Вопрос о возможности включения затрат на коммунальные услуги в расходы при сдаче нежилого помещения в аренду
Я, физ. лицо, сдаю нежилое помещение в аренду, обязан сдать 3 НДФЛ и перечислить 13% от дохода. Вопрос: могу ли я затраты на коммунал. Услуги поставить в расходы в декларации?
Вы обязаны платить налог 13% с суммы указанной в договоре аренды. Сдача 3 НДФЛ обязательна.
Спросить
Если юридическое лицо (арендатор) удерживало и перечисляло НДФЛ с Вашего дохода, то декларацию Вы подавать не должны.
Спросить
Здравствуйте, если арендатор - ИП, то в данном случае он будет выступать налоговым агентом, удерживающим и перечисляющим НДФЛ, а если просто физлицо, то самостоятельно платить придется.
СпроситьХочу сдать в аренду нежилое помещение. В настоящий момент я веду предпринимательскую деятельность в этом помещении как ООО на УСН доходы-расходы. В то же время я собственник этого помещения. Как лучше поступить, сдать помещение в аренду от физлица, или от ООО в субаренду, либо какой еще вариант посоветуете?
Оксана Анатольевна, Вам больше бухгалтер нужен, а не юрист. Дешевле, конечно, сдавать как физическое лицо - 13 %.
СпроситьЯ физлицо сдаю складское помещение в аренду юрлицу. При этом я оплачиваю услуги по охране этого помещения. Могу ли я ставить в расходы по 3 НДФЛ оплату охраны.
Зарегистрируйте ИП на упрощенке доходы минус расходы и тогда Вы сможете включать в расходы охрану. Но если охрана не дорогая, то смысла в этом нет. Одним словом посмотрите, что для Вас более рентабельно.
Спросить
Возможность учета расходов на коммунальные услуги при отчетности 3 НДФЛ по аренде нежилого помещения
Я как физ. лицо сдаю в аренду нежилое помещение. Есть фиксированная сумма договором, которую перечисляет юр.лицо по безналу. Могу ли я при отчётности (3 НДФЛ) кажется, указать, что из этой суммы есть расход на коммунальные услуги, а налог заплатить с остатка дохода.
У меня вопрос. Я, как физ. лицо (не ИП), сдаю в аренду нежилое помещение Индивидуальному предпринимателю. С апреля 2013 года. Сейчас готовлю декларацию 3-НДФЛ. Могу ли я уменьшить свою налогооблагаемую базу на сумму произведённых затрат - коммунальные платежи, небольшой ремонт и пр.?
У меня такой вопрос, собственник (ИП) нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. Далее Арендатор (простое физ. лицо) сдает в субаренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. А потом субарендатор (простое физ. лицо) сдает (это же самое нежилое помещение) в субаренду уже ИП или ООО. Вопрос: какой процент от аренды должен заплатить государству последний субарендатор? Спасибо за ответ!
Ситуация акова - ИП находится на упрощенной системе налогообложения (доходы и расходы), он арендуют площадь у физ. лица, аренду ИП оплачивает либо перечислением с корпоративной карты либо же наличными средствами. Расходы по аренде включает в декларацию. Вопрос в следующем должно ли физ. лицо декларировать эти доходы (или это необязательно) и примет ли расходы по данной аренде ИФНС в расходную часть декларации?
Здравствуйте. Физлицо должно декларировать доходы.
Но правильнее - ИП должен удерживать с физлица НДФЛ, выдавать физлицу справку 2-НДФЛ и предоставлять сведения в налоговую.
СпроситьМы юр лицо. Сдали нежилое помещение в аренду физ лицу. Должны ли мы платить налог ндфл с полученного дохода от физика?
Добрый вечер Антонина!
Вы должны платить только налоги прибыли юридического лица, в данном случае физическое лицо не получает никакой доход.
СпроситьМогу ли я сдать в аренду жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии? Я физ. лицо. И собственник жилого дома. По логике плата аренды за помещение будет являться доходом? Чем мне это грозит, как физ лицу? И ООО шке которой сдаю в аренду? А если сдам не в аренду а в безвозмездное пользование? Может ли ОООшка торговать в жилом помещении по договору аренды с физ. лицом?
