Вопрос о праве собственности на долю умершего собственника дома без наследников
Если дом принадлежит 2 собственникам (собственники не родственники), 1 из собственников умер, кому принадлежит доля умершего, если наследников нет?
Такое имущество называется выморочным и вы вправе его выкупить в первоочередном порядке у администрации... Либо по прошествии полугода пользоваться и владеть им как своим собственным, а затем приватизировать
Спросить
Если дом принадлежит 2 собственникам (собственники не родственники), 1 из собственников умер (наследников нет), как оформить его долю, на оставшегося собственника?
Здравствуйте! только через 15 лет - в силу приобретательной давности - статья 234 ГК РФ
СпроситьЕсли дом принадлежит 2 собственникам (собственники не родственники), 1 из собственников умер, как оформить его долю, на одного из собственников?
доля будет переходить в порядке наследования - либо по завещанию либо по закону
уже у наследников сможете приобрести по сделке, если они будут ее продавать
только так...
СпроситьКвартира находилась в обшей собственности приватизирована в 2001 году. Один из собственников умер 3,5 месяца назад. Умерший собственник завещал свою долю собственности своему брату, а вторая доля собственности завещана живущим собственником мне и моему брату. Какова будет доля собственности брата умершего собственника?
У брата умершего после вступления в наследство будет 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
СпроситьКвартира находилась в обшей собственности, приватизирована в 2001 году. Один из собственников умер 3,5 месяца назад. Умерший собственник завещал свою долю собственности своему брату, а вторая доля собственности завещана живущим собственником мне и брату. Может ли брат умершего собственника после процедуры выделения долей собственности сдать в аренду свою долю собственности (собственностью является квартира в многоквартирном доме) кому-либо? Второй собственник является инвалидом 2-ой группы пожизненно, лежачий.
Дом в деревне принадлежит двум собственникам несовершеннолетнему ребенку, а второй собственник умер. Что будет с домом, если не вступать в наследство, т. К. У умершего собственника имеются долги.
ВЫморочное имущество принимается в собственность муниципальным образованием и становится муниципальным имуществом.
Спросить
Что будет с домом, если не вступать в наследство, т. К. У умершего собственника имеются долги.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте,
Если никто из наследников наследство не примет, имущество в качестве выморочного отойдет Администрации поселения. И Администрация эту долю может кому-нибудь продать, например, второму собственнику.
СпроситьПо договору дарения была получена 40/100 доли квартиры, 60/100 принадлежит умершему собственнику (умер более 10 лет). Проживаем во всей квартире, оплачиваем коммунальные платежи и за умершего собственника. Как переоформить 60/100 доли квартиры, наследников у собственника нет, наследства не было. Квартира приватизирована.
Добрый день,
Юлия, советую Вам пойти по следующему пути:
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).[b][/b]
Через пять лет можно будет обратиться с данным требованием в суд.
СпроситьЗдравствуйте, если родственники умершего собственника не оформили док. ты на дом и нет завещания, то собственником является муниципалитет? И еще можно ли дом выкупить на маткап? Сколько времени длится выкуп?
Добрый день! Даже если родственники не оформили документы на дом, но фактически приняли наследство, то у них сохраняется право признать право собственности в судебном порядке.
Также, исходя из ваших слов, существует вероятность того, что данный дом является выморочным имуществом. В таком случае, он переходит муниципальному образованию. Исходя из вашего вопроса, нет возможности определить выявлено ли имущество как выморочное и оформил ли муниципалитет на него права. Вы можете обратиться по данному вопросу в муниципалитет, либо получить выписку на дом в ЕГРП, чтобы узнать, кто значится собственником.
Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий. Однако, ответить насчет сроков и конктетно этого дома не представляется возможным, из-за недостаточного количества информации.
СпроситьКвартира: у 1. собственника 3/5 доли, у 2.1/5 доли. И уеще у двоих по 1/10 доли. Собственник доли 1/5 умер, наследников нет, кому достанется его доля?
Здравствуйте. ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Спросить
Вопрос: квартира принадлежит двум собственникам. Собственнику А - 1/3 доли, собственнику Б - 2/3 доли. Отношения между собственниками напряженные. В квартире была прописана мама собственника А, она умерла. На имя умершей был зарегистрирован стационарный городской телефонный номер. В случае продажи квартиры, как поступить с номером телефона? Принадлежит ли он кому-то из собственников?
Машина была куплена по доверенности, срок ее действия кончился, а собственник (доверитель) умер. Кому теперь принадлежит машина: наследникам собственника (доверителя) или лицу, купившему машину по доверенности?
А если нет наследников - то кому?
Спасибо.
КУПИТЬ машину по доверенности НЕЛЬЗЯ!!!(К сожалению в России это очень распространенное заблуждение)
Это ничтожная сделка по закону.
С момента смерти доверителя доверенность прекращается в силу Закона. ГК РФ ст.188, ст.189.
Машина будет принадлежать наследникам собственника (по завещанию или по Закону) с момента получения ими Свидетельства о праве на наследство(через 6 месяцев после смерти завещателя).
При желании они ее истребуют(заберут у вас) через суд.
Если наследников нет, то государству в лице органов ГНИ.
Спросить
