Обязательно ли при продаже квартиры составлять акт приема-передачи продаваемой квартиры? Как и когда это делается?
Обязательно ли при продаже квартиры составлять акт приема-передачи продаваемой квартиры? Как и когда это делается?
Уважаемый Алексей, г.Нижний Тагил, Россия. Согласно законодательства акт приема-передачи продаваемой квартиры - обязателен. Составляется и подписывается такой акт, как правило, до регистрации договора купли-продажи квартиры в УФРС по месту нахождения недвижимости.
Всяческих Вам благ.
Спросить
Обязательно ли составлять АКТ приёма - передачи жилого помещения при заключении договора дарения квартиры.
Не обязательно, если в договоре имеется фраза о том,что он является также и актом приема-передачи имущества.
Спросить
Может ли договор купли-продажи иметь силу акта приёма-передачи квартиры, если это указано в договоре? Или нужно только отдельно составлять акт приёма - передачи?
Здравствуйте. Да, конечно будет. Обычно в договоре прописывается фраза: стороны договорились, что договор купли-продажи будет иметь силу акта приема-передачи.
СпроситьНеобходимо ли составлять акт приема-передачи при продаже автомобиля по договору, и чем можно подтвердить фактическую передачу автомобиля?
на ваше усмотрение, факт передачи - регистрация в гибдд, в другом случае хоть 10 договоров пишите без регистрации
СпроситьКакой нормативный акт обязывает при передаче дел по имуществу составлять акт приема-передачи.
Вы можете не составлять акт, можете в договоре купли-продажи прописать, что договор-купли-продажи является и актом передачи.
СпроситьЕсли квартира была куплена в строящемся доме (долевка) квартиру строители передали по акту приема-передачи в декабре 2010, а св-во о собственности появилось в июне 2011. При продаже этой квартиры пользование ею не менее 3 лет будет считаться с момента получения св-ва или акта приема-передачи (это для того чтобы не платить налог с продажи.
Здравствуйте, Вадим!
Полагаю, что основанием приобретения права на квартиру является свидетельство о государственной регистрации права, что и Вы и должны указать в декларации о доходах в налоговую инспекцию, а не акт приема-передачи квартиры, поэтому срок нахождения квартиры в собственности будет истекать с даты госрегистрации права.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьНе пойму когда подписывать акт приёма-передачи продаваемой нами квартиры? Вроде как в день, когда мы фактически съедим и передадим покупателю ключи и документы, но в МФЦ, где будет происходить наша сделка, требуют, что бы акт приёма-передачи уже был на подписании договора купли-продажи. Как быть?
Составляете акт приема-передачи вместе с договором купли продажи, съездили,посмотрели, акт подписали и в юстицию.
СпроситьТрехкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доли. Я - собственник и в квартире зарегистрирована. Второй собственник угрожает мне, что выбьет дверь, поменяет замки и привлечет к данному акту полицию. Ключи от квартиры ему при продаже 1/2 доли по какой-то причине не передали, хотя обязаны были это сделать. При заключении договора купли-продажи недвижимости составляется акт приема-передачи ключей от этой недвижимости, указывается количество комплектов. В акте о приеме-передаче ключей расписывается сторона, принимающая ключи, и сторона, передающая ключи, оговаривается назначение ключей и особые условия, если они имеются. При необходимости заполняется строка о том, что принимающая сторона удостоверилась в подлинности ключей.
Форма акта о передаче ключей свободная. Акт может быть дополнением к договору о купли-продажи квартиры или другой недвижимости. Какие мои действия?
А какая у вас цель? Чего вы добиваетесь? Хотите сами купить долю? Если да, то это отдельная история. Если нет, придется жить с сособственником в одной квартире. Вам рекомендован к прочтению материал Подробнее ➤ и Подробнее ➤
Всего доброго.
СпроситьОбязательно ли по сделке купли продажи земельного участка в конце нужен акт приёма передачи или договор купли продажи может служить актом приёма передачи? Можно ли акт приёма передачи написать от руки или нужно составлять его к юриста?
Софья Алекесандровна, учитывая вашу ситуацию, составьте его на компьютере и поставьте дату совершения сделки. Акт сорставьте самый простой, образец можно найти в интернете. Чтобы не нести дополнительные расходы на юридические услуги.
Спросить
Софья Александровна! Акт приёма-передачи нужен, но он может быть включён как отдельный раздел в договор купли-продажи. Обратитесь к юристу или к нотариусу.
СпроситьПри продаже квартиры по договору купли-продажи На каком этапе сделки составляется акт Акт приема передачи квартиры и когда этот акт приемки подписывается Огромное спасибо за консультацию.
Доброго времени суток.
Этот акт приема-передачи можно подписать в любой момент, к примеру в момент подписи самого договора
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Акт приема-передачи обычно подписывается уже после заключения договора купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Акт составляется и подписывается после заключения договора в зависимости от условий договора, например, в момент передачи денег и при отсутствии претензий у сторон договора, при согласовании сторонами всех условий договора.
Спросить
А когда этот акт составляется? И ещё в этом акте должны быть прописаны все пункты что и в договоре купли-продажи?
СпроситьДоброго вам времени суток. Акт приема-передачи обычно подписывается уже после заключения договора купли-продажи. Акт удостоверяет факт перехода права собственности. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Акт приема-передачи подписывается после передачи объекта недвижимости покупателю, т.е. после передачи ключей от квартиры.
Спросить
