9 месяцев после расторжения договора, за не оказанные услуги связи. При этом, взяв на днях акт сверки расчетов с провайдером, увидел что они поставили начисление за весь год свыше 3 тыс. рублей-платеж за весь год в день заключения договора. Типа услуга в кредит. Но у них услуги инета без оплаты не оказываются и при каждой оплате через сбер. Онлайн было видно положительное сальдо-т.е. у меня предоплата на каждый месяц. И при расторжении данного договора-публичной оферты, тоже была предоплата, и эту предоплату они мне вернули. А долг мне накрутили, по всей видимости, задним числом уже после расторжения сего договора.

На мою претензию провайдер не ответил в течении 30 дней. Я там ссылался на ст.32 ЗОЗПП.

Теперь провайдер прислал мне sms со ссылкой на их сформированное исковое заявление ко мне, в котором ссылаются на ст. 44 126-фз " О связи", и ст.25, 36, 35 Правил оказания услуг связи:

"

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ, ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 г №126-ФЗ «О связи», подп. «а, в» п.25 Правил оказания услуг телефонной связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 №1342), подп. «а, в» п.36 Правил оказания услуг связи по передаче данных (утв. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 №2606), подп. «а, в» п.35 Правил оказания телематических услуг связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 №2607) абонент обязан в полном объеме и своевременно вносить плату за оказанные ему услуги связи по передаче данных, телематические услуги связи и иные предусмотренные договором услуги, а также сообщать оператору связи в срок, не превышающий 60 дней, о прекращении своего права владения и (или) пользования помещением, в котором установлено пользовательское (оконечное) оборудование и т.д.

В нарушение требований закона и условий договора Ответчик обязанность по оплате оказанных ему услуг связи надлежащим образом не исполнил, в связи с чем по состоянию на хх.12.2022 за ним образовалась задолженность в размере.."

*

Сканы всех имеющихся документов могу прислать. Также интересует, сколько это будет стоить. И будут ли платежные документы-приходный кассовый ордер на юр.услуги, для возмещения мне затрат по суду, если, понятно будет, что дело выигрышное, конечно. Спасибо.

Юрист г. Краснодар
21.12.2022, 09:23

Можете обратиться в личные сообщения к юристу ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.12.2022, 09:47

Выигрышное, или проигрышное дело - узнаете после того, как пройдёте весь процесс, и суд огласит своё решение. Нужна помощь в подготовке текста искового заявления - обращайтесь к любому юристу сайта, Вам помогут. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2022, 23:07
• г. Краснодар

И указал, что новому взыскателя следует получить новый исполнительный лист, но цессионарий до сих пор не подал ИЛ приставам.

Имею исполнительное производство по кредиту банка приставы удерживали долг в пользу банка пока банк продал долг по договору уступки прав другому взыскателя. Сейчас Приставы удерживают долг, так Исполнительный лист находится на исполнении, но не перечисляют взыскателя, так как он отсутствует. Деньги зависают на депозите приставов уже 4 года. Просила приставов прекратить ИП, но они не выносят постановление о прекращении ИП. Я запросила в банке справку об отсутствии задолженности для подачи в суд о прекращении ИП, но банк мне эту справку не предоставил, подал заявление в суд о правоприемство и суд вынес определение о замене взыскателя, при этом указал что исполнительный лист утратил свою силу. И указал, что новому взыскателя следует получить новый исполнительный лист, но цессионарий до сих пор не подал ИЛ приставам. Могу ли я подать заявление в суд о прекращении ИП.

Пользователь г. Смоленск
19.12.2022, 23:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте в суд срочно административный иск на приставов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
20.12.2022, 11:04

Не можете.

Есть правопреемник, к которому перешли все права взыскателя.

И пока правопреемник не передаст приставу исполнительный лист, пристав будет производить взыскание в пользу первого взыскателя, хранить деньги на депозите, но перечислит эти деньги правопреемнику после того, ка получит от него исполнительный лист.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 14:04
• г. Краснодар

Акции 1994 г., что делать?

У меня с 1994 г. лежит договор о приобретение акций АО Комитет по торговле краснодарского края. В интернете есть информация, что он был ликвидирован 2014 г. Статус организации: коммерческая, ликвидирована (прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования). Имею ли я право на какие-нибудь выплаты?

Юрист г. Москва
17.12.2022, 14:05

Если ликвидировано то не имеете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
18.12.2022, 08:34

Добрый день!

Как-то неправильно сформулирован ваш вопрос:

- ликвидация и преобразование - это разные процедуры, влекущие разные правовые последствия.

Прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования означает переход прав и обязательств к вновь образованному (преобразованному) лицу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц

5. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Статья 61. Ликвидация юридического лица

1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Вам следует уточнить статус указанного юридического лица.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2022, 17:22
• г. Москва
₽ VIP

Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.

Юрист г. Пермь
16.12.2022, 17:25

Здравствуйте, Дарья!

Неправильно понимаете.

Они в этом случае должны съехать 14.

А отдать залог или нет - это зависит от того что на этот счет сказано в условиях договора.

Они все верно говорят.

Если конечно чего то необычного в договоре не написано про залог (ст. 421, 334 ГК РФ).

Т.е. вы процитировали только один пункт, а надо смотреть договор в целом, чтобы оценить Ваши права и возможности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
16.12.2022, 17:30
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дарья! Все верно. В этом случае они вправе проживать до окончания срока уведомления по договору найма (ст.671 ГК РФ). Либо Вы договариваетесь и они съезжают 30 числа, либо они проживают в течение срока предупреждения. Выбор за Вами. Они заинтересованы съехать пораньше. Вы заинтересованы, чтобы квартира не пустовала. Договаривайтесь. В любом случае в Новый Год будет проблематично найти жильцов. Так что пусть живут до 14 января, если не найдете никого раньше.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.12.2022, 17:41
Это лучший ответ

Здравствуйте Дарья!

[b]Важно для Вас![/b]

Залог, еще известный как страховой депозит, необходим собственнику жилья, чтобы обезопасить себя от непредвиденных расходов по вине арендатора. Четкого определения этого понятия в российском законодательстве нет, однако на практике залог представляет собой некую сумму, которую квартиросъемщик передает арендодателю при заключении договора.

Пункт о внесении страхового депозита обязательно включается в договор о найме жилья. Это соответствует положениям ст. 329.[b] Способы обеспечения исполнения обязательств [/b] ГК РФ.

В договоре найма квартиры отдельным пунктом должно быть указана сумма передаваемых средств этого залога; способ их передачи; его назначение.

Назначение следует прописать конкретно:

Страховой депозит (залог) может стать гарантией

а)если жильцы внезапно съедут

б) если жильцы повредят отделку в квартире, мебель или технику

в) если из квартиры будут украдены предметы интерьера, техника и мебель;

г) если жильцы оставят долги по коммунальным платежам.

Во всех этих случаях арендодатель вправе удержать залог.

Если у Вас претензий по состоянию жилья и имущества по окончании аренды не обнаружено, то Вы возвращаете квартиросъемщику сумму в полном объеме. Если обнаружен незначительный ущерб, то можно удержать часть депозита, потратив оставшиеся средства на ремонт.

В Вашем случае, если жильцы хотят при съезде с квартиры вернуть депозит, они обязаны предупредить в срок, указанный в договоре.

По предлагаемой схеме Вы можете им зачесть проживание в счет депозита+квартиранты должны будут доплатить за дополнительные 2 недели.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
16.12.2022, 17:45

Здравствуйте Дарья

Если в договоре указано, что о предстоящем рассторжении договора вас должны предупредить за 30 дней, то арендатор доживает тот срок за который оплачена аренда, а арендодатель ничего уже не должен.

[quote]То есть при заключении договора аренды арендатор же платит за первый месяц и за последний. Оплата аренды вносится ежемесячно 30 числа месяца. В результате, когда арендатор предупреждает, что рассторгает договор аренды и съезжает за 30 дней до даты предполагаемого прекращения договора найма, то эти 30 дней он доживает и все. Никто и никому не должен. [/quote]

________________

Если же арендатор говорит, что доживает до 14 числа следующего месяца, оплачивает 14 дней, то какой залог он еще требует? Таким образом: арендатор, если арендатор досрочно рассторгает договор и предупреждает за 30 дней, но не доживет допустим 14 дней, то Арендодатель возвращает за 2 недели залог Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды ст. 614 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.12.2022, 17:51

Залог обязаны вернуть, даже если предупредили неправильно.

Наниматели могут дожить в квартире до 14 го числа, доплатить за 2 недели.

Если не вернете, у Вас будет неосновательное обогащение.

Вас здесь вводят в заблуждение.

Практика также имеется по таким делам.

Иначе через суд еще и неустойку заплатите нанимателям.

Также зависит от договора: если пункта об ответственности нет за раннее предупреждение, тогда залог 100% возвращается.

- см. ст. 671, 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.12.2022, 06:16

Вы не вправе удерживать залог при досрочном расторжении договора.

Согласно п.1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

У Арендодателя нет никаких оснований удерживать аванс и залог по договору, описанные Вами условия договора являются незаконными. Может быть взыскано как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 19:54
• г. Воронеж
₽ VIP

Работа в нескольких организациях

Всем привет! Вчера я уже спрашивал совета в своей ситуации, но сегодня я хочу попросить проконсультировать меня в более широком смысле.

Есть 2 организации: "Ф" и "О", учредители разные, папа с сыном. Физически они расположены в одном и том же месте, арендуют цех у крупного завода.

Полгода назад я заключил договор как самозанятый с организацией "Ф", но исполнительный директор организации "О" потребовал, чтобы я работал по 8 ч в день, 5 дней в неделю и выполнял задания для организации "О". Мне организовали отдельное рабочее место и я фактически ходил в цех как на работу по найму. И на заводе большом, на проходной, и в цеху учет прихода/ухода по электронной карте, ОК следил за отметкой, если забывал, то мне напоминали, что бы отметился карточкой.

Т.е. налицо все доказательные признаки трудовых отношений, Пленум ВС их рассматривал, номер постановления не помню.

Вопрос, с какой организацией?

С организацией "Ф" у меня договор самозанятого, там есть акты приема\передачи работ, договор прекращения оказания услуг и перечисления за услуги, чеки я в приложении "Мой налог" пробил, им отдал. Они еще не полностью рассчитались, за ними долг чуть более 50000 р, пытаюсь стрясти.

А вот организация "О" мне ничего не заплатила, но мы же и не договаривались. Или все таки посчитать факт трудовых отношений состоявшимся, т.к. я полгода на работку ходил и работку работал.

Там были еще пару организаций и ИП тех же учредителей, которые я обслуживал, но объем несущественный.

Основной объем заданий выполнялся для организации "О", примерно 90%

Т.е. я полгода ходил в один и тот же цех и выполнял работу для 2-х организаций: для одной как самозанятый, есть договор, она мне чуть-чуть должна осталась, для другой как наемник без договора, ни копейки с нее не получал.

Правомерно ли с мой стороны рассмотреть трудовые отношения с организацией "О" как состоявшиеся и попросить рассчитаться?

Если да, то по какой цене? Я программист 1 С, рекомендуемая компанией 1 С ставка оплаты труда специалиста средней квалификации 3500 руб/час.

Ориентировочно получается 3500*160*6=3360000 руб + отпускные 336000 = итого 3696000 руб.

Юрист г. Краснодар
15.12.2022, 20:04
Это лучший ответ

Потребовать то можете расчитаться. Только вот в суде встанет вопрос как вы одновременно работали в двух организациях и какой объем работ выполняли, какому распорядку подчинялись и т.д. Доказать трудовые отношения в суде не так то просто. Бремя доказывания лежит на истце ст 56 ГПК РФ.

ТК РФ Статья 16. Основания возникновения трудовых отношений

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 16 ТК РФ

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом.

В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате:

избрания на должность;

избрания по конкурсу на замещение соответствующей должности;

назначения на должность или утверждения в должности;

направления на работу уполномоченными в соответствии с федеральным законом органами в счет установленной квоты;

судебного решения о заключении трудового договора;

абзац седьмой утратил силу;

См. текст абзаца седьмого части второй статьи 16

признания отношений, связанных с использованием личного труда и возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями.

[b]Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

[/b]

Фактическое допущение работника к работе без ведома или поручения работодателя либо его уполномоченного на это представителя запрещается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.12.2022, 20:08
Это лучший ответ

Здравствуйте, Евгений! То, что Вы полгода ходили в другую организацию без оплаты и не получали ничего, будет выглядеть как минимум странно, а в совокупности с доходом плательщика налога на профессиональный доход согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". Т.е. доказывание факта трудовых отношений здесь может упереться в том, что имел место факт нарушения требований статьи 56.1 Трудового кодекса РФ:

[quote]Статья 56.1. Запрещение заемного труда

Заемный труд запрещен.

Заемный труд - труд, осуществляемый работником по распоряжению работодателя в интересах, под управлением и контролем физического лица или юридического лица, не являющихся работодателем данного работника.

Особенности регулирования труда работников, направленных временно работодателем к другим физическим лицам или юридическим лицам по договору о предоставлении труда работников (персонала), устанавливаются главой 53.1 настоящего Кодекса.[/quote]

Но по факту оплату труда Вы получили от первой компании, где работаете как самозанятый. И ставки организаций для заказчиков отличаются от ставок фрилансеров. Так что не факт, что сможете взыскать озвученные Вами суммы. Высока вероятность, что есть обстоятельства, указывающие на злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

[quote]Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 20:16
Это лучший ответ

Здравствуйте, Евгений!

Как указано в статье 16 Трудового кодекса РФ:

[quote]трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате:

...

признания отношений, связанных с использованием личного труда и возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями.[/quote]

На мой взгляд, не имеет значения то обстоятельство, что фактически Вы выполняли работы в интересах организации "О".

Ведь договор у Вас заключен с организацией "Ф" (как с заказчиком Ваших услуг). А заказчик вправе привлекать исполнителя к оказанию услуг и в пользу других лиц (организаций). По большому счёту не имеет значения, кто именно в итоге получает пользу от Ваших услуг. Важно то, что Вы их оказываете в пользу Вашего контрагента по договору (в пользу заказчика услуг - организации "Ф"), а куда дальше заказчик направляет полученный от Вас полезный результат, для данных правоотношений значения не имеет.

Полагаю, что Вам надо обращаться в суд к организации "Ф" с исковым заявлением об установлении факта трудовых отношений, взыскании неполученной заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск, процентов за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда.

Перспективы иска к организации "О" я, откровенно говоря, не вижу.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 02:45
• г. Южно-Сахалинск

Вопрос по миграционной службе

При заполнении уведомления о прекращении договора с иностранным гражданином, обнаружили ошибку в уведомлении о приеме, вместо адреса места трудовой деятельности, указан адрес регистрации. Как то можно исправить? И нужно ли. работник проработал один месяц.

Юрист г. Владикавказ
15.12.2022, 03:14

Здравствуйте Наталья

[b]Да нужно исправить допущенную ошибку путем направления заявления по образцу[/b] приложении N 7 к регламенту в соответствии с

Приказом МВД России от 10.12.2020 N 856 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без...

Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах

185. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя непосредственно в подразделение по вопросам миграции с заявлением об исправлении ошибок и документами, предусмотренными пунктом 52 Административного регламента.

186. Сотрудник, ответственный за прием и регистрацию заявлений об исправлении ошибок, регистрирует указанное заявление в день приема в книге учета заявлений об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок (рекомендуемый [b]образец приведен в приложении N 7[/b] к Административному регламенту), рассматривает заявление об исправлении ошибок и проводит проверку указанных в нем сведений.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение