Замена батарей в квартире - кто должен оплачивать - ЖКХ или жильцы?
Двухэтажном доме в противизировная кавртире поменяли батареи чугунные на пластиковые. Прошло 4 г. батареи стали про тикать. Должна ли я покупать батареи за свой счет или должны поставить новые батареи ЖКХ?
Здравствуйте Елена! в соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества ...." В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, за батареи отвечает ЖКХ. Требуйте замены за их счет.
С уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич,
Спросить
В нашем доме при опрессовке труб прорвало ребро, слесаря полностью убрали батарею и поставили винтеля. Должна ли управляющая компания поставить нам новую батарею или мы должны это делать за свой счёт? Спасибо.
Добрый вам день
Уважаемая Ульяна, если прорвало ребро на батарее в вашей квартире, то только вы должны оплатить установку новой батарии.
СпроситьПотекла батарея в неприватизированной квартире, пришли из УК отрезали батарею (устранили аварийную ситуацию) далее сказали за свои деньги приобретать новую батарею, когда приобретем, придут и поставят! Вопрос: Мы должны ее сами покупать, или все же УК должна нам ее поставить, т.к квартира неприватизированная?
Лопнула батарея в комнате. Обратились в ТСЖ. Приехали срезали батарею поставили кранчики. Сказали покупайте новые батареи и вызывайте мастера за свой счёт устанавливать. Скоро отопительный сезон. Возможность купить и установить на данный момент нет. Должны ли собственники квартиры менять за свой счёт либо это должна сделать управляющая компания. Исправно платим за капитальный ремонт каждый месяц.
Если не было кранов, регулирующих напор воды, то это общедомовое имущество. Поэтому УК обязано заменить батарею за свой счет. Пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
В квартире стала протекать батарея, вызвали сантехника. Вариант только менять батарею. Покупка и замена батареи должна осуществляться управляющей компанией дома или собственником жилья?
Здравствуйте!
Замена приборов отопления осуществляться за счет собственника жилого помещения, поскольку к общему имуществу данное оборудование не относится (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Я хочу установить терморегуляторы на чугунные батареи. Управляющая компания должна установить их за свой счет или же я должен платить сам?
Здравствуйте! В данном случае батареи это Ваша собственность, поэтому нужно платить самому. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.
Спросить
Вам запретят их ставить, если у вас единая - циркулирующая - система отопления, а не газовый котел - все за свой счет конечно, но разрешение вряд ли дадут.
Спросить
За свой счет, так как вы собственник и по закону собственник самостоятельно несет бремя содержания своего имущества. Всего вам доброго!
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии с Правилами №354, п.34 (д)
потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;Спросить
Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством это обязанность возложена на собственника имущества, в виду того что обогреватели находится внутри квартиры а не является вашей собственностью, а потому терморегуляторы нужно устанавливать за свой счёт.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
И приобретение прибора учёта, и его установка производится за ваш счёт, таковы требования Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
Вы обязаны приобрести газовый счетчик за собственный счет и оплатить материалы и работы, связанные с его установкой.
При этом для оплаты стоимости работ по установке по вашему желанию вам может быть предоставлена рассрочка на срок до пяти лет.
За пользование отсрочкой взимаются проценты, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ.
(ст.13 Закона РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
Органами власти Республики Крым могут приниматься решения о выделении субсидий для некоторых категорий населения на оплату стоимости работ по установке счетчиков (но без стоимости самих приборов). На сегодняшний день такое решение не принято.
СпроситьВ приватизированной квартире течет отопительная батарея, грыжа на батареи уже приличных размеров. Подскажите заменит ли нам батарею бесплатно ЖКХ, или менять за свой счет?
В неприватизированной квартире засорилась и не греет батарея. В управляющей компании нам сказали, что мы должны покупать батарею за свой счёт.
Батареи относятся к общему имуществу дома. Ответственность несет управляющая компания
СпроситьВ 2018 году в доме был кап. ремонт и по этой программе поменяли канализацию, трубы по воде, отоплению, батареи. 31 декабря потекла батарея, между секцией вышибло прокладку. Теперь менять батарею за свой счёт или обращаться в управляющую компанию по этому поводу.
Обязаны ли в не приватизированной квартире устанавливать счетчики на воду, заменять батареи и трубы за счет ЖКХ? И должны ли ЖКХ возвращать процент от стоимости установки пластиковых окон (устанавливали за свой счет)?
Спасибо.
Батареи и трубы меняются за счет ЖКХ, если это оборудование изношено, требует ремонта и замены. Все остальное - за счет жильцов.
Спросить
