Как решить проблему с невнесением бывшим мужем своей доли квартплаты и возможностью отключения коммуникаций
В браке была приобретена квартира, в квартире проживает бывший муж со своей новой девушкой. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. В квартире прописан он, я и мой ребенок (ребенок не общий). По квартплате накопился долг. Он не оплачивает свою часть. Могу ли я обратиться в управляющую компанию, что бы отключили ему коммуникации?
Нет, подавайте иск в суд о взыскании с него его доли стоимости услуг ЖКХ. Вселить в квартиру другое лицо он мог только с Вашего согласия.
Спросить
Я так полагаю, что и сама управляющая компания скоро додумается это сделать. Ведь оплата-то не поступает!
Спросить
вам нужно заниматься разделом совместно нажитого имущества, определением порядка пользования, а не какой то ерундой по отключению коммунальных услуг.
Спросить
Нахожусь в разводе. От брака есть несовершеннолетний ребенок. В браке была приобретена 2-х квартира в ипотеку. Квартира разделена на 3 доли (муж, свекр и свекровь). В квартире прописан ребенок. Сейчас бывший муж хочет выписать ребенка, якобы будет продавать квартиру. Сможет ли он его выписать через суд? (ребенок проживает со мной в 1-комн квартире). Могу ли я сейчас подать на 1/6 доли от квартиры? Мог ли бывший муж переписать свою долю, чтобы я не смогла подать на 1/6 доли?
Вызывают в суд по вопросу долга по квартплате. Муниципальная квартира. Прописаны трое. Бывший муж, бывшая жена и общий ребенок. Бывший муж не проживает в квартире после развода с 1994 года. Сейчас накопился долг по квартплате 80 000 руб. (Все года, с 1994 года, квартплату плачу только я за двоих, себя и ребенка). Муж не выписывается. Счета не оплачивает. По адресу прописки не появляется. Договор найма жилья и Лицевые счета за квартиру выписываются на бывшего мужа. Как я должна на суде отстаивать свое положение. Долг делить на троих и гасить каждый свою часть? …или есть другие варианты? Я не знаю, как мне выписать бывшего мужа. Подскажите пожалуйста. С чего начать?
Спасибо.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Вы имеет равные права на принадлежащее вам на праве совместной собственности имущество, у вас возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны.Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Сособственники могут заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, но при этом солидарная ответственность сохраняется.
Если в результате того, что ваш бывший муж не платит, образовалась задолженность, то вам необходимо оплатить долг, и у вас возникнет право регрессного требования у вашему бывшему мужу, т.е. вы вправе обратиться в суд о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных платежей.
Вам необходимо взыскать с него долг по неуплате коммунальных услуг. Вы можете обратиться в суд с иском, и предоставьте имеющиеся у вас чеки.
На будущее составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса заверьте.
И тогда вам легче будет платить по обязательствам.
Спросить
Марина Михайловна, если к Вам уже сейчас подан иск о выселении, Вам необходимо составить соглашение о рассрочке платежа. В суде объяснить свою ситуацию и заявить, что Вы готовы оплачивать в рассрочку. Что касается Вашего мужа, то после выплаты хотя бы части долга Вы сможете по суду взыскать с него его часть коммунальных платежей. Параллельно Вам надо попытаться выселить его по суду. Понадобится помощь грамотного специалиста. Если надумаете - обращайтесь.
СпроситьИмеет ли бывший муж право на долю в квартире?
Квартира, в которой я сейчас проживаю была приобретена посредством отчуждения квартир принадлежащих моей матери и квартиры, в которой я сейчас проживаю. Фактически имел место обмен квартир с доплатой по сертификату материнского капитала, которую моя мама получила на свой расчетный счет. При этом были оформлены договоры купли-продажи, денежные расчеты между сторонами фактически не производились за исключением перечисления за счет федерального бюджета суммы материнского капитала. Сделки по отчуждению квартир были произведены в один день. То есть мама поменяла свою квартиру с доплатой на квартиру, которая сейчас является спорной. Совместные денежные средства, мои и мужа в приобретение квартиры не вкладывались. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире? В браке на момент приобретения квартиры состояли 1 месяц.
В наличии: трёхкомнатная квартира муниципальная, прописаны: бывшие супруги (2 чел) плюс их совершеннолетний сын. Бывший муж не проживает в квартире (по факту) с 2003 года, но оплачивает (по решению суда) часть квартплаты, лицевой счёт не разделён.Вопрос: можно ли выписать б/мужа из квартиры? Спасибо.
Выписать его будет довольно сложно. Должны быть основания.
Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:
•использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, магазин);
•порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
•нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей).
Сюда также относится неуплата коммунальных платежей без уважительных на то причин (но бывший их оплачивает).
Только по этим основаниям можно попробовать выселить.
Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.
Еще один нюанс - если ответственным нанимателем жилья является бывший муж, то при принудительном его выселении право на занимаемую жилплощадь теряют и члены семьи.
Спросить
Здравствуйте. Что за решение суда, по которому он оплачивает часть квартплаты?
Уточните вопрос. Без этого все ответы будут неверны.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМожете выписать, если муж не проживает в квартире по своему желанию и в квартире нет его вещей. Обратитесь с иском в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКвартира 1 приобретена в браке. Собственником являюсь я. После развода прошло 3 года. Муж продолжает жить в квартире 1. Я выписалась из квартиры, купила себе квартиру 2, выплачиваю за нее кредит. К себе в квартиру 2 прописала сына (совершеннолетнего). В квартире 1 остались прописаны бывший муж (проживает фактически) и дочь (совершеннолетняя, фактически проживающая у меня в квартире 2). Дочь родила, стала снимать другую квартиру с молодым человеком, но живет за мой счет. Могу ли я вынудить бывшего мужа приобрести квартиру для дочери, пригрозив выселить его из квартиры 1 (продать ее и купить дочери квартиру)? Бывшему мужу в наследство досталась квартира 3 после смерти матери, которую он сдает. Детям (совершеннолетним) жить не помогает. Квартира 1 в моей собственности (приобретена в период брака), я плачу за нее налоги, но фактически там проживает бывший муж, платит квартплату.
Бывший муж проживает и прописан в квартире, находящейся в моей собственности. Я с дочкой проживаю у мамы. Квартира была приобретена в браке, затем приватизирована в равных долях, затем муж отказался в мою пользу от своей доли. Развод и договор дарения оформлены в 2003 году. До сегодгяшнего дня все равно проживали вместе (гражданский брак). Приобрели за время граждан. Брака 2 квартиры (всё оформлено на мужа).
Сейчас я окончательно ушла от бывшего мужа и хотела бы продать свою квартиру. Как это сделать, если он в ней прописан и проживает. Нужно ли его согласие и выписка?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании мужа прекратившим право пользования квартирой и выселении.
СпроситьДокументы на кваритиру оформлены на меня, но приобретено жилье в браке. Ребенок имеет долю в другой квартире. Нужно двухкомнатную квартиру разделить на доли.
Лиля!
Нет - ребенок долю иметь не будут.
По общему правилу (Статья 39 СК) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
т.е по 1/2 каждому....
Однако, Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
АБ
Спросить
Все будет разделено на две равные части. По поводу отступлений суда их ни когда не было.
СпроситьПосле развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Доброе утро! В браке с бывшим мужем была приобретена недвижимость: квартира 60,1 кв. м и машина 2011 г. в. Так же имеем общего ребёнка. Я имею совершенно летнего ребёнка от первого брака. Дети прописаны и проживают в общей квартире. При разводе по устному соглашению я отказалась от алиментов и машины. Бывший муж отказывался от своей доли в квартире. Официально квартира на доли не поделена. Бывший муж из квартиры вписался и проживает в муниципальной квартире. Теперь, когдая ему предложила оформить по отказ от квартиры юридически, он отказывается это делать. Как мне правильно поступить?
Здравствуйте!
Если не можете разделить общее имущество по соглашению сторон, то можете обратится в суд и решить вопрос в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Наталья! Как вы с мужем разводились? По решению суда? Или по обоюдному согласию? Надо знать многие моменты, чтобы обстоятельно вам ответить.
СпроситьПодавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, если Вы не можете договориться и заключить нотариальное соглашение.
СпроситьЕсли существуют споры по разделу общего имущества, то следует обратиться в районный суд и подать исковое заявление о разделе имущества.
Спросить
Добрый день! Дети не участвуют в разделе общего имущества супругов. Ему принадлежит 1\2 квартиры. Оформить на Вас сейчас он может только дарственной. Но для начала нужно выделить доли в суде. Но если он не хочет, - Вам ничего не остается, как подавать исковое заявление в суд на раздел имущества. Взыскивайте половину стоимости автомобиля. Квартиру суд поделит по 1\2 доли. И срочно на взыскание алиментов подавайте, т.к. алименты за прошедший срок не взыскиваются, а только с момента подачи иска.
СпроситьМуж до брака был прописан в неприватизированной квартире вместе со своей матерью. После смерти матери, будучи уже в браке, муж приватизировал квартиру на своё имя. После расторжения брака муж квартиру продал.
Имеет ли право наш общий ребёнок, рождённый в браке, на часть стоимости этой квартиры?
У Вашего мужа нет обязанности предоставлять ребёнку часть денег, вырученных от продажи этой квартиры. Это его собственность.
Спросить
