Как отказаться от дарственной на недвижимость и землю, оформленную моей сестре в 1992 году? Может ли мама оформить дом на себя снова?

Здравствуйте.

По ст.578 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья!

Минимальный шанс есть. Необходимо собрать доказательства (аудио, видео и и др.) свидетельствующие о том, что одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отмена дарения согласно ст.578 ГК РФ возможна в случаях, определенных этой статьей:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Однако из вопроса не следует, что одаряемый совершила подобные действия. В этом смысле отменить дарение будет очень проблематично.

Нет, никаких шансов и это реальность, так как основания ст.578 ГК РФ отсутствуют, во всяком случае Вы их не указали. Пусть приезжают не летом, раз те летом там бывают..

Суть в том, что старшая сестра 1939 г. р., ей 82 года, себя обслуживать должным образом не может, за ней необходим уход.

А получившая в дар дом, младшая за ней ухаживать не хочет, говорит в открытую, что она ей не нужна.

После последнего нашего приезда и конфликта с младшей, проконсультировались у юриста, по вопросу можем ли мы находиться там, на что был получен ответ, что это может быть расценено, как вторжение в чужое жильё.

Предлагали переехать к нам, но человек всю жизнь проживший в деревне, боится уезжать из своего дома, плюс плохой слух - телевизор смотрит на большой громкости, слуховой аппарат мешает и т. д.

Оформить опекунство не получается, т. к. мама пенсионер, а я работаю, да и со слов соцработника, даже если получится оформить опекунство, то находиться там без согласия получившей в дар дом сестры, мы всё равно не сможем.

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Доверенность не позволяет отозвать дарственную. Но Вам в любом случае надо зарегистрировать права на подаренную квартиру.

Добрый день! Если договор дарения квартиры на Вас прошел государственную регистрацию в Росреестре, то отозвать его невозможно.

Алёна, если на вас уже оформлена дарственная, то отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах. Ваша сестра по доверенности не сможет это сделать.

Нет, не может она ничего отозвать, так как это не возможно, Вы уже собственник.

Она может лишь подать иск в суд о признании сделки недействительной, если есть такие полномочия в доверенности.

Ничего не сможете сделать. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ,

Здравствуйте!

Я понимаю, что у вас оформлена не дарственная, а завещание. Изменить его можно у того же нотариуса или написав новое завещание у другого. Действительным будет последнее.

Дарственная - это договор дарения, который вы должны были зарегистрировать в Росреестре, право собственности на квартиру в этом случае переходит сразу, а по завещанию - только после смерти.

Добрый день! да, дарение отменить нельзя будет.

Вступайте в наследство. Раз сестра умерла то в наследственной массе будет квартира на которую ранее оформлялась дарственная. Пусть Ваша мама откажется от наследства в Вашу пользу. Подходите на очную консультацию

Лиза, добрый вечер!

Договор дарения расторгнуть в одностороннем порядке нельзя.

Только если обе стороны согласны.

Всего доброго,

С уважением,

Добрый День Лиза!

Договор дарения расторгнуть можно, если есть основания, предусмотренные

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких

родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,

если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя

большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,

совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в

нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет

средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение

шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить

дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную

вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Есть - ли у Вас основания или нет, в Вашем вопросе не отражено.

С уважением,

Николай Васильев.

Добрый день при определённых обстоятельствах можете, в судебном порядке. Нужно знать подробности.

Добрый день! Если сестра и ее ребенок не имеют права собственности на дом, то Вы, как собственник, вправе в судебном порядке требовать их выселения и снятия с регистрационного учета.

Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь личным сообщением.

Муж и мама, а также дети, если есть

До брака или нет, значения не имеет

После смерти сестры наследуют муж, дети, родители. Не имеет значения до или после заключения брака совершено дарение.

Имеет ли тогда смысл оформлять квартиру дарственной,если супруг может претендовать.Мама и делала дарственную,чтобы это исключить.Как лучше оформлять квартиру на детей?БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО!

Не стоит исключать такой вариант. Если есть основания, а их видно - 93 года - это не шутка. То шансы есть всегда. Они, эти шансы, имеют место быть везде и всюду. Главное, правильно их найти и воспользоваться услугами профессионала.

Но, возможно, что мама в 93 года - крепка и умом и трезва памятью. Тогда, при наличии соответствующих медицинских документов оспорить дарственную будет невозможно.

Всего доброго.

если ваша мама в здравом уме и твёрдой памяти то оспаривать дарственную не имеет смысла так что пусть оспаривает если мать на голову здоровая то нечего у неё не получится

Уважаемый Валерий!

Оспорить договор дарения конечно можно, это ни кому еще не было запрещено. Для этого всего лишь необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Из п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При этом согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор дарения недвижимого имущества считается заключенным после его государственной регистрации.

Ваша мама, являясь собственницей своего жилья могла по закону распорядиться им по своему усмотрению, что она и сделала. Если на момент совершения сделки мама была психически здорова и отдавала отчет своим действиям, то есть, осознавала, что за сделку совершает, то оспорить сестре, т.е. признать договор дарения недействительной сделкой будет очень затруднительно.

Иногда жизненные обстоятельства складываются так, что заключенная сделка не может быть признана законной. Решение об этом выносится только судом. Договор дарения квартиры оспорить крайне тяжело для этого нужны очень веские основания, которые очень трудно доказать. Как правило, основаниями оспаривания сделки являются различные факты, указывающие на противозаконность её свершения. Подать иск о признании сделки недействительной может любое заинтересованное лицо в течение трех лет с момент заключения договора дарения.

Общие основания для оспаривания сделки дарения предусмотрены ст. ст. 166 – 181 Гражданского кодекса РФ.

Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич.

Самый простой способ: принять наследство. Мама может отказаться от наследства в вашу пользу. Переделать договор дарения невозможно. расторгнуть его в судебном порядке не получится, из вопроса не усматривается оснований.

Сейчас ничего. Пусть мама принимает наследство от дочери. Если, конечно, у сестры не было мужа, детей. В этом случае после оформления наследства она может подарить Вам квартиру.