В каких случаях администрация может отказать в выставлении комнаты в частном доме, принадлежащей администрации, на торги?
В каких случаях администрация может отказать в выставлении комнаты в частном доме, принадлежащей администрации, на торги?
Продается комната в двухкомнатной квартире 1936 г постройки дома. Вторая комната принадлежит администрации, риелтор говорит, что хозяин комнаты умер не приватизировав комнату, что дом в списках под снос. Как это проверить? Боюсь что можем застрять в этой комнате лет на 10 и продать не сможем, т.к. дом старый. Администрация может во вторую комнату заселить кого-нибудь?
Теоретически - можно, если продавец воспользуется нормой ст. 59. На его заявление о присоединении Администрация даст ответ, где должна указать интересующие Вас факты и обстоятельства.
ЖК РФ.
"Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом".
СпроситьМогу ли я взять целевое направление в ВУЗ от администрации города? Должна ли администрация города проводить внутри своей организации конкурс на данное целевое место, или она может просто дать елевое направление мне, если нет иных желающих? В каких случаях ВУЗ может отказать в выделении квоты на администрацию города?
Могу ли я разместить рекламу (такси) на своем частном доме, нужно ли разрешение администрации, может ли администрация отказать в размещении рекламы. Благодарю за ответ.
Приватизированная комната в частном доме принадлежит Администрации г. Одинцово (хозяйка умерла, наследников нет-ею был заключен 3-х сторонний договор ренты: она, соцзащита, администрация). Каким образом могу я, проживающая в этом же доме, получить эту комнату?
Не получите комнату, так как по договору ренты она переходит к плательщику ренты
Спросить
Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Одна из комнат принадлежит администрации. Уведомить администрацию письмом и ждем месяц. Насколько велика вероятность, что администрация захочет выкупить данную комнату и я, прождав месяц, окажусь в пролете?
Хочу безвозмездно передать в собственность администрации города участок теплотрассы, идущей к моему дому и находящейся в частной собственности. Может ли администрация мне отказать?
Конечно, может отказать. У нас свобода договора согл. Ст. 421 ГК РФ: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьИмеет ли администрация предприятия, отказать в отпуске за свой счёт работающему пенсионер, если он за две недели оповестил администрацию и в каких случаях может быть отказано?
Управление архитектуры администрации не может объяснить будут ли проводится торги (аукцион) по продаже выморочной и принадлежащей ей доли в размере 23/100 дома, где моя часть доли составляет 77/100.
Будет ли предоставлено мне право преимущественной покупки 23/100 части дома или администрация обязана проводить торги?
Добрый день! Можно предъявить иск в суд о признании права собственности на выморочную долю, оценить её и выплатить по решению суда её стоимость.
Спросить
Перед обращение в суд нужно сначала обратиться в администрацию о покупке доли. Иначе суд вернет иск без рассмотрения.
Спросить
Здравствуйте. В данном рассматриваемом случае, с учётом первого вопроса Вам надо сначала предложить администрации с обращением о покупке этой доли.
С уважением
СпроситьЯ обратился, ответа нет.
Вопрос в том что имею ли я право преимущественной покупки доли или будет конкурс?
СпроситьВаш вопрос о том, Имеете ли Вы приемущественное право покупки может разрешить Администрация.
Напишите обращение в письменной форме и укажите им, когда будут торги и будут ли они проведены вообще.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Однозначно имеете право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если нет ответа на ваше обращение, можете смело идти в суд с иском о понуждении администрации к заключению договора купли-продажи доли.
СпроситьАдминистрация ответила, что будут проводить аукцион однозначно, несмотря на направленное мной заявление о преимущественной покупки.
Спросить
Всё просто: торги проводится будут именно для выяснения рыночной стоимости доли, но вы сохраняете право преимущественной покупки в этих торгах и не в какой суд сейчас идти вы не можете...
СпроситьЕсть оценка эксперта о стоимости этой доли имущества уже, проведенная администрацией!
СпроситьЭту оценку они выставят, как первоначальную, а затем будут проводить торги либо на повышение цены, либо на понижение...
СпроситьТо есть за цену определенную экспертом я не смогу приобрести эту долю без торгов?
Спросить23/100 это вторая квартира в одноэтажном хрущевском доме на 2-хозяев которую частично разобрали. Квартиры разделены общей стеной.
Спросить
Приватизированная комната в частном доме принадлежит Администрации г. Одинцово (хозяйка умерла, наследников нет-ею был заключен 3-х сторонний договор ренты: она, соцзащита, администрация). Каким образом могу я, проживающая в этом же доме получить эту комнату или выкупить её?
Вы можете предложить собственнику выкупить жилое помещение. Сходите в Росреестр, запросите справку о собственнике указанной комнаты и предложите выкупить.
Спросить
Если что-то принадлежит администрации, то считается, что это имущество не приватизировано. Обращайтесь в администрацию с заявлением и Вам могут предложить поучаствовать в торгах, но могут и отказать.
СпроситьПодана жалоба в администрацию района на незаконную перепланировку в МКД. Ответ администрации, что в вашем доме нет муниципальных квартир и провести муниципальный контроль администрация не правомочна. Права ли администрация.
Да, права. Дом полностью принадлежит собственникам мкд. Вы можете жаловаться на незаконную перепланировку в гжи. А так же подать в суд.
Спросить
Жилинспекция обязана была осуществить проверку по Вашему сигналу.
Обращайтесь в Прокуратуру региона.
Спросить
