Спросить юриста  бесплатно

Выписка из домовой книги

Советы юристов:

Я прописан в частном доме, но собственником не являюсь, имею ли я право запросить Выписку из домовой книги, Обычную или Расширенную АРХИВНУЮ?

Можете запросить выписку, поскольку зарегистрированы там по месту жительства.

Пенза!
В данном случае вы имеете Право обратиться заявлением к Собственнику (ст.209 ГК РФ) жилого дома для получения Выписки из домовой книги.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.10.2020 г.

Где можно взять выписку из домовой книги для частного дома. Обращалась в МФЦ-отказали, сославшись на то, что домовые книги отменили год назад и теперь они такие справки не выдают. Пошла в паспортный стол-сказали, что нужно заказывать через портал Госуслуг в разделе адресно-справочная информация. Позвонила на горячую линию Госуслуг-ответили, что в настоящий момент данная услуга не предоставляется. Спасибо.

Для решения какого вопроса нужна выписка? Возможно достаточно будет предоставить копию домовой: титульного листа и страниц с зарегистр рваными лицами.

В мое отсутствие в моем доме прописалась сестра с ребенком. Могу ли я их выписать так как я против их проживания и разрешения на прописку не давала.

Если вы 100% собственник, то можете снять принудительно с регистрации в судебном порядке. Это в том случае, если добровольно не хочет.

Ситуация странная. Если Ваша сестра не собственник дома вместе с Вами, то напишите сначала заявление в УФМС, в котором укажите все факты. Потом исковое в суд о признании не приобретшими права пользования домом и снятии с рег. учета. Если же Ваша сестра сособственник дома (или имеет долю в праве на дом) - то она может зарегистрироваться и без Вашего участия.

Для оформления договора дарения мне необходимо предоставить выписку из домовой книги. Сейчас хозяин квартиры болен и домовая находится у соседей. Я ухаживаю за ним. Но вот домовую книгу я получить от соседей никак не могу вот уже два месяца. Под разными предлогами. Мой юрист сказал что нужно обратиться в суд, вот только до суда он навряд ли доживёт. Подскажите способ давления на соседей. Дом двух квартирный. Я не могу даже документы оформит без давай не в БТИ нигде.

Для оформления договора дарения выписка из домовой книги не требуется.
Для осуществления указанной сделки необходимо:
паспорт дарителя и одаряемого + документы на право собственности.
Если документы старые и в них указан старый кадастровый номер - его новый можно уточнить в рег. палате.

Перечень документов для оформления договора дарения:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;

2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);

3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;

5. Правоустанавливающий документ на квартиру;

6. Техническая документация БТИ:

- Кадастровый паспорт;

- Экспликация.

7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);

8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);

9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.

Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
Таковым может являться один из следующих документов:
- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;

- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор дарения недвижимости;

- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Выписка из домовой книги - для жилых помещений;
Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖК, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.
Извлечение из технического паспорта;
В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Выписка из ЕГРП;
Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.
Согласие супруга дарителя;
Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.
Разрешение отдела опеки.
Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.
Государственная регистрация договора дарения

После подписи и заверения у нотариуса договор дарения необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря в Регистрационной Палате. Государственная регистрация договора дарения обязательна. Там же необходимо зарегистрировать и переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Так как требования к перечню необходимых документов для государственной регистрации договора дарения в разных районах могут не значительно, но отличаться, поэтому, для того чтобы сэкономить время на сборе именно нужных документов лучше всего узнать их точный список непосредственно в той регистрационной палате, где планируется регистрация данной сделки дарения, либо у той организации, которой вы поручите сбор данных документов.

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию, в которую включаются: дата предоставления документов, перечень подлинных экземпляров документов и их копий с указанием наименования документов, количества листов, даты получения документов.

После проведения государственной регистрации договора дарения, перехода права собственности заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения и др. подлинные документы, которые были представлены на государственную регистрацию.

Дарение может быть обещано

Договор дарения не обязательно заключать сразу. Дарение может быть обещано в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу.

Обещание должно быть составлено письменно и зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если квартира в надлежащей форме обещана, а одаряемый скончался, наследники не имеют права требовать выполнения обещания (если иное не предусмотрено договором дарения). Если было обещание, но умер даритель, то его наследники обязаны выполнить дарение (если иное не предусмотрено договором дарения).

домовая книга вам вообще не нужна, а выписку из домовой книги можете по доверенности получить в паспортном столе.

Нужно непосредственно обращаться в Росреестр дарителю и одаряемому лицу. Предоставляется договор дарения в 3 экз., госпошлина в 1 тыс. руб., паспорта гражданина, заявление о совершении регистрационных действий.
В Росреестре должно быть зарегистрировано право собственности и свидетельство о нём не нужно, как не нужен и кадастровый паспорт.

В данном случае выписка не требуется. Вам необходим договор дарения, подписанный сторонами и представленный в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. Одаряемый оплачивает госпошлину в размере 1 000 руб.

Либо Вы что то не понимаете, либо Ваш юрист говорит Вам что то не то. Никакой выписки из домовой книги не нужно. Росреестру не интересно кто в этом доме прописан. Это проблема исключительно договаривающихся сторон.
Возможно у человека нет свидетельства и какие-то проблемы связаны именно с этим.

Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Юрист Щирая Я.С.

Оксана Юрьевна, здравствуйте,

я бы порекомендовала Вам обратиться к нотариусу и составить на Вас доверенность от хозяина квартиры.
С этой доверенностью идете в УФМС и пишите заявление на выдачу новой домовой книги.
В соответствии с в п. 85 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" говориться следующее: "В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу."


Успехов Вам!

День добрый! Подскажите пожалуйста, я так понимаю что для восстановления паспорта нужно свидетельство о рождении, заявление, фото и документ, удостоверяющий регистрацию по месту жительства, так? документ этот, как я понял - выписка из домовой книги. И получить его может собственник квартиры при предъявлении паспорта, так? собственником является моя мама, а она в данное время проживает за границей, у меня же сейчас на руках нет почти никаких документов (потерял почти всё), хочу восстановить паспорт.
Вопрос - каким способом можно получить нужную мне выписку из домой книги?
Нашёл в интернете конторы, которые за сумму около 4 тысяч предлагают помощь в получении этой самой выписки - скажите, это возможно?
Заранее благодарю.

Если вы еще не обращались за выпиской, обратитесь, может и так дадут. В противном случае маме необходимо сделать доверенность и выслать вам ее. И как может помочь вам контора если получить может только собственник, рекомендую не связываться.
Удачи!

Семен, добрый вечер!

Глупости все это!

Выписку из домовой книги выдают ЛЮБОМУ зарегистрированному лицу!
И не говорите мне, что требуется присутствие или заявление собственника. Это - НЕ ТАК!
Идите и получайте.

Всего доброго,

Юрист Харченко О.В.

Александр, здравствуйте! На всякий случай: без паспорта Вы вряд ли сможете получить выписку из домовой книги... Поэтому, если нет возможности получить данный документ, то Вы НЕ обязаны его предоставлять для оформления паспорта. То есть, отсутствие данного документа НЕ является основанием для отказа в оформлении паспорта. Приказ ФМС РФ № 339. Сотрудники ОУФМС самостоятельно получат сведения о Вашей регистрации по месту жительства.

С уважением,
Харченко О.В.

Хочу восстановить военный билет по утере, в военкомате требуется выписка из домовой книги. У меня книги нет, я не хозяин дома, хозяин уехал. Без книги выписку не делают. Подскажите как выйти с этой ситуации.

Восстановить должны и без выписки, потому как это не связанно с вашим проживанием, пусть пишут отказ и можете обжаловать в суд. Пока напишите жалобу в прокуратуру.

Попросите органы военного комиссариата выдать Вам на руки письменный отказ и затем уже обжалуйте его в судебном порядке. Кроме того, можете направить жалобы руководству вышестоящего комиссариата и в военную прокуратуру.

в данном случае никак. Попробуйте обратиться в УФМС для получения выписки из поквартирной карточки, хранящейся в УФМС. Всего доброго.

Действительно ли необходима выписка из домовой книги при подаче иска о расторжении брака или оговорены случаи, когда ее можно не прикладывать? Дело в том, что мы с мужем и несовершеннолетним ребенком проживаем в Новосибирске, но прописаны в других городах (я - в одном, муж - в другом, ребенок пока не прописан нигде). Временной регистрации в Новосибирске нет, квартиру снимаем. Вернуться в город, где я прописана, пока возможности тоже нет. Я так понимаю, я могу подать исковое на развод в Новосибирске мировому судье по месту пребывания, т.к. ребенку еще нет года и везти его в город, где я прописана, сейчас проблематично. Если такой вариант возможен, то как быть с выпиской из домовой книги, ведь она обязательна к приложению к иску?

Выписка из домовой книги не обязательна.
Прикладывайте к иску свидетельство о заключении брака (подлинник), копию свидетельства о рождении ребенка, копию договора найма квартиры и квитанцию об уплате госпошлины.

Мой сын 12 лет прописан в квартире отца, скрывающегося алиментщика, и его матери (собственники). Для поступления в образовательное учреждение г.Москвы сыну требуется выписка из домовой книги. Могу ли я получить выписку из домовой книги без участия собственников?

Анна, Вы являетесь законным представителем своего ребенка и без каких-либо проблем сможете получить выписку из домовой книги, только возьмите с собой свидетельство о рождении ребенка.

Необходимо произвести замену паспорта в 45 лет. Является ли выписка из домовой книги обязательным документом для проставления в новом паспорте штампа о прописке или могут проставить по данным старого паспорта? Выписку из домовой книги в моем случае получить невозможно.

Нет никакой необходимости брать выписку из домовой книги. Штамп поставят старый. Запрашивать иные документы они не вправе.
Документы, необходимые для замены паспорта в 45 лет

Для замены паспорта в 45 лет Вы должны представить следующие документы:-паспорт, подлежащий замене;-заявление о выдаче (замене) паспорта (Форма № 1-П), заполненное ручным или машинописным способом;-две фотографии заявителя, установленной формы;-Квитанцию об уплате государственной пошлины (при желании) или реквизиты указанной квитанции.
Лучше подать на сайте госуслуг. Быстро и удобно!

Как получить выписку из домовой книги для нотариуса при подаче документов на наследство, если домовая книга находится у других претендентов на наследство но они домовую книгу не дают и сами не подают на наследство.. в округе городском не дают выписку без домовой книги...

Нотариус вправе затребовать данные сведения самостоятельно в ФМС.

Юрист Краснощек А.Н.

Обращайтесь с заявлением о наследстве. Домовая книга не является документом, при отсутствии которой может быть отказ.

Прошу помощи в такой ситуации. Проживаю в одном городе, есть собственность в другом. Нужна выписка из домовой книги на собственность в другом городе. Могу ли я запросить выписку в любом МФЦ города, в котором сейчас проживаю?

нет не можете Вам необходимо обратиться в МФЦ того города где находится недвижимости, либо направьте туда доверенное Вами лицо.
Удачи.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН (но не из домой книги) на любой регион в своем МФЦ. Можете заказать по всей России сразу. Различие будет только в госпошлине, которую оплатите при подаче запроса, и в сроке (срок сбора информации по всей России, либо получения информации по другому региону больше, чем по тому, в котором Вы находитесь).
Выписка будет содержать сведения об имеющейся у Вас недвижимости.

Для получения гражданства требуется выписка из домовой книги. По месту прописки требуют личное присутствие. Есть-ли иная возможность получения выписки из домовой книги? Страна предыдущего проживания - Казахстан. Мой статус - личность без гражданства.

Если речь и идет о выписке из Казахстана, то такого требования в российских законах - нет.
Если у Вас есть письменный ответ органа ФМС РФ, процитируйте. Если нет, обратитесь письменно туда сами.

Как мне получить выписку из домовой книги, которая необходима для подачи документов на развод, если я не прописана вместе с мужем и не являюсь совладелицей жилья. Как-либо содействовать в оформлении муж и свекровь, которые прописаны, мне не будут.
Юрист Беличкова Л.В.

Александра, в силу закона у вас нет права получения данной выписки. Однако при принятии к производству вашего заявления, мировой судья должен сделать запрос об истребовании выписки из домовой книги по месту жительства мужа. Данная выписка может быть получена как по запросу суда, так и предоставлена самим ответчиком. Вы можете оказать содействие суду, то есть получить запрос на руки, отвезти его и получить на него ответ, с последующей передачей в суд.

Юрист Беличкова Л.В.

Скорее всего секретарь требует предоставления этой выписки, такое требование не законно и Вам, необходимо поступить именно указанным образом.

Я являюсь единственным собственником частного дома. Сейчас я его хочу продать. В доме сейчас никто не зарегистрирован. Покупателям нужна домовая книга или выписка о том что там никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне сказали что выписок не делают, а выдают справку в миграционной службе.
В миграционной службе мне сказали что такую справку может заказать через гос. услуги только человек который там был прописан (это моя 90 летняя бабушка, прописана сейчас по другому адресу), а я как собственник дома разве не могу взять такую справку сама?

Все правильно Вам сказали. Вы справку теперь взять не можете. Только тот, кто прописан.

Вы можете предъявить им домовую книгу, ранее такие справки давали в муниципалитетах, сейчас их не выдают, только тем лицам которые прописаны.

Нужна ли при расторжении брака через суд выписка из домовой книги, если мы прописаны в разных местах и никогда не приобретали совместно жилплощадь?

Выписка из домовой книги не имеет отношения к расторжению брака. Поэтому она не нужна.

Я потерял паспорт и чтоб его восстановить надо получить выписку из домовой книги. Как это сделать без паспорта?
Юрист Харченко О.В.

Илья, здравствуйте! Вам нужно не восстановить, а получить новый паспорт взамен утерянного. Отсутствие выписки из домовой книги (справки о регистрации с места жительства) НЕ является основанием для отказа в оформлении паспорта. Сотрудники ОУФМС обязаны самостоятельно сделать запрос для проставления штампа о регистрации по месту жительства.
Приказ ФМС РФ № 339.

С уважением,
Харченко О.В.

Адвокат Остромухов Л. Б.

В С-Пб нет домовых книг и вы или неверно указали регион, либо не корректно задали вопрос.

Помогите разобраться пожалуйста.
Для оформления квартиры с меня требуют выписку из домовой книги по месту прописки. Я до сих пор прописан в общежитии, хотя должен был оттуда выселиться еще в 2005 г, после окончания учебы. Куда мне обратиться за такой справкой, и дают ли ее вообще для прописанных в общежитии? Заставят ли меня платить за все 5 лет, которые я там не жил. ждет ли меня штраф?

Вы правильно поняли, куда дует ветер: если Вы должны были сняться с регистрации в 2005 году, то с Вас могут как затребовать арендную плату, так и штраф. Но сейчас речь идёт лишь о выписке из домовой книги, которую выдать могут в администрации общежития либо в паспортном столе по месту нахождения общежития.
Заместо выписки из домовой книги может подойти справка о регистрации.

Натальяна сайте
Нужна ли выписка из домовой книги на часть дома при оформлении сделки купли-продажи, если это вновь образовавшаяся собственность по решению суда, никто не прописывался и сама домовая книга не заводилась?

Выписка из домовой книги действительна в течение 10 рабочих дней или календарных?

Как правило, если не указываются какие именно дни действуют, то применяются календарные дни. Срок действия справок всегда определяется в календарных днях.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

Выписка из домовой книги для оформления договора дарения своей доли в квартире сыну и справка формы 9 это одно и тоже?

Да, это одно и тоже.

Выписка из домовой книги н Новгород советский район.

В ОАО Домоуправляющая Компания Советского района города Нижнего Новгорода.

Выписка из домовой книги и форма 9 это один и тот же документ?

Юрист Каверин А.С.

По форме нет, но по сути - да, там одни и те же сведения. То есть, о собственнике и зарегистрированных по данному адресу. Ф.9 более надёжна.

Красавцева Марина Андреевна

Выписка из домовой книги и справка о составе семьи - это разные документы?

Да, это - совершенно разные документы. Отличаются хотя бы названиями.

Требуется ли выписка из домовой книги или еж при регистрации договора дарения? Если можно ссылочку на статью или иной документ?

Выписка из домовой книги при временной регистрации.

Вопрос какой?

Выписка из домовой книги по старому месту проживания за 1996-1998 год Москва Где это можно получить?

В паспортном столе по старому месту проживания.

Выписка из домовой книги, форма 10 - какой срок ее действия (Годности)

срок составляет 1 месяц.

Желаю Вам удачи.

Выписка из домовой книги. Прописан по свидетельству о рождении, но уже получил паспорт. Дадут?

Если прописаны - дадут.

Альберт
В документах на гражданство РФ есть следующие:

1. Выписка из домовой книги владельца жилья
2. Копия финансово-лицевого счета

Вопрос: 1. Для чего они нужны?
2. Каким образом они могут повлиять на решение о присуждении гражданства?
Юрист Харченко О.В.

Сергей, здравствуйте! Эти документы нужны для того, чтобы проверить правомерность предоставления Вам жилого помещения для проживания на территории РФ. Если с документами все в порядке, то никак они не могут повлиять на прием в гражданство.
С уважением,
Харченко О.В.

Светлана
Для оформления гражданства нужна выписка из домовой книги и копию фин. лиц.счета. Но я не могу прописать мужа без согласия всех прописанных. Как можно оформить гражданство. Муж получил РВП еще в сентябре.

В Москве на основании РВП продлевают срок регистрации по месту пребывания (например, до 1 года) у принимающей стороны (например, которая ей и была). После этого можно подать на гражданство РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских