Необходимость упоминания смены государственного регистрационного знака в генеральной доверенности
Если менять гос. регистрацион. Знак (ставить новый знак с другого авто) по ген. доверенности, то в ген. доверенности должно быть указано обязательно - смена гос. знака? Или достаточна такая фраза - совершать любые разрешённые законом сделки в отношении ТС, в том числе продать ТС за цену и на условиях по своему усмотрению... и далее перечисление всех действий. Именно смена гос. знака такого не указано или это подразумевается под каким-то другим пунктом.
Приобретается земельный участок у частного предпринимателя. Он оформил доверенность на двух лиц, которые могут совершать ряд действий, в частности один из пунктов гласит заключать и подписывать любые договоры, соглашения, на условиях по своему усмотрению. Говорит ли это о том, что представители имеют право совершать сделки купли-продажи (отдельно данный пункт в доверенности не вынесен)? Или не имеют они такого права? Спасибо.
Фраза в доверенности: управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставляю право заключать от моего имени все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, обменивать, сдавать в аренду (найм), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия, с правом подписания соответствующих договоров.
Позволяет совершать абсолютно все разрешенные законом сделки, помимо упомянутых после фразы в частности.
Здравствуйте. Именно так. Ваша доверенность генеральная и позволяет поверенному совершить любые действия с вашим имуществом. Единственное, что нельзя по ней сделать - это заключить брачный договор и прописать в Вашу квартиру другого человека.
СпроситьМожет ли поверенный распоряжаться деньгами на банковском счете по своему усмотрению-если доверенность предусматривает распоряжение поверенным данными денежными средствами, но доверенности не написано что он имеет право распоряжаться ими по своему усмотрению-или одной фразы распоряжаться-подразумевает в том числе его распоряжение этими деньгами по его усмотрению. И 182 гк рф говорит-что он не имеет право совершать сделки (в том числе и односторонние) в отношении себя лично и лица одновременно которым представителем он является-это значит что даже если он и может распоряжаться данными денежными средствами по своему усмотрению-то только в отношении третьего лица, правильно я понимаю?
Зависит от формулировок в доверенности.
Если доверенность судебная - то он ничего не может, кроме представительства Ваших интересов в суде.
Если доверенность генеральная - то он может все.
Это касается нотариально заверенных доверенностей.
Что касается нотариально не заверенных доверенностей, то они безвредные в этом плане. Например, доверенность на право голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома.
СпроситьМожет ли поверенный распоряжаться деньгами на банковском счете по своему усмотрению-если доверенность предусматривает распоряжение поверенным данными денежными средствами, но доверености не написано что он имеет право распоряжаться ими по своему усмотрению-или одной фразы распоряжаться-подразумевает в том числе его распоряжение этими деньгами по его усмотрению. И 182 гк рф говорит-что он не имеет право совершать сделки (в том числе и односторонние) в отношении себя лично и лица одновременно которым представителем он же и является-это значит что даже если он и может распоряжаться данными денежными средствами по своему усмотрению-то только в отношении третьего лица, правильно ли я понимаю?
Здравствуйте, Иван. Поверенный, в любом случае должен распоряжаться денежными средствами в интересах Доверителя, а не в своих собственных и не в интересах третьих лиц. Он не может быть одновременно и Поверенным и второй стороной сделки, то есть иметь свой интерес в ней помимо интереса Доверителя.
Спросить
Так интересы доверителя и были в том-чтобы поверенный распоряжался этими деньгами-ведь доверитель же не написал-что поверенный может распоряжаться данными денежными средствами лишь только в его (доверителя) интересах, а так он распорядился ими не в отношении себя лично (182 гк рф)-а в отношении какого-то третьего лица. И кстати в законе нет такой формулировки-что поверенный должен распоряжаться денежными средствами в интересах доверителя. И нужно еще доказать-что он имел в этом интерес и на самом деле он совершал эту одностороннюю сделку по распоряжению данными денежными средствами в отношении себя лично-а не в отношении третьего лица. Просто я вчера вечером ломал голову по этому вопросу и читал также ответы юристов и пришел именно к такому умозаключению.
СпроситьЕсли в доверенности.
Как в доверенности фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению и мне известных принадлежащую мне вещь.
А условия мне не были известны является ли превышением полномочий представителем.
Добрый вечер!
Доверенность, как я понимаю, на продажу? Она была нотариально заверена?
Думаю, в данном случае не будет превышения полномочий. В этой доверенности лицо дает очень широкие полномочия доверенному лицу. Вряд ли получится сослаться на то, что доверителю не были известны условия продажи вещи. Такая доверенность дает полномочия доверенному лицу по своему усмотрению определять цену и условия продажи. Его никто не заставлял выдавать доверенность человеку на таких условиях.
СпроситьЕсли в нотариальной доверенности.
Как в доверенности фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению и мне известных принадлежащую мне вещь.
А условия мне не были известны является ли превышением полномочий представителем.
Нет. Доверенность составлена так, что определить предел полномочий не представляется возможным. Для этого необходимы иные доказательства недобросовестности доверенного лица.
Спросить
Здравствуйте!
Если доверитель превысил свои полномочия, то отзывайте доверенность. Для отмены доверенности Вам никакие причины не нужны.
СпроситьМогу ли я совершить сделку по продаже частного дома с землей принадлежащей моей бабушке если в доверенности прописано: "...управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;...", но не указан непосредственно объект недвижимости (т.е. дом и земля)
Добрый день! Нет, такой доверенности может оказаться недостаточно для регистрации сделки в Росреестре. Согласно закону "О госресгистрации прав на недвижимое имущество", доверенность должна быть выдана с указанием конкретного объекта, в отношении которого совершается сделка. Доверенность придется переделать.
СпроситьВчера получила доверенность от родственника на продажу его доли в общей со мной квартире, нотариус прописала - за цену и на условиях по своему усмотрению, далее все необходимые действия при продаже квартиры и в конце фраза-без права получения денежных средств. Обьясните мне, как могут быть такие условия продажи противоречившие друг другу может ли нотариус так оформлять доверенность?
Здравствуйте! В доверенности прописываются любые действия. Данная фраза "бе получения денежных средств" означает что Вы не можете получить за его долю деньги наличными или на ваш счет. Либо деньги доверитель сам получает либо покупатель переводит на счет вашего родственника. Все законно и обоснованно. Возможно ваш родственник так пожелал.
СпроситьНет никакого противоречия. По такой доверенности Вы имеете право лично по своему усмотрению определить все условия договора купли-продажи, в том числе установить любую цену, совершить все необходимые для продажи действия, кроме одного. Вы не можете получить от имени доверителя деньги за проданную вещь. Он это хочет сделать лично. Его право.
Если он или нотариус совершили ошибку, то надо переделать доверенность, дополнить правом получения денег. Предупреждаю, что полученные деньги по закону надо вернуть собственнику незамедлительно (если иное не указано в доверенности) и, желательно, под расписку. Были случаи, когда при получении денег без расписки люди потом "забывали", что деньги им уже отдали. Потому доверенность без права получения денег нередко облегчает жизнь поверенного, освобождает от обязанностей по проверке подлинности, охране, инкассации денег, от ответственности за их утрату.
СпроситьСама являюсь гражданкой Республики Казахстан. Приобрела автомобиль в Новосибирске. Российское оформление на россиянина. Имею генеральную доверенность с правом продажи. Могу ли я продать или переоформить эту машину в Казахстане? В доверенности указано дословно: ...Управлять и распоряжаться любым способом по своему усмотрению на территории Российской федерации и за ее пределами принадлежащим мне на праве собственности транспортным средством марки, в том числе продать, передать в залог на условиях по своему усмотрению.
Здравствуйте Елена Александровна, да вы имеете право продать автомобиль и делать с ним все, что хотите, автомобиль является вашей собственностью.
СпроситьУ меня на руках доверенность на моё имя, что я могу продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру. Имею ли я право продать по этой доверенности квартиру через ипотечное кредитование и не потребует ли банк, чтобы в доверенности была конкретная фраза, что мне доверяют продать эту квартиру через ипотеку.
Не потребует, а если потребует его требования будут незаконными (у Вас в доверенности сказано НА УСЛОВИЯХ и ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ), а квартира все равно в залоге у банка будет вы получите свои ден. средства и забудете и банк и покупателей и адрес квартиры 
