Методы выселения квартиросъемщика без агенства - что делать в случае несоблюдения оплаты и отсутствия возможности связаться
Сдала квартиру без агенства. Форму договора скачала из интернета, подписали. Квартиросъемщик условия оплаты за жилье не соблюдает. Предупредила за 5 дней, чтобы съезжала. В указаное время квартиросъемщика в квартире не было, телефон не отвечает. Как мне сейчас поступить? Ключи от квартиры есть. Могу ли я туда зайти? И как законно её от туда выселить?
Добрый день! Пишите претензию, в случае не ответа на претензию, обращайтесь в суд, а далее уже взыщите с не оплату и выселите на основании решения суда
Спросить
Я сдала квартиру квартиросъемщику, но он нарушил условия договора (не предупредил за 15 дней до выезда о выселении) а у нас в договоре прописано, за нарушение условий взимается плата 50% ежемес оплаты!
Но квартиросъемщик отказывается платить эту сумму. Что делать? Куда идти?
Квартиросъемщик провел интернет и договор заключил на себя а квартиру надо продавать и жил квартиросъемщик без договора как заставить квартиросъемщика заплатить долг.
Здравствуйте! Договор же на его фамилию заключен. Вот пусть с ним и разбирается компания которая ему предоставила интернет.
Спросить
Долг за интернет будет числиться не за квартирой, а за лицом, которое заключило договор. Вам не чем волноваться.
СпроситьДа это не мешает продаже квартиры. Вы же не какие договора не подписывали. Если будут подавать в суд то на того кто с компанией договор заключал на услуги.
СпроситьПришла долговая квитанция от ростелеком. Квартиру сдавал, квартиросъемщики подключили интернет и оставили долг уехали. Договор с ростелекомом заключал квартиросъемщик. Квитанции с долгом приходят на фамилию квартиросъемщика.
Добрый день. Обратитесь письменно в Ростелеком с заявлением о том, что Вы являетесь собственником квартиры и без Вашего согласия Ростелеком не имел права заключать никакие договоры. Эта услуга Вам навязана. Просите отключить услугу и задолженность требовать с нанимателя (как они это и делают).
СпроситьКвартиросъемщик не платит за квартиру 5 лет я прописан в этой квартире имею я права сдать 2 комнаты пустые для получения денег для оплаты квартиры и комунальных услуг без согласия квартиросъемщика.
Евгений Евгеньевич, надо разбираться детально, что за квартиросъемщик, где он, что за квартира. МОжет быть его можно через суд выписать....
СпроситьОтветственный квартиросъемщик не платит за квартиру 5 лет. На протяжении этого времени он не проживал в данной квартире. У квартиросъемщика есть сын. Он регулярно платит за квартиру. Во всех квитанциях за услуги он указывает свою Фамилию и инициалы. Так же сын сделал ремонт в квартире. Квартира не приватизированная. Подскажите, пожалуйста, может ли сын выписать квартиросъемщика из квартиры?
Спасибо.
Необходима юридическая помощь в решении данного вопроса, могу оказать содействие при детальном изучении обстоятельств дела!
СпроситьЮлия, здравствуйте! Может или нет - решит суд в конкретном случае. Сын же имеет право обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п, доказывая, что ответчик пять лет и более не проживает в данной квартире, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, добровольно выехал в другое ПМЖ и вывез все свои вещи, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПрошу подсказки по следующему вопросу. Проживаем со свекровью в неприватизированной квартире, ответственный квартиросъемщик-свекровь. Кроме нее прописаны её сын (мой муж, проживает с рождения) и внучка. В приватизации по ряду причин не участвуем. Недавно родственники донесли информацию, что в случае смерти свекрови, мужа и внучку могут выселить, потому что в договоре соцнайма не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования. Информация вызвала сомнения, но потом прочитала об этом же уже в интернете, как о реальном случае в СПб. Подскажите пожалуйста, могут ли выселить членов семьи, прописанных в муниципальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика, если в договоре не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования? Какое закон почитать?
Валентина, муниципальное жилье не наследуется. После приватизации, если муж и внучка откажутся от участия в приватизации, у них будет право бессрочного проживания в этой квартире. Если внучка несовершеннолетняя, то она в обязательном порядке будет принимать участие в приватизации, если она это право не использовала ранее.
Приватизированная квартира наследуется на общих основаниях. Либо по закону, либо по завещанию.
СпроситьДобрый день, Валентина!
Ваш супруг и внучка должны были быть включены в договор социального найма.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (п. 2 ст. 70 ЖК РФ).
В случае смерти свекрови Ваш супруг вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
СпроситьКвартира не противизированный. Умер квартиросъёмщик (брат) осталась сестра. В квартире прописаны дочь, внук, жена, сын.Как переоформить документы на квартиру сестру квартиросъемчика?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры, переоформить договор соц. найма на сестру и в дальнейшем важно приватизировать данную квартиру.
Спросить
При обращении в администрацию список необходимых документов вам предоставят. Справка из БТИ о том, что ранее не участвовали в приватизации также входит в перечень необходимых документов.
Кроме того, в БТИ будет необходимо заказать технический паспорт (если в настоящее время у вас его нет)
СпроситьЯ прописана в 3-х ком. квартире не приватизированной. Квартиросъемщик не появляется там более 15 лет. В квартире прописаны 6 человек включая квартиросъемщика. Что мне нужно сделать, чтобы разменять квартиру или получить свою долю от квартиры.
Здравствуйте!
В судебном порядке прекратите регистрацию квартиросъемщика в связи с выездом в другое место жительства.
СпроситьКвартира от Министерства Обороны. Приватизация возможна только через суд. Ответственный квартиросъемщик - мама, плюс прописан сын. Мама в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры. Может ли сын приватизировать квартиру (без переоформления ответственного квартиросъемщика)?
может, квартиросъемщиков переоформлять не нужно.
нужно обратиться суд с иском о признании права собственности на жилье в порядке приватизации
Спросить
Да, может. Необходимо подготовить исковое заявление, приложив надлежащим образом заверенные документы, в том числе отказ в передаче квартиры в собственность граждан и подать в районный суд по месту нахождения квартиры.
СпроситьЗаключен договор аренды квартиры с гражданкой Украины сроком на 1 год. Квартиросъемщик внес предоплату за первый месяц завез вещи в квартиру. По истечении предоплаты пропал, на телефоны не отвечает (номера то отключены за не уплату, то опять подключены), в квартире не появляется. Просрочка по платежу составляет 10 дней. В договоре указано, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не внесет арендную плату в течении срока (не позднее определенного числа).
Могу ли я расторгнуть договор без суда и как поступить с вещами квартиросъемщика, что бы избежать в дальнейшем претензий со стороны арендатора?
Уведомляйте за 2 недели до расторжения договора. Данное уведомление рекомендую отправить заказной/ценной орреспонденцией (с описью вложения и уведомлением о вручении). Если был подписан Акт приёма-передачи имущества и в перечне данного акта отсутствуют вещи нанимателей, то Вы не несёте ответственность за сохранность этих вещей, следовательно, можете их выкинуть.
Спросить
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. «_03_» декабря 2018 г.Гр. , паспорт: серия № , выданный , проживающий по адресу: , тел. именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и гр.
«Арендодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК квартиру, находящуюся по адресу: улицадкв . Квартира площадью кв.м, состоящая из комнат (ы) жилой площадью кв.м.
2. Квартира сдается в аренду сроком на __1_ года с предоплатой ежемесячно рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на р/с № или лично не позднее __04___ числа каждого месяца, за последующий месяц.
3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению..
7. Договор составлен в ___2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.
1.
2.
3.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Спросить
А задолженности как токовой нет, жилец не живет, только его вещи! Вот от них надо избавиться, что бы не было в дальнейшем претензии.
СпроситьЕсли был подписан Акт приёма-передачи имущества и в перечне данного акта отсутствуют вещи нанимателей, то Вы не несёте ответственность за сохранность этих вещей, следовательно, можете их выкинуть.
СпроситьДа, но разве квартиросъемщик не может подать на меня в суд из-за вещей или по придуманным обвинениям, например скажет, что у него там деньги лежали и пропали?
Спросить
Мало подать заявление или иск. Им нужно будет доказать в суде то, что они требуют
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказыванияСпросить1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Открыть полный текст документа
Я не могу предупредить жильца за две недели, так как где он проживает я не знаю, на телефоны не отвечает, есть только адрес регистрации по прописке в Украине. Даже не известно есть ли у него регистрация в УФМС, участкового я предупредил устно!
Спросить
