Как узнать о регистрации квартиры и что делать, если документы потеряны? Как доказать принадлежность квартиры через суд?
Вопрос такой. Умерла бабушка, ей в свое время досталась квартира в наследство (было найдешь завещание на ее имя), несколько лет назад. Вся загвоздка в том, что документов на эту квартиру не нашли, как нам узнать регистрировала она на себя эту недвижимость или нет? И если нет, как тогда доказать нотариусу что квартира принадлежала ей,через суд? и в какой суд обращаться... по месту нахождения имущества?
Нужно обратиться в БТИ и в УФРС (Росреестр) , там можно получить справку на квартиру, в которой будет указан собственник. Если в наследство бабушка не вступала, то тогда в судебном порядке. Нотариусу ничего доказывать не надо.
Спросить
Здравствуйте. Узнать, кто зарегистрирован собственником квартиры, можно в управлении Росреестра. Они выдают справки о собственнике объекта, находящегося по конкретному адресу.
Если бабушка квартиру не регистрировала, но проживала в ней, то надо обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу, на основании фактического принятия ею наследства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Спросить
Узнать имя правообладателя квартиры можно в Росреестре и только там.
Доказывать нотариусу ничего не нужно, а нужно предоставить выписку из Росреестра.
Спросить
Здравствуйте.
Запрос о праве на эту квартиру надо делать в Росреестр.
В суд (при необходимости) обращаться по месту нахождения имущества.
Спросить
Запросите в МФЦ в отделении Росреестра выписку из ЕГРП по этой квартире, там все будет указано. Выписка стоит 200 руб., выдается любому.
Спросить
Мария, Вам нужно запросить в Росреестре выписку по объекту (квартире) - она выдается любому желающему. если бабушка не указана в выписке как собственник - вопрос будет возможно решить только в суде.
Спросить
Здравствуйте,подскажите,в течении какого срока можно собирать и оформлять все бумаги на наследство? К нотариусу уже обратились и свои права на наследство предъявили,но прошло уже более 6 месяцев,а собрать все не успели,так как большая часть документов была утеряна и не оформлена одна квартира должным образом...
Спросить
Срок законом не установлен. Когда всё соберете, тогда и Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаст.
Спросить
У нас умерла бабушка, завещание написала на дочь на все имущество,. она пошла к нотариусу, там сказали что ее брат все равно имеет долю в наследстве, т.к. он пенсионер. Вопрос вот в чем он несколько лет назад получил квартиру от бабушки, но дочь тогда не забирала свою долю и не поднимала этого вопроса, хотя в ордер на ту квартиру она была вписана. Как его подвинуть от этой квартиры если он уже получил свое.
В силу ч.1 ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса независимо от содержания завещания в размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Брат умершей может иметь право на обязательную долю только в том случае, если он не менее года до её смерти находился у неё на иждивении (ч.1 ст.1148 ГК РФ).
Если этого не было, то он ничего не унаследует. Если дочь вписана в ордер, то имеет право вселиться в эту квартиру и обладает всеми правами нанимателя (ст.67 ЖК РФ).
Спросить
Уважаемый Михаил! Ничего не сделаете. Сын имеет право на обязательную долю. Только договариваться. Дочь получить свою долю не могла.
Спросить
Если наследник, имеющий право на обязательную долю не пользовался квартирой, то "подвинуть" его можно в порядке п. 4 ст. 1149 ГК РФ через суд. Если проживал совместно с наследодателем, то никак, только по добровольному соглашению.
СпроситьОн не проживал совмесно с наслндодателем, т.к. много лет назад бабушка оставила им свою квартиру и ушла жить к мужу. Дело в том что он иногда вымогал деньги у нее и угрожал.
СпроситьЕсли он не был осужден за незаконные действия в отношении матери, то признать его недостойным наследником нельзя. Правового значения не имеет то, что он не проживал с наследодателем. Матери нужно было подарить дочери недвижимость.
СпроситьУ нас умерла пробабушка, оставила завещание заверенное у натариуса, где все своё имущество она завещает своей дочери (т.е моей бабушке). В квартире никто кроме пробабушка не прописан. Обратились по поводу наследства к нотариусу с завещанием, сказали ждать пол года. Хотелось бы узнать, кто кроме моей бабушки ещё претендует на наследство. У пробабушки было трое детей, два сына умерли, но у них есть дети и внуки, имеют ли они право на получение наследства, если в завещании они не указаны. И может ли моя бабушка жить в этой квартире?
При наличии завещания., остальные наследники участвуют только при условии, что имеют право на обязательную долю в наследстве
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Мы обратились с завещанием к нотариусу. Нам сказали ждать пол года для вступление в наследство, ведь в завещании указан один человек для чего так долго ждать.
Спросить
Здравствуйте.
Это необходимый срок для вступления в наследство и ранее него Вы не можете вступить.
Неважно, что есть завещание, есть еще наследники по закону, которым в любом случае полагается доля.
СпроситьИстория такая: У моего отца была квартира и дача, имущество, которое осталось ему в наследство по завещанию от его бабушки и дедушки. Отец умер, квартиру и дачу на себя не оформил, после его смерти, эту квартиру и дачу, без завещания унаследовала его мама (моя бабушка), теперь умерла и моя бабушка, и оказалось, что она тоже не успела оформить квартиру и дачу на себя, но когда я обратилась к нотариусу оказалось, что бабушка написала завещание, на свою племянницу, и теперь эта квартира и дача принадлежат ей. Вопрос такой: могла ли бабушка без завещания унаследовать квартиру и дачу моего отца, если это имущество не было на него оформлено, а так же могла ли моя бабушка включать это имущество в свое завещание на племянницу, если также не успела оформить имущество на себя? (по документам квартира и дача по прежнему зарегистрированы на умерших моих прабабушку и прадедушку)
Здравствуйте, если завещание отцом не было составлено, то почему считаете, что наследовала только бабушка? наследниками по закону являются: родители, дети и супруг. Следовательно вы тоже имеете право на наследство. Оспаривайте завещание в судебном порядке. Чисто по вопросу - могла, если она фактически вступила в наследство, то она является его собственником, не смотря на неоформленные документы.
СпроситьДва года назад у меня умерла бабушка, моя мама вступила в права наследования на ее недвижимость (земля, 3 х комнатная квартира), она занималась оформлением, несколько месяцев назад она умерла (мама). нашла документы на землю но на квартиру от бабушки нет, даже незнаю оформила ли она ее, или на какой стадии оформления она была, у нотариуса их нет.. скажите, где мне узнать что она успела сделать, а что нет? и какие мои права наследования на эту квартиру, как на мамино имущество или как на бабушкино? А в случае если она вступила в наследство но не оформила всех документов, то имею ли я какое либо право на унаследование этой квартиры? И если да, то в роли кого?
После смерти бабушки имеются наследники: сын, я и моя сестра (дочки 2-го сына, который давно умер). Перед смертью бабушка написала завещание на меня, в котором завещала квартиру. Я ухаживала за бабушкой во время болезни перед тем, как она умерла и родственники (сын и его жена) угрожали мне по телефону, что не допустят, чтобы мне что-то досталось. После смерти бабушки они сразу сменили замки в квартире и забрали все документы на квартиру, а так же все имеющееся там ценное имущество и деньги.
Бабушке принадлежала вся квартира и она там была прописана одна.
У родственников имеется 1-е завещание на сына, в котором завещана вся квартира (про имущество там ничего не сказано), пока им не известно о 2-м завещании. В моем завещании указано:
"Из всего принадлежащего мне имущества всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру (указание адреса), я завещаю внучке (инициалы внучки)"
1. Что делать в такой ситуации, когда родственники незаконно присвоили все имущество? Я не могу доказать, сколько денег там было и что вообще было в квартире.
2. Вообще могли они устанавливать свои замки и игнорировать других наследников?
3. Не посчитает ли нотариус ошибкой, что в моем завещании указана доля, а не вся квартира?
Так, как у меня нет документов на квартиру, мне посоветовали дождаться пока родственники откроют сами наследственное дело, а потом прийти до окончания 6-ти месяцев со своим завещанием и подать на наследство. Пока идет время, я думаю, что они сдадут квартиру в аренду, куда обращаться в таком случае?
Заранее благодарю за ответ, спасибо!
Уважаемая Татьяна!
1. В завещании должно быть четко указано, на какую долю сделано завещание.
2.Не могли. Менять замки в квартире наследники могли только после вступления в права наследования, то есть по истечении шести месяцев.
3.Заявление о вступлении в права наследования Вы должны подать в установленный законом шестимесячный срок. Сдача квартиры в аренду без оформления свидетельства о праве собственности будет являться незаконным. Обращайтесь в суд по месту открытия наследства.
Спросить
Татьяна, я согласна с мнением Татьяны Михайловны, кроме первого пункта. Не вижу оснований для беспокойства. Это нормальная практика, когда завещают "принадлежащую долю". Факт смерти всегда внезапен. Завещатель мог в течение жизни подарить или продать долю в квартире. Поэтому иногда указывают "принадлежащую мне долю". То есть 1/1 = целое.
Крепитесь с силами. То, что у Вас происходит в отношениях с дядей и его ЖЕНОЙ - это норма. По другому, к сожалению, не бывает. Постарайтесь сохранить насколько возможно нормальные отношения и закрывайте глаза на их пакости. Не объясняйтесь. Будьте выше этого. У Вас все получиться!!!
СпроситьБабушка за полгода до смерти оформила завещание на двух сыновей (мой отец и его брат), двухкомнатная квартира завещалась им двум. В июне 2008 года бабушки не стало. Спустя несколько месяцев брат отца пригласил его поехать к нотариусу по вопросу завещания. И у нотариуса дядя предъявил второе завещание написанное позднее, перед самой смертью. О втором завещании отец не знал. Нотариус попросила отца написать отказ от наследства. Отец не стал писать отказ, сказал чтобы брат подавал в суд. и собственно и ждал действий брата в этом направлении. Все это время квартира дядей сдавалась, сегодня я узнала что год назад она была продана. 1. Для чего нотариусу нужен был отказ отца, если он по второму завещанию не был наследником. 2. Вызывает вопросы это второе завещание. Все родственники утверждают и готовы свидетельствовать, что бабушка была обеспокоена тем чтобы квартира не досталась только моему дяде. Чтобы была унаследована обоими сыновьями и категорично настаивала на этом. Сегодня в разговоре с племянницей бабушки выяснился факт что брат отца бегал по родственникам с просьбой убедить бабушку оставить наследство только ему одному. Нотариус второе завещание отцу даже не показала, просто зачитав. Когда отец отказался оформлять отказ от наследства, она сказала брату отца что далее вопрос решается через СУД. Суда не было. Сегодня я разговаривала с новой хозяйкой квартиры, она заметно переполошилась из-за моего звонка, сказала сначала что снимает квартиру, а потом, при повторном звонке, заявила что год назад квартиру купила. Это тоже вызывает сомнения - оформлены ли документы? С уважением и благодарностью за помощь, Алена.
Возможно Ваш отец на момент смерти бабушки достиг пенсионного возраста или имел нерабочую группу инвалидности - это позволяет наследовать и при наличии завещания. Возможно второе завещание бабушки было удостоверено не в нотариальной конторе поэтому нотариус и отправлял дядю в суд. Для того чтобы узнать кто является собственником квартиры на сегодняшний день надо обращаться в УФРС. Исходя из своей практики по аналогичным делам, рекомендую Вам поторопиться с обращением в соответствующие органы. Для получения более подробной информации звоните.
СпроситьНесколько лет назад умерла родная сестра моей бабушки. Завещание на квартиру она написала на меня. Нотариус оформил согласно завещания свидетельство на наследство. Сейчас нашла договор с банком и сберкнижку с небольшой суммой. Как сейчас быть? Живу в другом городе, не где нотариус оформлял наследство по завещанию. Можно ли мне обратиться к нотариусу по месту жительства, чтобы сделать запрос в банки? Если ответ на запрос будет положительный, то придётся через суд доказывать право на наследство?
Мария, обращаться нужно к тому же нотариусу, у него наследственное дело. Он и сделает запрос.
Спросить
Добрый день, Мария.
Вы уже приняли названное наследство (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Поэтому Вы можете направить нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче дополнительного свидетельства о наследстве на вклад в банке (п. 2 ст. 1162 ГК РФ) по почте, оформленное в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ.
К сожалению, у нотариуса нет обязанности делать запросы в банки, его можно только поправить.
СпроситьПринятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям он может принять наследство, причитающееся ему по одному, нескольким или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Обратитесь к нотариусу по месту жительства, изложите ему обстоятельства. Успехов.
СпроситьТакой. Мы в свое время (я, мама и бабушка) втроем приватизировали квартиру. Бабушка написала завещание на имя мамы на все, что у нее было, в том числе и на свою долю квартиры. Бабушка умерла 10 лет назад, мы с мамой остались вдвоем проживать в этой квартире. Но оказывается по закону мама должна была "войти в наследство", чего она в свое время не сделала. Так как же сейчас, после истечения такого срока - кто является собственником бывшей доли бабушки?
С уважением,
Елена.
Мама и является. Она своими дейтвиями (проживанием в кв., оплатой коммунальных платежей) приняла наследство. Ей нужно попытаться дооформить наследство у нотариуса (любого). Если нотариус откажет - возможен судебный вариант. В любом случае квартира от вас никуда не уйдет, но заниматься ею нужно. С уважением,
СпроситьМоя бабушка получила квартиру, но умерла через полгода. Завещание она составила на меня (внучку). Уже год я являюсь владельцем наследованной квартиры, но на днях пришло уведомление на имя моей бабушки (умершей), что она должна заплатить налог с продажи квартиры. Как это понимать, квартира не продавалась, а перешла по наследству. В свидетельстве о праве собственности есть пункт от нотариуса, что квартира досталась в наследство по завещанию. Куда надо идти (в налоговую со всеми документами)? Или еще куда?
Такая ситуация: почти полгода назад у меня умерла бабушка. Моя мама пошла к нотариусу для открытия дела о наследовании. Нотариус не по месту жительства бабушки, т.к. мы узнали что сейчас можно открыть дело о наследовании у любого нотариуса. У бабушки была квартира, садовый участок и денежный вклад. Мы собрали все необходимые справки из кадастровой палаты на недвижимость (если не ошибаюсь, справки о наличии имущества у умершей и справки стоимости на день смерти), нотариус сделал запросы в банки о наличии счетов. Все справки были переданы нотариусу для оформления имущества на мою маму. В документах бабушки никакого завещания не нашли. Вопрос: если бы у нее было завещание то нам бы сказали уже, например на садовый участок вы не имеете право, т.к. по завещанию бабушки он переходит тому то... или нотариус должен сказать это после того как пройдет ровно полгода? Т.е. если бы у нее было завещание о котором мы не знаем и которое оформлено не у нашего нотариуса, то наш нотариус смог бы это как то просмотреть и сообщить, если например что то из имущества отписано не моей маме? Заранее спасибо за ответ!
