Как узаконить пристройку к старому дому без участия супруги-несобственницы земельного участка?
Как узаконить пристройку к старому дому, если это требуется для раздела совместно нажитого имущества, но супруга не является собственницей земельного участка, на котором стоит дом?
Здравствуйте! узаконить пристройку к дому сможете в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.
СпроситьВопрос. У нас с мужем имеется дом и земельный участок, на котором стоит дом. В 2015 г дом оформлен по договору раздела совместно нажитого имущества в собственность жены. Земельный участок остался в совместной собственности, оформлен на мужа. Сейчас хотим так же, как дом, оформить и земельный участок в собственность жены. Нотариус, к которому мы обратились с договором разделе совместно нажитого имущества (земельного участка) отказал в удостоверении сделки. Как поступить в решении нашего вопроса, с чего начинать и куда обращаться, подскажите, пожалуйста.
Имеет ли право бывшая супруга узаконить дом для раздела совместно нажитого имущества, если дом оформлен на мужа (хотя и построен в браке)?
если оформлен на мужа - значит уже узаконен. А оформление это раздел - только через суд, либо с его согласия без суда отдаст долю.
Спросить
Не понятно, что имеется в виде под словом "узаконить". Бывшая супруга имеет право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (дома в частности), а потом уже на основании решения суда оформить право собственности на определенную судом долю.
Спросить
Да возможно. Скорее всего, вам необходимо будет подать исковое заявление в суд. В суде вы должны будите доказать, что дом является совместно нажитым имуществом.
СпроситьВозможно ли при разделе совместно нажитого имущества разделить так-мужу дом и половину земельного участка и жене-половину земельного участка, но без дома.
Если обе стороны согласны, то можете поделить. Если спор, то в суд. По суммам стоимость имущества должна быть практически равной у каждого из супругов.
СпроситьОбразец соглашения о разделе совместно нажитого имущества (дома и земельного участка) и образец договора дарения супруге 1\2 доли дома и земельного участка.
Я вышла замуж, когда у меня был второй ребенок (первый ребенок у меня трагически погиб). Супруг, с которым я развожусь, не является отцом моих детей.
В совместном браке мы с супругом на средства материнского капитала сделали пристройку к дому. Согласно законодательству РФ мы обратились к нотариусу и мне пришлось (так сказал нотариус) выделить супругу 20 процентов от:
- всего дома (старый дом + пристройка);
- от всего земельного участка на котором стоит старый дом и новая пристрока к нему.
Вопрос состоит в том, что - могу я подать иск в суд об отмене доли супруга на весь дом - 20 процентов и весь земельный участок - 20 процентов, т.к. он не является отцом моих детей, не имеет права на материнский капитал, на который была произведена пристройка к моему старому дому, полученному мной по договору дарения от моей мамы. Земельный участок, на котором стоит дом так же я получила по договору дарения от своей мамы.
Супруг имеет свое жилье (квартиру) в другом населенном пункте, где он и прописан.
Конечно можете, но Вам необходимо буте доказать суду, что Вы заблуждались относительно предмета сделки при распределении долей.
Спросить
Добрый день, Марина.
Вы можете обратиться в суд к супругу о расторжении брака, о разделе между супругами имущества, приобретенного с помощью средств материнского капитала, о разделе совместно нажитого имущества.
Так, в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) " Споры, связанные с определением долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного)
капитала" имеются разъяснения, касающиеся вашего вопроса (например, п. 13).
Спросить
Где взять образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества (дома и земельного участка) и образец договора дарения супруге 1\2 доли дома и земельного участка.
Как производится раздел земельного участка что находится в общей совместной собственности супругов? Когда есть иск одного из супругов о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Здратсвуйте! Если по земельному участка имеется спор, то он подлежит разрешению в судебном порядке. Суд разделит по 1/2 доли каждому в земельном участке.
СпроситьВ результате развода возникла необходимость раздела дома и земельного участка. Экспертиза проводилась - результаты положительные. При рассмотрении вопроса в судебном порядке возникает ситуация, что дом старый и разделу не подлежит. Но дом приобретался в свое время совместно и содержался до развода совместно. Каким образом в данной ситуации можно получить свою часть совместно нажитого имущества, 1/2 части дома и земельного участка?
Если согласно заключению эксперта нет возможности произвести реальный раздел, то возможно выделить 1/2 долю, если на кого-то одного из супругов он был оформлен. Также можно придти к соглашению Дом и земельный участок одному супругу, компенсацию другому супругу.
Спросить
Что значит получить свою часть? У вас имеется одна вторая доли в праве собственности на имущество. Вы можете продать эту долю получить за неё деньги.
Спросить
Добровольно в денежно выражении
выдел в натуре
на основании судебного решения...
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.Спросить2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте! Если невозможно разделить имущество в натуре, то возможно одному из супругов присудить это имущество в собственность, а второму компенсировать половину стоимости имущества.
Спросить
"дом старый и разделу не подлежит" - это вам кто такое сказал, интересно? Может, не так поняли что. Должен дом делится, если он существует как предмет материального мира. Что-то более конкретное ответить пока что не смогу, информации "для размышления" нет. Кроме того, консультации, связанные с разработкой правовой позиции по судебному делу, не бесплатны.
СпроситьВ настоящее время я нахожусь в законном браке. Мы состоим в законном браке с 1989 года. С 2010 года мы с супругом проживаем раздельно. В ближайшем будущем мы будем подавать документы на развод, а также на раздел имущества. В совместно нажитом имуществе у нас находится: квартира, загородный дом ИЖС и земельный участок под этим ИЖС. В 2013 году супруг передал мне свою долю в квартире в размере 1/2 посредством договора дарения. Интересует вопрос: при разделе имущества в судебном порядке будет ли производиться раздел квартиры? Ведь две доли по 1/2 в квартире принадлежат мне на законных основаниях.
По вопросу раздела загородного дома и земельного участка: Супруг является титульным собственником согласно сведениям росреестра. В соответсвии с СК РФ я, как законная супруга, при разделе совместно нажитого имущества обладаю 50% собственности. Имеет ли право мой супруг при разделе совместно нажитого имущества лишить меня права собственности на этот дом и земельный участок? Имеются ли подводные камни?
Подводные камни имеются всегда. Они зависят от конкретной ситуации. Раздел квартиры будет проводиться так как даже в ващей доли есть половина доли супруга. Еще нужно учитывать обстоятельства приобретения права собственности.
Спросить
