В моей квартире жили квартиранты без договора они съехали и не оплатили коммунальные услуги. Могу ли я стребовать с них денег?
В моей квартире жили квартиранты без договора они сьехали и не оплатили комунальные услуги. Могу ли я стребовать с них денег?
нет не сможете, просто не сможете доказать наличие гражданско-правовых отношений, даже если докажете что они там проживали то не докажете что это например не было благотворительностью или еще чем нибудь. Для ситуаций с отсутствием договора существует предоплата
Спросить
Квартирант без договора найма жилья проживал в моей квартире 10 лет, за последний год не платил ни разу за коммунальные услуги, задолженность составляет 35 тыс. руб., узнав об этом я его выселила. Участковый в курсе факта проживания квартиранта. Как заставить квартиранта погасить долг за ком. услуги? Спасибо.
В моей квартире около года жили квартиранты. С ними был составлен договор, что они оплачивают все комунальные услуги. Но договор не был заверен нотариально, хотя квартиранты со всеми условиями были согласны и расписались. Но сейчас выяснилось, что они совсем не платили комуслуги.
Здравствуйте Светлана. С лицами проживающими в Вашей квартире у вас был составлен договор аренды. Вы собственник жилья верно. Заверять данные договор нотариально не обязательно. Если в договоре есть такой пункт то вы можете обратится в суд и взыскать суммы коммунальных платежей. .
СпроситьКвартиранты съехали не предупредив и оставили долг за коммунальные услуги. Договор был заключен, но в марте закончился срок договора, договор не продлевали, но по акту приема-передачи квартиру по данному договору они не сдали, жили дальше, и за этот период коммунальные услуги не оплачены. Могу ли я обратиться в суд, есть доказательства того, что они там проживали: свидетельства соседей, переписка в соц. сети, денежные переводы на карту (могу сделать выписку). Можно ли на этих основаниях обратится в суд? И что мне делать если в квартире остались их вещи, дозвониться не могу до них, ключи от квартиры у них.
Добрый день!
Немедленно замените замки в квартире.
Если они явятся за вещами. можете не отдавать:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
Спросить
Я хозяин, и сдавал в аренду квартиру без договора, квартиранты остались должны за ком. Услуги... Можно ди с них взыскать деньги? Соседи могут подтвердить что они тут жили.
Сдала квартиру, заключили договор без нотариуса. По договору квартиранты самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Год никаких проблем не было. Прошло ещё полгода, выясняется, что они уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Аренду мне оплачивают в срок. Имею ли я право подать на них в суд? В договоре указано, в какой срок они обязаны оплачивать услуги...
Да, имеете, при условии, что в договоре прописано, что они платят коммунальные платежи.
Спросить
Квартиранты задолжали большую сумму за коммнальные услуги, договора с ними нет, решаем ли этот вопрос:"как сделать так чтобы они оплатили коммунальные услуги"
Я так понимаю, налоги вы с выплат не оплачивали. Чрез суд очень проблематично. Т.к. ни срок оплаты, ни размер документально не подтверждён. данная сделка должны быть только в письменной форме.
По договору найма одна сторона обязуется предоставить другой стороне жилое помещение во владение и пользование за плату для проживания в нем (ч. 1 ст. 671 ГК РФ). По правилу, предусмотренной ст. 674 ГК РФ, договор найма заключается в простой письменной форме, а в случае если он заключен на срок более одного года, то такой договор подлежит государственной регистрации.
Спросить
Обязанность уплаты коммунальных взносов лежит на собственнике жилого помещения. Если у вас с квартирантами был заключен официальный договор (через ФНС), вы можете взыскать с них долг в судебном порядке.
Спросить
При покупке квартиры в ней жили квартиранты, после сделки у них 2 недели на то чтобы съехать, что делать если они не заплатят коммунальные услуги?
Здравствуйте.
Все зависит от договора аренды.
Если не заплатят, то можете обратиться в суд.
СпроситьКвартиранты не оплатили ком. услуги. Сдавала без договора. Квартира пока еще в найме на меня, т.к.я сирота, и пока не приватизировала квартиру лично, но закреплена она на меня. Из за долгов меня могут лишить квартиры. Что я могу сделать и как заставить оплатить?
Здравствуйте. Нет договора - нет обязанности оплатить. Лишить Вас квартиры за долги не могут. оплачивайте долги самостоятельно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
