Может ли сын забрать квартиру у отца, находящуюся в ипотеке на 10 лет? И возможно ли оформить квартиру на другого человека?
Мой парень взял квартиру в ипотеку на 10 лет. У него есть 10-летний сын, который проживает со своей мамой. Эта женщина (бывшая сожительница) грозится, что квартиру заберёт для сына. Вопрос: имеет ли сын забрать квартиру у отца, если квартира в ипотеке и платить ещё 10 лет И ещё, можно ли эту квартиру оформить на другого человека, что бы эта квартира не принадлежала его сыну, так как семья в которой воспитывается сын неблагополучная и может всякое произойти с моим парнем?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Мой парень взял квартиру в ипотеку на 10 лет. У него есть 10-летний сын (родной), который проживает со своей мамой. Эта женщина (бывшая сожительница) грозится, что квартиру заберёт для сына. Вопрос: имеет ли сын забрать квартиру у отца, если квартира в ипотеке и платить ещё 10 лет И ещё, можно ли эту квартиру оформить на другого человека, что бы эта квартира не принадлежала его сыну, так как семья в которой воспитывается сын неблагополучная и может всякое произойти с моим парнем?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
Эта женщина (бывшая сожительница) грозится, что квартиру заберёт для сына.
- Бредит.
-
имеет ли сын забрать квартиру у отца, если квартира в ипотеке и платить ещё 10 лет
-Не может.
-
И ещё, можно ли эту квартиру оформить на другого человека, что бы эта квартира не принадлежала его сыну, так как семья в которой воспитывается сын неблагополучная и может всякое произойти с моим парнем?
- Дети не имеют права на имущество родителей, как и наоборот.
Только в случае смерти отца квартира будет наследоваться по закону.
Можно написать завещание.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте! не может никто забрать долю. даже бывшая сожительница - мать ребенка. ребенок может претендовать на квартиру только в порядке наследования
пока ипотека не погашена никакие сделки с квартирой невозможны
СпроситьИзначально брала квартиру по ипотеке для сына, но оформлена квартира на меня. Могу ли я формально продать эту квартиру (ипотека еще не выплачена) сыну, так как мой возраст заставляет побеспокоиться о будущем сына. В этой квартире он прописан с семьей. Платить ипотеку еще 7 лет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/c73453ba0bbb626d990ba349423753c7.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/c73453ba0bbb626d990ba349423753c7.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Умер отец. Завещания нет. В квартире продолжает жить сожительница, с которой он на момент смерти прожил 7 лет. Квартира была куплена отцом в ипотеку и принадлежала только ему.
Единственному сыну, который был у мужчины, эта женщина документы на квартиру не отдает. Полгода со смерти отца еще не прошло.
Какие права на сегодняшний день имеет сын?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/20/30x30/540938.jpg)
Маргарита Анатольевна, он является наследником первой очереди, ему необходимо вступить в наследство до истечения 6 месяцев. Квартира как и долг по ипотеке перейдет по наследству.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Здравствуйте, Маргарита Анатольевна!
Сыну нужно обращаться к нотариусу и заявлять, что он вступает в право наследства после смерти отца. Получить Свидетельство о смерти отца в ЗАГСе он имеет право. Выписку из Росреестра о том, что квартира принадлежит отцу тоже можно взять, ее дают любому человеку. Документы, которые не сможет восстановить сын, может запросить нотариус.
Сожительница покойного, после получения сыном Свидетельства о праве на наследство и регистрации на себя права собственности на квартиру, может быть выселена в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
В 2-хкомнатная квартира принадлежит моему сыну (5 лет) и моему отцу по 1/2 доли каждому. Мой сын проживает со своей матерью (моей бывшей женой) у ее родителей.
Вопрос: может ли моя бывшая жена продать долю сына и взять ИПОТЕКУ на покупку другой квартиры? Разумеется отписав сыну в новой квартире большую площадь. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201505/14/30x30/119101.jpg)
Добрый день!
Продажа квартиры возможна только при наличии разрешения органа опеки и при наличии обоих родителей в органе опеки.
В остальном она может сделать описанное.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201505/14/30x30/119101.jpg)
Моя дочь взяла ипотеку, оплачивает исправно самостоятельно, но сама ипотека оформлена на ее отца, .т.е. на моего первого мужа, который в настоящее время имеет другую семью. В его новой семье есть общий ребенок сын 17 лет. При оформлении ипотеки составлялся брачный договор между моим бывшим мужем и его нынешней женой.
Вопрос: В случае смерти моего бывшего мужа может ли его сын от второго брака претендовать на эту квартиру? Если да, то можно ли завещанием как-то подстраховаться от притязаний его новой семьи? Будет ли иметь значение то, что моя дочь осуществляет платежи за ипотеку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/03/30x30/56c2bb0b79d5d2dd07ecd73bdd7bf151.jpg)
1) претендовать, конечно, может. Он наследник первой очереди
2) завещанием можно подстраховаться
3) будет, но доказывать все это придётся в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Наследниками будут, конечно, его дети и жена.
Факт платежей позволит подать иск в суд о взыскании суммы платежей, но это спорный вопрос.
Завещанием можно исключить жену и сократить долю ребенка - сына, как обязательную.
СпроситьУ моей тети умер сын 8 июля, у него осталась жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира у ее сына в ипотеке и был материнский капитал внесен. Тетя живет в трехкомнатной квартире, эту квартиру она купила на выплату денег, когда у нее много лет назад умер муж, он был пожарником, ей и тогда еще ее несовершенно летнему сыну выплатили компенсацию. Т.е. доля квартиры тети и ее уже сейчас погибшего сына. Тетя хочет продать свою трехкомнатную квартиру, по истечении пол года и купить себе меньше, а разницу отдать жене сына, который умер, чтобы жена погасила частично ипотеку. Сможет ли она ее продать? И еще вопрос, можно ли по страховке закрыть ипотеку, ипотека была на сыне моей тети, он повесился, был суицид.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
К имуществу сына наследниками 1 очереди по закону являются: мать, 2 детей, супруга. Все они наследуют долю в квартире, полученную несовершеннолетним сыном. Поэтому продать квартиру смогут все наследники, с согласия отдела опеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Добрый день!
Для точного ответа необходимо знакомиться с условиями договора страхования. Но, как правило, самоубийство к страховым случаям не относится.
Наследниками первой очереди при отсутствии завещания будут мать, супруга, несовершеннолетние дети. Для распоряжения долями детей потребуется согласие органа опеки.
СпроситьМой сын проживает по месту прописки в Москве. Ранее эта квартира принадлежала бабушке, но она умерла, и собственником стал отец моего сына, который тоже прописан в этой квартире. Теперь отец предлагает сыну уйти на съемную квартиру, так как хочет квартиру сдать. Но моему сыну идти некуда, другого жилья нет, а при жизни бабушки с ней и моим сыном был заключен договор о безвозмездном и бессрочном пользовании квартирой. Имеет ли право родной отец требовать выселения сына из квартиры?
Елена, здравствуйте! Если сын проживает по бессрочному договору ссуды (безвозмездного пользования ж/п), то, к сожалению, отец может в любой момент отказаться от данного договора, предупредив сына за период, указанный в договоре. Если не указан - за один месяц. После этого договор будет считаться прекращенным. Если сын добровольно не покинет квартиру, то у отца будет право обратиться в суд. И, к сожалению, со всеми шансами на выселение.
НО я бы очень советовала Вам (точнее, сыну) обратиться к юристу на очную консультацию, показать договор, дать больше информации о вселении. Может, есть за что зацепиться для сохранения права пользования сына указанной квартирой..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас с мужем развод, квартира в ипотеке, собственник муж, у нас есть маленький сын,4 года. Муж согласился платить за ипотеку, с условием что квартира останется сыну. Можно ли как то,оформить квартиру на сына?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
До тех пор пока ипотека не погашена переоформить квартиру не сможете.. сможете если только банк даст разрешение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294682.jpg)
Добрый день! Можно оформить квартиру на ребенка договором дарения, однако вы будете выступать в данном договоре, как его законный представитель.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Залоговую квартиру ни продать, ни поделить, подарить и пр. нельзя. Вашему сыну квартира достанется только в случае смерти его отца.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/01/30x30/257027.jpg)
У вас два выхода:
1. Через суд признавать квартиру совместно нажитым имуществом и делить пополам (судебная практика в настоящее время признает недвижимость приобретенную в рамках накопительно-ипотечной системы (по военной ипотеке) совместно нажитым имуществом, но при этом учтите что на вас суд может возложить обязанность погашать ипотеку и возвращать целевой жилищный займ государству пропорционально присужденной доле).
2. Через нотариуса оформлять обязательство, что после погашения ипотеки и исполнения обязательств перед Минобороны (другим ведомством, в котором проходит военную службу супруг) муж обязуется подарить квартиру или выделить долю в ней ребенку.
СпроситьКвартира приватизирована на сына. Сыну 30 лет. В квартире прописаны трое человек. Сын и его ребенок, и отец, который 12 лет живет в другой семье. Отец отказался от приватизации 12 лет назад, женился на другой женщине у которой есть своя жилплощадь, в оплате коммунальных услуг участие не принимает. У отца есть квартира во Владимире, которая ему досталась после смерти родителей. Может ли сын - собственник квартиры выписать отца без его согласия.
Нет не сможет.Если отец отказался от приватизации в пользу сына,то за ним сохранилось пожизненное право пользования данным жилым помещением.Соответственно он может быть там и зарегистрирован.Поэтому для снятия его с регистрационного учета необходимо его согласие.
Спросить