Отказ паспортного стола - Можно ли прописаться в квартире, приватизированной в равных долях, без вступления в наследство?
В паспортном столе отказали моему сыну в просьбе о прописке в квартире, которая была приватизирована в равных долях на него меня и моих родителей, родители умерли, оставив завещание на меня (в права наследования я не вступала), правомочны ли требования паспортного стола о том, что можно прописаться только после вступления в наследство, ведь сын уже является владельцем части квартиры?
Відмова з таких підстав не правомірна. Зверніться з письмовою заявою до якої додайте копію правовстановлюючого документу на квартиру. Офіційна(письмова) відмова - в суд.
СпроситьМне нужна помощь юриста.
Ситуация такая: у бабушки и дедушки по сыну. Общих детей нет.
Устно было обговорено, что квартира, которая приватизирована в равных долях, будет разделена поровну между сыновьями.
Но в завещании бабушка указывает наследников: своего сына и сына дедушки.
А дедушка указывает своего сына и бабушку.
Бабушка умерла первой и ее половина квартиры была поделена – сыновья вступили в наследство.
Как должна наследоваться часть квартиры, которая по завещанию деда завещана бабушке? Ведь ее уже нет, а завещание вскрыто и доля квартиры поделена.
Получается, что бабушкин сын остается лишь с?
Что мешает им договориться? Сын дедушки может отказаться в пользу сына бабушки. А для полного ответа надо знать возраст сыновей. Лучше всего обращаться к реальному адвокату\юристу.
Всего доброго.
СпроситьТакой вопрос: квартира была приватизирована в 1995 году на троих в равных долях: на отца, мать и сына, после смерти отца в наследство вступил сын, мать отказалась от своей доли в пользу сына, сейчас он имеет свидетельство права собственности на основании наследства 2/3, и в паспортном столе говорят о его праве собственности в 2/3, мать также скончалась, но в росреестре сказали что у нее не было права в квартире только сына, он является единственным собственником квартиры, но меня пугает почему только 2/3 а где его часть тогда или её
Квартира была приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать умерла 3 месяца назад. Надо ли сыну вступать в права наследства? (сын фактически проживает в данной квартире, платит все коммунальные платежи. В квартире прописан его малолетний ребёнок, проживает непрописанная жена). Каков порядок вступления в наследство? Сколько это стоит? Сможет ли сын продать квартиру не вступая в права наследства?
Сергей Иванович! Вам необходимо до истечения шестимесячного срока с о момента смерти подать заявление нотариусу о принятии наследства, в противном случае, впоследствии будете вынуждены в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Какой нотариус должен вести Ваше наследственное дело можно узнать в нотариальной палате.
Без вступления в наследство и получения свидетельства о праве собственности на всю квартиру целиком Вы не сможете продать квартиру.
Гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет для детей, наследующих после умерших родителей 0,3 % от стоимости наследуемого имущества. Стоимость квартиры может определяться инвентаризационной стоимостью, указанной в паспорте на квартиру.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьКвартира была приватизирована в равных долях-1\2 на отца,1\2 на мать. Я,сын, был там прописан, без права собственности. Отец после смерти оставил завещание в мою пользу на свою долю в квартире. Я,сын, не знал о данном завещании, т.к находился в млс. Моя мать, вступила в наследство на всю квартиру. Она является единственным владельцем. После её смерти, она оставила завещание на данную квартиру на трёх человек. На данный момент никто не может вступить в наследство, пока не будет определена моя (сына)доля, т.к по словам нотариуса, "произошла ошибка" и она вступила во владение квартирой незаконно. Вопрос:"сколько можно тянуть, мне,сыну с судом об определении моей доли и могут ли наследники вступить в наследство без данного постановления суда? И могу ли я прописать в квартиру свою супругу?
В Вашей ситуации необходимо обращаться в суд за защитой своих прав и определиться с выбором адвоката, который будет представлять Ваши интересы в гражданском деле в суде.
Спросить
Зарегистрировать супругу Вы сможете только если будут единственным собственником квартиры (после регистрации Вашего права) или с согласия всех сособственников (если у квартиры будет несколько собственников.)
Если на момент смерти отца Вы были зарегистрированы постоянно в квартире, то наследство Вы приняли фактически и матери незаконно выдали свидетельство о праве на наследство. Восстановить свои права на наследственное имущество, в изложенной ситуации, можно в судебном порядке.
Все виртуальные ответы могут быть только приблизительными. Обратитесь очно к адвокату/юристу.
Спросить
Павел,
Не понятна позиция нотариуса. Наследник по завещанию (Вы) наследство не принял. Наследство принял наследник по закону (мама). Что здесь незаконного?!
А чтобы понимать, есть ли у Вас перспектива восстановить свои права, нужно понимать сколько прошло со смерти отца, через сколько после его смерти Вы освободились.
СпроситьМамины родители умерли, она подала заявление на вступление в наследство, вместе с ней подал заявление внук, погибшего сына, маминого брата, а ранее, после смерти сына, подали на наследство, части в квартире, которая принадлежала умершему сыну. Квартира была приватизирована на 3 х чел., маминых родителей и умершего брата, по 1/3. Сейчас маму интересует вопрос, может ли внук, сын её погибшего брата, прописаться в этой квартире, без её согласия? Спасибо.
Добрый день. Да. Может. Как собственник доли квартиры по наследству. Ее согласие для этого не нужно.
СпроситьЗдравствуйте,
Сын ее погибшего брата - собственник доли в квартире и может прописаться в ней без чьего-либо согласия.
Спросить
Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника
Я прописана в квартире бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание на двух дочерей. После вступления завещания в действие, имеет ли право новый собственник квартиры меня выписать, какие еще права на квартиру имею я. Квартира приватизирована.
Здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были прописаны в этой квартире - за Вами сохраняется право пожизненного пользования (т.е. проживания), выписать Вас в таком случае невозможно даже в судебном порядке. Если же Вы были зарегистрированы в данном жилом помещении уже после приватизации, снять Вас с рег.учета новый собственник может, но только через суд
Спросить
Квартира по превичной приватизации была приватизирована в равных долях на мать, ее сына и его жену. Мать умерла 12 назад, не оставив завещания, ее сын и его жена в ноатриальную контору не обращались, в права наследования не вступали. Сын умер 6 мес. назад, оставив завещание, в котором все свое имущество, включая вновь приобретенное, завещал своей супруге, имея в свою очередь на момент составления завещания совершеннолетнего сына. Супруга ровно через 6 мес. после смерти мужа заявила в нотариальную контору о принятии наследства умершего мужа. Приложив копию завещания.
Если сын проживал вместе с матерью по одному адресу и был единственным наследником, то он фактически принял наследство. Поэтому супруга имеет право претендовать на всю квартиру, обращаться в суд необязательно.
СпроситьЯ и мои родители являлись полноправными владельцами трехкомнатной приватизированной квартиры в равных долях. Мама умерла в июне 2017 г. Завещание не составлялось. У меня есть сестра, которая не является собственником, не зарегистрирована в этой квартире и не желает вступать в права наследования. Обязательно ли было подавать заявление в 6-месячный срок для вступления в наследство и отказа от него или же наследство (1/3 часть квартиры) без заявления автоматически делится между мной и отцом. Споров о разделе наследства нет. Если заявление было обязательным, то что нужно предпринять сейчас, чтобы вступить в права наследования?
Здравствуйте!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЛюдмила Анатольевна, здравствуйте,
Если Вы проживаете в указанной квартире, оплачиваете ее, то срок Вами не пропущен, Вы наследство приняли фактически.
Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и факт принятия наследства документально подтвердить. Например, квитанциями об оплате коммунальных услуг.
СпроситьРодители свекрови умерли, не оставив завещания на квартиру. Квартира приватизирована. Свекровь - единственная дочь. Живет в квартире умерших родителей, но прописана в квартире сына. С момента смерти родителей прошло уже 3 года. Свекровь не вступила в наследование, мотивируя недостатком денежных средств для оформления, незнанием законов и бюрократических проволочек, "неумением" ходить по инстанциям.
Может ли ее единственный сын претендовать на эту квартиру? Каковы должны быть его действия?
Спасибо.
Как Вы описываете вопрос Ваша свекровь фактически вступила в права наследства,прожиая на квартире матери,теперь ей следует обратиться к натариусу,для получения свидетельства о праве на наследство.На основании даного свидетельства она может выдать доверенность на кого либо для оформления всей бумажной процедуры,а получив свидетельство о праве собственности уже может распоряжаться свом имуществом по своему усмотрению,в том числе завещая(не завещая) это имущество своему сыну.
Спросить
