Вступил в силу закон о реструктуризации и частичном списании долга по ипотечным кредитам
Действительно ли вышел и вступил в силу закон о реструктуризации и частичного списания долга с заемщика по договору ипотечного кредитования?
Как вывести основного заемщика из договора ипотечного кредитования, при условии что заемщик согласен на вывод и брак не зарегестрирован.
Если между физ. лицами заключен договор купли продажи недвижимости (ипотека в силу закона) Возможно ли погашение части долга региональным мат. катиталом? Отличия ипотечного кредитования от ипотеки в силу закона понимаю. С 01.01.2020 разрешено направлять средства регион. Мат.кап. на погашение ипотечного кредитования. А,возможно ли такое погашение, если договор ипотеки был заключен, только между физ. лицами?
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, ]либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 названного федерального закона).
СпроситьЛюбые изменения кредитного договора возможно только по согласованию с банком. Соответственно нужно обращаться непосредственно в банк.
СпроситьДобрый день, вывести основного заёмщика из договора ипотечного кредитования. Можно только по взаимной договорённости с банком, пишите заявление руководителю
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае данный вопрос можно только урегулировать взаимной договорённости с банком, Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьИнтересует ответ, на вопрос нового закона о списании долга по ип. Ип открыто было в 2014 году, закрыто в 2017, деятельность не велась, долг по страховым взносам, штрафы и пении составили более 100.000 рублей. Закон вступил в силу о списании в начале 2018 го́да, но нечего не списано, исходя из данных фссп, куда обратиться и какие сроки поставлены налоговым органам для списания?
Доброго дня,
Закон № 436-ФЗ предусматривает возможность списания долгов у ИП по страховым взносам, а также возникшим в связи с ними пеням и штрафам. Амнистия действует в отношении долга по взносам, образовавшегося до 1 января 2017 года и распространяется на действующих и прекративших деятельность ИП, нотариусов и адвокатов, других лиц, осуществляющих частную практику.
Списывать задолженность действующих и бывших предпринимателей налоговые органы должны по месту их жительства. Подлежащие списанию суммы будут определены на основании имеющихся у налогового органа сведений. Закон № 436-ФЗ устанавливает, что решение об амнистии долгов может быть составлено в произвольной форме, с указанием фамилии, имени, отчества должника, его ИНН и данных о списываемом долге. При этом в законе прямо оговорено, что решение принимается налоговым органом без участия налогоплательщика (ст. 11-12). Однако закон не определяет сроки, в которые налоговая служба должна принять решение о списании долга, такая неопределенность может спровоцировать затягивание процесса.
Для получения сведений о списании долгов рекомендуем вам следующие действия:
1. Обратитесь с заявлением о списании долгов по взносам в налоговую. Законом установлено, что налоговая задолженность списывается без участия должника, а в отношении страховых взносов такого уточнения в тексте закона нет, соответственно, вы можете проявить инициативу и самостоятельно обратиться с заявлением о списании долга.
2. Обратитесь в налоговую с просьбой разъяснить сроки и порядок принятия решения о списании задолженности, после принятия вашего заявления у них будет 30 дней для предоставления ответа по вашему заявлению.
Если же ответа на ваше заявления в установленный срок не поступит, будет необходимо составить жалобу на бездействие. Если вам понадобится помощь в составлении грамотной и обоснованной жалобы, вы можете обратиться в нашу компанию.
СпроситьВ 2008 г. я выступал солидарным заемщиком по договору ипотечного кредитования. В 2010 г. заемщик прекратил выплату взносов, в связи с чем агенство по ипотечному кредитованию обратилось в суд с иском о взыскании суммы долга,, процентов, пени. 16.11.2010 г. Усинский городской суд вынес решение о взыскании с заемщика и созаемщика суммы долга, процентов, пени по кредиту. 12.01.2011 г. было возбуждено исполнительное производство. 07.03.2013 г. взыскатель - агенство по ипотечному кредитованию переоформило на себя право собственности на квартиру - предмет залога. На основании п.5 ст. 61 ФЗ об ипотеке обязательства заемщика считаются исполненными.
При заключении договора ипотечного кредитования Сбербанк обязывает заёмщика застраховать жизнь на сумму кредита. Правомерно ли это, и на какие законы ссылаться при отказе?
Согласно п. 2 ст 16 закона о защите прав потребителей, неправомерно. Вы можете написать в банк претензию на возврат страховки
СпроситьСтрахование – обязательное условие при оформлении ипотеки. Но, согласно закону, в обязательном порядке заемщик страхует только недвижимость от повреждения и полного уничтожения.
Согласно закону «О залоге», имущество, передаваемое в залог, должно быть застраховано. Таким образом, требование банка приобретать страховку недвижимости правомерно.
Стандартный тариф по страховке недвижимости составляет 0,3 % стоимости залогового имущества.
Однако, банк не имеет право в обязательном порядке заставить вас приобрести страховку жизни и здоровья.
СпроситьЕсли в договоре ипотечного кредитования прописана страховка жизни заемщика и данный договор подписан, возможно ли через год отказаться от данной страховки?
Добрый день.
отказаться можно от любой страховки, все зависит от последствий прописанных в договоре . Читайте условия
СпроситьЕсли закон об Налоговой амнистии вступил в силу с 1 января 2018 года Когда начнут применять этот закон и какой срок действия этого закона. Что нужно сделать в первую очередь для списания долга.
---Здравствуйте, по общим правилам, можете просто обратиться в налоговый орган с письменным заявлением, но не исключено что и оно не потребуется. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, у меня вопрос по реструктуризации долга ипотеки. Хотим подать заявление в банк на реструктуризацию, но для этого необходимо рассчитать среднемесячный доход заемщика (доходы всех созаемщиков) за последние 3 месяца и сравнить со среднемесячным доходом за 3 месяца до заключения ипотечного договора. Если этот показатель снизился более чем на 30%, клиент банка имеет право претендовать на реструктуризацию ипотечного долга по госпрограмме. У меня вопрос, а деньги на ребенка инвалида тоже считаются? Дочь не работает, т.к. сидит с ребенком ивалидом. От государства получает пенсию 6 тыс. Или только деньги заемщика и созаемщика считаются?
Здравствуйте. Вопрос, на момент получения ИПОТЕКИ Вы учитывали доход дочери? Если нет, то не надо включать лишних членом семьи. Вы и созаемщик-этого достаточно... если БАНК ведет систему реструктуризации долгов по ипотечному кредитованию, то он может рассмотреть Ваше заявление... ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ответ или иное ТОЛЬКО на усмотрение БАНКА.
СпроситьУ меня вопрос по ипотечному кредитованию. Договор ипотечного кредитования судом расторгнут, и проведены уже торги по реализации, квартира ушла на баланс банку. Оставшийся хвостик от суммы долга они имеют право с меня взыскать?
Здраствуйте! Если залоговая стоимость квартиры меньше суммы долга по кредиту, то остатки долга обязаны выплатить.
Спросить