Незаконная доверенность после ДТП - что делать и как защитить свои интересы
Предыстория: попала в ДТП, вина не моя, 2-ая сторона признала свою вину. Был составлен европротокол аваркомом, который приехал сам, его никто не вызывал (как выяснилось позже). Пригласили меня на оценку ущерба, там предложили составить доверенность на них, чтобы они могли представлять мои интересы. В доверенности были сомнительные пункты: 1. почти все, на кого оформлялась доверенность, прописаны в одном городе, почти на другом конце России; 2. доверенность оформлялась на 3 года; 3. были фразы: Может проводить сделки с имуществом, Передавать право на совершение сделок другим лицам.
Подписав и прочитав ещё раз, мне это показалось подозрительным и я попросила аннулировать доверенность. Нотариус не стала возражать, порвала ксерокропии паспорта, ПТС и перечеркнула доверенность, сказав, что её выбросить не может, она нуждна для отчётности.
ВОПРОС: Действительна ли такая перечёркнутая доверенность? Сможет ли при желании кто-то ей воспользоваться в корыстных целях без копий моих документов?
Сходите к нотариусу и сделайте официальную отмены доверенности ,заплатив небольшие деньги за эту услугу нотариуса.
Спросить
Спасибо большое за отклик.
А эту операцию нужно делать с той доверенностью на руках? Или к любому нотариусу можно обратиться, он подскажет, как сделать официальную отмену?
Спросить"Подписав и прочитав ещё раз, мне это показалось подозрительным и я попросила аннулировать доверенность. Нотариус не стала возражать, порвала ксерокропии паспорта, ПТС и перечеркнула доверенность, сказав, что её выбросить не может, она нужна для отчётности". Вы сами пишете, что попросила аннулировать и НОТАРИУС перечеркнула и т.д.
Следовательно, доверенность уже отменена, а один экземпляр доверенности всегда остается у нотариуса. Перечеркнутая доверенность уже недействительна и никто не сможет ею воспользоваться!
Спросить
Вопрос следующий: на родственника со стороны покупателя была оформлена генеральная доверенность при оформлении покупки дачи, для того, чтобы он полностью занимался вопросом оформления. На данный момент доверенность действительна до ноября 2015 г, но хочу ее аннулировать у нотариуса в одностороннем порядке. Сможет ли родственник без моего ведома воспользоваться данной доверенностью для совершения каких-либо сделок купли-продажи, так как нотариус сказал, что аннулирование доверенности не гарантирует, что он не сможет ей воспользоваться до ноября 2015 г.
Добрый день, Ирина Александровна! Для начала Вам необходимо обратиться с заявлением об аннулировании доверенности к нотариусу, который ее заверял.
Далее согласно ч. 1 ст. 189 Гражданского кодекса РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность
СпроситьВ данный момент у меня возникла необходимость в составлении доверенности, мой представитель должен представлять мои интересы в банке, пенсионном фонде, на моей работе (получить за меня трудовую книжку при увольнении). Как мне составить доверенность, чтобы представитель мог производить все эти действия, но не имел права распоряжаться моим недвижимым имуществом. Ведь если составить генеральную доверенность он сможет распоряжаться всем?
Обратитесь к нотариусу. В доверенности необходимо указать, только полномочия по получению документов и т.д., без права получения и распоряжения имуществом и деньгами
Спросить
Екатерин, добрый день.
Нужно указать точно какие полномочия Вы ему доверяете и все. Исключить всякую недвижимость и т.д., сделки в т.ч. И делайте без передоверия и на небольшой срок.
Спросить
Никаких генеральных доверенностей не существует, такого понятия нет и не было в законодательстве РФ.
В доверенности указываются конкретные полномочия, можно указать все необходимые организации и т.д., в которых доверенное лицо будет представлять Ваши интересы. А про распоряжение недвижимым имуществом, конечно же, ничего не указывать.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьВозможно ли аннулировать сделку купли-продажи недвижимости, если она была совершена по доверенности от собственника, но без его ведома и разрешения, в то время как доверенность была выдана для совершения сделки с другим имуществом?
Агент агентства недвижимости выслал образец доверенности для заверения у нотариуса.
Собственность на объект оформляется на меня.
В том образце доверенности, который дал агент, после перечисления лиц, на которых оформляется доверенность, идёт формулировка вида:
... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры,
...
После подачи данного образца Нотариусу, мне специалисты Нотариуса выдали на подпись доверенность с несколько измененной формулировкой вида:
... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,
...
На вопрос: Почему формулировка видоизменена?, специалист Нотариуса сказал, что Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце - та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом.
Я согласился, и подписал скорректированный вариант. Акцент на том, что я уполномочиваю... зарегистрировать моё право собственности..., т.е. именно МОЁ ПРАВО СОБСТВЕННоСТИ, меня больше устроила.
Когда озвучил позже агенту то, что его образец доверенности был скорректирован Нотариусом и подписан мной в описанном выше виде, то агента это возмутило и он сказал, что это может не устроить Регистраторов, на которых оформляется доверенность.
Всё ли в описанной выше ситуации юридически корректно? Есть ли подвох в приведенной текстовке образца доверенности, предоставленной агентом?
Здравствуйте, в нотариальной конторе Вам все правильно объяснили и Вы все правильно сделали, а по поводу регистраторов, может Вам стоит задуматься об их компетентности
СпроситьПродаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было). Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?
необходимо изучение текста доверенности для дачи ответа на Ваш вопрос. У Вас во Мытищах есть адвокатская контора (ул. Комарова , д. 6) район- магазина "Пятерочка) можете туда сходить с доверенностью к адвокатам на очную консультацию
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если в доверенности не указано, между какими сторонами (ФИО) заключен тот договор купли-продажи, который Вы доверяете риэлтору отдать на гос. регистрацию, то с такой доверенностью вполне можно отдать документы в Росреестр. С другой стороны, их могут не принять, если не указаны ФИО покупателя (то есть, нет ссылки на конкретный договор). НО Вы пишете, что есть право подписи.. Подписи договора?? Если да - то риэлтор может продать Вашу квартиру кому угодно и за какую угодно цену. Такие доверенности риэлторам выдавать нельзя. Неужели самому трудно подписать договор, тем более, что он совершается в простой письменной форме?? !
Срочно покажите доверенность юристу (юристу НЕ от риэлторов!). Или же отсканируйте ее и пришлите кому-либо из юристов.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Кто его знает, что там в той доверенности... Кто его знает, что риэлтор собирается сделать с Вашей квартирой - может продать его своей маме за 1 рубль 
Добавлю к ответам коллег, что если вы еще в доверенности и оговорили право риэлтера получить деньги от продажи,то поторопитесь срочно такую доверенность отозвать
СпроситьСкажите пожалуйста, я продаю квартиру в Курганской области сама нахожусь в городе Нижневартовске, документы на квартиру мои находятся в Кургане у подруги, могу ли я отправить доверенность на подругу с правом совершения всех сделок от меня по доверенности? Чтобы в дальнейшем она могла осуществлять все сделки по продаже на покупателя? И составит ли такую доверенность нотариус без оригиналов документов на квартиру? Спасибо...
Добрый день. Можете (ст. 185.1 ГК РФ), перечень документов уточните у нотариуса (оригиналы не требуются)
Спросить
Попал в ДТП. В течении часа приехали ДПС и я признал и подписал свою вину (в состояние шока). Позже выяснилось что вина, возможно, не моя. Можно ли отозвать подписанное согласие на свою вину начать разбирательство?
Спасибо!
Натариус дал липовую доверенность по которой совершена сделка. Натариус признал свою вину и дал распоряжение об отмене доверенности. Но сделка прошла. Как наказать натариуса?
Здравствуйте лилия
Обращайтесь с заявлением в правоохранительные органы и с жалобой в нотариальную палату.
СпроситьКогда заключали договор на обучения, то он был составлен по доверенности на мою маму. Сейчас я перевожусь на другой факультет внутри ВУЗа, на что у меня опять же потребовали доверенность мамы, так как старый договор был составлен на нее. Но натариус отказывается ее составлять, так как обучение предоставляется мне и она не может составить доверенность на то, чтобы я представлял свои же интересы. Кто прав в данной ситуации? ВУЗ или нотариус?
Здравствуйте.
Как у Вас все запутано. Договор должен быть составлен на Вас в любом случае, а Ваша мама могла быть в нем указана как доверенное лицо со ссылкой на доверенность.
Если Вам есть 18 лет, то Вы можете самостоятельно себя представлять, без доверенности. Если нет 18 лет, то Ваша мама как Ваш законный представитель.
С уважением.
СпроситьСитуация такая.. квартира оформлена на меня и бывшего мужа, есть возможность её разменять, но он отказывается куда либо ходить... Согласен написать доверенность на совершение сделок с квартирой на меня, с оговоркой чтоб был пункт, о том, что при совершении каких либо сделок с квартирой, ему была предоставлена однокомнатная квартира. Подскажите, пожалуйста, если он напишет такую доверенность, он сможет её потом просто аннулировать в любое время? И если, да,то есть ли такая доверенность которую он не сможет аннулировать, без моего согласия? Или может есть какие нибудь другие типовые соглашения между собственниками квартиры.. Заранее, спасибо.
В доверенности указывается лишь право совершать определенные действия, обязанность по предоставлению квартиры не может быть в ней указана. Заключите соглашение о разделе имущества
Спросить
