Собственница половины дома после наследства обратилась к юристу - возможно ли учесть расходы на ремонт?
Я получила по наследству от мужа 1/2 дома, собственник второй половины его брат, живущий в другом городе. Пять лет назад я сделала реконструкцию крыши и веранды-прихожей, причём на тот момент я ничего не знала о сособственнике, т.к. муж утверждал, что брат не вступал в наследство после смерти их матери, умершей 30-ть лет назад. Сейчас решается вопрос о продаже мне половины дома. Есть ли какой либо шанс учесть понесённые мною расходы по ремонту?
Конечно же есть. либо по соглашению сторон, либо при отсутствии такового, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос следующий. Мой муж, сын его мать и брат прописаны в одном доме. Собственник дома умер 30 лет назад (отец матери мужа (дед мужа)). В наследство никто не вступил. Жена деда написала завещание на 1/3 дома брату мужа, но сама бабушка после смерти мужа на себя собственность не переоформляла. Получается после смерти деда мужа никто в наследство так и не вступил. Недавно 23 января 2018 муж случайно узнал, что брат вступил в наследство через нотариус на 1/3 дома, (бабушка написавшая завещание мужа умерла более 25 лет назад). Правомерны ли действия брата, если прошло столько времени, и бабушка не была собственницей. Спасибо.
Добрый день!
Теоретически это возможно. Полагаю, был через суд установлен факт вступления бабушки в наследство после смерти мужа, либо заявление о вступлении она в свое время подала, но оформлять ничего не стала.
СпроситьНет ничего не поддавала, и она умерла 28 лет назад, а вступили в наследство только в 2018 году не через суд а через нотариальную контору.
СпроситьЗдравствуйте! Так как брат был зарегистрирован по месту жительства умершей, то фактически принял наследство. Также сама наследодатель фактически приняла наследство, поэтому действия нотариуса законные, а сроки не пропущены.
СпроситьУмерла свекровь, муж успел принять наследство, но не получил документы, я жена оформляю наследство после мужа, появился брат мужа и претендует на половину доли после свекрови (его матери) Срок пропустил полгода без уважительной причины, о смерти матери знал. Каковы его шансы восстановить срок принятия наследства? Он инвалид 3 группы работает всегда.
Добрый день
Есть у него шанс, но зависит от многих обстоятельств, т.е. как он будет это излагать в суде. Есть же не только способ принятия через нотариуса, но еще и через суд.
Если он например был зарегистрирован в одной квартире с наследодателем, то это вообще ему процесс упростит.
Если же он например заявит, что фактически принял наследство и представит доказательства этого, то шанс в 99 %.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Викторовна, не зная всех обстоятельств дела, трудно оценивать шансы. Но они есть, если он докажет, что фактически принял наследство.
СпроситьФактически принял, это приехал на похороны, взял на память вещь после смерти наследодателя (любую) и это уже факт принятия и отвечаю я вам не - ответ полезный)) А по фактическим обстоятельствам и практике суда.
Более того у него 3 группа инвалидности и суд очень часто это учитывает при восстановлении сроков или иных обстоятельств.
СпроситьТак отлично у всех одинаковые шансы, суд всех и рассудит.
Вообще обычно в таких случаях суд всем удовлетворяет и делит наследство.
СпроситьЕсли сумеете в суде доказать, что он вовремя узнал о смерти наследодателя - шансов у него не будет ни единого, от слова совсем.
СпроситьЗдравствуйте,
Если нет уважительной причины пропуска срока, то шансы, что суд восстановит срок невысоки.
Но он может пойти другим путем - заявить, что наследство было им фактически принято и доказывать это обстоятельство.
Вам же в свою очередь нужно готовить возражения на его позицию.
СпроситьЕсли человек после смерти своего отца отказался от наследства и в наследство вступил его брат родной.
Вступая брат в наследство делает дарственное на свою маму. Вопрос: если когда умрёт ихняя мать (братьев) то в наследство кто может вступить? Они обои два брата, или только может один претендовать на наследство, тот кто после смерти отца оформил наследство? Второй брат ничего не получит после смерти матери?
Добрый день. Оба брата будут наследниками первой очереди и оба могут претендовать на наследство матери.
СпроситьСейчас право отношения матери и отца не важны. После смерти матери наследники братья. Вот что вас должно интересовать.
СпроситьЕсли оба брата от одной матери, то после смерти матери они оба будут наследниками по закону, если не будет никакого завещания матери. При этом неважно, что мать с отцом не были в браке.
СпроситьНаследники первой очереди - супруг родители дети. После матери, если нет родителей и супруга, то дети наследуют в равных долях. Если мать не написала завещание.
СпроситьНо квартира же отца была не матери, просто старший сын после смерти отца сделал матери дарственное.
СпроситьНе важно чья квартира была изначально, важно кто будет наследником первой очереди. Мать после смерти мужа также могла принять наследство на свою половину. Еще раз обращаю внимание, что важно кто будет наследником первой очереди.
СпроситьПосле смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.
Наталья
фактически проживая в доме и будучи "прописанным" в нем второй муж бабушки принял наследство, хоть и не вступил в него. Имеет второй муж на наследство бабушки (супруги)
СпроситьВ случае пропуска срока на вступление в наследство - наследник должен обратиться в суд за восстановлением данного срока.
Спроситьтк прописан был - принял наследсво по факту и имеет право на наследтво. Соответственно его брат имеет право а получения наследства причитавшегося умершему
СпроситьУ меня такой вопрос, есть квартира первый собственик вступил в собственность квартиры пять лет назад, а второй получил половину квартиры после смерти матери 27.12.2016 наследство! Как продать эту квартиру чтобы избежать уплаты НДФЛ?
Никак, второму собственнику все равно придётся уплатить ндфл с продажи от стоимости 1/2 доли квартиры. Или ждите три года.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 217.1 НК РФ Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Срок будет исчисляться со дня открытия наследства (смерти матери): ст. 408 НК РФ В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.
СпроситьМой муж, инвалид 2 группы. Такая проблема - была квартира, которая принадлежала родному брату мужа и их матери. Сначала умер брат, затем буквально через пол-года мать. Муж инвалид 2 группы и когда оформлялось наследство он лечился в другом городе (лечился после травмы очень долго). Квартира перешла по наследству дочерям брата (племянницам моего мужа), а муж вообще остался без доли. Со смерти матери мужа прошло чуть больше 2 лет на этот момент. Мы первое время платили за эту квартиру по коммунальным счетам, муж сделал кое-какой ремонт - была договоренность с племянницами о продаже квартиры и разделе денег. Сейчас они отказываются - можно ли что-то предпринять, обжаловать наследство. Нотариус говорит подавать в суд через принятие наледства, но нужна оценка квартиры. Подскажите, пожалуйста, нам как поступить?
Здравствуйте. По тому, что Вы пояснили, можно сделать предварительный вывод, что Вам можно в судебном порядке оспорить принятие наследства и получить свою долю наследства с доли матери. При необходимости обращайтесь, поможем.
СпроситьМуж умер после смерти своей матери. Он принял не все наследство - остались неоформленными акции РАО ЕС, не успел. Акции числятся на его умершей ранее матери. Мать проживала в другом городе. Наследники мужа (жена и дети) приняли все наследство, кроме этих акций.
Вопрос: в каком городе оформлять наследство на акции: где жил умерший муж, или умершая ранее его мать?
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
СпроситьУважаемая Лариса!
Эти акции не входят в состав наследства, открывшегося после мужа, а право на их принятие переходит в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ) к наследникам мужа (в данном случае, как понимаю, к жене и детям) . По сему, принимать наследство (акции) и получать свидетельство о соответствующем праве необходимо по месту открытия наследства после матери мужа, т.е. по месту смерти матери.
Всего доброго.
СпроситьУ моего покойного мужа умер отец 15 лет назад. В наследство он не вступал, но и не писал отказ. Его брат вступил в наследство, и впоследствии оформил весь дом на себя. Перед смертью, мой муж сделал на меня доверенность, что я могу заниматься его наследством, могу продавать, приватизировать. Могу ли я, сейчас подавать в суд на восстановление сроков наследства и отсудить у его брата положенную моему покойному мужу часть дома? Имеет ли наш ребенок права на этот дом?
В наследство на дом и участок в хуторе, по гензавещанию после смерти матери вступают два брата. Дом выставлен на продажу. Один из братьев живёт в другом регионе. Другой в городе, 15 км. От хутора, где находится дом. После смерти матери расходы на содержание дома, участка, чтоб поддерживать в более менее жилом состоянии оплачивает, кварплату со дня смерти и до вступления в наследство оплачивал сын проживающим рядом с хутором (не считая уход и расходы на лечение матери до смерти). Вопрос - как можно учесть при делении эти расходы после продажи дома. Как-то до боли обидно отдавать половину потратив прилично своих средств на дом.
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Заключите договор по расходам. Так по ст. 210 ГК РФ.
СпроситьКак-то до боли обидно отдавать половину потратив прилично своих средств на дом.
Договаривайтесь: пусть второй брат расплачивается из доходов от проданного наследственного имущества. Не договоритесь - в суд взыскивать расходы, доказывая факт их несения.
СпроситьУ меня вопрос, у мужа и его брата достался дом по наследству, муж свою часть дома вступил в наследство и получил право на собственность, а брат его подал заявление только и не вступил в наследство, получается вторая часть дома ни на кого не оформлена, но брат мужа умер, то кому вторая часть переходит в наследство.
Доля брата будет делиться между наследниками первой очереди по закону: дети, родители, супруга - в равных долях. Если нет наследников 1 очереди, то между наследниками последующих очередей.
СпроситьЗдравствуйте. Доля брата, даже неоформленная, перейдет его наследникам. Если брат не женат, не имеет детей (даже внебрачных), то Ваш муж унаследует его долю. Обращаться нужно будет к нотариусу. Поскольку заявление о принятии наследства брат подал.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьОн является наследником, принявшим наследство, но не оформившим его. Получение свидетельства не является обязанностью наследника. Поэтому наследовать его долю будут его наследники по закону или по завещанию.
СпроситьЯ Вам уже писала, что не зависимо от того, оформил или нет - брат считается принявшим наследство. Потому что, наследство открывается в связи со смертью, а не после оформления.
Спросить