Арендатор не отвечает на звонки / Жилищное право - 80 советов адвокатов и юристов

Я сдавала квартиру. Мужчина съехал и обещал оплатить коммунальные которые придут в след месяце. 2000 он должен оплатить и сейчас не отвечает на звонки. Что делать?

Ситуация такая, сдал машину в аренду, человек пропал, трубку не берет, не платит, договора нет, паспортных данных нет, машину не отдает.

Есть два номера мобильных, но на них не отвечает.

У нас такая ситуация. Нас постоянно заливают соседи сверху (квартира сдается), на потолке видны следы заливов. ДЭЗ составил Акт о всех протечках, с указанием размеров, один экземпляр у нас на руках. Собственник квартиры сверху Акт подписывать не хочет, не отвечает на звонки и не приезжает. Соотвественно, решить вопрос о компенсации мы не можем. Хотим обратиться к мировому судье о возмещении ущерба и морального вреда. С чего нам надо начать и что делать в дальнейшем?

Арендатор (договор аренды с правом выкупа, акт приема-передачи есть) не платит аренду, на звонки не отвечает, что с машиной и где она, я не знаю. Насколько правильно я понимаю, вначале мне нужно направить ему по почте с уведомлением о расторжении договора, основанном на несоблюдении пунктов договора-аренды. Но что является доказательством, что я в письме написала ему именно об этом, а не сказала просто ПРИВЕТ. И если никто не распишется при вручении? И в каком случае я имею право подать на угон или написать в полицию о захваченном имуществе? Помогите разобраться, пожалуйста... Светлана.

Здравствуйте! Подскажите как быть? Сдавал в аренду авто (договор есть), арендатор оказался проблемный, аренду закончил без предупреждения + долг+ 4 неоплаченных штрафа. На звонки не отвечает, штрафы не оплачивает! Спасибо за ответ!

Сдал в аренду авто, арендатор не доплатил 15000 р привез оставил машину, на тел зв. не отвечает. Договор есть сканы документов есть. Есть шанс получить свои деньги.

Меня зовут Андрей, вопрос следующий. Я сдаю в аренду гараж, арендатор не платит два месяца, в договоре прописано, что если он не платит 2 месяца, договор расторгается автоматически. На телефон он не отвечает. Могу ли я самостоятельно срезать замок? И если там находятся его вещи, имею ли я права их выкинуть?

Живу в другой стране, сдаю квартиру в Москве. Хочу наведаться в квартиру, пока здесь нахожусь, но наниматель не отвечает на звонки уже месяц. Что делать?

Как решить мой вопрос? Сдал квартиру молодой паре с ребенком по договору аренды. Сначала шло все гладко, затем начались задолженности за коммунальные и за проживание. Срок аренды 1 год. Начался одиннадцатый месяц аренды. Тут звонок-мы переезжаем в другую квартиру. Договорились, что я приеду и решим вопрос с оплатой. Я приехал-в квартире никого и ничего. Позвонил квартиранту, тот приехал. Обсчитали сумму долга, которая получилась 23000 (3000-за десять дне в 11 месяце и 20000 - долги за коммунальные). До двадцатого числа текущего месяца обещал возместить и уехал. Сегодня двадцать восьмое и ничего. Кормит завтраками или вообще не берет трубку. Как поступить в данной ситуации? Сколько еще ждать и ждать ли? Стоит ли обращаться в суд? Квитанции за проживание конечно не давал, но зато в квитанциях за ком. услуги четко видно долги. Заранее спасибо!

Был составлен договор на аренду квартиры с месячной оплатой и коммунальными услугами. За май месяц квартирант не доплатил 1000 рублей, за июнь месяц не оплатил полностью, т.к. съехал 20 июля. По договору оплата за аренду и коммуналку 20 число. Звоню, трубку не берет. Могу ли я обратиться в суд о взыскании коммунальных платежей за май, июнь месяц? Или можно другим способом повлиять на съехавшего квартиранта? Его паспорт в договоре указан, фото паспорта есть.

На телефон не отвечает.

Я сдала квартиру, заключив договор с квартиросъемщиками, за 2 месяца до окончания срока я предупредила жильцов, чтоб они освободили мне квартиру раньше на несколько дней (была с ними договоренность по телефону), так как у них была просрочка по оплате, а сейчас я узнала, что на моих жильцов жалуются соседи. На мои звонки они не отвечают, смс доходят о предупреждении. Так как я сама эиву в другом регионе, то боюсь что когда приеду их выселять они могут поменять замки. Подскажите как в таком случае мне действовать и куда обращаться, что они освободили мне квартиру? Спасибо.

Сдал машину в аренду а арендатор разбил машину я приехал объяснил он согласился сделать а потом пропал не отвечает на звонки отказался платить арендатор не гражданин РФ он гражданин СНГ что делать?

Отдала автомобиль в аренду, арендатель за автомобиль не платит, машину прячет, на звонки не отвечет.

Я арендовала торговое помещение под услуги.

Договор был заключён с 1 числа.

Я 31 сообщила кто сдаёт, чтобы чернил деньги так как обнаружила, что сеть не ловит (у меня работа заключается исходящие звонки и входящие).

Я попросила хотя бы половину обратно.

Он 2 раза обещал вернуть деньги.

Итог не вернул.

В договоре указано, что должна за месяц предупредить.

Ну так как я обнаружила, что нет возможности работать я сразу же об этом сообщила.

Сумма 12 000

Есть ли смысл подать в суд

У меня снимал квартиру квартиросьемщик и он брал взаймы деньги в разных кредитных организациях. Теперь эти деньги он не отдает им. Доверительным лицом зачем-то без моего согласия записал меня. Теперь мне звонят коллекторские службы и требуют расчет за него. Этот мужчину у меня Не был зарегистрирован просто снимал квартиру. Отвечаю ли я по закону по его долгам и как мне избавится от этих постоянных звонков? Буду очень благодарна Вашей помощи в ответе.

Снимал квартиру, купила матрас, я его испачкал кровью, она просит деньги за матрас или напишет заявление в полицию. Что произойдет?

Квартиранты по договору не платят, уже 11 месяцев с прошлого года, есть расписка о погашении только за 5 месяцев прошлого года и отказываются писать расписку за 6 месяцев, все кормят обещаниями, теперь мы обнаружили, что они уехали якобы к больной матери одного из супругов, а за квартирой следит мать второго супруга. Имеем ли мы право поменять замок и не пускать их по возвращении в квартиру?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Аренды устроил погром в квартире. Есть ошибка в договоре аренды родственник написал доверенность, но в договоре не указан собственник и в качестве арендатора выступает поручитель? Т.е. если в суде к примеру собственник подтвердит что написал доверенность на аренду, а ответчик скажет что не знал что я поручитель так как собственник не указан в договоре-это не будет относится к делу ведь мы не выясняем ничтожный ли договор? Я ведь просто хочу вернуть деньги которые арендатор не заплатил за аренду и испорченное имущество, и еще вопрос точно иск я могу подать как поручитель или все же собственник?

У жены имееться долг перед банком звонят из службы взыскания долгов могут ли описать имущество если собсвенником квартиры является моя мама а жена просто в ней прописана. Квартира находиться в ипотеке.

Снимаю комнату в комм. Кв., по договору найма у собственника. Я, муж и несоверш. Летн. реб. Второй собственних хочет нас выселить, подал иск в суд, О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. И сейчас нас вызывают в суд. собственник у кот. мы снимаем в городе отсутствует. Договор найма заканчивается летом этого года.

Как нам действовать в суде, какие документы с собой брать, и вообще мы не знаем что там в материалах дела и на каком основании второй собственик нас хочет выселить. Но мы предполагаем, что якобы мы мешаем сдече ее доли. Т.к. пару раз с нами проживали приезжие без регистрации (в большом количестве не понятные люди) и мы обращалили в в милицию и фмс? после чего они выезжали.

Выехать мы сами не можем, т.к. дениги до конца срока найма оплачены.

Скажите, пожалуйста, какой порядок законного выселения арендаторов из жилой квартиры. Включая само выселение (Кто это делает?)

1. Жильцы - муж, жена 2-ое детей (несовершеннолетних 8 и 3 года.

2. Договор закончился 4 года назад.

3. Причина - нужна квартира для личного пользования.

4. Отказываются сьезжать, платить не отказываются.

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Может ли юридическое лицо без предварительного (письменного и устного) уведомления или предупреждения "выгнать" предпринимателя с арендованной площади или "перенести" его в другое место помешения без ведома и согласия самого предпринимателя?

По факту - руководитель магазина затеял ремонт помещения (от юрлица писем, звонков и уведомлений не было, трубку менеджер по аренде не берет). Руководитель магазина просил освободить площадь от товара и мебели и сказал... конкретно вид ремонта не говорят, а на вопрос "мы опять начнем все места себе делить?" был ответ, что "где-нибудь поместитесь". То есть явно хотят под предлогом ремонта выдавить мелких ИП. В договоре везде указан письменный способ уведомлений.

Заранее благодарю за помощь!

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Такой вопрос? Мне звонят из банка и угрожают что опишут имущество, за долги родственника. Квартира в моей собственности, он только прописан что делать.

Я прописана в неприватизированной квартире в Химках, я хочу продать свою долю в дальнейшем, вообще узнать что с точки зрения права я могу делать в этой ситуации.

Мы арендуем офис (расторжение договора аренды не рассматриваем), в котором нет сплит-системы. Мы (арендатор) хотим за СВОЙ счет установить кондиционер, все расходы по установке, содержанию, ремонту и эксплуатации берем на себя. Нужно ли нам согласие арендодателя на установку сплит-системы? В офисе высокая температура, температурные нормы труда нарушаются. При этом арендодатель согласи на установку кондиционера не дает.

Мы с коллегой решили снять для работы офис. Нас устраивало местоположение в центре, адекватная цена, но не устраивал ремонт, точнее его отсутствие. Мы приводили все в желаемый вид с согласия арендодателя. Но как только пошёл дождь, оказалось, что течёт стена, да так, что наши обои отлетели. Можно было просто съехать, но у нас оплата вперёд за первый и последний месяц. Что можно сделать в этой ситуации? Вощможно ли вернуть деньги за то, что собственник сдаёт помещение в таком состоянии? Возможно ли вернуть деньги за испорченный ремонт, сделанный нами?

Арендатор испортил холодильник в снимаемой квартире (снял компрессор), на контакт не идет, что делать, куда обращаться? Договор аренды имеется.

Моя знакомая сдала свою квартиру в аренду молодому человеку. Договор составляли впопыхах, т.к. человек очень спешил. Знакомая не заметила, что в экземпляре договора, который остался у мол. человека, сумма денег, которые она приняла от него, была написана только цифрами и не расшифрована словами. А в ее экземпляре сумма написана и цифрами, и словами. Оба экземпляра договора подписаны обеими сторонами. Знакомая теперь переживает, что мол. человек может дописать в сумму любое количество нулей в страховой депозит, который она от него получила, и получится, что она по его выселении будет обязана выплатить ему эту огромную сумму, не соответствующую действительности. Попросить жильца дописать сумму словами нет возможности, он на контакт не идет. Чем это теперь грозит моей подруге и что ей делать?

Нас переселили из аварийного фонда, но за квартирой в которую нас переселили числится задолженность более 60 000 рублей. Раньше квартира была муниципальной. Обращались в администрацию в 2014 г. с письменным заявлением, что бы нам списали имеющуюся задолженность, но пришел ответ в котором написано, что в бюджете на 2014 г. не предусмотрено финансирование на списание данной задолженности. В 2015 г. повторно обратились в администрацию с письмом о списание задолженности. Ответ тот же, денег нет. Что делать, как быть? Нам каждый месяц звонят из всех инстанций коммунальных услуг, угрожают отключением услуг, и передачей дела в суд. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, квартиру купили, платим ипотеку, очень тяжело выживать, хотели сдать квартиру, а сами к родителям в деревню. Вопрос мой - как правильно это сделать? Какие документы? Нужен Договор аренды и какой, где его найти.

На данное время я и мои подруги " самозанятые " (пошив одежды) могу ли я арендовать квартиру у физического лица и заниматься своей деятельностью (арендодатель заключит с нами договор аренды, будет платить налоги) . Мне сказали о том, что есть вероятность прихода Управляющей компании и буд то бы они высчитают нас по потреблению электроэнергии это будет более 1000 кв. то есть они будут считать, что это производство и оштрафуют на 300 000 руб. хозяина квартиры или нас.

Могут ли самозанятые арендовать квартиру для своей деятельности.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Правомерны ли действия застройщика и Управляющей компании? Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, сообщили следующее

- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК (выбранной застройщиком). При звонке в УК, сообщили что необходимо оплатить 3000 руб за вывоз строительного мусора и 3000 руб за обслуживание котла. Звонок в ОАО Рязаньгоргаз подтвердил что котлы на гарантии до 07.2016 и обслуживать их не надо до 07.2016. Как поступить дольщикам, какими ФЗ руководствоваться и как добиться справедливости. Спасибо.

В моем нежилом помещении находится имущество арендатора, срок аренды давно истек, арендатор не отвечает на звонки, долг за коммунальные платежи мне не под силу оплатить. Могу ли я продать имущество бывшего арендатора на законных основаниях? Если можно то подскажите пожалуйста алгоритм действий. Спасибо.

Автомобиль был сдан в аренду гражданину Армении на год. Оплата была только за 2 недели. Арендатор пропал, о местонахождении автомобиля не сообщает, на звонки не отвечает. Что делать?

Сдала в аренду автомобиль газель, срок аренды истек арендатор молчит на телефон не отвечает. По аренде сумму не доплтил. Автомобиль находится в другом регионе (штрафы из Новосибирска) Как мне вернуть авто? С каких действий начинать? ГАИ, прокуратура?

Сдаю квартиру, срок до конца года. Текущий месяц оплачен частично, задолжали за коммуналку за 2 месяца, на звонки не отвечают. Можно ли зайти без их присутствия? Вскрыть если поменяли замок? Какой правильный порядок действий?

После проживания в съёмной квартире арендатор оставил долги по оплате коммунальных услуг и проживанию за месяц, договор аренды жил. помещения существует, в котором указан адрес арендатора, но на звонки не отвечает и дверь не открывает. Как правильно поступить в данной ситуации-обратиться к участковому?

Отдал в аренду грузовой полуприцеп-фургон, арендатор перестал платить арендную плату, не отвечает на звонки. Что можно сделать, как забрать своё ТС?Спасибо!

Договор аренды автотранспортного средства заключен между мной и арендатором. Согласно договора он пользуется моей машиной и ежедневно оплачивает аренду. Оплаты нет. на звонки и смс не отвечает. Что делать? По факту незаконного удержания имущества и мошенничества могу подать заявление в полицию? Или его действия по другому квалифицируются?