Как оформить аренду земли без ее покупки в Краснодарском крае - порядок действий и соответствие законодательству.
Как оформить землю в аренду, без покупки. Насколько это реально в Краснодарском крае и каков порядок действий? Согласно законодательству. Заранее благодарен!
Получить можно, но все оформление вам выйдет в половину стоимости такого участка.
Спросить
Я купил землю сельхозназначения и хочу сдать её в аренду. На какой минимальный срок заключается согласно законодательства договор аренды земли сельхозназначения?
Евений, минимальный срок аренды земельного участка законом не предусмотрен. Вопрос о сроке договора определяется соглашением сторон -арендатора и арендодателя. Аренда земельных участков регулируется гражданским и земельным законодательством. Конкретно - ст.22 Земельного кодекса РФ.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.
Вероятнее всего нет. Земельный участок предоставят в аренду. После возведения дома и регистрации права на него, сможете приватизировать земельный участок.
Спросить
Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.сейчас законы другие--получите в аренду сроком на 5 лет--построите и выкупите по льготной цене.Спросить
Добрый вечер! Можно купить!
1 марта 2015 г. вступил в силу закон, предоставивший гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")
Обратиться за оформлением "прирезки" может владелец земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ).
Обращаться нужно не в сельский совет, а в администрацию района.
Спросить
Вы путаете термины. ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, а аренда/собственность - это вид права, которым вы будете обладать в отношении него. Даже если земля будет предоставлена вам в аренду, но с видом разр. Использования "для индивидуального жил. строительства" - вы имеете такое же право построить на нём дом, как и на участке в собственности. После постройки дома сможете выкупить. Получить в собственность бесплатно и сразу оснований нет в вашем случае.
СпроситьНаша организация хочет взять землю на территории города Барнаула в аренду под строительство производственных помещений. 1. Как узнать какая земля ещё свободна для этих целей и из какой земли можно выбирать? 2. порядок действий для оформления земли в аренду. Заранее спасибо. Евгения.
Каков порядок покупки ветхого здания и земельного участка под ним с точки зрения российского законодательства?
Каков порядок действия организации, которая намерена купить данное здание и землю? Если можно поясните доступно, пошагово.
Заранее благодарю.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Если есть заключение комиссии, то продать ветхое нельзя.
В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может и продать. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЯ пенсионерка. Хочу приобрести в Краснодарском крае квартиру на земле. Земля у продавца в аренде. Могу ли я ее взять а аренду, или мне ее надо купить. Продавец не хочет возится с документами по оформлению в собственность земли.
Земля должна следовать объекту недвижимости, находящемуся на ней. Если Вы не оформите аренду, то все равно приобретете право пользования участком, т.е. будете считаться арендатором. Также Вы сможете выкупить эту землю, в соответствии со ст.36 ЗК РФ, если земля в собственности государства.
СпроситьКак оформить дом и выкупить землю? Если земля в аренде а хозяин умер? Аренда по наследству не передается! Но на этой земле был построен дом без разрешения арендодателя. Можно ли дом оформить в собственность и выкупить землю и как это сделать?
аренда по наследству не передается! Передается.Аренда может переходить по наследству. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, входят в состав наследства. Статья 617 ГК РФ уточняет положения этой статьи применительно к договору аренды: в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
СпроситьЗдравствуйте!
Аренда может передаваться по наследству, если нет отдельных ограничений, установленных договором или законом. Можно ли признать право на дом - нужно смотреть условия договора.
Чтобы ответить вам на вопрос, можно ли будет оформить права на дом и землю, нужно подробнее изучать договор аренды, смотреть кадастровый паспорт на землю.
Если вам нужна реальная помощь по вашему вопросу, обращайтесь.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли купить частный дом в Краснодарском крае, если земля под ним не приватизирована, а после покупки приватизировать эту землю.
Можно!
Но, если Вы всерьез намерены приобретать дом, очень рекомендую провести правовую экспертизу документов с реальным юристом.
СпроситьХочу купить дом но земля не приватизирована и не в аренде. Продавец хочет оформить землю в аренду. Можно ли это сделать сейчас. И как оформить покупку у нотариуса.
Необходима участок земли для выращивания грецкого ореха и фундука площадью 250 га.
Как взять в аренду землу в Краснодарском крае с правом выкупа?
Здравствуйте, Ахмад.
Прежде всего необходимо определиться с тем, кто является собственником выбранного земельного участка. И обратиться к нему. Если это муниципалитет - письменно.
Спросить
Обратиттесь в земельный комитет при администрации района или города сзаывлением о предоставлении земельного участка с последующим выкупом. Удачи Вам.
Спросить
Добрый вам вечер.
Уважаемы Ахмад, для этого вам надо найти собственника (Интернет) либо обратиться в администрацию Краснодарского края (Интернет), может там есть какие-то программы для малого и среднего бизнеса, с предоставлением с/х земли.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию с данным вопросом, если у них есть свободные участки, то обсудите вопрос предоставления в аренду.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вам нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом того района, где Вы хотите взять землю.
Спросить
