Возможность дочери оспорить передачу доли квартиры матерью после достижения совершеннолетия
В наследование рассматривалась 1/3 доля квартиры после смерти сына. Эта доля делилась между женой, дочкой несовершеннолетней и мамой. Жена свою долю отдает своей дочки и отказывается в пользу мамы. Вопрос может дочка достигнув совершеннолетия оспорить решение мамы и потребовать свою долю в квартире.
У меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире в ней доли принадлежат: моя 2.6, моей дочки 1.4, доля+ на её доле прописан её несовершеннолетний ребёнок,
моей умершей матери 1.4 доля, сейчас она поделилась между мной и моей сестрой. С момента смерти не прошло года, сестра заявила, что хочет переписать доставшуюся ей долю своей дочке, а в будущем продать. Правомерна ли моя сестра в том, что хочет отписать своей дочке эту долю, ведь в этой квартире она не проживала за мамой ухаживала и жила с ней я, моя дочка и внучка.
Да, она вправе безвозмездно передать принадлежащую (унаследованную) долю в квартире, при этом, в отличии от продажи, у Вас нет преимущественного права ее выкупить.
СпроситьИмеется трехкомнатная квартира, приватизированная в следующих долях:
мать-1/3 дочка 2/3. В квартире прописаны мама и ее дочка.
Вопрос: может ли мама 1) прописать на свою долю другого человека (например свою родную сестру) без согласия дочки 2) завещать или подарить свою долю родной сестре.
Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Дима,
мама не может прописать никого без согласия дочери, равно как и дочь - без согласия мамы. Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети проживающих: их можно прописать без согласия.
Собственник вправе свою долю подарить, продать, завещать и т.д. кому угодно. При этом ограничить собственника в свободе действий никто не вправе, равно как и требовать каких-либо гарантий.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьТёзка, мать - собственник.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Гарантировать чтобы она ничего не сделала с долей, знаете это уже похоже на вымогательство, а это ст. УК. Она вправе это сделать, а вы не вправе ей препятствовать в этом. Да, может подарить конечно. Если сама захочет. Да, можете просить об этом. Но не более того.
СпроситьСкажите пожалуйста такая ситуация. Умер тесть (отец моей жены). Теща (мать жены) скрыла факт брака который был зарегистрирован заграницей у них имелось совместно нажитое квартира. Теща выписала с квартиры свою дочку по просьбе, и троих детей. Далее продала квартиру и своей дочке не дала её долю, а так ж же не дала долю внукам. Супруга не хочет связываться со своей мамой тем самым отказывается от своей доли. Может ли отец детей требовать сам долю внукам если супруга будет против? Если да то как это делается. ? Фактический получается мать лишает свою дочку наследство, а дочка в свою очередь своих детей.
Добрый день, если кв. продана то прийдется через суд много моментов доказывать, и по времени займёт много времени.
Во-вторых почему не подали заявление на то чтобы участвовать в наследство?
Как это сделать Вам никто не будет объяснять в публичном доступе бесплатно.
Со мной можно связаться по номеру 8-977-329-27-42, а также по этому номеру можете мне написать в WhatsApp или Viber.
Спросить
Не подали так как в РФ не нашли брак. Теща скрывала данный факт! Позже выяснилось что был брак но не в РФ. но сейчас супруга уже не хочет связывается с мамой своей. Вот и вопрос может ли отец детей получить долю от дедушки сам детям.
Спросить
Нет, не может. Если квартира была в собственности супругов, то дети к ней не имеют никакого отношения, только их мать.
Спросить
У квартиры 2 хозяина доли 1/2. мама и дочка. Мама неизвестно где находится. Дочка недавно узнала что она хозяйка 1/2 квартиры. В этой квартире никогда нежила воспитывалась до 18 лет у тёти. недавно пришло сообщение от суд. приставов. Повесили на дочку долг за жкх больше 20 тыс т.к маму не нашли. Можно дочке продать свою долю квартиры? Обременение и ограничение от приставов только на маму.
Моя жена без моего ведома дала деньги дочке на покупку квартиры. Дочка купила квартиру и оформила ее на себя. Могу ли я вернуть эти деньги или получить долю в квартире дочки?
Уважаемый Сергей! Весьма проблематично будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены "ваши деньги".
В соответствии со ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьСын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.
Добрый день. Ипотека погашена? Если квартира приобретена в браке, то она в общей совместной собственности супругов. При расторжении брака и разделе имущества существенное значение имеет наличие действующей имюпотеки. Потому что, если квартира в залоге у банка, то просто так передать долю даже собственгому ребёнку не получится. Нужно согласие банка.
На случай своей смерти сын может оставить завещание, хотя дети и родители итак являются наследниками первой очереди.
Спросить
Моя жена отказалась от своей доли в приватизационной квартире пользу отца (квартира была приватизирована, когда моя жена была несовершеннолетней). После смерти её мамы жене досталась по наследству 1/2 часть от доли мамы в приватизационной квартире. Данную свою часть жена подарила мне. В настоящее время отец жены собирается продать свою часть приватизированной квартиры. Вопрос; может ли моя жена проживать на той части проданной отцом своей доли приватизированной квартиры, от приватизации которой моя жена отказалась в пользу отца?
Во-первых отказ от приватизации В ПОЛЬЗУ КОГО ТО недопустим. Отказ может быть просто. Во-вторых если у жены есть и так доля квартиры то она спокойно может проживать. А уже порядок пользования квартирой если кого то что то не устраивает устанавливается через суд.
СпроситьСестра с сыном имеет по 1 доле в квартире приватизированной еще там есть иоя доля, доля моей дочке несовершеннолетней и доля моей мамы. Свою долю мама завещала мне, сестра просит купить ее долю и долю сына сыну 14 лет можно ли это сделать?
Если вы вступили в наследство и оформили право собственности на долю мамы, то препятствий нет, можете продать.
СпроситьХочу подарить свою долю в квартире старшей дочери. Квартира поделена на три доли: 5/18 - моя доля,5/18 - старшей дочки и 8/18 - младшей дочки. Если я подарю свою долю старшей дочке, то доли после дарения будут обозначаться так: 8/18 - младшей дочки, а 10/18 - старшей? Правильно? Спасибо!
