Возможность выигрыша суда в ситуации с неплатежом за коммунальные услуги после окончания сдачи квартиры без составления договора - что делать?
Такая ситуация: мы сдавали квартиру людям пару лет. Сейчас они решили переехать в другое место и не оплатили коммунальные услуги за последний месяц. Собрали вещи, навели беспорядок, отдали ключи и уехали. Договор с ними мы не составляли. Если мы подадим в суд, можем ли мы выиграть его? Или что вообще можно сделать в данной ситуации? Спасибо за ответ!
Если договор Вы с ними не составили,
Налоги наверное тоже не платили!
Можете конечно в суд и подать, даже привести свидетелей и другие доказательства, и выиграть его!
Налоговой инспекции станет очень интересен Ваш доход со сдачи жилья!! Думайте сами!
Спросить
Здравствуйте. Если договор не заключали, вряд ли Вы сможете взыскать с них деньги. Для суда нужны доказательства.
Спросить
Может подать иск в суд Пользовались и не оплатили это ст.1102 ГК РФ. Свидетелями могут быть соседи.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Сдавали комнату без договора, квартирант съехали передав ключи посторонним людям и сейчас не отдают ключи, не оплатили коммунальные платежи и оставили ужасные бардак, что делать в этой ситуации?
Добрый день!
Отправляйте досудебную претензию недобросовестным квартиросъемщикам, в противном случае обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб.
Спросить
Здравствуйте! Сдавала квартиру без договора. Жильцы всегда во время оплачивали коммунальные услуги. А сейчас в конце ноября съехали и платить за прошедший месяц отказываются. После того, как отдали ключи они появлялись в квартире без моего ведома, чтобы якобы забрать оставленные вещи.
Могу ли я подать на них в суд за незаконное проникновение в жилище и требовать оплатить коммунальные за ноябрь?
Спасибо за ответ!
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Безусловно не моеете Вы требовать оплаты, если не было заключено договора
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ нас такая ситуация, что мы тремя девочками, двум по 17 лет, а другой 18 снимали квартиру. Хозяин квартиры частенько приходил к нам в нетрезвом состоянии, заставлял пить и приставал. Мы сьехали не завлатив коммнунальные услуги. Теперь он гразиться судом, собрал всех соседей, они оскорбляли нас как только можно. Сказал, что соседи подпишут то,что мы жили тут и он засудит нас, договор при этом о аренде мы не составляли. Что делать в такой ситуации?
Ситуация такая. Сдал квартиру в наем, заключил договор, отдал ключи. Прошел месяц, деньги не поступили за проживание и коммунальные услуги жилец не оплатил. Он теперь отказывается платить по той причине, что там не жил, потому что попал в больницу. Ключи до сих пор не отдал, не платит уже 2 месяца. Я подал на него в суд о возмещении задолженности. Каковы мои успехи в этом деле, что посоветуете?
Я бы не стала так однозначного говорить о положительном решении суда, не видя договора аренды и не ознакомившись с его условиями, а так же неизвестно верно ли сформулированы исковые требования в иске и представлены ли достаточные доказательства
СпроситьСитуация такая: мы снимали с семьёй квартиру, перед тем как заехать мы оплатили залог 10 тыс, договор не составляли! Договорились устно о том, что если мы живем меньше года, залог остается у хозяина. Ежемесячно мы оплачивали за съем квартиры + комунальные услуги. Прожили мы 6 мес съехали. Хозяин просит оплатить комунальные услуги за последний месяц. Можем ли мы ему в этом отказать?
Что делать если квартирант выехал с квартиры и оставил большой долг за коммунальные услуги и свои вещи и собрал ключи? А договор не был сделан... И сейчас требует вернуть его вещи.
Здравствуйте
Коммунальные услуги должен оплачивать не квартирант а собственник, это ваша обязанность.
Вещи необходимо передать квартиранту, так как чужое имущество нельзя удерживать по закону. Квартирант может обратиться в полицию.
Требуйте вернуть вам ключи от жилья.
Можете потребовать написать вам расписку, если конечно квартирант согласится.
СпроситьСитуация такая, мама умерла в мае месяце, квартира государственная её сдали в августе месяце, на камунальные услуги у неё была субсидия. Сечас нам пришёл долг за з месяца, причём в этой квартире это время не кто не проживал. Что делать, платить за квартиру в полном объёме или что вообще можно сделать. Спасибо.
Вам этот долг могут выставить только в том случае, если в указанный период времени там кто то из Вас был зарегистрирован.
Спросить
Иска не было,пришло письмо с требованием погасить долг,кроме мамы там не кто прописан не был.можнохотя бы сделать субсидию на эти три месяца
СпроситьЕсли кроме мамы никто прописан не был и квартира муниципальная, то Вам вообще ничего платить не надо.
Долг закрепляется за конкретным человеком, а не за квартирой.
СпроситьСдавала комнату семейной паре, заключили простой договор написанный от руки. За последний месяц они не заплатили и по-тихому съехали, оставив ключи соседке. При этом все комнату так угадили, что страшно смотреть. Знаю паспортные данные, номер телефона и пока все. Что можно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо.
Такая ситуация, поставили машину на платную стоянку, оплатили месяц. Но случилась такая ситуация, что срочно надо было переехать, машина там стояла пару дней деньги за месяц не хотят возвращать. Как быть в такой ситуации?
Для возврата денег необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, договор и квитанция об оплате имеется?
Спросить
Взыскивать в судебном порядке - больше нет вариантов. В качестве доказательства заключения договора предъявите чек об оплате. Сложность будет в том, как доказать, что машина простояла пару дней - свидетели, служебные отметки в журналах, видеокамеры...
СпроситьТакая ситуация - я собственник 1/2 доли квартиры. Второй собственник - брат, также в квартире зарегистрированны его жена и дочь. За коммунальные услучи по договорённости с братом платим по очереди (месяц через месяц). В итоге образовалась задолженность в 60 т.р. (я вносила платежи исправно). Брат отказывается оплачивать этот долг. К тому же, я собираюсь переезжать в другую квартиру и за использованием ими коммунальных услуг платить не буду. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации!
Составить письменное соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей и разделении счета. Данное соглашение направить в УК для исполнения. В данном соглашении укажите что за вами закрепляются только часть платежей содержанния мкд, а коммунальные платежи распространяется на собственника проживающего и фактически пользующегося услугами.
Спросить
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
А потому в УК обратиться, пусть сделают отд счет Вам на оплату.
Спросить
