Проблемы с алкоголичкой-мамой, кредитом и квартирой - что делать и как обезопаситься от коллекторов
Мама алкоголичка, имеет не оплаченный кредит, не работает более 5 лет ни где. Живет со мной и сестрой в не приватизированной квартире. Ей дили кредит 15000 под 200% годовых. Платить она его не будет, мы тоже не собираемся. Что может быть с квартирой? И можно ли как то обезопасить себя от коллекторов?
Здравствуйте Лидия.
Квартира не приватизирована, а значит не ваша, да и если бы бала вашей в любом случае единственное жилье не подлежит взысканию. На всякий случай соберите чеки, квитанции и другие платежные документы на имущество. Если от коллекторов будут поступать угрозы, обращайтесь в полицию.
Спросить
Родной брат живет с мамой, квартира приватизирована на маму. Брат не работает, но берет кредиты и не платит, мама пенсионерка, за него платить не хочет и не может. Если брат не платит по кредитам, то к маме придут приставы и за заберут все (бытовую технику, электронику)? квартиру могут забрать? Как себя обезопасить?
На каком основании брат проживает в этой квартире? Он является собственником доли в ней? Если нет - мама может его выписать. Таким образом, зарегистрированным по указанному адресу Ваш брат не будет.
Спросить
Взяла для мамы кредит, оформив его на себя, с тем условием что платить будет мама, сейчас она не может платить, а у меня свои кредиты как быть.
Взяла для мамы кредит, оформив его на себя, с тем условием что платить будет мама, сейчас она не может платить, а у меня свои кредиты как быть.
Здравствуйте Ульяна, поскольку кредит на вас, то все вопросы и будут к вам, то, что вы брали для мамы в банке это никому интересно не будет, поэтому либо платите, либо если не сможете не платите, ждите суда и только в судебном порядке решать этот вопрос, можно попросить попытаться у банка отсрочку на какое то время.
СпроситьСупруги хотят разводиться. Жена берет кредит на приобретение квартиры с использованием материнского капитала. Квартиру оформляет на себя. Кредит тоже собирается платить сама. Муж никаким образом не хочет претендовать на эту квартиру. Как ему себя обезопасить, чтобы после развода не платить половину кредита? Можно ли отказаться ему от доли в этой квартире?
Мы собираемся арендовать квартиру. Когда спросили у хозяйки есть ли у неё документы на квартиру (на право собственности), она сказала, что документы есть, квартиру покупала она, только оформила дарственную на свою маму. Мама уже в возрасте (лет 70-80), поэтому квартирой будет заниматься она. Скажите, какие документы должны быть у хозяйки? И как себя обезопасить от аферы? Брокер работает сам на себя, не от агенства, при подписании договора-он не будет иметь юр.силу-правильно я понимаю? Спасибо за ответ.
Мучаемся вопросом:
У мамы есть своя комната в собственности, та прописаны уже много лет не только она, но и отец и я с сестрой.
Сестра живёт в квартире, где собственником является отец - квартира была приобретена в браке в дар (баба с дедом сыну отписали, т.е. нашему папе). А родители живут в квартире где собственник мама, квартира приобреталась в браке... Сейчас мама хочет развестись с отцом:
1. На квартиру, где собственник отец - мама претендовать не может? Та квартира ведь в дар отцу от его родителей.. хоть и в период брака с мамой..
2. Квартира, где собственник мама - будет делиться пополам? Она ведь в браке была приобретена.. они там с отцом живут..
3. Комната - собственник мама, - она тоже будет делиться пополам? Могут ли отца без его согласия выписать из комнаты в его квартиру где он собственник?
Отец ничегоне хочет делать.. 20 лет не работает, только командует и везде свои щупальца запускает.. Мы с сестрой хотим, чтобы мама развелась с отцом и ей хоть какая-то жилплощадь осталась! Ждём ответ с нетерпением!
Ирина! 1.Не может.2.Будет делиться. пополам..3.Комната делиться не будет, если она не приобретена в браке, вы об этом не указываете,но выписать нельзя, пока они в браке.После расторжения есть возможность.Удачи
Спросить
Уважаемая Ирина!
Ваши родители имеют право на 1/2 долю того имущества, что возмездно приобреталось в браке. Полученное в дар или в порядке приватизации разделу не подлежит.
Если отец будет собственником доли жилого помещения, то выселить его принудительно в другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, не возможно.
Из Вашего вопроса не ясно, как мама получила комнату в собственность?
Удачи Вам!
СпроситьМоей маме 85 лет. Она живет и прописана одна в квартире. Как она может обезопасить себя от мошенников кто может завладеть её квартирой. Слышали о наложении запрета на продажу.
У моей мамы просрочка по кредиту, она не работает уже более чем пол года, я сначала ей помогала, но у меня семья свои кредиты... На звонки банка она не отвечает, они начали названивать мне и бабушке (её маме) с целью, чтобы мы сами погашали кредит или вся наша семья будет страдать! У нас нет возможности платить ещё один кредит, хоть и не большой. Имеет ли право банк звонить с нам угрозами и что делать, если мама работать и не собирается? Она живёт в другой квартире с гражданским мужем, а прописана у нас, имущество частично общее. Могут ли его конфисковать? Спасибо.
Нет, не имеет права- подавацте претензию в банк и жалобу в ЦБ РФ.
Также:
ГПК РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
СпроситьНас (я и Мама) два собственника, приватизированной квартиры. У Мамы муж, которого я и хочу выселить, он не является мне отцом. Они поженились, она его прописала в квартире и он благополучно уехал в Москву где сейчас живет и работает. Нам от него не какой помощи нет. И так уже продолжается лет 8 где-то.Где он живет в Москве мы не знаем. Мама уже старенькая и не работает за квартиру платить не смогла, появился большой долг. От него все так не какой помощи нет. Подскажите как можно выселить его из квартиры, и можно ли вообще это сделать?
ЖК РФ: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
--------------------------------------------------------------------------------
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
--------------------------------------------------------------------------------
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Выписать, вероятность есть. Обращайтесь. Спасибо.
СпроситьКвартира на бабушке до сих пор, хотя она умерла уже как 8 лет. Последние 8 месяцев за квартиру брат не платит и не собирается платить и добравольно выписываться не хочет в квартире ничего его нет никаких вещей можно ли его выписать через суд и что для этого нужно?
Здравствуйте, Ян! Без соответствующего личного письменного заявления брата снять его с регистрационного учета по месту жительства (т.е.выписать) возможно только на основании решения суда о его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
С уважением, Ольга Литвинова, руководитель юридического бюро "Юрисконсульт-Юг"
south_consultant@yandex.ru
СпроситьПомогите пожалуйста с консультацией! Мы живём в муниципальной квартире (я, мама, мой ребёнок 5-ти лет и брат). Квартиросъёмщиком являюсь я. Брат имеет долг по кредитам и его не оплачивает. За квартиру я плачу своевременно. Нам звонят видимо коллекторы и запугивают, что мол они могут через суд выселить нас куда-нибудь из нашей 2-х комнатной квартиры в более меньшую в счёт погашения долга! Подскажите пожалуйста имеют ли они на это право и могут ли нас действительно переселить в общежитие? Может быть имеет место мне преватезировать квартиру на себя? И как можно обезопасить себя и моих родных, ведь брат может и дальше оформлятьна себя кредиты, а мы за него расплачиваться?!
Людмила, Вас могут выселить из этой квартиры только на основании статьи 90 Жилищного кодекса РФ, если для этого будут основания.
Удачи.
Спросить
Людмила, нет, но они вправе подать иск в суд на брата, выиграть дело и дальше уже приставы могут описать всё (в т.ч. Ваше) имущество по месту жительства должника.
Спросить
