Вопрос наследования - как пожилой женщине оставить свое имущество родственникам, исключив внучку?
Есть одинокая пожилая женщина, которая хочет чтобы все ее недвижимое имущество достались после ее смерти ее родственникам: две родных сестры, племянники, так как ее муж и единственный сын умерли. Все ее имущество давно оформлено на нее. Имеется внучка с которой она не знается с момента ее рождения и не хочет чтобы ей что либо досталось. Как ей поступить правильно не оформляя дарственную на недвижимость? Если оформить завещание сможет ли внучка претендовать на наследство?
Уважаемая Елена г.Азов !
В такой ситуации вы вправе заключить с надёжным человеком Договор пожизненной ренты с иждивением, в частности:
Во-первых, Законодательством РФ предусмотрено два вида договора пожизненной ренты (ст.583 ГК РФ):
-с ИЖДИВЕНИЕМ;
-без ИЖДИВЕНИЯ.
Во-вторых, по Договору пожизненной ренты БЕЗ иждивения:
1)Получатель ренты передаёт в собственность Плательщику ренты недвижимое имущество(квартиру), а Плательщик ренты обязуется периодически выплачивать Получателю ренты в течение его жизни (ПОЖИЗНЕННО) РЕНТУ в виде определённой денежной суммы, установленной договором;
2)Имущество передаётся Плательщику ренты БЕСПЛАТНО в срок, согласованный сторонами, после государственной регистрации договора и перехода права собственности на него;
3)Плательщик ренты обязуется ежемесячно (или ежегодно) выплачивать Получателю ренты в уплату ренты денежные средства в размере ______ рублей, но не менее 1 МРОТ на месяц.
В-третьих, по Договору пожизненной ренты с ИЖДИВЕНИЕМ на ряду с выше перечисленными условиями Плательщик ренты также обязуется:
1)Пожизненно содержать Получателя ренты и сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым помещением;
2)В этих целях Плательщик ренты обязуется предоставить содержание с иждивением в НАТУРЕ или денежном выражении, в объёме определённом договором;
3)Производить за свой счёт ремонт и эксплуатацию жилого помещения, указанного в договоре и т.д.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)После представления Договора пожизненной ренты в Росреестр жилое помещение(квартира) переходит в собственность Плательщика ренты, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данного жилого помещения до конца жизни Получателя ренты;
2)Кроме того, Получатель ренты вправе в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Плательщиком ренты, обратиться в суд с исковым заявлением "О расторжении Договора пожизненной ренты".
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 26.02.2016г
Спросить
Здравствуйте, может составить завещание на родственников, внучка не сможет претендовать на наследство.
Спросить
Здравствуйте. Нет внучка при наличии завещания претендовать не сможет. Право на обязательную долю в соответствии с ч.1 ст.1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьМоя тетя одинока. Она написала на меня завещание (квартира, земля, денежные средства и все имущество в квартире). Но у нее 4 родных сестры, которые тоже хотели бы получить это наследство. Она начинает сомневаться правильно ли она сделала, может стоит написать дарственную. Она хочет, чтобы наследство досталось только мне. Каковы шансы получить наследство по завещанию? Могут ли прочие родственники (ее сестры и племянники) отсудить часть завещанного мне имущества?
Ирина! Если тетя подарит вам имущество сейчас, то вы станете сосбвенником имущества еще при жизни тети и наследовать будет нечего. Завещание же вступает в силу после смерти наследодателя. Оспорить завещание можно, но очень сложно. Что касается сестер вашей тети, то права на обязательную долю у них нет.
СпроситьМоя знакомая пожилая женщина хочет оформить на меня завещание на свою приватизированную квартиру, где она прописана одна. Близких родственнико у нее нет, но есть три совершеннолетних племянника племянника. Она хочет оформить завещание таким образом, чтобы квартира досталась мне, а племянники получили от меня каждый определенную денежную сумму. Как можно это зафиксировать в завещании (может быть в процентах от стоимости квартиры)? И могут ли племянники претендовать на долю в наследстве оставленном мне (а вдруг они уже пенсионеры)? Спасибо.
Уважаемая Елена!Права на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.535 ГК РСФСР 1964г.племянники права на обязательную долю в наследстве не имеют,за исключением того случая,если они состоят на иждивении умершей(но не наоборот) не менее года до её смерти.При составлении завещания завещатель может возложить на наследника обязанность выплаты конкретных сумм племянникам, но в пределах стоимости завещанного имущества(ст.ст.538,539 ГК РСФСР 1964г.).
Спросить
Как правильно оформить желание тетки передать квартиру мужу - завещание, дарственная или рента?
Родная тетка по матери моего мужа 3 года назад похоронила мужа. После смерти своего мужа приватизировала свою квартиру и является единственной собственником жилья. Хочет оформить завещание на моего мужа. Но у тетки также имеется родная сестра, являющая гражданкой Украины, которая сейчас является уже пенсионеркой. Так же у тетки имеются трое племянников по линии родных братьев и сестер и племянник похороненого мужа. Вопрос: так как желание тетки, чтобы квартира досталась моему мужу, что лучше ей оформить - завещание, дарственную или ренту с пожизненным содержанием.
Оксана! В Вашем случае вероятнее всего оформить дарственную либо ренту с пожизненным содержанием.Исходите из взаимоотношений с теткой Вашего мужа.Если она будет составлять договор дарения ей необходимо обратиться в свою районную поликлинику к психиатру и невропатологу для того чтобы они сделали в ее мед .карте записи о том что тетя находится в здравом уме и твердой памяти.Тогда вероятность того что они могут обжаловать договор дарения .Удачи!
СпроситьУважаемая Оксана, г.Москва!
На мой взгляд, из трёх вариантов, которые вы перечислили наиболее предпочтительным для родной тёти мужа является - Договор пожизненной ренты, в этом случае родной тёте гарантирована спокойная обеспеченная старость в своей квартире и в тоже время гарантируется её передача родному племяннику после смерти тёти.
Два других варианта к сожалению не дают таких гарантий тёте и её племяннику.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19 декабря 2009г
23:22 уф.вр.
Спросить
Была бабушка, дети у нее умерли у сына балл две дочери, одна дочь погибла, у нее есть несовершеннолетний сын.
Бабушка умерла, наследство забрала себе внучка. Сыну погибшей сестры наследство не досталось. Есть ли шанс у внука поставить сроки вступления наследства спустя 5 лет. Наследство продано давно. Какие-то есть варианты отсудить часть денег от продажи недвижимости бабушки.
Сроки не надо восстанавливать. Внуку можно попробовать установить факт принятия наследства.
Мне удавалось установить такой факт через 15 лет после смерти наследодателя.
Спросить
Игорь,
Варианты могут быть, связанные с фактическим принятием, либо с восстановлением срока, если правнук несовершеннолетний, как Вы пишете.
Все детали ситуации нужно выяснять и смотреть, насколько реально отсудить долю. Приходите на консультацию.
СпроситьУ них есть сын и дочь (дочь умерла). У сына есть дочь и у умершей дочери есть дочь, т.е. две внучки. Бабушка с дедушкой хотели бы чтобы всё их имущество досталось внучке от дочери и сыну, но завещание написали друг на друга бабушка на дедушку и наоборот.
Уважаемая Ольга! Поскольку были составлены завещания, то наследниками являются те лица, которые в них указаны.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Если в пользу внучки нет завещания, то в случае смерти бабушки и дедушки наследниками будут их дети. Если кто-то из них умрет раньше, оставшийся будет наследовать имущество умершего по завещанию.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Добрый день, Ольга!
Так как завещания написаны "друг на друга", то, соответственно, наследниками являются они сами. Другие наследники (сын или внучки) могу претендовать на обязательную долю в наследстве только в том случае, если это предусмотрено законом: например, если они стали нетрудоспособны при жизни наследодателя.
Если завещания не отменены, то сын и внучка от дочери будут наследовать только после бабушки и дедушки. Если, конечно же, не будет завещания. Если завещания не будет, то наследниками будут только сын и внучка от дочери. Дочь сына не сможет претендовать на наследство.
СпроситьВот такая тема. Пожилая женщина-81 год-прописала к себе бывшего зятя. Но после приватизации квартиры. Сама она одинока-у нее умерли муж, дочь, внук. Позже она написала завещание на квартиру на бывшего зятя. Но родственники-сестры и племянницы-против того, что она оформила все на него. В связи с этим, эта женщина хочет, чтоб зять или оформил над ней опекунство, или что-то еще, чтоб после ее смерти родственникам ничего не досталось, так она на них в обиде. Но самое главное-она не хочет переоформлять квартиру на дарственную. Так вот, что Вы посоветуете? С уважением, Ольга.
Написанного и заверенного нотариально завещания достаточно для перехода в собственность квартиры после смерти завещателя. Поскольку в РФ действует полная свобода завещания (см. Часть 3 ГК), мнение родственников остается лишь их личным переживанием. Для того, чтобы оспорить завещание после смерти завещателя, родственникам придется обращаться в суд, при этом на них будет возложено бремя доказывания недействительности завещания (по правилам недействительности сделки - к примеру, доказать, что завещатель на момент подписания завещания страдал психическим расстройством, не понимал значения своих действий, действовал под угрозой или принуждениям и тп. Скажу Вам, если в действительноти ни одного из этих оснований не было - оспорить будет очень-очень сложно, практически нереально). Относительно опеки и чего-то еще (я так понимаю, Вы пожизненную ренту имеете в виду) - опекун не имеет безусловного права на имущество подопечного и если и наследует - то в общем порядке; рента является сделкой и оспарима также, как и завещание. Дарение действительно не целесообразно, поскольку лишает даму всяческих прав на ее имущество. Можно посоветовать ей в завещании помимо указания наследника - зятя - прямо перечислить круг лиц, которых она желает лишить наследства и указать причины (напр., неуважительное отношение к ней с их стороны).
СпроситьУ женщины есть завещание квартиры на племянника (сын двоюродной сестры, ни мужа, ни детей у нее нет), но она хочет его переделать на меня, я не являюсь ей родственником, что меня ждет при вступлении в наследство если племянник будет претендовать на наследство? Как я себя могу перестраховать (кроме дарственной), чтобы эти люди не имели ко мне претензий? И нужно ли этой женщине сообщать племяннику, что она изменяет завещание?
Сообщать никому ничего не нужно. Завещание - это воля наследодателя. В связи с отсуствием обязательных наследников в Вашей ситуации, в случае, если завещание выпишут на Вас, Вы получите то имущество, что указано в завещании.
С уважением
Спросить
сообщать не обязательно, главное,чтобы она была здорова, не состояла на учете, последующее завещание отменяет предыдущее
Спросить
В случае если на Вас будет оформлено завещание, Вы будете являться полноправным наследником. В независимости от завещание, право на наследство будут иметь нетрудоспособные граждане. Родственники также могут оспорить, данное завещание в судебном порядке. Однако, для удовлетворения такого искового заявления необходимы будут определённые основания.
СпроситьУмерла мать. У которой два сына-сын 1 и сын 2.
Она завещала все имущество после смерти сыну 1, есть завещание. Сын 1 умирает через 2 недели после смерти матери, не успел оформить наследство надлежащим образом-не обращался к нотариусу.
У сына 1 имеется дочь, которой он завещал своё имущество после смерти (есть завещание). Но имущество это еще числится на матери!
Вопрос 1: Сын 2 имеет ли право вступить в наследство после смерти матери?
Вопрос 2: Только одна дочь автоматически унаследует все имущество после смерти бабушки и папы?
Вопрос 3: Могут ли вступить в наследство матери сын 2, если на него не было завещания? (завещание было на сына 1, который умер после матери так и не вступив в наследство). Или все унаследует от бабушки внучка? (так как сын 1 написал на нее завещание после смерти).
Я так понимаю, что если сын 1 не успел вступить в наследство матери, то остается имущество, которое должно потом делиться между сыном 2 и дочкой от сына 1? Так?
Валентина, так как наследник по завещанию не принял наследство, то оно наследуется по закону. На наследство по закону первой очереди имеют право дети, супруг, родители, внуки по праву представления если родители умерли до смерти наследодателя. В вашем случае дочь сын 1 не имеет право на наследство. Но имейте в виду наследники сына 1 могут устанавливить факт принятия наследства через суд, если они докажут данный факт то они и ею право на наследство умершей.
СпроситьБабушка оставляет завещание внучке. Внучка замужем. Будет ли муж внучки в дальнейшем претендовать на имущество, перешедшее по завещанию? И как правильно оформить завещание, чтобы внучка была единоличным собственником имущества?
Одинокая пожилая женщина написала завещание на племянницу, сможет ли сестра этой женщины оспорить это завещания. Все живут в разных городах, как оформить чтобы завещание осталость в пользу племянницы.
оспорить ничего не можете - это воля сестры - переделать завещание вправе только она
Спросить
