Я взяла ипотеку а через год родила 4 ребёнка нам помогут с ипотекой государства или нет.
Я взяла эпотеку а через год родила 4 ребёнка нам помогут с эпотекай государства или нет.
• Есть программа помощи ипотечным заёмщикам:
максимальная сумма возмещения от АИЖК по одному реструктурированному ипотечному кредиту 600 тыс. рублей (и не более 10% от остатка основного долга). На помощь могут рассчитывать граждане, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, граждане-инвалиды и граждане, воспитывающие детей-инвалидов, а также ветераны боевых действий.
Теперь заемщики могут обращаться в банк, не имея просроченной задолженности по кредиту.
минимальный срок обслуживания кредита -один год- до даты обращения за реструктуризацией.
среднемесячный доход заемщика (солидарных должников) за три месяца до подачи заявления на реструктуризацию должен снизиться минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за три месяца до даты заключения кредитного договора. Если ипотечный кредит выдан в иностранной валюте, ежемесячный платеж по нему за три месяца до обращения должен увеличиться минимум на 30% по сравнению с платежом на дату оформления кредита. После внесения ежемесячного платежа совокупный доход заемщика и членов его семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов в регионе.
жильё должно быть единственным, при этом допускается владение до 50% совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения. Площадь жилья: не более 45 кв. м — для помещений с одной жилой комнатой, 65 кв. м — с двумя комнатами, 85 кв. м — с тремя и более.
Программа предусматривает либо единовременное снижение обязательств заемщика не менее чем на 10% от остатка основного долга, но не более 600 тыс. рублей (за счет конвертации кредита по курсу ниже курса ЦБ или прощения части основного долга), либо предоставление периода помощи сроком до 18 месяцев. На период помощи ежемесячный платеж заемщика должен быть снижен не менее чем на 50% от суммы планового платежа до реструктуризации, а сумма экономии процентных платежей также может достигать 600 тыс. рублей (но не более 10% от остатка основного долга на дату обращения за реструктуризацией)
обратитесь в банк
Спросить
Женщина брала эпотеку и я являюсь поручителем в банке. Прошло два года как платиться эпотека. Имею ли я право по собственному желанию, придти в банк и написать заявление об отказе от поручительства. И мне откажут там?
Доброго вечера, Димыч
Если Вы являетесь поручителем в банке, то заявление написать Вы можете, а изменение ипотечного договора на усмотрение банка
Скорее всего откажут, поэтому в банк нужно будет прийти вместе с женщиной написать заявления и тогда Банк возможно одобрить исключение Вас из ипотечного договора.
Спросить
Ну так данную сделку ПФ не пропустит либо быстро через суд пытаться узаконить пристройку.
Спросить
Продать можно только то недвижимое имущество, которое вам принадлежит по праву собственности, то есть по документам. Ипотека (не эпотека, учитесь грамоте) не проблема.
СпроситьВзяла ипотеку. Платила год. родила второго ребенка, вложила в ипотеку материнский капитал. Возвращаю с государства 13 %. вопрос: - почему я не могу вернуть 13 % с материнского капитала?
Я сирота, мне 21 год. Год назад вышла замуж и взяла фамилию мужа, родила ребенка. На какие льготы от государства я могу рассчитывать? Если поступлю учиться на очной форме.
Уважаемый посетитель сайта! Уже ни на какие, т.к. иждивенцем больше не являетесь.
СпроситьЯ взяла ипотеку в 2016 году, когда брала ипотеку, было 2 детей. В 2017 родила третьего, использовала материнский капитал, могу ли я подать заявление на получение помощи в ипотеке 450000 от государства, как многодетная семья? Или это зависит от какого года была взята ипотека?
постановлением правительства РФ от 30.12.2017 года введена льготная ипотека для семей, имеющих детей, N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"
Правительство внесло изменения в это постановление.
Уточнено, в частности, что льготную ипотеку можно получить до 1 марта 2023 года в случае рождения с 1 июля 2022 по 31 декабря 2022 года второго ребенка или последующих детей.
Установлено также, что срок субсидирования ипотеки в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года не менее двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно, составляет 8 лет.
Предельный размер ипотеки для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличен с 8 до 12 млн. рублей, а для остальных регионов - с 3 до 6 млн.
Кроме того, установлено, что кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки ниже 6 процентов
"1. Настоящие Правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ. РФ" (далее - кредитные организации, общество "ДОМ. РФ") на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, общества "ДОМ. РФ" и ипотечных агентов:
а) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г., на:
приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - жилое помещение);
погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце втором настоящего подпункта;
б) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, на цели, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "а" настоящего пункта, независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г., заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие с настоящими Правилами (далее - дополнительное соглашение о рефинансировании);
в) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, на цели, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "а" настоящего пункта, с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г., права требования по которым приобретены обществом "ДОМ. РФ" или кредитной организацией, являющейся дочерним хозяйственным обществом общества "ДОМ. РФ", с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2023 г. или ипотечными агентами независимо от даты их приобретения.";
в) "1 (1). Субсидии из федерального бюджета предоставляются кредитным организациям и обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, общества "ДОМ. РФ" и ипотечных агентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), указанным в пункте 1 настоящих Правил (далее соответственно - субсидии, кредиты (займы), при условии соответствия договоров о предоставлении кредита (займа) (далее - кредитный договор (договор займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании настоящим Правилам.
"4. Субсидии предоставляются в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день календарного месяца, за который предоставляется субсидия (далее - расчетный период), увеличенной на 2 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании в размере 6 процентов годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту (займу), после оформления права собственности на такое жилое помещение).
При этом процентная ставка по кредитному договору (договору займа) или дополнительному соглашению о рефинансировании устанавливается в соответствии с подпунктом "г" пункта 10 настоящих Правил. Субсидия предоставляется в случае исполнения в полном объеме заемщиком в течение периода, определенного в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящих Правил, своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа).
"5. Субсидии предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 г. или дополнительное соглашение о рефинансировании заключено начиная с 1 августа 2018 г., со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, или со дня, указанного в дополнительном соглашении о рефинансировании:";
"6. При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, являющегося заемщиком по кредиту (займу) в соответствии с настоящими Правилами, последующего ребенка или последующих детей одновременно в течение периода предоставления субсидии, указанного в подпункте "а" или "б" пункта 5 настоящих Правил, период предоставления субсидии продлевается со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением предыдущего ребенка или с даты, указанной в кредитном договоре (договоре займа) или дополнительном соглашении о рефинансировании, на 5 лет при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом "а" пункта 5 настоящих Правил и на 3 года при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом "б" пункта 5 настоящих Правил. При этом общий срок предоставления субсидии не превышает 8 лет.
При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, являющегося заемщиком по кредиту (займу) в соответствии с настоящими Правилами, последующего ребенка или последующих детей одновременно после окончания периода предоставления субсидии, указанного в подпункте "а" или "б" пункта 5 настоящих Правил, предоставление субсидии возобновляется с даты заключения дополнительного соглашения к кредитному договору (договору займа) или к дополнительному соглашению о рефинансировании о возобновлении периода, в течение которого процентная ставка по кредиту (займу) устанавливается в соответствии с настоящими Правилами (далее - дополнительное соглашение о возобновлении), или с даты, указанной в кредитном договоре (договоре займа), или дополнительном соглашении о рефинансировании, или дополнительном соглашении о возобновлении, на 5 лет при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом "а" пункта 5 настоящих Правил и на 3 года при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом "б" пункта 5 настоящих Правил. При этом общий срок предоставления субсидии не превышает 8 лет.
Период предоставления субсидии может быть продлен или возобновлен по основаниям, указанным в абзаце первом или втором настоящего пункта, только один раз в течение срока действия кредитного договора (договора займа) либо дополнительного соглашения о рефинансировании, заключенных в соответствии с настоящими Правилами.";
"9. Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами возникает у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство Российской Федерации. Право на получение кредита (займа) в соответствии с настоящими Правилами возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Правил к наличию детей не распространяется.
В случае предоставления недостоверных сведений при получении кредита (займа) или заключении дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами граждане Российской Федерации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации."
Также разработана форма заявления на получение субсидии.
СпроситьРодила ребенка, он пока в роддоме-отказ еще не писала, можно ли написать не отказ будет, а на временную опеку государства-например на год, а через год забрать ребенка?
Ольга, можно обратится в орган опеки попечительства с данным заявлением. но не факт что Вы увидите своего ребёночка. его обязательно усыновят. особенно если он здоровенький и хорошенький. Не бойтесь справитесь не отказывайтесь от собственных детей. и всё у вас в жизни получится. Если отец его не признаёт. обращайтесь в суд устанавливайте отцовство и взыскивайте с него алименты.
Спросить
Ольга, добрый час!
Дополню ответ.
По сути Вы уже передали ребенка под опеку государству, если покинули учреждение, где находится ребенок и не забрали его.
Основанием для признания ребенка, оставшимся без попечения родителей, является, в том числе, отказ забрать его из медицинского, социального или иного учреждения (п.1 ст. 121 Семейного кодекса РФ).
В этом случае его могут передать на опеку, а если Вы не будете осуществлять хотя бы часть родительских обязанностей, то через 6 месяцев его могут усыновить (посл. абзац ст. 130 СК РФ) и тогда путь назад будет закрыт.
Так что совет Вам дают верный, опека государства это самый самый худший выход, лучше мобилизовать друзей, родственников, всё что можно, обратиться в соцорганы за поддержкой, ходить по Фондам поддержки, чем оставить ребенка в учреждении. К тому же пребывание в организации наносит ребенку колоссальный вред, и потом ещё придется его лечить...
В общем сейчас лучше думать о том как ребенка быстрей забрать..
СпроситьДоброе утро итак цель вопроса такова с женой взяли частный дом в эпотеку с использованием маткапитала платим почти год хотим построить пристройку к этому дому. Можно или нет пристраивать? В кредитном договоре не чего не нашол про обременение и т. Д.
Запрсите выписку из Росреестра о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. Если ипотека зарегистрирована в Росреестре, т.е.обременение в пользу банка, то необходимо получать согласие Банка на реконструкцию.
Спросить
Добрый день.
С точки зрения градостроительства возведение пристройки к коттеджу является его реконструкцией, поскольку при этом меняется площадь коттеджа и может измениться его этажность (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).
По общему правилу для возведения пристройки к коттеджу (объекту ИЖС, расположенному на земельном участке для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства) необходимо уведомить орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, направив уведомление о начале и об окончании реконструкции (ч. 1, 1.1 ст. 51.1, ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ; Письмо Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21).
При этом до 01.03.2026 допускается государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на реконструированный коттедж, созданный на земельном участке, предназначенном, в частности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий установленным параметрам объекта ИЖС, без указанных уведомлений. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю (ч. 12 ст. 70 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21).
Кроме того, не требуется направлять уведомление в отношении реконструированного коттеджа, расположенного на земельном участке, предназначенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, если его кадастровый учет (в реконструированном виде) осуществлен до 04.08.2018 (ч. 22 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; ч. 6.1 ст. 16, ст. 17 Закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ).
У залогодержателя - банка, надо получить согласие на реконструкцию, так как в результате реконструкции поменяется предмет залога.
СпроситьГражданин государства А. совершил преступление в государстве Б., затем скрылся в государстве С. Государство Б. обратилось к государству С. с просьбой о выдаче г-на государства А. штату государства Б. В этом штате до сих пор существует смертная казнь. По мнению гражданина государства А. существовала серьезная вероятность того, что в случае выдачи он будет казнен. Что будет с этим гражданином и какая ответственность будет?
Вы зря государства буквами называете.
Потому что от того какое конкретно государство - зависит ответ на Ваш вопрос.
Спросить
вправе уменьшать налоги с месяца рождения сына. Однако право на вычет ограничено возрастом ребенка и доходом налогоплательщика в течение года. Налоговый вычет предоставляется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет. Вычет в течение года действует до месяца, в котором доход налогоплательщика, исчисленный нарастающим итогом с начала года, превысит 280000 руб. Начиная с месяца, в котором указанный доход превысил 280000 руб., налоговый вычет на ребенка не применяется до начала следующего года.
Размер ежемесячного налогового вычета с 1 января 2011 года составляет: 1000 руб. – на первого ребенка; 1000 руб. – на второго ребенка; 3000 руб. – на третьего и каждого последующего ребенка; 3000 руб. – на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.
Спросить
Год назад взяла ипотеку в ВТБ 24, оформила все на себя. А месяц назад родила ребенка. Я не в браке. Мать одиночка. Подскажите, если ли какая-нибудь программа отсрочки или снижения суммы оплаты, либо какая-то иная у государства в помощь мамочкам на время декретного отпуска?
Год назад взяла ипотеку в ВТБ 24, оформила все на себя. А месяц назад родила ребенка. Я не в браке. Мать одиночка. Подскажите, если ли какая-нибудь программа отсрочки или снижения суммы оплаты, либо какая-то иная у государства в помощь мамочкам на время декретного отпуска?
Добрый день! Условия выдачи и исполнения обязательств предусмотрены в договоре. Условия для всех категорий граждан одинаковые. Льгот государство ни каких не предоставляет ни мамочкам ни кому другому.
Спросить
Единственное, что можно сделать, так это обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга. Но это должна быть добрая воля банкира. Удачи в переговорах.
Спросить
