Налог на продажу родительского дома при наследстве - размер и пороговая сумма
Решили с сестрой продать родительский дом. в наследстве еще меньше 3-х лет. какой налог с продажи нам грозит и с какой суммы налог не взимается.
Налог не взимается с суммы до 1 млн руб. В силу ст 220 Нк РФ. Свыше этой суммы налог 13 процентов
Спросить
И еще один вопрос: планируем продать дом, который нам достался по наследству. Оформление было в февраля, какой и сколько взимаетсяналог при продаже дома, если собственность до 3-х лет?
Если в договоре дарения указана сумма стоимости подаренной доли 100 000, налог 13% будет высчитываться с этой суммы? Налог на дарственную взимается в обязательном порядке? И с какой до какой суммы? (не родня). если продать подаренную долю, налог на дарственную все равно надо будет заплатить? И на продажу тоже? Возможно ли при продаже указать небольшую сумму, чтоб налог был меньше? Спасибо.
Если в собственности менее 3 лет, тогда при продажи с суммы свыше 1 млн.руб. налог 13%.
При дарении придется в любом случае платить 13% от суммы указанной в договоре. Если не заплатите в судебном порядке взыщут.
СпроситьПо обстоятельствам вынуждены продать машину, но машина в собственности меньше 3-х лет, с какой суммы не взимается налог за продажу тс?
Здравствуйте! Налоговый вычет в данном случае 250000 рублей. Именно на эту сумму Вы можете уменьшить налогооблагаемый доход. При этом подавать декларацию на следующий год необходимо для того, чтобы показать это налоговой. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Здравствуйте.
К изложенному выше можно также добавить, что сумму налогооблагаемой базы можно уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение автомобиля. Например, если покупали за 300 тыс. рублей и продаете за столько же, налогооблагаемую базу можно уменьшить до нуля, так как при перепродаже Вы не получили доход (300 000 - 300 000 = 0), следовательно налог можно не уплачивать. Сдавать декларацию по итогам года все равно будет нужно.
Это имеет смысл в случае, если машина дороже 250 000 рублей и в договорах купли-продажи указана полная сумма.
Спросить2 месяца по дарственной я являюсь хозяйкой дома, хочу пррдать дом нужно ли мне платить налог 13 процентов? Или до какой суммы налог не взымается при продаже.
Решили продать дачу. Как выгоднее оформить-через дарственную или куплю-продажу? Знаю, что через куплю-продажу будем платить налог с продажи, через дарственную-тоже какой-то налог. В каком случае налог меньше и трата времени меньше? Покупатель дачи-не родственник.
Светлана, по надежности и то, и другое одинаково. И в том, и в другом случае права собственности переходят. Но смотря кому вы дарите или кто дарит вам? Ведь в договоре купли-продаже указывается стоимость предмета торга. И при споре или отмене договора она будет возвращаться или учитываться. А при дарственной не доказать уже, что за "подарок" были заплачены деньги. А для налогов дарственная лучше.
Спросить
Светлана, доброго времени суток. Однозначно по договору купли-продажи. У одаряемого возникнет обязанность уплатить 13% в бюджет от рыночной стоимости дачи и земельного участка.
Спросить
Согласно пп. "т" п. 8 Инструкции № 35 по применению Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическими лицами на праве собственности, в пределах 5000-кратного размера оплаты труда не облагаются подоходным налогом. Если Вы продаете квартиру, например, за 417.000 рублей, то эта сумма облагаться налогом не будет, если Вы продаете квартиру за 418.000, то сумма, не облагаемая налогом составит 417.450 рублей, а налогоолагаемая - 550 рублей (то есть разница). Если Вы обмениваете квартиру и, допустим, получаете доплату, то она, как раз, является Вашим доходом и облагается налогом. Ставки налога распределяются следующим образом: до 50 000 руб. в год - 12%, от 50 001 до 150 000 - 6000 руб+20% с суммы, превышающей 50 000 руб., от 150 000 руб. и выше - 26 000 руб.+30% с суммы, превышающей 150 000 руб. Начиная с 2001 года введена единая ставка подоходвного налога 13% независимо от размера полученного дохода (ч.2 Налогового Кодекса РФ).
Какой налог с продажи квартиры в собственности менее трёх лет при учете покупки другой недвижимости?
Проконсультируйте пжл по налогу с продажи квартиры' в собственности менее трёх лет? С какой суммы взимается налог. Учитывается при этом' что на сумму от продажи куплена другая недвижимость?
Доброго времени суток! Налог, в данном случае, будет начислен на сумму разницы (дохода) между ценой квартиры, которую Вы продали, и ценой жилой недвижимости, которую Вы приобрели, если, конечно, Вы получили в результате этих сделок доход.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае налог взимается, но сумму дохода от продажи можно уменьшить на налоговый вычет в 1000000 рублей.. При покупке квартиры Вы можете оформить имущественный вычет. Если обе операции проведены в одном налоговом периоде, то возможен взаимозачет. При этом предыдущий коллега несколько погорячился при ответе, разница в соответствии со ст 220 НК РФ будет облагаться только, если и купля и продажа относятся к одной квартире.
Спросить19 апреля моя супруга со своей родной сестрой вступили в наследство согласно завещанию умершего деда. В наследство достался дом. В равных долях с сестрой. Дом решили продать за 500 тысяч рублей. Вопрос-какой налог нужно будет платить с продажи и в каком размере. Нотариус сказал, что вроде бы до 1 млн руб ничего платить не придётся. Спасибо!
Добрый день
Имеют право применить налоговый вычет до 1 млн руб. Декларацию подать не забудьте.
СпроситьС какой суммы продажи дома, не взымается налог. Дом куплен в 2014 году.
Если пройдет 3 года со дня регистрации налога не будет при продажи, если пораньше продаете, тогда при продажи подороже налог будет с разницы 13%.--ст.220 нкрф.
СпроситьПолучили с сестрой в наследство дом, в равных долях. Хотели бы продать, с какой суммы мы не будем платить налог с продажи? Дом в собственности у нас год. Спасибо.
Налоговый вычет 1 млн. с остальной суммы, что сверху 13 %, при стоимости продажи в районе (не ниже) 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Размер налогового вычета при продаже жилого помещения составляет 1 млн. рублей. С остальной суммы НДФЛ 13%. Если это единственное жилье, то НДФЛ не платится. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации.
Спросить
