Кто оформляет договор купли-продажи квартиры бесплатно и какие документы требуют денежные взносы со стороны продавца?
При продаже квартиры договор купли-продажи оформляется бесплатно, кто оформляет? И за какие документы необходимы денежные взносы со стороны продавца? Спасибо.
Если вы сами составите договор купли-продажи - то соответственно никому платить за его составление не нужно.
И продавец никаких затрат нести не будет.
Спросить
Добрый день! Договор купли продажи составляется бесплатно если сами составите. Если обратитесь к юристу, то платно. У нас 1500 руб. стоит на квартиру. Со стороны продавца требуются: договор основание, свидетельство о гос. регистрации права, выписка из домовой книги, согласие супруга, если квартира была приобретена в браке, разрешение органов опеки(при необходимости). Все остальные документы для регистрации перехода права не нужны, следовательно, если покупатель их просит предоставить, то и изготовление оплачивает он! Оплата услуг по составлению договора купли продажи ложится на плечи покупателя и продавца в равных долях, т.к. они оба заинтересованы (если не могут составить сами) в его наличии!
Спросить
Здравстуйте! Хотим купить дом с землей в деревне без риэлтора, какие документы должны быть у продавца при продаже и где оформляется договор купли-продажи? Спасибо.
Два продавца равных долей квартиры нашли одного покупателя всей квартиры. Необходимо ли регистрировать продавцу №1 предварительный договор на продажу 1/2 доли квартиры у нотариуса, если документы продавца№ 1 находятся на оформлении наследства и право собственности пока ещё не определено? Другой продавец №2-собственник другой 1/2 доли этой же квартиры. Надо ли продавцу №1 письменно извещать продавца №2 о предстоящей продаже продавцом №1 своей доли или лучше объединить обе продажи в одном предварительном договоре купли-продажи? Спасибо.
Какие документы необходимы для купли и продажи квартиры? Могу ли я по доверенности продавца квартиры оформить куплю-продажу квартиры на свое имя?
Скажите пожалуйста при продаже квартиры обязательна справка из психдиспансера для продавца? В договоре купли продажи есть такой пункт, смысл которого заключается, что продавец продавая квартиру считает себя дееспособным, нормальным, отдает отчет в собственных действиях, супруг при этом дает нотариальное разрешение на продажу квартиры этого достаточно признать договор купли продажи 100%? Могут допустим родственники признать такой договор недействительным и оспорить продажу? Спасибо.
Здравствуйте!
1.Справка- не обязательна.
2.Разрешения-достаточно
3.Не могут,нет основания.
СпроситьДобрый день. Хотел узнать какие основные документы и копии нужны при продаже квартиры в 2017? Без каких мелочей, как справки, можно обойтись? Договор купли продажи оформляется в кадастровой палате с покупателем или нам самим нужно писать договор купли продажи с покупателем? Квартира находится в Сергиев Посаде МОбл. Заранее спасибо!
Здравствуйте, вам необходимо составить договор, покупателю заплатить госпошлину, в росреестр предоставить паспорта, правоустанввливающие документы на квартиру, заявления пишутся прямо там. Также потребуется согласие супруга, если имущество приобретено в период брака. Если сделка с долями, то договор подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Азат!
Есть ряд необходимых документов:
Документ, удостоверяющий личность — паспорт, а если собственник (или один из них) несовершеннолетний, то свидетельство о рождении;
Договор купли-продажи;
Документы, подтверждающие право собственности;
Технический паспорт жилого помещения;
Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры;
Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный;
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Справки;
Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться.
Спросить
Здравствуйте.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.ДКП составляется по требованию закона.
Спросить
Здравствуйте!
В классическом случае основными докуменами являются - проект заключаемого договора и документы продавца на квартиру, подтверждающие его право собственности.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира находится в долевой собственности, то оформлять его нужно у нотариуса. Если квартира только в собственности одного собственника, То договор с оставляете вы сами, Росреестр или МФЦ договор за Вас заставлять не будет. Основные документы, которые должны быть у вас это паспорт, документы О праве на собственность, основание приобретения недвижимости. Покупатель может потребовать от вас справку Об отсутствии задолженности выписку из домовой книги.
СпроситьПри продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.
СпроситьПри продаже доли в квартире оформление договора купли-продажи оформляется в росреестре? Или договор можно составить самостоятельно и зарегистрировать в Росрееестре? И еще вопрос предварительный договор купли-продажи необходимо регистрировать или нет?
Добрый день! договор можно составить самостоятельно и зарегистрировать в Росрееестре (Гл.30 ГК РФ).
Спросить
договор купли продажи нужно составлять грамотно поэтому, поэтому лучше в россреестре либо у юриста, регистрировать договор обязательно.
СпроситьКакие документы необходимы для заключения договора купли-продажи квартиры с земельным участком с использованием материнского капитала со стороны покупателя. У меня как у продавца документы готовы. В договоре необходимо указывать детей у покупателя. Спасибо заранее за ответ.
паспорта, свидетельства о рождении детей, сертификат, справка из ПФР об остатке денежных средств, уплаченная госпошлина (1000 рублей деленные на кол-во покупателей).
СпроситьСобираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?
Двоюрдная тётя хочет передать мне квартиру. Как лучше сделать: дарственную или продажу? Какие необходимы документы и кто из сторон будет облагаться налогом при купле-продаже? Заранее спасибо.
Доброго дня, если квартира находиться в собственности тети более 3-х лет, то налогом на доходы физических лиц эта сделка облагаться не будет.
Если же квартира находиться в собственности тети менее 3-х лет, то вы получите право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, и как приобретатель, обязаны будете оплатить 13 процентов от той суммы, которая останется после вычета 1 млн. рублей.
Дарение вообще не облагалось бы налогом если бы Вам квартиру дарил близкий родственник (мама, папа, брат, сестра), двоюродные дяди-тети не отнесены законом к близким родственникам.
Спросить
