Срок подачи искового заявления по долгу по договору аренды и возможная оплата государственной пошлины истцом

Доброй ночи Александр.

Исходя из обстоятельств вы можете взыскать долг вместе с пенями. Удачи.

Александр,Вы можете подавать в суд на все виды задолженности. В любом случае суд вынесет решение исходя из реальных фактов, исследованных в судебном заседании.

Для обращения в суд необходимо к исковому заявлению приложить все документы (копии документов), подтверждающие договорные отношения между истцом и ответчиком, в том числе договор аренды, все доп.соглашения к договору, протокол о цене, расписку, а также документы (копии) подтверждающие доводы истца

Чем больше документов предоставляете суду, тем более обоснованным будет решение суда. Для грамотного составления искового заявления рекомендую Вам обратиться к адвокату.

Да, указывайте оба требования, адрес укажите, тот, который знаете. В суде доказывайте что расписку писало правомерное лицо

Здравствуйте! если в расписке указано, что деньги обязуются отдать за аренду квартиры, то обращайтесь за взысканием денег по договору аренды с арендатора. Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.

Госпошлина при расторжении брака в суде составляет 400 руб. , уплачивает ее тот, кто подает иск. В дальнейшем суд может взыскать данную сумму с ответчика если истец будет об этом просить. При получении свидетельства о расторжении брака в ЗАГСе также нужно будет заплатить госпошлину каждому из бывших супругов

Здравствуйте! Пошлину платит истец ( инициатор развода). Ставка госпошлины за расторжение брака устанавливается Налоговым кодексом РФ и составляет 400 руб. Госпошлина за развод оплачивается при подаче искового заявления в любом отделении Сбербанка России по реквизитам суда, в который подаётся иск о расторжении брака.

В случае расторжения брака через ЗАГС, госпошлина за развод уплачивается, в том же размере, каждым из супругов по квитанциям на оплату госпошлины, как правило, выдаваемым в органах ЗАГС.

Если супруги не достигли согласия или у них есть несовершеннолетние дети или имеется спор об имуществе, то рассмотрение дела о разводе происходит в суде, по адресу места жительства одного из супругов. При этом также должна быть оплачена госпошлина. Расторжение брака в суде может происходить одновременно с разделом имущества супругов.

Госпошлина в суд при разделе имущества уплачивается каждым из супругов, исходя из стоимости делимого имущества.

Вообще все процессуальные действия, связанные с семейными спорами, должны быть оплачены госпошлиной. Будь то «быстрый» развод без присутствия супругов, или раздел имущества, или решение спора о детях.

Исключения из общего правила оплаты госпошлины, составляют иски о взыскании алиментов, а также при подаче искового заявления о взыскании неустойки по алиментам. В этом случае истцы освобождаются от уплаты госпошлины.

Аналогично.

"Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа

от 19 апреля 2005 г. N КГ-А40/2878-05

(извлечение)

ООО "Изюминка" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы (СГУП по продаже имущества г. Москвы) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Суворовская, дом 24, приобретенное ООО "Изюминка" по договору купли-продажи ВАМ N 15683/ВАМ6684 от 22.06.2001.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик отказывается выдать свидетельство к договору купли-продажи недвижимого имущества и доверенность на представление своих интересов в органах юстиции, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, проданное по договору купли-продажи.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Департамент имущества города Москвы (ДИГМ), Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрация) (Определение Арбитражного суда г. Москвы от 22 июля 2004 г.).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23 сентября 2004 г. по делу N А40-29592/04-53-284 исковые требования удовлетворены. Суд счел необоснованными возражения ответчика о том, что доверенность на осуществление регистрационных действий не была выдана истцу ввиду неуплаты последним штрафных санкций.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2004 г. N 09АП-4947/040ГК решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 сентября 2004 г. по делу N А40-29592/04-53-284 оставлено без изменения по тем же основаниям.

В кассационной жалобе на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 сентября 2004 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2004 г. N 09АП-4947/040ГК по делу N А40-29592/04-53-284 СГУП по продаже имущества г. Москвы просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование доводов заявитель указывает на нарушение судом норм процессуального права, что привело к неправильному определению ответчиков, неверному процессуальному положению СГУП по продаже имущества г. Москвы в настоящем споре.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель СГУП по продаже имущества г. Москвы поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ООО "Изюминка" возражал против ее удовлетворения, считая судебные акты законными и обоснованными, а доводы кассационной жалобы несостоятельными. Представители ДИГМ, Мосрегистрации в заседание не явились, о времени и месте слушания кассационной жалобы уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей истца и ответчика, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд руководствовался следующими положениями законодательства, регулирующими спорные правоотношения сторон.

В соответствии со статьями 131, 223, 551 ГК РФ, статьей 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ, на основании которой заявлены настоящие исковые требования, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку заявление о государственной регистрации должно подаваться сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества, судом правильно установлено, что ответчиком по настоящему спору должен выступать СГУП по продаже имущества г. Москвы с привлечением к участию в деле ДИГМ в качестве третьего лица.

На основании представленных в деле документов суд установил, что СГУП по продаже имущества г. Москвы ни сам не подал заявления в Мосрегистрацию о переходе права собственности, ни выдал истцу доверенность на совершение требуемых действий по перерегистрации права собственности.

Довод ответчика о том, что истцом не уплачены штрафные санкции по договору и что доверенность будет выдана только после их уплаты, правомерно отклонен судом, как необоснованный, не имеющий отношения к рассматриваемому вопросу.

Повторно рассматривая дело, апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции об обоснованности и законности заявленных исковых требований и несостоятельности доводов ответчика о том, что неисполнение действий по осуществлению регистрации было обусловлено неуплатой истцом штрафных санкций по договору.

При указанных обстоятельствах выводы суда первой и апелляционной инстанций об обоснованности заявленных исковых требований и признании их подлежащими удовлетворению, следует признать законными.

Кассационной, инстанцией не усматривается нарушений применения норм материального и процессуального права, допущенных судом при принятии обжалуемых судебных актов и могущих служить основанием для их отмены.

Доводы кассационной жалобы внимательно изучены судом, однако с учетом изложенного они подлежат отклонению как несостоятельные, опровергаемые материалами дела и установленными судом обстоятельствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 сентября 2004 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2004 г. N 09АП-4947/040ГК по делу N А40-29592/04-53-284 оставить без изменения, а кассационную жалобу СГУП по продаже имущества г. Москвы - без удовлетворения".

Госпошлина.

НК РФ.

"Статья 333.21. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах

1. По делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 50 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 500 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 2 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 3 500 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей - 11 500 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 500 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 16 500 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 100 000 рублей;

2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 2 000 рублей;

3) при подаче заявлений о признании нормативного правового акта недействующим, о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:

для физических лиц - 100 рублей;

для организаций - 2 000 рублей;

4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, - 2 000 рублей;

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;

3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 100 рублей;

для организаций - 2 000 рублей".

Анастасия такие вопросы в рамках онлайн-консультации вряд ли решаются.

Здравствуйте. Вы не можете просто забрать имущество. Вам нужно предупредить письменно о расторжении договора по причине задолженности по арендной плате и взыскать долг в судебном порядке. Об обращении взыскания на имущество необходимо заключить соглашение с арендодателем или решить вопрос в судебном порядке.

Добрый день, Дмитрий Владимирович!

Для подробной консультации необходимо смотреть договор аренды. Кроме того, Арендатор также обязан Вас известить о расторжении договора аренды (если съезжает досрочно).

В случае если Арендатор съезжает по окончанию срока действия договора, то Вы можете предупредить о досрочном расторжении договора (при наличии оснований), затем иск в суд, затем обращать взыскание на имущество (при наличии оснований).

Если необходима помощь - обращайтесь

через аукцион

Здравствуйте, Эля

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ "если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Вы, надо полагать, не возражали... Во всяком случае, документально наличие возражений подтвердить не сможете.

В соответствии со ст.610 ГК РФ если заключен договор аренды на неопределенный срок "каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца".

Таким образом, если Вы прямо сейчас направите Арендатору письмо о прекращении договора аренды, через 3 месяца можете "вытряхивать" Арендатора. Если указанный срок для Вас слишком долгий, имеет смысл обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по основанию существенного нарушения условий договора Арендатором, но судебная процедура, если и будет короче по времени (что тоже не факт), то не на много.

С уважением, А.А. Юсупов

В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).