Как оспорить безведомое подарение доли в совместной квартире бывшим супругом и в каком суде подавать иск?
Бывший супруг без ведома подарил долю в нашей совместной квартире где мы живем с ребенком. Возможно ли это оспорить? И в какой суд подавать: по месту жительства бывшего мужа или по месту жительства нового владельца доли? Спасибо.
Здравствуйте!
На дарение своей доли супругу не требовалось получать Ваше согласие.
Спросить
Если у вас у каждого своя доля в этой квартире, то оспорить договор дарения нельзя.
Спросить
Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Если бы продавал - должен был первоначально предложить Вам. Подарить может и без уведомления.
Спросить
Приобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
Без согласия сособственников зарегистрировать в квартире граждан нельзя (за исключением несовершеннолетних).
Я думаю, что бывшая супруга подарила часть своей доли новому супругу, после чего он вправе зарегистрироваться в квартире. Эсли это не так, в суде необходимо потребовать:
1. Признать регистрацию гражданина незаконной.
2. Снять гражданина с регистрационного учета.
3. Выселить гражданина из квартиры.
СпроситьПри разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.
СпроситьБывший супруг подарил 1/10 долю, принадлежащей ему 1/4 доли квартиры, находящейся в совместной собственности, иностранному гражданину, который в свою очередь был зарегистрирован по месту жительства. Доли в натуре не выделялись. Законна ли сделка дарения? Возможно ли ее оспорить в суде? Как закон в таком случае защищает права других собственников, в т.ч. несовершеннолетних? Спасибо.
Светлана, добрый день. В судебном порядке можно оспорить сделку. Звоните поможем.
СпроситьПо исковому заявлению бывшего мужа суд вынес решение о взыскании с меня платы за пользование чужим имуществом, а именно арендной платы за 1/2 долю квартиры, принадлежащую бывшему мужу. В этой же квартире по 1/4 доли принадлежит мне и нашей общей дочери. Сумма составила 500.000 за три года. Бывший муж последние 8 лет не платит квартплату. Возможно ли взыскать за него плату за квартиру, кроме платежей по счётчикам, в размере его доли? Какой срок исковой давности? И в какой надо подавать суд, по месту прописки бывшего мужа или по месту нахождения квартиры?
Все-таки обжалуйте такое решение суда...
Поскольку вынесено с нарушением многих норм права...
По поводу взыскания квартплаты - имеете право.
Спросить
МОжно.
По месту его прописки надо подавать, если до 50 тыщ, то мировому судье, если более то в районный суд.
В пределах срока 3 года. И расходы на коммунальные за дочь, его дол 1\2 от доли расходов дочери 1\4.
Спросить
За дочь не смогу взыскать, я же сама подарила ей 1/4 доли после раздела квартиры между мной и бывшим мужем. Или я ошибаюсь?
Спросить
За дочь конечно взыскать не сможете, а так всё, что написали выше - абсолютно верно.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него платы за ЖКУ, обратиться можете и с иском за весь период, но если он заявит о сроке давности суду, то взыщут за последние три года.
СпроситьБывшие супруги имеют совместно нажитую квартиру. Доли первоначально определены так:1-3 дочери 2-3 жене. Долю мужа не определяли. Б муж хочет чтобы его доля перешла к дочери. Но его доля пока не узаконена. КАк б мужу передать причитающуюся ему долю дочери без обращения в суд возможно ли это без суда сделать?
Здравствуйте, без суда можно составить соглашение о разделе имущества супругов, выделить на его основании долю, а затем подарить дочсери
Спросить
Делать СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА И В НЁМ УКАЗЫВАТЬ ЧТО Б МУЖ ВЫДЕЛЯЕТ ДОЛЮ И ДАРИТ ЕЁ ДОЧЕРИ?
Спросить
Валерий. Сначала соглашение о разделе имущества заключаете и заверяете у нотариуса. Данным соглашением Вам будет выделена 1/3 доли в квартире..
Получите в Россреестре свидетельство о праве собственности на эту долю...
*
И только потом сможете отдать свою долю дочери по договору дарения (он составляется в простой письменной форме) ... переход права собственности регистрируется в Россрестре.
СпроситьБывший супруг подарил 1/10 долю, принадлежащей ему 1/4 доли квартиры, находящейся в совместной собственности, иностранному гражданину, который в свою очередь был зарегистрирован по месту жительства. Доли в натуре не выделялись. Законна ли сделка дарения?. Спасибо.
Да законна. ничего нет противозаконного. только если доли выделены, то собственность долевая.
Спросить
Получается,что он может дарить так каждый месяц по 1/10 или еще лучше по 1/100 от своей доли...и все они будут регистрироваться в квартире на этом основании..? И как же в этом случае закон защищает права других собственников,в том числе несовершеннолетних?..
СпроситьОн никак не посягает на доли других собственников,поэтому непонятно-о чём вы?
Их доли-неприкосновенны
СпроситьО том,что ухудшаются жилищные условия. Органы опеки следят за тем,что при продаже доли несовершеннолетнего не было бы такого ухудшения.А тут один из собственников,получается, будет раздаривать каждый день по 1/100000,все будут прописываться там на этом основании, и государству,в лице таких органов,просто нет никакого дела до этого.
Спроситьдоли остальных собственников- не уменьшаются и на них никто не претендует
Ну а по одной стотысячной-вы несколько перегнули,доля должна быть пригодна для проживания
Спросить???? В квартире 46,7 квадратных метров жилой площади. Подарить 1/10 от 1/4 доли - это сколько?..1 квадратный метр??? это пригодно для проживания?..
СпроситьПодарить он может любую долю
Вопрос о праве проживания и регистрации по месту жительства на мизерной доле -это уже другая тема
СпроситьВы очень непоследовательны...Сначала Вы говорите,что доля должна быть пригодна для проживания,теперь о том,что подаренная доля может быть любой...Как Вас понимать?..Человек прописался по месту жительства на ничтожной доле,принадлежащей теперь ему. Завтра он придет и скажет,что будет тут проживать. Причем,оплата за коммунальные услуги,включается в мой лицевой счет,а не в счет дарителя...
СпроситьВы как вижу недопоняли,что право распоряжения собственником своей собственностью и право проживания- совершенно разные вещи,а вы пытаетесь всё свалить в одну кучу
А это не есть правильно
Поэтому ещё раз повторю- дарить можно любую долю,а вот возможность проживать и регистрироваться- это совершенно другая тема
СпроситьЕго регистрация - уже свершившийся факт. УФМС дало письменный ответ,что все законно.То есть,на 1 квадратном метре,государство позволило зарегистрировать одного иностранного гражданина,завтра позволит другого,послезавтра - третьего, и так далее..И где выход?..
СпроситьВ вашем случае-закон даёт вам право принудительно выкупить указанную мизерную долю
Выкупайте
СпроситьУ кого?..И по какой стоимости? По кадастровой или рыночной?И как быть с его регистрацией?
Спроситькак у кого? у собственника мизерной доли с выплатной ему компенсации ,естественно-по рыночной стоимости
Выкупайте
СпроситьИ как я его буду искать,если в глаза не видела,и не знаю места жительства?..И как его выписать в таком случае?
СпроситьЕсли это иностранный гражданин,то он обязан проживать по месту регистрации- ФМС его найдёт,обращайтесь туда
СпроситьМой бывший супруг по договору дарения подарил мне свою долю в нашей совместно приобретенной квартире. В свою очередь я эту часть квартиры подарила сыну. ВОПРОС: в случае моей смерти, бывший супруг не сможет отказаться от договора дарения своей доли в квартире и каким либо образом отнять ее у моего сына?
Нет, не сможет отказаться от дарения. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
СпроситьТрехкомнатная квартира находилась в общей совместной собственности супругов. После развода и раздела имущества Решением суда Признано за истцом (бывшим мужем) право собственности на 1\2 доли квартиры, за ответчицей (с сыном 8 лет) право собственности на 1\2 доли квартиры. В настоящее время бывший муж собирается продавать свою долю.
ВОПРОС: Какое время предоставляется бывшей супруге на выкуп доли квартиры бывшего супруга ПОСЛЕ СДЕЛАННОГО ИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ выкупить свою долю. Необходимо решить денежный вопрос для выкупа доли. Какими документами регламентируется срок на выкуп доли квартиры у бывшего супруга.
Уважаемая, Нина Владимировна! Из Вашего вопроса непонятно, как и на основании чего ребенок при разделе имущества супругов тоже признан собственником имущества.
Но, тем не менее, с момента предложения о покупке доли в праве, Вы должны ее купить в течение 1 месяца (т. 250 ГК РФ). Если не купите, он может продавать долю кому угодно, но не дороже, чем предлагал Вам.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНина Владимировна! По поводу доли сына не фантазируйте.Нет еще такого решения суда. у вас.Вообще никакого нет.
СпроситьПриватизированная 2-х комнатная квартира. Два собственника в равных неделенных долях. Прописаны оба. Один из собственников дарит свою долю своей супруге. Та на правах собственника в этой квартире прописывается постоянно.
Вопрос:
1) Возможно ли, что бы бывший собственник остался прописанным в этой квартире, при не имении доли собственности.
2) Может ли второй собственник выписать из квартиры бывшего собственника без его (и его сопруги - нового собственника доли) воли и ведома? И на какой закон опираться в этой ситуации.
Заранее спасибо.
Ксения! В вашем случае действуют нормы как гражаднского права, регулирующие право собственности, так и нормы жилищного права.
После отчуждения права собственности бывший сособственник может быть зарагистрован в квартире, сохраняя при этом только право проживания, т.к. регитсрация по месту жительства и право собственности никак не связаны.
Что касается снятия с регистрационного учета (выписки) в принудительном порядке, то это возможно только по решению суда. Какя применяется норма закона решается в зависимости от конкретной ситуации.
СпроситьКвартира куплена в браке, бывший супруг без моего ведома подарил квартиру матери. Через некоторое время мать эту квартиру подарила опять ему. Как оспорить сделки?
Неужели эти сделки оба раза прошли государственную регистрацию? Откуда у Вас такая точная информация, кто кому дарил?
В любом случае оспаривать сделки в суде. У Вас три года с момента, как Вы узнали, что нарушены Ваши права. Кстати, оспаривая эти сделки, можете еще и просить признать за собой право на 1/2 долю в собственности этой квартиры.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
Спросить
