Как разделить наследство после смерти бабушки - вопросы претендентов и оформление квартиры
Вопрос по наследству, а если быть точнее по квартире.
Ситуация вкратце: у меня умерла бабушка, у бабушки в собственности находится квартира (бабушка единственный собственник, единственная, кто прописан в данной квартире, я там только временно зарегестрирован), бабушка оставила завещание, заверенное нотариально, на мою мать (единственный ребенок бабушки), а в случае ее смерти или отказа от принятия наследства на меня (ее единственного внука).
Из родственников, которые теоретически могли бы претендовать на наследство: есть/был бывший муж (официально развелись лет 20 назад), в квартире не был прописан никогда, найти его не представляется возможным, скорее всего его нет в живых. Родная сестра бабушки, в квартире не была прописана никогда, пропала год назад, после того как продала свою собственную квартиру мошенникам, найти ее невозможно, скорее всего нет в живых.
Больше у бабушки живых родственников нет.
Вопроса два: 1)может кто либо из двух родственников хотябы теоретически на что-то претендовать и вообще их наличие, может создать нам с мамой какие-то проблемы? 2)Наша цель с матерью оформить квартиру на меня, как лучше поступить: матери принять наследство, а потом оформить дарственную на меня, либо завещание позволяет мне принять наследство? И какой из двух вариантов будет менее затратным (по финансам)
Добрый день, если составлено завещание без нарушений, то родственники претендовать не могут. Есть только вариант им оспорить завещания, доказав, что завещание она подписала не добровольно или не являлась на тот момент дееспособной, но так вариант развития событий ничтожно мал.
Спросить
1. Муж уже не муж и не является наследником.
"ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
Обращаю внимание - "действующий" супруг.
"ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса."
"ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления".
"ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления".
Ваша мама и Вы - единственные наследники первой очереди. Никто из перечисленных Вами не может претендовать на наследство пока Вы живы.
Вы же написали, что в завещании все четко расписано. Хочу обратить Ваше внимание, что законодатель отдает приоритет завещанию по наследству, а уж только потом наследованию по закону. Выражаясь совсем просто - наследование по завещанию "главней" 
, наследования по закону.
Что лучше? Как Вам будет удобней. Мама может принять наследство и, приобретя право собственности на квартиру, подарить ее Вам. В этом случае Вы освобождаетесь от уплаты налога, как близкий родственник.
"НК РФ,
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Второй вариант (опять же я отталкиваюсь от данной Вами информации), мама отказывается от наследства, Вы здесь его принимаете (как в завещании написано)
Что касается финансовой стороны вопроса:
" Налоговый Кодекс РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;".
Ну, а, что касается оплаты услуг нотариуса, они мизерны по сравнению с тем, что Вы получите.
Надеюсь все понятно. Удачи, мои соболезнования в связи с кончиной бабушки, но жизнь течет, и мои поздравления поздравления.
Спросить
Ситуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Умерла бабушка. У бабушки была квартира, в завещании бабушка указала в первой очереди свою дочь, во второй своего внука. Квартиру однозначно отдают внуку, встал вопрос как лучше сделать. Дочери оформить квартиру на себя и сделать договор дарения или отказаться от наследства, и сразу оформить квартиру на внука? Дело в том, что много дальних и ближних родственников, которые теоретически могут создать проблемы. Бабушка поэтому и написала завещание.
Меньше пол года назад умерла моя бабушка. Квартира была приватизирована на нее полностью, но еще в этой квартире прописана я, младшая внучка. После смерти дети бабушки (мой отец и тетка) отказались от наследства. На себя квартиру стал оформлять мой дедушка, муж покойной бабушки, который прописан в другой квартире, но жил в этой более 15 лет. завещания бабушка не оставила. Я знаю, что по закону на наследство, в первую очередь, вступают муж и дети. Вопрос: имею ли я какие-нибудь права на квартиру, если прописана в ней? просто, как внучка, я не вступала в права на наследство.
Квартира была приватизирована на бабушку и внука, т.е. была в совместной собственности. В 1995 году бабушка умерла, и после ее смерти никто не занимался вопросом наследования. У бабушки две дочери, которые живы в настоящее время. На момент смерти в квартире были прописаны только бабушка и внук. Возможно ли восстановить сроки принятия наследства (полквартиры) для двух дочерей? Насколько сложно доказать, что дочери приняли наследство, т.к. пользовались им? Возможно ли признание наследства вымороченным и чем это грозит?
Умерла бабушка, осталась квартира, квартира являлась ее собственностью, никто в ней не прописан. Бабушка находилась в официальном браке, есть муж, сын и внук. На данную квартиру бабушка написала завещание на внука (за 8 месяцев до смерти, внуку 20 лет). Бабушка была прописана в другой квартире с мужем и сыном (та квартира поделена на два собственника сына и мужа, а бабушка просто в ней была прописана. Вопрос: кто ещё имеет право на собственность бабушки, кроме внука на которого она написала завещание?. И может ли кто-нибудь (сын, муж) претендовать на данную жилплощадь и каким-то способом отвоевать её? В настоящее время в ней проживает сын бабушки, о завещании никто (муж, сын) не знает. Внук с рождения прописан в квартире своей мамы (мама с сыном бабушки в разводе более 6 лет) с мамай в той квартире прописаны бабушка и дедушка по маминой линии, мамина сестра и её сын, всего 6 чел (просто для информации).
У меня 10 лет назад умерла бабушка у моей бабушки было двое детей мой отец и его сестра, у бабушки была квартира после смерти бабушки в завещании на наследство была указана только её дочь, через год после смерти бабушки умер мой отец (бабушкин сын) отец был не дееспособен, в бабушкиной квартире не был прописан, а был прописан в бараке который был признан аварийным, вопрос: могу ли я через суд в ступить в наследство на данную квартиру как это сделать?
Были бы очень благодарны получив ответ на следующий вопрос. Ситуация такая: есть квартира в г. Москва, там были прописаны Бабушка и Дедушка, квартира была приватизирована на двоих, дедушка после смерти свою половину отдал Бабушке. В квартире прописаны: я (внучка) и бабушка. У бабушки есть две дочери и еще кроме меня два внука. Сейчас Бабушка приняла решение передать после смерти квартиру мне (по наследству или дарению), но с условием что я выплачу остальным двум внукам по 16,5% от стоимости квартиры каждому после ее смерти, но до момента получения квартиры. Подскажите как правильно Все оформить. И как лучше передавать квартиру по наследовнаию или дарению. Что дешевле. По моему какие-то изменения в Законодательстве были. В какие конторы идти дабы все это офрмить. Спасибо за помощь.
Кольцова Оксана enlyl@mail.ru
Квартира принадлежала моей бабушке, но с ней жил в квартире ее муж, который был просто там прописан и брак у них был зарегистрирован когда квартира была в собственности у бабушки. Бабушка оставила завещание только на двух дочерей. Если есть завещание на двух дочерей, после смерти завещателя положена ли 1/6 часть квартиры супругу если его нет в завещании и он не являлся когда либо собственником квартиры? Спасибо за ответ.
Я прописана в двухкомнатной приватизированной квартире вместе с моей бабушкой. Квартира была приватизирована на бабушку. Бабушка умерла месяц назад, завещание мы не делали. У бабушки есть единственная дочь - моя мать. Надо ли моей матери вступать в права наследства или я тоже могу заявить права на наследство? Как оформить квартиру только в мою собственность? Какие варианты здесь могут быть и какие налоги надо будет заплатить (как это сделать подешевле)?
К любому ли натариусу можно обратиться?
Спасибо!
