Вопрос о вынесении решения суда в пользу истца при незаконной установке оборудования операторов связи в многоквартирном доме без согласия собственников.
В подвале и на чердаке нашего многоквартирного дома установлено оборудование операторов связи по договору с УК, без решения общего собрания собственников дома. Я направила Требование в УК об устранении препятствия в пользовании общим имуществом и возмещении материального ущерба.
Будет ли вынесено решение суда в мою пользу?
Завтра суд, мною заявлен иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом мкд с требованием обязать ответчика устранить препятствия истцам в пользовании общим имуществом мкд. Речь идёт о подвале дома. Я выяснил обстоятельства, подтверждающие незаконность оформления этого подвала в собственность ответчика. Что лучше изменить, основание или требование, а может лучше дополнить иск и как это правильно сделать?
Представьте в суд доказательства незаконности оформления подвала в собственность ответчика. Либо ходатайствуйте перед судом об истребовании таких доказательств.
Спросить
Здравствуйте! Мы не видели иска и иных документов, тем более, не выработана правовая позиция. С учетом срочности (до завтра) это будет стоить дороже.
Спросить
Добрый вечер. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить Ваши документы, относящиеся к делу и читать заявленный Вами иск. Если подвал оформлен в собственность, так какое "устранение препятствий в пользовании" Это совершенно не тот путь. Даже навскидку.
Спросить
Думаю вам иск новый нужно подавать. Если некто оформил незаконно в собственность подвал, который относится к общедомовому имуществу, то данное право собственности нужно аннулировать, признавать его отсутствующим. Это уже разбираться нужно, поэтому при таких обстоятельствах ваш иск будет отклонен.
Спросить
Что лучше изменить, основание или требование, а может лучше дополнить иск и как это правильно сделать?
Дополните иск новыми требованиями в порядке ст.39 ГПК РФ.
СпроситьВозможно ли взыскать материальный ущерб за препятствия в пользовании жилым помещением в квартире? Есть решение суда вступившее в законную силу о порядке пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением 11 кв.м. Спор между бывшими мужем и женой. Жена чинит препятствия. Может ли теперь муж подать на взыскание материального ущерба, так как ему пришлось снимать другую квартиру для проживания по договору аренды, другого жилья у него нет. Взыскать убытки или ущерб? Признают ли суды возмещение такого ущерба?
Добрый день!
Да, в данном случае, поскольку было нарушения прав, то муж может обратиться с исковым заявлением и требовать возмещение материального ущерба.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Если есть вступившее в законную силу решение суда - его должны исполнять, если она препятствует исполнению решения суда, пристав может наложить штраф. А вот взыскать Ваши убытки можно попытаться в судебном порядке, но скорее всего суд признает их экономически нецелесообразными и в иске будет отказано. Однако, это не говорит, что пытаться и вовсе не стоит.
Спросить
Здравствуйте. Вероятнее всего в возмещении материального ущерба в связи с необходимостью аренды другого жилья вам будет отказано, поскольку есть решение суда и вы должны были обратиться к приставам чтобы они принудительно вселили вас в данное жилое помещение. Если вы сами не предприняли мер для того, чтобы вселиться и не обращались в службу судебных приставов за принудительным исполнением решения суда, то в иске о компенсации материального вреда вам будет отказано.
Спросить
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Подавайте в суд.
СпроситьРанее было решение суда (в мою пользу) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. И сособственник не чинил препятствия, но через некоторое время сособственник завел бойцовскую собаку без моего согласия. Юрист составил исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (в связи с наличием бойцовской собаки). Будет ли правомерным мое обращение в суд с этим исковым заявлением, если ранее суд уже выносил решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением? Юрист считает что да.
Да.
Ваш иск обязаны принять.
Вы не спорили давно по поводу собаки.
А ст. 304 ГК РФ позволяет Вам снова предъявить иск снова.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У Вас иные основания - новое препятствие в виде собаки.
СпроситьДобрый день! Согласна с Вашим юристом.
Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
В Вашем случае предмет тот же, лица те же, но основания для иска иные.
Спросить
Уважаемый Влад!
Обращение будет правомерным, суд отказать на основании того, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не может, потому что основание для устранения нарушений вашего права изменились (ст.134 ГПК).
Удачи и всего доброго!
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае будет правомерным обращение в суд с этим исковым заявлением поскольку имеют место быть вновь возникшие обстоятельства, т.к. на момент вынесения решения собаки не было. А собака приобретена позднее.
В связи с вопросами, возникающими у судов при применении норм главы 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу, а также в целях обеспечения правильного применения законодательства и единства судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 14 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации"
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Ваш юрист прав, у вас новое основанием иска. Согласно ст. 220 ГПК РФ,
суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;Спросить
Основание для иска иное, поэтому суд не вправе отказать в принятии вашего искового заявления, других каких либо оснований предусмотренные статьей 134 ГПК не выявлено
Статья 134. Отказ в принятии искового заявленияСпросить1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.
Юрист Ваш прав.
Необходимо согласие другого собственника, так как в каждом регионе есть свои Правила содержания домашних животных, о которых юрист конечно знает и ознакомлен.
Как правило, данный нормативный акт регламентирует общие правила содержания домашних животных. Так в них указано, что содержание домашних животных в отдельных квартирах допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а также настоящих Правил; в квартирах, где проживают несколько нанимателей (собственников), кроме того, лишь при согласии других нанимателей (собственников) и совершеннолетних дееспособных членов их семей. При содержании домашних животных собственникам необходимо обеспечить условия, соответствующие биологическим и индивидуальным особенностям домашних животных, а также удовлетворять их потребности в пище, сне, воде, движении, естественной активности. При содержании домашних животных не допускается ущемление прав и законных интересов соседей, иных физических и юридических лиц.
Таким образом иск перспективен и обоснован.
Всего хорошего.
Спросить
--- Здравствуйте Влад, на моё мнение, суд откажет в исковых требованиях. Берите ранее вынесенное решение суда и обращайтесь к приставам за его исполнением.
Статья 13. Обязательность судебных постановлений[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 13]
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Юрист совершенно верно Вам говорит. Оснований для того чтобы возвращать иск по ст. 134 ГПК РФ нет. В данном случае имеет место хоть и на первый взгляд схожий предмет исковых требований, но с измененными обстоятельствами. Бойцовской собаки при первоначальной подче иска не было.
СпроситьБудет, т.к. теперь собственник чинит препятствия новым способом - с использованием собаки. Значит есть новое основание, основанное на других фактических обстоятельствах дела, которых раньше не было. Ст. 134 гпк рф.
СпроситьВ гражданском процессе есть такие понятия, как предмет иска и основание. Согласно статье 209 ГПК РФ "лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании", однако, закон позволяет заявлять те же требования, но на других основаниях, и наоборот.
В вашем случае требование об устранении препятствий не меняется, но меняются основания такого требования - появление животного.
СпроситьЗавтра суд, мною заявлен иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом мкд с требованием обязать ответчика устранить препятствия истцам в пользовании общим имуществом мкд. Речь идёт о подвале дома. Я выяснил обстоятельства, подтверждающие незаконность оформления этого подвала в собственность ответчика. Хочу внести изменения в иск чтобы суд рассмотрел основания для регистрации подвала за ответчиком и признал эти основания ничтожными. Что лучше изменить, основание или требование, а может лучше дополнить иск и как это правильно сделать?
А эти основания вообще то не к ответчику а к тому кто передал имущество. Каким образом имущество выбыло из собственности? Если имущество ответчика то оно уже не общее. Так что вы сначала определитесь.
Спросить
Уважаемый Сергей если не понимаете суть заявленных Вами же требований, настоятельно рекомендую прибегнуть к помощи профессионального юриста!!!
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Нужно изменять предмет иска и добавлять требования о признании сделки незаконной, а не о признании оснований ничтожными. Именно так, потому что именно на основании сделки подвал мог перейти в собственность ответчика.
СпроситьПользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)-Спасибо за ответ, т.е получается, что мы можем выселить магазин из подвала по решению общего собрания? А как же договор аренды КУГИ-магазин. Чего-то в голове не укладывается. Получается, что подвал является как общедомовым помещением, так и КУГИшным, т.е собственником являются двое: (жильцы) и КУГИ.
Если подвал оформлен как самостоятельный объект права, принадлежащий администрации, то не выселите, но чтобы сделать второй вход им придется пользоваться придомовой территорией и менять фасад здания, а это уже будет использование общедомового имущества
Спросить
Дмитрий! Я Вам дал уже подробный ответ по Вашим вопросам данной "серии"!
Во-первых в РФ нет ПОДВАЛОВ (термин, до настоящего времени НЕ ОПРЕДЕЛЁН), а есть подвальные ПОМЕЩЕНИЯ. В народе - "Н-ки".
СПб, в лице КУГИ - СОБСТВЕННИК данного подвального помещения.
Так что ЭТО помещение никто не вправе у города отобрать, кроме как по решению суда, чего, полагаю, никогда не дождётесь.
По поводу сооружения второго входа - я также дал Вам соответствующие пояснения.
Боритесь за свои права, хотя с КУГИ "бодаться" ох, как нелегко.
СпроситьКакого закона и его части этот пункт?
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Собираюсь подать иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.
Буду просить суд:
1. Обязать ТСЖ за свой счёт снести капитальную перегородку с установленным дверным полотном, возведённой в межквартирном коридоре.
2. На основании ст. 12, 181 Гражданского кодекса РФ отменить решение общего собрания, принятым на общем собрании ТСЖ, как не законно принятое.
3. Взыскать с ТСЖ в мою пользу понесённые на судебные расходы мною убытки в размере 1000 руб.
Вопрос - сколько оплатить за государственную пошлину, 300 руб. 600 или 900 руб.?
Решение суда гласит так: исковое заявление об установлении удовлетворить. Предоставить... право обустройства проезда к земельному участку №Х, путем устранения препятствий в пользовании частью земельного уч-ка №ХХ путем перенесения забора))) Мне вообще не понятно такое решение (формулировка), т.к. в уточненном исковом требований я исключила сервитут, просила о устранении препятствия. Сосед раньше получил право собственности на спорный уч-к, чем было вынесено решение в мою пользу, значит ли это, что решение, вынесенное по моему иску (о устранении препятствий в пользовании частью зем. уч. №ХХ) не в силе?
Наоборот решение суда действительно и Вам не нужно ничего менять, т.к. участок Вам не принадлежит и поэтому установлен сервитут, т.е. право пользования чужим участком. Если конечно Вы правильно мне это объяснили.
СпроситьНа общем собрании собственников помещений 60-квартирного дома было принятно решение о переоборудовании чердака в благоустроенные мансарды, некоторые из которых было предложено соединить с квартирами, расположенными на верхнем этаже, с целью создания двухуровневых комфортных жилых помещений. За данное решене проголосовали собственники 58 квартир, а против - домовладелец Проворотова; 87-летняя Сластина - собственница квартиры №27 в общем собрании домовладельцев не участвовала, поскольку уже в течение трех месяцев находилась в больнице.
Домовладелец Гончарук, созвавший общее собрание собственников помещений, предложил его участникам подписать протокол о принятии решения о реконструкции многоквартирного дома. Провоторова сделать это отказалась, поскольку, по ее мнению, решение по данному вопросу не может считаться принятым. Переоборудование чердака, составляющее общее имущество многоквартирного дома, в мансарды предполагает уменьшение площади общего имущества, т.е. по сути, его уничтожение в результате реконструкции. Таким образом, общее собрание домовладельцев, полагает Проворотова, неправомерно осуществило распоряжение общим имуществом. Согласно ст. 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участнков. Гончарук возразил, что решение принято в точном соответствии со ст. 46 жилищного кодекса, согласно которой решения о реконструкции многквартирного дома принимаеются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Кто прав? Могут ли жильцы дома предъявить к Провоторовой иск об обязании не чинить препятствий в реконструкции чердака? Изменилось бы решение, если Провоторова поддержала предложение о реконструкции чердака?
Я в курсе что необходимо решение собрания собственников жилья в доме на разрешение пользование общим имуществом собственников.
Вопрос в другом-без решения построили частный коттедж на расстоянии 10 метров от 12-этажного дома, заняли подсобное помещение-сделали квартиру и чердак заняла компания. Куда жаловаться? Спасибо.
