Аренда помещений торги / Жилищное право - 1477 советов адвокатов и юристов

Куда и к кому должен обратиться инвалид 2 группы чтоб получить бесплатно участок земли?

Как оформить землю если имешь право собственности на квартиру в трехквартирном одноэтажном доме.

Арендуем помещение уже 7 лет у администрации. Раньше договор просто продлялся. Сейчас говорят что будет выставляться на торги по аренде. Законно ли это? и какие у нас преимущества?

Возможно ли заключение договора аренды помещения в муниципальном детском саду для реализации кислородного коктейля его воспитанникам на срок 30 календарных дней без объявления конкурса?

Меня интересует, есть ли закон, запрещающий гос. учреждениям сдавать в аренду помещения сторонним организациям? В частности в институте арендуют помещения радио студии, театральная студия. Законно ли это? Институт государственный - ФГБУ ВГИ.

Мы бюджетное казенное учреждение (орган социальной защиты) заключаем договор аренды на помещение в здании, принадлежащем муниципальному образованию (городу). Какова конкурентная процедура? Муниципалитет уверяет нас, что подобные договора заключаются без проведения конкурса и аукциона. Так ли это? Имеем ли мы право льготной арендной платы?

Я ИП, деятельность - островная торговля по приготовлению натурального кофе с собой. Ищу площадь для новой точки. Интересуют частные колледжи. Имеют ли "они" право сдавать помещения в аренду? И как происходит этот процесс? Спасибо!

01.07.2016 у ИП заканчивается договор аренды неж. помещения, заключенный в 2013 г. (договор от 27.06.2013, также в договоре указано, что срок действия договора устанавливается с 01.07.2013 по 01.07.2016) с КУМИ (торгов по договору не проводилось). ИП арендует данное помещения начиная с 2003 г. (договора до 2013 г. заключались на 11 и менее мес). Изначально в 2003 г. помещение передавалось в аренду по итогам конкурса, потом конкурсов не проводилось. Вопрос: как будет предоставляться в долгосрочную аренду помещение в следующем году с проведением торгов или без них?

Вопрос заключается в том что как муниципальному предприятию заключит договор с ИП на оказание услуг общественного питания, если существует уже договор аренды помещения с этим ИП. Оплата по договору будет производится за счет бюджетных и внебюджетных средств (стоимость в месяц превышает 100 т.руб). Обязательно ли проводить запрос котировок либо аукцион в данном случае для заключения этого контракта, либо можно заключить договор на основании договора аренды уже существующего (3-х стороннего: Арендодатель – комитет по управлению муниципальным имуществом; балансодержатель – муниципальное учреждение; арендатор – индивидуальный предприниматель)?

В 2016 году у ИП заканчивается договор аренды неж. помещения, заключенный более одного года с КУМИ. Вопрос: как будет предоставляться в аренду помещение в следующем году с проведением конкурса или без него?

Бюджетное казенное учреждение заключает договор аренды на помещение. Что конккретно должно входить в стоимость аренды, выдвигаемой арендодателем. На что ссылаться.

АО является собственником имущества. Сдает нежилые помещения в аренду до года по договору мировым судьям администрации края без конкурса. Какое отношение имеет АО к единственному поставщику по фз 44, является ли краткосрочный договор аренды до года без регистрации Государственным Контрактом по фз 44, какое право имеет Арендатор устанавливать штрафы в размере 10 процентов Арендодателю собственного имущества, ссылаясь на Постановление Правительства 1063 от 2013 года. До 2016 года таких штрафов в договоре не было. Спасибо за ответ.

Собираюсь арендовать для своей деятельности помещение площадью 15 кв. м в школьной теплице. Директор готов заключить договор. Городской комитет по управлению имуществом требует проведения аукциона на право заключения договора. Я ссылаюсь на ст. 17 п.4 Федерального закона № 135-ФЗ О защите конкуренции, по которому без аукциона можно арендовать помещение площадью менее 20 кв. м, если это помещение не превышает 10% от общей площади помещений. Площадь помещения в теплице явно меньше 10% от площади школы, но в комитете утверждают, что надо считать процент сдаваемого в аренду помещения от общей площади теплицы (она около 40 кв. м). Я пытаюсь доказать, что теплица входит в понятие общего школьного имущества, управляется одним хозяином, и дробить по этажам, подвалам, пристройкам вроде нелогично, но не знаю, как это трактует закон. Кто прав? На что мне ссылаться?

Недавно я как (ИП) выиграл тендер на аренду помещение под общепит в гос. учреждении.

Теперь из-за сложившихся обстоятельств возникла необходимость переуступить право аренды другой фирме (ООО).

Существует ли определенная форма заявления на ППА и кому должна быть адресована? Возможен ли отказ?

Администрация муниципального района проводило аукцион на аренду помещения в нежилом здании. Предварительно была подано заявление на аренду помещения. Оповещения в СМИ о месте и времени проведении аукциона, сроках подачи конкурсной документации - не было. Как и куда направить заявление об отмене решения аукционной комиссии и проведении нового аукциона.

Хочу взять помещение у города в аренду, подскажите, как проходят торги и как я я буду им оплачивать арендную плату (сразу за все 3 года или каждый месяц?)

Наша организация применяет упрощенную систему налогообложения (доходы). Мы сдаем помещения в аренду под автосервис. Арендатор хочет наладить в автосервисе реализацию запчастей. Договор составлен на общую площадь помещения с указанием под, что сдается, т.е. под автосервис. Должны ли мы будем уплачивать еще помимо УСНО и ЕНВД, потому что, сдача в аренду торговых мест в нестационарной торговой сети переведена на ЕНВД? И надо ли нам делать дополнительное соглашение к договору аренды с указанием этого факта и площади торгового места?

Ответьте пожалуйста, может ли муниципальное автономное учреждение, у которого в оперативном управлении находится здание оздоровительного центра, сдавать в аренду помещения в этом здании без проведения торгов.

Скажите как заключить новый договор аренды помещения без торгов и аукциона. Аренда с нояьря 11 г.-по ноябрь 13 г.

Собираюстьарендовать помещение в поселковом доме культуры для проведения занятий по иностранным языкам. Я оформлена как ип. Не могу найти типовой договор аренды между ип и такой бюджетной организацией? Может простой договор аренды между юр лицом и ип подойдет, есть ли принципальные отличия и где можно скачать нужный мне вариант договора. Спасибо.

Как оформить аренду в гос. школе. Моя организация АНО, я (логопед). Нужно, 20 кв. на 2-3 часа в день. Какие законы РФ регламентируют заключение таких договоров аренды? Спасибо!

У меня такой вопрос. Я хочу взять в аренду помещение, которое в свою очередь находится в здании университета. Я написал заявление об аренде, в ответ мне направили письмо смысл которого заключался в следующем: мы должны направить документы в москву, т.е согласовать там и потом уже если они одобрят запрос мы вам дадим добро на аренду. А Согласно пункту 14 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, говорится что помещение общей площадью не более 20 кв.м. дается в аренду без проведения аукциона. Значит ли это то, что университет может передать мне в аренду помещение не превышающее 20 кв.м. без согласования с москвой? Спасибо за ответ.

Арендуем помещение у мэрии несколько лет. Мэрия договор продлять не стала, подала иск на выселение. Суд мы проиграли. Но потом прошел срок исковой давности и судом отказали мэрии в повторном выселении. Имеет ли мэрия право выставить нас на торги?

Автономная некоммерческая организация языковая школа хочет арендовать помещение в здании муниципального бюджетного учреждения. Но долгосрочную аренду не заключить, так как помещения нет в реестре на аукцион. Процедура затягивается, а сроки открытия языковой школы поджимают. Можно ли пока оформить краткосрочный договор аренды, но участвовать в аукционе и претендовать на заключение долгосрочной аренды? Не помешает ли заключение краткосрочной аренды получению лицензии?

Я ип есть в аренде помещение нежилое взятое в аренду у администрации (КУМИ) сроком на 3 года,

Сейчас хочу закрыть ип и открыть ООО, могу ли я как либо сохранить право на аренду данного помещения но уже как ООО? заранее спасибо!

Я купил магазин (бизнес). Помещение взял в субаренду. Помещение в аренде у другого человека, но через месяц срок его договора аренды заканчивается. Вот и хочу поучаствовать в торгах. Имеет ли право физ лицо участвовать в торгах (аукционе) на аренду помещения у муниципалитета. Или обязательно надо быть и. п. ? Имеет ли значение для чего я хочу арендовать? Например для сдачи в субаренду. Или для своих нужд.

Помогите советом, что делать? Я с 2009 года снимаю помещение в Муниципальном здании Дом Быта. Прошло почти пять лет со дня заключения аренды. Аренда заключается только на год и каждый год. Сейчас мне говорят что нужно проводить оценку моей комнаты, чтобы провести конкурс-торги. После чего только могут с выигравшим заключить договор. На оплату Оценщика у них нет денег. Предлагают мне самой оплатить его услуги. Если нет, то с нового года я не имею права находиться в помещении. Но если я оплачу услуги оценщика то конкурс пройдет без посторонних лиц и эта комната остается за мной. Что мне делать? Я знаю что оплачивать услуги оценщика должны они, практически вынуждают. Зная о том что дешевле и вообще аренду снять у нас нет возможности.

Взываю о помощи. Есть необходимость аренды помещения у МВД. проблема в том, что МВД запрещено заниматься коммерческой деятельностью. Какие пути законного обхода и решения данной проблемы?

Мы являемся казенным учреждением, можем ли мы арендовать помещение у индивидуального предпринимателя без проведения торгов на сумму 2301000 рублей?

ООО арендует помещение областной администрации. ООО надо получить лицензию на спиртное. Для этого необходимо заключить договор аренды с Администрацией на 1 год. Администрация говорит, что необходимо проводить тендер. Имеет ли ООО преимущественное право аренды на тендере?

01 февраля 2008 года был заключен договор аренды на помещение администрации с индивидуальным предпринимателем. В 2011 году договор был подписан на новых условиях в новой редакции. 01 февраля 2013 года истек срок договора аренды. Администрация 01 февраля 2013 г. объявила торги на данное помещение с целью найти нового арендатора но 12 февраля от прежнего ИП поступило заявление с просьбой продлить довогор аренды. Неужели нам придется отменять торги? Как можно этого избежать и не продлевать договор аренды с прежним ИП?

Хочу взять в аренду помещение в санатории, здание, которого принадлежит Росимуществу. Заказала и оплатила отчет об оценке стоимости. Арендной платы. Хотелось бы знать: есть ли какие-то предельные сроки рассмотрения и оформления документов в Росимуществе, ведь отчет действителен всего 6 месяцев? И что Вы посоветуете делать если документы пролежат там дольше (а такое, я слышала случается), ведь отчет недешево стоит?

Компания на торгах заключила с местной администрацией договор аренды помещения, предусматривающий запрет на сдачу арендатором помещения в субаренду. Сейчас компания намерена сдать помещение в субаренду, при этом местная администрация готова подписать соглашение об изменении договора аренды в части исключения запрещающего пункта. Будет ли такое соглашение действительным?

Арендую у администрации города нежилое помещение под магазин. В связи с отъездом хотел переоформить право аренды этого помещения на своего друга. В администрации сказали, что только через торги. Можно ли переоформить без торгов право аренды.

Может ли муниципальное бюджетное учереждение (Дом Культуры) сдавать в почасовую аренду помещение (танцевальный зал) студии танца без согласования с вышестоящей организацией? Может ли арендатор быть ИП?

Я купила помещение на торгах у администрации. Как правильно расторгнуть договор аренды с прежними арендаторами (договор БВП)? Необходимо ли предлагать им заключение договора на моих условиях? Можно просто уведомить о расторжении договора?

Проходили торги по аренде помещения.

Один из участников поднимал цену до неразумной.

Я торговался с ним, но уступил.

В итоге он отказался от права заключить договор.

И теперь мне предлагают заключить договор по большой ставке.

Вопрос.

Есть ли такой порядок что мне должны отдать право на Аренду по первой моей цене которая превысила цену других участников аукциона.

Мы (ООО) хотели бы взять в аренду помещение под гостиницу у бюджетного учреждения, у которого имущество находится в оперативном управлении. Можно ли оформить договор без проведения торгов и аукционов? Может есть у кого опыт как правильно арендовать, чтобы быть защищенным в плане расторжения договора со стороны арендодателя, т.к. мы планируем сделать там ремонт. Заранее Спасибо.

Как правильно заключить договор аренды помещения находящегося в оперативном ведении с налоговой инспекцией на безвозмездной основе. Нужно ли проводить торги, нужно ли согласие КУМИ?

Может ли директор МУП сдать в аренду своему работнику у которого свое ООО помещение (здание) в аренду.

Спасибо!

Арендовала помещение с 2007 года как инд. предрин. И выкупила на торгах 29 декабря 2009 года как физическое лицо, оплатила полностью стоимость, получила докумет о купле продажи помещения. С 1 января 2010 года прекратила платить аренду, Юристы Департамента по имуществу оформили мне свидетельство на право собственности только в июне (по словам юристов долго оформляли попричине мелких ошибок и постоянно меняющихся руководителей). В конце 2010 года мне прислали долг за 5 месяцев, тот срок, что они оформляли в Регпалате. Я долго им доказывала свою правоту, ноони говорили, что по договору должна платить до выдачи документа с Регпалаты, убеждая их добавила, что покупала я уже как физ. лицо. Больше притензий не было, но вот теперь уже 2012 год и мне пришло письмо с Арбитражного суда на оплату этого долга.

Хочу взять в аренду помещение у муниципалитета, под частный детский сад. Куда обратиться? И можно ли решить этот вопрос без торгов?

Есть нежилое помещение, которое в долевой собственности у матери и сына (по 1/2). Сын оформил на мать генеральную доверенность на право распоряжения по своему усмотрению имуществом (сдача в аренду, получение денег от аренды, в том числе, а также и возможность отчуждения).

Вопрос?

1. При сдаче в аренду матерью, заключении договора от ее лица (как ИП), сын обязан платить НДФЛ или нет?

2. При сдаче в аренду матерью, заключении договора от ее лица (как физлицо), сын обязан платить НДФЛ или нет?

И нужно ли помимо генеральной доверенности заключать какой-либо договор между указанными родственниками?

Я занимаюсь видеосъемкой, в детской саду заказали съёмку выпускной группы. После меня пригласила заведующая и сказала чтобы я оплатил 20% от стоимости услуги аренду помещения для своей съёмки это законно?

Собираюсь участвовать в аукционе на право аренды помещения, находящего в муниципальной собственности. Арендодатель (муниципалы) утверждает, что аукцион может быть по каким-то новым правилам только электронным (черен интернет). А для этого нужно покупать программу для создания электронной подписи. Это действительно так? нельзя ли в бумажном варианте и личном присуствии провести аукцион (аренда кафе)?