Как обезопасить свои деньги при покупке квартиры в браке перед возможным разводом?
199₽ VIP
Я состою в браке
Сейчас планирую покупать квсртиру на свои деньги
Скажите как мне можно обойти раздел имущества в случае развода.
Нужно заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ). Обращайтесь к нотариусу. Либо покупайте на маму, папу. Потом они Вам подарят. Это имущество не будет делится (ст. 36 СК РФ)
Спросить
Заключите брачный договор, по которому приобретаемая квартира Ваше личное имущество.
Ст. 41 СК РФ гласит:
"Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению".
Тогда квартира будет Вашей.
Спросить
Оформите покупку на близкого родственника (маму, папу), которые в дальнейшем подарят квартиру Вам.
Ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Сейчас планирую покупать квсртиру на свои деньги
Скажите как мне можно обойти раздел имущества в случае развода
---Анастасия, только составив брачный договор у нотариуса.
Статья 40 СК РФ: Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.Спросить
Оформить брачный договор, где будет предусмотрено, что квартиры личное имущества супруга, который ее приобрел. Или оформить квартиру на иное лицо (родственник напр.), а потом договор дарения Вам. ст. 36 ск рф.
.
В силу ст. 34 СК РФ эта квартира и так не подлежит разделу, не может считаться общим имуществом супругов, т.к. приобретена за счет личных средств, а не общих. Но должны быть доказательства этого - напр., в договоре указано, что деньги личные средства и указан их источник, который подтверждается (напр., договором купли-продажи или иным образом). При отсутствии таких доказательств лучше оформить брачный договор или оформить на иное лицо, а потом договор дарения..
Спросить
Оформите договор займа с родственниками на сумму превышающую цену квартиры
Договор должен соответствовать ст420-422 гк РФ
Займ получен до брака
Спросить
Анастасия, добрый день!
Действующее законодательство предоставляет Вам следующие возможности:
Согласно ст.36 Семейного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ к объектам общего имущества не могут быть причислены такие виды собственности граждан как:
-Имущество, полученное до вступления в брачные отношения.
-Подаренные вещи.
-Унаследованные вещи.
-Имущество, полученное в результате совершения иных безвозмездных сделок.
-Предметы индивидуального пользования, к которым обычно относят одежду и обувь, но не относят драгоценности и иные предметы роскоши. Ювелирные украшения и иные драгоценные вещи являются собственностью того гражданина, который ими пользовался вне зависимости от того, кто их приобрел и на какие денежные средства они были куплены.
-Право на результаты интеллектуальной деятельности.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
То есть если до брака одному из супругов принадлежал дом, а в период брака этот дом был супругами перестроен, то он становится общим имуществом супругов.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Такое право вам предоставляет ст.40 Семейного кодекса Российской Федерации (Брачный договор - это соглашение между супругами (будущими или настоящими), в котором они определяют имущественные и финансовые взаимоотношения во время брака и при разводе ).
Таким образом, Анастасия,Вы можете воспользоваться двумя в Ващем случае опциями: 1)не оформлять квартиру на себя, а оформить на будущего дарителя или наследодателя (здесь обратите внимание на налоги) и 2)составить с супругом соглашение, в котором необходимо будет исключить Вашу квартиру из совмечтного имущества.
С уважением,
Адвокат Антонов И.В.
СпроситьНахожусь в браке. До брака откладывала деньги на свой личный счет в банке, в браке деньги не докладывала на счет. Хотим брать ипотеку с мужем, эти деньги вложить в квартиру. В случае развода, раздела имущества, эти деньги считаются как нажитое до брака и разделу не подлежащее?
Ситуация: Я состою в браке меньше года, мой отец покупает мне квартиру ипотекой. Вопрос: В случае развода и раздела имущества как оформить документально, чтоб имущество осталось в моей или собственности отца?
Здравстуйте!
Скажите пожалуйста, как избежать раздела квартиры в случае развода? Сейчас планирую покупать квартиру, деньги на которую дают мои родители. Скажите пожалуйста, если мы с родителями у нотариуса заверим договор дарения (лично мне) этих денег, с указанием того, что деньги дарятся на покупку конкретной квартиры, даст ли это 100% гарантию, что в случае развода мне не нужно будет делить квартиру с мужем? Оформить квартиру на родителей не получится. Скажите пожалуйста, есть ли вообще 10% способ избежать раздела квартиры в таком случае?
Хочу купить дачу, но я состою в законном браке. Как мне правильнее оформить сделку, чтобы в случае развода, данное имущество не попало в раздел совместно нажитого имущества. Пока склоняюсь через дарение...
На данный момент я состою в официальном браке, но с мужем не живем вместе уже 2 года. Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме на свои собственные деньги (сберкнижка до брака+накопленные средства за эти 2 года+кредит на мое имя). Есть несовершеннолетний ребенок 4 года и мама 81 год. Можно ли еще как-то оформить покупку квартиры помимо брачного договора, чтобы в будущем эта квартира не подлежала разделу имущества в случае развода?
Скажите пожалуйста, как мне поступить если муж не хочет оформлять на меня машины купленные на мои деньги до брака и в браке, чтобы он на них не претендовал в случае развода? Можно ли через договор дарственной обойти этот случай?
Родители на свои деньги купили мне квартиру, когда я состоял в браке, и оформили на меня. Оплата производилась через отцовский счет. Сейчас жена подала в суд на развод и раздел имущества. Можно доказать что это не совместно нажитое имущество.
Я состою в браке. Была получена по дарственной квартира мне лично. Как я знаю, при разводе и разделе имущества она не является совместно нажитым имуществом. Сейчас я хочу эту квартиру продать и деньги положить в какой-либо банк. Вот эти деньги уже будут являться общей собственностью при разделе имущества при разводе? Как себя обезопасить от притязаний супруга? Дело идет к расторжению брака... Спасибо.
Супруги во время брака разделили совместно нажитое имущество (каждому по квартире, нажитой в браке), составив в ППФ и зарегистрировав в установленном порядке соглашение о разделе общего имущества. Этот раздел имущества действителен только в случае развода? А в случае открытия наследства после одного из супругов, все имущество, нажитое в браке считается совместной собственностью, независимо от раздела, произведенного супругами по их соглашению? Какой нормой закона это регулируется? Татьяна.
Переоформление своей доли квартиры на племянницу - учитывается ли при разделе имущества при разводе?
Квартира приобретена в совместном браке, сейчас хочу переоформить свою часть квартиры на племянницу, в случае раздела имущества при разводе попадает ли моя подаренная часть квартиры под раздел имущества?
