Как оспорить приватизацию квартиры если мне не дали возможности туда прописаться...
Как оспорить приватизацию квартиры если мне не дали возможности туда прописаться...
Для оспаривания нужно обращаться в суд. Что значит "не дали прописаться" - Вы были вселены в квартиру, постоянно проживали?
Спросить
Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если приватизация была осуществлена в период беременности супруги прописанного в квартире квартиросъёмщика? Т.е. если ребёнок родился спустя некоторое время после приватизации и участвующие в приватизации лица знали о беременности? Можно ли прописать новорождённого в приватизированную квартиру, если его отец является собственником квартиры, и можно ли прописать ребёнка в муниципальную (неприватизированную) квартиру к отцу без согласия остальных прописанных там лиц?
Спасибо.
Уважаемая Оксана! Если на момент приватизации ребёнок не родился и не был зарегистрирован в приватизируемой квартире по месту жительства, то оснований к оспариванию договора приватизации по этим основаниям нет. Регистрация ребёнка с одним из родителей(в том числе с отцом) осуществляется при наличии согласия обоих родителей ребёнка независимо от того приватизирована квартира отца или нет. Согласия остальных проживающих в квартире при этом не требуется(ст.53,54 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ).
СпроситьТема: Приватизация
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, существует-ли срок для возможности оспорить результат приватизации жилья? Имеет-ли возможность оспорить результат приватизации человек, который снялся с регистрационного учета за несколько лет до приватизации? Заранее благодарю за ответ.
Валерий, г.Санкт-Петербург.
Срок для оспаривания существует.Это может быть один год или три в зависимости от оснований признания приватизации как сделки недействительной.Приватизацию может оспорить любое заинтересованнае лицо.
СпроситьМожет ли бывший муж, оспорить приватизацию квартиры, если он воспользовался правом приватизации до этого и при приватизации квартиры, котторая выдана муниципалитетои при сносе ветхого жилья на меня и ребенка, не подписывал согласие на приватизацию выданной мне квартиры. В данной квартире он был приписан мною.
Он не имел право на повторную приватизацию, следовательно он не мог участвовать в приватизации, значит он не сторона договора данной приватизации, его права не ущемлены и оспаривать он не имеет право. Если, конечно, он подаст исковое заявление, то его примут, но откажут точно.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Каждый гражданин РФ, проживающий в квартире по договору социального найма, может приобрести данную жилплощадь в собственность путём бесплатной приватизации.
Участвовать в приватизации Можно только 1 раз.
Исключение составляют несовершеннолетние лица, которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, т.е. оформить в собственность ещё одну квартиру (муниципальную жилплощадь) по достижении совершеннолетия.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)
Таким образом, оснований для оспаривания приватизации квартиры, выданной вам и ребёнку у вашего бывшего мужа нет, не смотря на то, что он был зарегистрирован в указанной квартире.
Всех благ вам!
Спросить
Не сможет оспорить, т.к у него не было права на приватизацию данной квартиры, - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Несколько дополню предыдущие ответы, т.к. не учтен один важный фактор: сколько лет ему было на момент первой его приватизации. Если ему уже было 18 лет, то не может оспорить, т.к. его права не нарушены. В силу положений статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию у него нет, т.к. он уже воспользовался этим правом. Повторно его нельзя реализовать, если первый раз приватизация была, когда он был совершеннолетним.
Более того, т.к. он не вправе был приватизировать, то и согласия его на приватизацию не требовалось, т.к. согласно той же статье 2 вышеназванного Закона нужно согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Т.к. права не было, то и согласия не нужно. Иными словами нет оснований для оспаривания такой сделки (ст.166-181 ГК РФ). Так что если права на повторную приватизацию не было (первая была после достижения им 18 лет), то его права не нарушены.
Отмечу, что в силу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Если же на момент первой его приватизации он не был несовершеннолетним, то права на приватизацию не имел.
Спросить
Екатерина, По предоставленной вами информации однозначно на ваш вопрос ответить не представляется возможным. Т.к. не ясно когда б/м участвовал в приватизации До совершеннолетия или после. Если др совершеннолетия то он может оспорить.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 11
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В Постановлении Верховного суда #14 сказано "за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие". Как решается данное противоречие? Имеет ли он тогда право бессрочного проживания, если приватизация происходила в 2007 году? Какова судебная практика по Москве?
СпроситьНет, он не имеет пожизненное право проживания.
Поскольку он не участвовал в приватизации не по своему желанию, а в связи с утратой права на приватизацию, так как ранее участвовал в приватизации. Поэтому, если он не выселяется, то вы как собственник вправе обратиться в суд с иском о его выселении и признании его утратившим право пользования жилым помещением. Суд будет на Вашей стороне.
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2015 по делу N 33-7427 Требование: Об установлении факта принадлежности договора передачи, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Обстоятельства: Истец полагает, что согласия ответчика-1 на приватизацию спорной квартиры не требуется. Однако ответчиком-2 было отказано в заключении договора передачи. Решение: Требование удовлетворено, так как ответчик-2 свое право на приватизацию жилого помещения реализовал, в связи с чем на момент обращения истца к ответчику-2 с заявлением о заключении договора передачи его согласия не требовалось.
Граждане, ранее воспользовавшиеся правом бесплатной приватизации жилья, утратили такое право и их согласие на приватизацию получать не требуется, а следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, не сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением.
Спросить, если на момент приватизации я была несовершеннолетняя?
Мария, здравствуйте! Да, такое право и такая возможность у Вас есть. Обращайтесь в суд с иском о признании договора передачи в собственность (в порядке приватизации) недействительным в части и включайте себя в число сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПриватизация квартиры оформлена на мужа и жену, дети отказались от приватизации. Возможно ли оспорить детям приватизацию, т.к ввели в заблуждение родители.
Мне как сироте, государство выдало квартиру. Если после приватизации я приобрету доп. жилье, может ли администрация оспорить приватизацию и забрать назад квартиру?
Я живу свекрови вместо с детьми и с мужем. Квартиру преватезировали. Ребенка не включили в преватезацию. Преватизация прошла 2 года назад. Муж отказался от преватизации Квартира была государственная. Я могу ли в суде оспорить преватизацию и включить в певатизацию дочь мужа.
Продаю приватизированную квартиру, приватизация была когда я с мужем развелась, до приватизации в квартире прописаны сын и муж' которые дали согласие на приватизацию. Как мне сейчас выписать мужа, у него есть ещё прописка постоянная в другом городе?
Как мне сейчас выписать мужа, у него есть ещё прописка постоянная в другом городе
................................Это как это?
При регистрации заполняется листок прибытия и листок убытия (по запросу).
Может что-то Вы путаете?
А мужа вы не выселите, т.к. отказавшись от приватизации в Вашу пользу, то он приобрел право на бессрочное пользование данной квартирой.
СпроситьПриватизация квартиры заканчивается 1 марта, если сейчас оспорить вопрос о незаконном отказе приватизации квартиры через суд, можно ли успеть до 1.03.15? Было отказано в связи с жалобой лица, проживающего в квартире, но не имеющим правом на приватизацию (точнее, оно уже было использовано ранее).
Вы успели обратиться с заявлением о заключении приватизации в срок. Длительность судебного спора уже значения не имеют. Будут вопросы - обращайтесь, это наша специфика.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли человек дал согласие на приватизацию жилья, в пользу троих членов семьи, может ли он после приватизации семьёй данного жилья, оспорить приватизацию? Квартира приватизированна 2 года.
