Скажите пожалуйста, я своим детям подарила доли в доме. Мы все равно обязаны платить налог на недвижимость.
Скажите пожалуйста, я своим детям подарила доли в доме. Мы все равно обязаны платить налог на недвижимость.
При оформлении дарения квартиры законодательно предусмотрено:
• отсутствие обязательств в части уплаты налога со стороны дарителя, так как он при реализации договора дохода не получает;
• освобождение от налоговых обязательств получателя дара в случае, если одариваемой стороной выступает ближайший родственник дарителя;
• возникновение обязательств по уплате налога в случае, если одариваемый является дальним родственником дарителя или родственные связи договорных сторон отсутствуют;
• сумма налога соответствует 13 % от стоимости квартиры.
Родственные связи между участниками договора – весомое основание для освобождения от обязательств по уплате налога при реализации этого соглашения. К близким родственникам и, участвующим в семейных отношениях, сторонам закон относит: • жен и мужей; • родителей; • детей (в том числе усыновленных); • дедушек, бабушек; • внуков, в т. ч. неполнородных (с одним общим родителем); • братьев, сестер. Освобождение от необходимости уплаты должно быть подтверждено предоставлением документов, удостоверяющих родственные или семейные отношения дарителя и одаряемого – свидетельства о рождении, о браке, решения суда и другие. Итак, налог на дарение между родственниками (близкими) не начисляется и не уплачивается.
Плательщики налога при получении дара:
Для дальних родственников и посторонних дарителю лиц доходы, получаемые от сделок дарения, считаются материальной выгодой и облагаются налогом в размере 13% от цены объекта, сумма которой указана либо в акте оценки БТИ, либо в заключение о рыночной стоимости квартиры, вынесенном независимой оценочной организацией. Именно эти документы являются основанием для расчета суммы и указывают, какой налог при дарении квартиры следует уплатить. Закон однозначен: полученный доход подлежит обложению НДФЛ. За исключением дарения между родственниками, получение в дар недвижимого имущества предполагает обязательную уплату налога, который обязаны уплачивать все одаряемые, в том числе и несовершеннолетние дети. За них это обязаны делать их представители – родители, попечители или опекуны. Отсутствие у них денежных средств также не является причиной для неуплаты начисленного налога. Налог на дарение недвижимости уплачивают все категории, получившие дар, не освобождаются от уплаты ни пенсионеры, ни инвалиды. Ни причины выхода на пенсию, ни степень утраты трудоспособности и наличие группы инвалидности законом в расчет не принимаются.
Спросить
Скажите, пожалуйста. Какой налог нужно платить при дарении недвижимости от матери в равных долях двум детям. Недвижимость-жилой дом более 300 м 2
Налог с продажи недвижимости. Я владела недвижимостью с 2010 г. В 2015 г. Я выделила доли мужу и двум детям. В 2018 г. Мы продали недвижимость. Кто из нас должен или нет платить налог с продажи недвижимости. И если да то как доказать в налоговой, что эта недвижимость и была в собственности долгие годы.
Скажите пожалуйста, мне подарил отец долю 5/9,сестра подарила 1/9 и 1/3 я купила на материнский капитал, всё эти доли в одной квартире. Вопрос, у меня ребенок инвалид должна ли я оплачивать налог на эти доли?
Здравствуйте! Мне в дом управлении утверждают, что по договору дарения доли недвижимости даритель подарил мне свои долги по коммуналке. Обязана ли я выплачивать долги дарителя?
Скажите пожалуйста моим детям одному 15 лет, а другому 8 лет они оба в доле на квартиру по 1/3.Обязаеы ли они платить налог на имущество физических лиц?
Продаем с братом свои доли в доме. Доли равные. Всё разделено, т.е. мы не зависимы друг от друга. Владеем своими долями с 2018 г. Общая стоимость 1 млн 200 тыс. (по 600 тыс.) Покупателям одобрена ипотека в Россельхозбанке. Подскажите, пожалуйста, как будет проходить сделка и где? Обязаны ли будем платить налог со своих сумм? Спасибо.
Здравствуйте! Год назад я подарила своим несовершеннолетним детям по 1/2 доли дома и земельного участка. Сейчас, по семейным обстоятельствам, мы продаем дом и участок и переезжаем в другой город. Надо ли будет платить налог с продажи? Если да, то в каком размере?
Мне подарили долю квартиру, я хочу продать ее владельцу второй части доли. При этом налог за дарение еще не был уплачен. Все равно придется его платить? И кто будет платить налог при продаже, я или вторая сторона?
Скажите пожалуйста, какие требуются документы для подачи налоговой декларации продавцу недвижимости? И нужно ли будет платить налог с продажи жилья, если продана недвижимость за 350 тыс. руб.,но владели недвижимостью один месяц?.
Квартира куплена в 2018 году, есть доли на 2 ух детей и один взрослый. Сейчас при продаже квартиры и покупке другой равной либо чуть большей стоимости нужно ли платить налог? Детям если в течении месяца покупаем доли в другой квартире не надо на счёт ложить деньги за доли? Детям доли возможно выделить в любом объекте недвижимости, даже если родитель не будет в доле?
