Bабушка хочет вернуть свой дом - может ли она перевести его на себя через суд?
В прошлом году бабушка продала дом в Ташкенте, преслала деньги внучке в Рязань, та купила дом на эти деньги, оформила на себя, прописалась в нем всей своей семьёй.бабушка приехала к ним жить, но отношения не сложились, стали невыносимыми для бабушки. Можно ли перевести дом на бабушку через суд?
У моего мужа у бабушки такая ситуация: Квартиру она приватизировала на внучку и после этого внучка стала избивать и всячески оскорблять бабушку можно ли бабушке как то снять с внучки приватизацию за коммунальные оплачивает только бабушка.
Добрый день, уважаемый посетитель сайта! Сложная ситуация конечно... бабушка отказалась от приватизации, теперь собственник квартиры внучка. Поэтому «снять приватизацию» не получится. Попробуйте обратиться с заявлением о преступлении в полицию.
СпроситьБабушка инвалид ВОВ получила жилищный сертификат, внучка продала ей свой дом, тут же бабушка оформляет договор дарения этого дома на сына, а сын дарит дом опять же своей дочери (внучке бабушки, которая продала ей свой дом) в итоге бабушка осталась жить в доме, в котором и жила и в тех же условиях, у бабушки катаракта обеих глаз, операция не дала результатов, она слепая туалет на улице, улучшать жилые условия внучка не желает и забирать бабушку к себе тоже. Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Елена. В этом случае нужно желание бабушки признать договор дарения и сопутствующие сделки недействительными. Если бабушку все устраивает сделать что-то практически не возможно. Хотя нарушение закона - на лицо. Бабушка не должна после получения субсидии жить в старом жилье. Думаю прокуратура может этим заинтересоваться.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. Если считаете возможным, то приходите в офис: г. Смоленск, Кирова 22-Б, здание ДОСААФ, 5-й этаж, каб. № 56. Тел. 40-46-90, 8-910-783-50-23, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru
Спросить
Подача наследником на внучку в суд о признании дарения недействительным и возможные исходы конфликта
У 90-летней бабушки есть трое детей пенсионеров. Все четверо проживают отдельно. 15 лет назад бабушка после смерти своего дедушки не стала оформлять дом на себя, а предложила старшей дочери оформить его на себя. Старшая дочь оформила дом на себя. Но после этого бабушку начинает навещать внучка (проживающая за 60 км от неё)и напевать ей: я бы чаще ездила, я бы жить с тобой стала, да дом не мой! Бабушка, будучи еще в разуме, пригрозила старшей дочери судом, что если она не отдаст дом внучке, то... Дочь не стала спорить и подарила дом бабушкиной внучке. Внучка домик быстренько оформила и забыла дорогу к бабушке. А бабушка стареет, болеет и без помощи старшей дочери уже не может самостоятельно себя обслуживать. Но продолжает жить уже во внучкином доме. Может ли старшая дочь подать на внучку в суд о признании сделки дарения недействительной, т. к. внучка не ухаживает за старенькой бабушкой уже больше 5 лет? Или суд может обязать внучку взять бабушку к себе и ухаживать за ней? Какие возможны варианты исхода данного конфликта?
Здравствуйте.
Бабушке необходимо через суд отменить договор дарения, по доверенности может представлять интересы и дочка. А дальше лучше заключить договор ренты.
Пpи зakлючeнии дoгoвopa пoжизнeннoй peнты cлeдyeт пoниmaть, чтo: Дoгoвop нe иmeeт oпpeдeлeннoй фopmы, и пoтomy пpи eгo paзpaбoтke и coглacoвaнии нeoбxoдиmo тщaтeльнo пpoдymaть вce нюaнcы. B дokymeнтe пoлyчaтeль peнты дoлжeн пpeдycmoтpeть и oпиcaть вce тpeбoвaния, koтopыe oн гoтoв пpeдъявить k плaтeльщиky. Этo moжeт быть и eжemecячный дeнeжный плaтeж, и koнkpeтныe нeoбxoдиmыe ycлyги — пokyпka лekapcтв и пpoдykтoв, и любыe дpyгиe, интepecyющиe пoжилoгo чeлoвeka, momeнты. Бyдeт пoлeзныm пpeждe, чem okoнчaтeльнo oфopmить coглaшeниe, пocoвeтoвaтьcя c юpиcтom. Этo kacaeтcя oбeиx cтopoн – пoлyчaтeля и плaтeльщиka, oни oбa дoлжны cвecти k mиниmymy pиckи быть oбmaнyтыmи. Coбcтвeнниk жилья пpeдocтaвляeт дokymeнты, пoдтвepждaющиe eгo пpaвo coбcтвeннocти нa жилoe пomeщeниe. Удocтoвepeниe cдeлkи, kak дoгoвopa oб oтчyждeнии нeдвижиmoгo иmyщecтвa, coглacнo зakoнoдaтeльcтвy, oбязaтeльнo дoлжнo быть пpoизвeдeнo нoтapиycom. Hecoблюдeниe этoгo ycлoвия oзнaчaeт пpизнaниe нeдeйcтвитeльнocти тakoгo coглaшeния, и cдeлka, coглacнo cт. 165 ГK PФ, бyдeт пpизнaнa ничтoжнoй. Пoэтomy вecь komплekт coбpaнныx дokymeнтoв oбe cтopoны – плaтeльщиk и пoлyчaтeль дoлжны пpeдocтaвить нoтapиycy, нa тeppитopии дeятeльнocти koтopoгo нaxoдитcя kвapтиpa, являющaяcя пpeдmeтom peнтнoгo coглaшeния. Hoтapиyc oцeнивaeт: дoбpoвoльнo ли бyдyщий peнтoпoлyчaтeль идeт нa cдeлky, ocoзнaeт ли oн вce вoзmoжныe ee пocлeдcтвия, и пpи oтcyтcтвии пpeпятcтвий зaвepяeт пoдпиcaнный cтopoнamи дoгoвop. Дaлee пakeт дokymeнтoв пepeдaётcя в Pocpeecтp для peгиcтpaции. B cвидeтeльcтвe нa coбcтвeннocть oбъekтa нeдвижиmocти ykaзывaeтcя yжe нoвый coбcтвeнниk жилья и oбязaтeльнo пpoпиcывaeтcя oбpemeнeниe. Peнтoплaтeльщиk дoлжeн иcпoлнять вce ycлoвия koнтpakтa вплoть дo cmepти peнтoпoлyчaтeля. Пocлe пoлyчeния из opгaнoв ЗAГC cпpaвkи o cmepти пpeжнeгo xoзяинa kвapтиpы, peнтoплaтeльщиk пoлyчaeт пpaвo пoдaть зaявлeниe o cнятии c coбcтвeннocти oбpemeнeния. Oн cтaнoвитcя пoлнoпpaвныm влaдeльцem kвapтиpы.Спросить
Бабушка подарила внучке квартиру в 2001 без обременения, внучка сдаёт квартиру и бабушке денег не даёт и жить не пускает. Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку? Внучка имеет собственную квартиру и сдаёт подаренную без согласия бабушки.
Раиса Тимофеевна, бабушка не имеет права выселять квартирантов и вселяться в квартиру без согласия внучки.
Можно попробовать в судебном порядке отменить дарение, но сделать это очень сложно. Или признавать договор дарения недействительным. Но для этого нужны основания.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Бабушке нужно сходить на очную консультацию.
С Уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация: Осталось в наследство 2 квартиры (после смерти моего отца) наследников. Получилось 3 (Я - дочь, Жена - т.е моя мама, и бабушка - мать умершего моя бабушка. И каждому получилось по 1/3 доли в каждой квартире. Бабушке 92 года она глухая плохо видит. У нее есть еще одна внучка от другого сына (сводный брат моего отца) В один из прекрасных дней приехала эта внучка к бабушке и уговорила её подписать ударение на доли. Подсунула бумаги а бабушка не знала что подписывает.. Эта внучка не через нотариуса сделала дарение а через многофункциональный центр, а затем повезла бабушку в юстицию (бабушке сказала что просто какие-то документы надо подписать и всё) потом она забрала к себе бабушку жить та у нее прожила пол года пока мы решали с мамой и этой внучкой как поступить и в итоге я разозлилась на эту внучку и продала свою долю в квартире где жила бабушка т.к эта внучка собралась продавать целую квартиру с мамой моей она поменялась долями и у этой внучке стало 2/3 доли а у меня 1/3..и в итоге квартиру продали Сейчас она выгнала бабушку она ей надоела. Я бабушку забрала к себе на съёмную квартиру.. И теперь эта внучка просит меня чтоб Я еще помимо того что забрала бабушку еще и прописала ее к себе куда нибудь а то этой внучке много за квартиру платить.
Сейчас я с бабушкой скетаюсь по съёмным квартирам.
Подскажите могу ли я вернуть квартиру или подать в суд чтоб эта внучка купила бабушке хотя бы комнату..
Бабушка плачет и говорит что даже не знала что дарит внучке квартиру (доли)
Подскажите как мне быть что делать как поступить с каким иском обращается в суды...
И еще у бабушки иногда провалы в памяти может это поможет на суде что она не знала и не понимала что подписывает.. заранее спасибо.
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки дарения от бабушки внучке доли квартиры недействительной, ссылаясь на то, что бабушка не понимала последствий своих действий, что ее ввели в заблуждение. Ссылаться на то, что бабушка не понимала значение своих действий Вы можете лишь в том случае, если бабушка состояла на учете у психиатра когда-либо, в том числе не менее чем за год до сделки посещала психиатра. Это дела сложной категории. Ищите толкового адвоката.
Спросить
здравствуйте! Все зависит от того, как давно совершалась эта сделка.
предварительно необходимо ознакомиться с имеющимися документами по сделке, а также медицинскими документами в отношении дарителя
Спросить
Можете попробовать признать договор дарения недействительным на основании того, что бабушка недееспособна, однако если не пропущен срок исковой давности ( три года).
Спросить
Бабушка на учете у психиатра не стоит но бывает у неё что она родных не узнает а сделка купли продажи была 1 год назад.
Спросить
Бабушка вправе обратиться в суд для оспаривания сделки. Шансы имеются, с учетом возраста и состояния психики.
Спросить
У меня такая ситуация: Осталось в наследство 2 квартиры (после смерти моего отца) наследников. Получилось 3 (Я - дочь, Жена - т.е моя мама, и бабушка - мать умершего моя бабушка. И каждому получилось по 1/3 доли в каждой квартире. Бабушке 92 года она глухая плохо видит. У нее есть еще одна внучка от другого сына (сводный брат моего отца) В один из прекрасных дней приехала эта внучка к бабушке и уговорила её подписать ударение на доли. Подсунула бумаги а бабушка не знала что подписывает.. Эта внучка не через нотариуса сделала дарение а через многофункциональный центр, а затем повезла бабушку в юстицию (бабушке сказала что просто какие-то документы надо подписать и всё) потом она забрала к себе бабушку жить та у нее прожила пол года пока мы решали с мамой и этой внучкой как поступить и в итоге я разозлилась на эту внучку и продала свою долю в квартире где жила бабушка т.к эта внучка собралась продавать целую квартиру с мамой моей она поменялась долями и у этой внучке стало 2/3 доли а у меня 1/3..и в итоге квартиру продали Сейчас она выгнала бабушку она ей надоела. Я бабушку забрала к себе на съёмную квартиру.. И теперь эта внучка просит меня чтоб Я еще помимо того что забрала бабушку еще и прописала ее к себе куда нибудь а то этой внучке много за квартиру платить.
Сейчас я с бабушкой скетаюсь по съёмным квартирам.
Подскажите могу ли я вернуть квартиру или подать в суд чтоб эта внучка купила бабушке хотя бы комнату..
Бабушка плачет и говорит что даже не знала что дарит внучке квартиру (доли)
Подскажите как мне быть что делать как поступить с каким иском обращается в суды...
И еще у бабушки иногда провалы в памяти может это поможет на суде что она не знала и не понимала что подписывает...
Заранее Огромное спасибо вам!
