Нужно ли включать сведения о переуступке квартиры по договору цессии в налоговую декларация 3-НДФЛ?
Нужно ли включать сведения о переуступке квартиры по договору цессии в налоговую декларация 3-НДФЛ?
В налоговую инспекцию необходимо до 31 апреля года, идущего сразу за годом получения дохода, подать декларацию 3-НДФЛ, которую нужно заполнить с учетом налогового вычета или разницы в стоимости покупки и продажи. К декларации прилагаются копии документов, подтверждающих право на уменьшение налога. Уплата налога производится до 15 июля следующего года.
Спросить
Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия).
Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %.
Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК)
К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?
ИП закрыто 02.04.2015. ,27.05.2015 г. происходит продажа недвижимого нежилого имущества, нужно ли включать сумму дохода в налоговую декларацию по УСН (6%) за 2015 год. Ответ юриста получила, что не нужно включать, Налоговая другого мнения, требует включить в декларацию по УСН и оплатить 6%, в НДФЛ декларацию сумма дохода включена.
Здравствуйте.
Конечно же нет. Во-первых со 02.04.2015 вы уже не ИП и, соответственно, не являетесь плательщиком УСН.
Ст. 346.12 НК РФ. Налогоплательщиками признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном настоящей главой.
Во-вторых, данная продажа могла и не попасть в доходы УСН, если эта продажа не связана с предпринимательской деятельностью. Например, продажа ИП личного автомобиля, квартиры или гаража, при условии, что он осуществляет иные виды деятельности.
СпроситьПокупаю квартиру по переуступке у своего родственника, он тоже купил по договору цессии, ДДу и и договор переуступки зарегистрирован в УФРС. Как правильно составить новый договор по переуступке, чтобы без вопросов зарегистрировать в УФРС?
Обратитесь к нотариусу или адвокату, которые составят Вам договор на платной основе. Научить этому виртуально невозможно.
СпроситьОбратитесь к нотариусу или адвокату, которые составят Вам договор на платной основе. Научить этому виртуально невозможно.
СпроситьХочу получить налоговый вычет при покупке квартиры. Квартира приобретена по переуступпке. Какую стоимость жилья указывать в декларации 3-ндфл - в договоре переуступки она одна (меньше), а в расписке о получении денежных средств - другая (больше). Обе суммы больше 2 млн, но какую указывать в декларации?
Указывайте которая в договоре ибо договор служащий основанием для возникновения и регистрации права собственности будет рассматриваться налоговой.
Спросить
Как должен называться договор переуступки прав требования или договор цессии или вообще договор уступки прав требования? Это при переуступке прав? Нужно ли письменное согласие супруга для госрегистрации договора уступки прав?
Я хочу приобрести квартиру по переуступке цессии, договор между дольщиком и компанией зарегистрированную в ФРС. Обязательно ли нужно в этом случае письменное разрешение компании застройщика на переуступку прав?
Уважаемая Виктория!
Если Вы квартиру приобретаете у застройщика, то не понятен Ваш вопрос о переуступке...
Обязательность письменного согласия на переуступку права требования (цессию) может быть установлена договором.....
Виртуально ответить Вам полно и правильно не возможно...Надо видеть документы.....изучить ситуацию....
Спросить
Доб. день!
Уплачивается ли НДФЛ по доходу, полученному по договору цессии (при переуступке права требования на квартиру)?
Еще платежные документы (расписки, кассовые ордера, выписки банковские, смотря как рассчитывались по договору)
СпроситьПродали квартиру по переуступке прав требования, стоимость квартиры в уступке как в долевом договоре. Т.е. прибыли получено не было. Нужно ли подавать декларацию в налоговую о продаже квартиры по уступке? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Если сумма по ДДУ выплачена, то данную сумму можете поставить к вычету. В этом случае нулевую декларацию обязательно нужно подать в ИФНС.
Спросить
Доброе утро. Декларацию подать в Налоговую Инспекцию в любом случае необходимо. Если дохода не было, то и налогом облагается данная сделка не будет.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно подать декларацию, но Вам также нужно будет в налоговую предоставить первый договор долевого участия с застройщиком в доказательства освобождения от налогооблажения. Ст. 220 НК РФ: ") вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества."
Спросить
Здравствуйте, Елена
Если в собственности квартира была менее 3-х лет, нужно подавать декларацию в налоговую инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. В любом случае нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию. Декларации будете отражать все сведения, То есть если дохода не было то налог платить не будете.
Спросить
