Возможно ли доказать в суде, что доход от продажи квартиры составил 408000 рублей у детей, а не по рыночной стоимости?

• г. Ростов-на-Дону

Получили материнский капитал (408000 р.), погасили часть ипотеки, дали обязательство в пенсионный что выделим детям долю. Выделили и продали квартиру. Могу ли я в суде доказать что доход с продажи квартиры у детей на двоих составил 408000, а не по рыночной стоимости?

Ответы на вопрос (7):

да это возможно

Спросить
Пожаловаться

для чего это все??? что вы хотите?

Спросить
Пожаловаться

если к вам сейчас предъявили требования о признании договора недействительным - ст. 168 ГК - то стоимость будет определятся от суммы, указанной в договоре

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер!

Возможно...

Спросить
Пожаловаться

А как это доказать? Мне это нужно для налоговой.

Спросить
Пожаловаться

В 2010 г купили с мужем квартиру в ипотеку, в 2013г. родился второй ребенок и мат. капиталом 408960р. погасили часть ипотеки, и дали обязательства в пенсионный что выделим долю детям после погашения ипотеки. В 2015 муж свою 1/2 дарит на двоих детей (каждому по 1/4). Продали квартиру сразу т.к. она общей площади 30 кв. м., не могли ждать 3 года, дети росли. Теперь нужно подать за них декларацию о доходах, т.к. у них в собственности менее 3 лет. И заплатить налог. Продажная стоимость 2 300 000, т.е. их доход составил 1 150 000. А всего лишь дали мат.капитал 408000. Вот и хочу чтоб налоговая считала их доход в размере капитала.

Спросить
Пожаловаться

Это вряд ли возможно. Доход будет определяться от продажной цены, пропорционально детским долям.

Чтоб считать доходом детей только вложенные средства МК, нужно было изначально определять их доли соразмерно ему (МК), а не по 1/4.

Спросить
Пожаловаться

Получили материнский капитал (408000 р.), погасили часть ипотеки, дали обязательство в пенсионный что выделим детям долю. Выделили и продали квартиру. Могу ли я в суде доказать что доход с продажи квартиры у детей на двоих составил 408000, а не по рыночной стоимости? Нужно налоговой доказать этот факт, чтоб меньше налог платить.

Как быть. Мы в 2011 году купили квартиру, в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом., доли детям не выделили (по своей безграмотности) в 2018 году мы ее продали. Часть покупатели оплатили наличными - через ячейку, а часть должны были через материнский капитал. Покупатели подали документы в пенсионный фонд - но получили отказ о выплате нам (продавцам) материнского капитала. Мы свою очередь на вырученные деньги с продажи вышеуказанной квартиры купили две квартиры и в каждой из этих квартир выделили доли детям. Что нам теперь делать, как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры.? понятно, что наличных денежных средств, для того чтобы оплатить остававшийся долг у покупателей нет.

Погасил ипотеку материнским капиталом в 210000 т. р, исполнил нотариально заверенное обязательство перед пенсионным фондом по материнскому капиталу т.е. дал доли детям, недавно купил ещё одну квартиру по ипотеки и погасил часть долга материнским капиталом (остатком в 150000) ,пенсионный фонд вновь потребовал от меня обязательство. Законны ли требования? Ведь доли детям выделил.

Погасили ипотеку материнским капиталом выделив доли детям, в этот же год продали квартиру и купили другую. Сейчас налоговая хочет получить налог на якобы полученный доход детей при продаже квартиры. В соответствии с требованием органов опеки в новой квартире долю выделяли соглашением о выделении общей долевой собственности. По сути мат капитал использовался для улучшения жилищный условий. Как не платить налог?

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?

Погасили часть ипотеки материнским капиталом и написали обязательство перед пенсионным фондом, что после погашения всей ипотеки выделим доли детям. Сейчас решили сразу полностью погасить ипотеку и приобрести другую квартиру и детям дать доли уже в новой квартире. Так можно сделать? Или надо сначала дать доли в старой квартире, а потом продать через опеку эту квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продали квартиру где была доля детей, перед органами опеки дали обязательство выделить долю в покупаемой квартире, но с покупкой не получилось по определенным причинам. Но есть квартира по соц найму, мы хотим ее приватизировать только на детей, чтобы отчитаться перед опекой. Как будет определяться стоимость приватизированной квартиры по кадастровой стоимости или по рыночной, если предоставлять сведения органам опеки, что детям выделена доля согласно обязательства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение