Как решить проблему неоплаты коммунальных услуг квартирантами без договора?
Квартиранты задолжали большую сумму за коммнальные услуги, договора с ними нет, решаем ли этот вопрос:"как сделать так чтобы они оплатили коммунальные услуги"
Я так понимаю, налоги вы с выплат не оплачивали. Чрез суд очень проблематично. Т.к. ни срок оплаты, ни размер документально не подтверждён. данная сделка должны быть только в письменной форме.
По договору найма одна сторона обязуется предоставить другой стороне жилое помещение во владение и пользование за плату для проживания в нем (ч. 1 ст. 671 ГК РФ). По правилу, предусмотренной ст. 674 ГК РФ, договор найма заключается в простой письменной форме, а в случае если он заключен на срок более одного года, то такой договор подлежит государственной регистрации.
Спросить
Если у вас нет договора на руках, а только косвенные факты: переписка, сообщения, деньги на карту, то маловероятно пытаться даже.
СпроситьКвартиранты не оплачивали коммунальные услуги. В договоре аренды указанно, что всю коммуналку оплачивает арендатор. Сейчас они съезжают с долгом в 15 000 р. Как взыскать с них эту сумму? Как правильно оформить долговую расписку, если деньги они не получали, а задолжали за коммунальные услуги?
расписку пишите как обязательство, согласно ст. 309 ГК - я, ФИО, данные паспорта, адрес, обязуюсь вернуть - кому ФИО, данные, в такой -то срок такую-то сумму, подпись, дата
По расписке сможете взыскать деньги в суде
СпроситьСдаю квартиру, договор найма есть, в котором прописано что квартирант платит кроме суммы найма еще и коммунальные услуги. Квартиранты не платили за коммуналку образовался долг, как правильно составить расписку по долгам за коммунальные услуги,
расписка составляется в свободной форме с указанием кто должен, кому должен (данные по паспорту), за что должен, сумма долга и срок возврата
СпроситьСъехали квартиранты не оплатили кварплату. Договор заключали на 2 года, Первый год они проживали только за счет кварплаты, плюс делали ремонт. Второй год уже не только сумма коммунальных платежей. Оплачивать коммунальные услуги по договору прописали что оплачивают квартиранты. Сейчас они мне угрожают что если обращусь в суд, они придут и все обои и т.д снимут. Куда мне обратится?
Здравствуйте, обращайтесь в суд. Они не имеют права приходить в ваше жилое помещение и что-то там делать.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.
Никакого расчета и дополнительного договора не должно быть, так как в вашем договоре уже предусмотрен пункт: Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат
Фактические затраты на коммунальные услуги, произведенные арендодателем, оплачиваются (возмещаются) арендатором на основании показаний приборов учета отдельных видов энергии, а при их отсутствии - на основании косвенного распределения между потребителями. Базой для их распределения могут быть арендуемая площадь помещений, количество работающих в помещении сотрудников, количество и мощность источников энергопотребления арендатора и другие показатели, оговоренные сторонами на стадии заключения договора аренды и предусмотренные в учетной политике арендодателя.
СпроситьКвартиранты не платят за коммунальные услуги, выставлен долг, но договор о сдаче квартиры не заключался. Возможно ли и как призвать их к ответственности, чтобы долг оплатили они, а не я.
Конечно, невозможно.
Нужно было заключать договор найма и прописывать там обязанности нанимателей оплачивать жилищно-коммунальные платежи.
Спросить
Илья Александрович, вот очень плохо, что Вы не заключили договор. Почему, например, судья должен думать что Вы заключили договор на условиях , что они платят за ЖКУ? Может это Вы из квартплаты должны ЖКУ оплачивать (обычно так и происходит, кстати),
СпроситьВ моей квартире жили квартиранты без договора они сьехали и не оплатили комунальные услуги. Могу ли я стребовать с них денег?
нет не сможете, просто не сможете доказать наличие гражданско-правовых отношений, даже если докажете что они там проживали то не докажете что это например не было благотворительностью или еще чем нибудь. Для ситуаций с отсутствием договора существует предоплата
СпроситьКвартиранты не заплатили коммунальные платежи. Долг - более 45 тыс. Как грамотно составить претензию? К тому же, узнала, что они другим хозяевам задолжали 164 тыс за коммунальные услуги и сбежали.. С чего начать.
Я (собственник квартиры) сдала по договору аренды квартиру паре (гражданский брак) в договоре арендаторами выступают оба, по условиям договора арендаторы дополнительно к арендной плате оплачивают все коммунальные услугу, часть коммунальных услуг при выезде квартиранты оплатили, а часть пообещали оплатить до определенного числа, в назначеный срок оплаты не последовало по телефону меня послали. Как можно вернуть деньги? У меня есть договор и ксерокопии паспортов.
