Бригада для строительства / Недвижимость - 666 советов адвокатов и юристов

Хотим продать дом. Нанимали строить неквалифицированную бригада, поэтому возможны "косяки" (за процессом строительства не следили).

Чтобы в случае чего не было претензий и судов (мало ли, трещина какая появится со временем), я хочу в договоре так и прописать, что дом строила неквалифицированная бригада, и что за процессом строительства не следили, и соответственно за качество не отвечаем. Естественно с согласия покупателя на такой пункт в договоре. Возможно такое в договор купли-продажи вписать?

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Можно ли воспользоваться средствами из материнского капитала для реконструкции стены дома. Её нужно разбирать до половины. Нужна бригада.

В общежитии ремонт! Работает бригада. Оставляют мусор. Я работаю уборщиком! Я сам в прошлом строитель уборка мусора входит в смету. Я прав илинет?89241165205

Для строительства дома нанял бригаду рабочих. Работа оплачена полностью без оформления документов, работали без договора. В последствии выявились дефекты кладки стен. Могу ли я призвать к ответу бригадира за это и т.п. Спасибо!

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

1. Бригада строителей с донбаса начала возведение стен на нашем объекте, получили аванс. Далее технадзор и прораб указывали на ошибки в работе (которые были проговорены до начала работ). Бригада уехала с объекта и начала угрожать заявлением в прокуратуру, типа мы их ущемляем и на других наших объектах работают нелегалы (хотя это не так и они знать ни о том, ни о другом варианте знать не могут). Есть видеозаписи с объекта, свидетельские показания заказчика.

Вижу 2 варианта юридического давления на них: 1. порча имущества (наш инструмент, материалы по договору). 2. незаконное проникновение на частную собственность и порча имущества (это уже заказчик может написать)

Нужно поставить балбесов на место, получив аванс обратно.

Также нужно разработать типовой договор субподряда (или список документов), в котором будут исключены такие и подобные ситуации.

Я заключил договор подряда с ИП на строительство коробки и крыши бани. Фундамент и стены выполнили. Но при устройстве кровли начались сплошные косяки. До этого месяц простаивали, потом пришли узбеки кровельщики бракоделы. Как мне в одностороннем порядке расторгнуть договор. Сроки еще не закончились, но я боюсь, что начнется зима и они ни то, что качественно, а вообще не закончат работы к концу договора. Тем более, что я уже нашел новую нормальную бригаду.

Я прораб, строил человеку дом, перед началом работ была устная договоренность об оплате моих услуг в размере 10%, при завершении строительства, хозяин дома начал задерживать оплату и мне и моей бригаде, в итоге для бригады отдал, а мою часть задерживает и говорит что не ранее чем через пол года сможет отдать, при этом начиная придираться к качеству и строительным решениям, хотя они выполнены качественно и с соблюдением норм. При строительстве он несколько раз в неделю контролировал процесс. У меня есть чеки оплат строй материалов и расписки об оплате труда бригаде и свидетели. Могу ли я в судебном порядке доказать и взыскать оплату моего труда? Спасибо.

На участке ИЖС имеем подземный газопровод низкого давления, проложенный к старому дому. Построили новый дом и новый подземный газопровод, полностью официально. Точка врезки, документально, находится в границах нашего участка, подземно, на линии идущей к старому дому. Оплатили технологическое присоединение (12 тысяч контроль за соблюдение ТУ и 13 само тех. присоединение). Собственно сам вопрос, кто должен откапывать место точки присоединения, для осуществления тех. присоединения, заказчик собственник участка или сотрудники "Межрегионгаз"? В ТУ и договоре, данные условия не оговариваются. По закону, тех.присоединение это совокупность работ.

Что делать в данной ситуации? Кто виноват будет, мы рабочая Бригада строим дороги, Ложим асфальт и бордюры к ним близлежащие территории 2 хэтажного дома. Дети играли в неположенном месте, играли настучали на бетонные бордюры, где бордюры только начали ложить. То есть подоготавливали бордюры, ставили. И тяжелый бордюр упал на ногу Ребенка. Как быть в такой ситуации?

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Планирую купить участок, указан как ИЖС находится в собственности, расположен в посёлке городского типа. Но он выходит прямо в лес, самый крайний участок по кадастровой карте. Соответственно на самом участке сосновый лес, нам для строительства необходимо делать вырубку. Как это сделать законно, и вообще возможно ли? За участком располагается лесной фонд (лесопитомник)

Согласно градостроительному кодексу, считается ли проведение наружных отделочных работ на объекте капитального строительства не сданного в эксплуатацию как строительно-монтажные работы или нет?

Как получить материнский капитал деньгами сразу, не дожидаясь истечения 3-х лет? мы построили дом и нужно его дальше запускать в жилье, ипотеку тоже брать не хотим. Какой есть вариант?

По договору купли-продажи мне предоставлено право заготовки древесины для собственных нужд для строительства дома. Я сама не могу выехать на деляну и произвести вырубку хочу для этих целей нанять бригаду, каким документом это закрепить?

У меня бригада строит дом от фирмы "Зодчий" , большая часть дома построена и ребята просят им подписать документы о сдаче дома до 28 числа чтобы деньги за него упали в ближайший период, у меня вопрос могу ля взять с них расписку что они не бросят после этого строительство и доведут стройку до канца и в какой форме?

Вопрос в следующем. На строительство загородного дома был нанят строитель. Оформление договора на строительство затягивал до последнего, в итоге так его и нет. Строительство почти закончено, остались мелкие детали, но проблема в том, что он забрал бригаду на другой объект. Деньги за строительство выплачены полностью, а работа не доделана, возвращаться он не собирается, за доделывание требует еще денег. Подскажите, как можно его привлечь к какой-либо ответственности. Работает без образования юрлица или ип, налоги не платит, лицензии на производство строительных работ нет, рабочие в бригаде никак не оформлены, соответственно никаких отчислений за них не платит. У нас есть свидетели, фото со стройплощадки, его рукописные отчеты о получении денег на материалы и оплату труда. Куда идти и с чего начать.

Извините, если пишу с ошибками, волнуюсь. Бригада строителей строят жилой дом, когда дело дошло до крыши, допущено много недоделок, много неправильно выполненной работы. Один из рабочих угрожает прокуратурой и полицией, если деньги не будут выплачены в полной мере. Что делать, куда обращаться.

Я хочу открыть свой бизнес-мало-, средне - и возможно многоэтажное строительство. Сейчас планируют строить 3-этажный многоквартирный дом. какие документы, помимо разрешения на строительство и геологической экспертизы, мне потребуются? Проект дома, а ещё что? какие документы будут нужны прорабу и рабочим-строителям, сантехникам и т.д?нужен ли подробный план строительства рабочим?

Купила участок ИЖС во Всеволожске, без обременений, подала на разрешение о строительстве и получила отказ, так как мой участок частично в санитарно-защитной зоне РЖД. Участок не крайний, к ЖД, Что делать?

Производилась строительные работы по договору, крыша через 6 месяцев потекла. Собираемся нанять другую бригаду. Каков порядок обращения в суд для взыскания затрат на ремонт у первой бригады?

Я работал камещином, в бригаде каменщиков на строительстве высотных домов 10 лет. общий стаж работы каменщика 30 лет. могу ли я воспользоваться льготами если организация говорит, что у нас льгот не предусмотрено. В трудовой написано, что я работал просто каменщиком, а не вкакой не в бригаде. Но это же не так.

Я бы хотел узнать на што можно тратить ипатеку при строительстве дома, допустим начать с покупки земельного участка.

Наша организация (ООО) занимается строительством газопроводов. За два месяца нас предупредили, что переводят на новую форму оплаты труда. Вопрос такой: Может ли применяться косвенно-сдельная оплата труда для ИТР, а конкретно для начальника и механика автотранспортной службы?

Фирма арендует земельный участок у администрации. На этом участке предполагается строительство торгового центра.

Материалы для строительства фирма будет закупать своими силами.

На моем участке без моего согласия занимает чужая строительная бригада (строят соседний дом), организовано складирование строительных материалов и мусора, песка, щебня, движение спецтехники, хочу привлечь их к противоправным действиям с их стороны и привлечь к ответственности по какой статье?

Запись в трудовой принят на работу каменьщиком на строительство пожарного депо пенсионный не пропускает как льготный стаж как и где искать я был бригадиром работали бригадой в настоящее время часть находится в чечне из бригады осталось три человека два подсобника и один каменьщик и я остальные умерли их нет работали в воинской части.

На строительство дома мы наняли бригаду узбеков. Патент у них есть, нужно ли заключать с ними договор, регистрировать договор в УФМС и должны они платить какие либо налоги (ПФР, ФСС ФСС НС)

Ростовская область.19.05.2015 г. обрезали газ без уведомления в акте написали без присутствия хозяина. До 28.02.2015 г. должны были пройти поверку газового прибора учета. Начислили за период с марта по 19.05.2015 по нормативу. Отказывают в перерасчете. Подключение за чей счет возможно?

Мы приобрели ветхий дом, документы на регистрации через МФЦ, пока не на руках. Хотим заняться сносом уже на днях. Документы получать через неделю. Имеем ли мы право начать производить какие-либо действия имея на руках опись принятых документов? Деньги мы отдали полностью, ДКП действителен и без регистрации по закону.

У меня личный экскаватор хочу прокопать водопровод от дома до центральной магистрали установить там личный колодец и написать заявление на врезку, но ЖКХ сказали что раскопки может производить только специализированная организация или они это так?

Скажите пожалуйста, бригада таджикских рабочих предлагает нам за хорошую цену произвести покраску наружних стен дома а также отремонтировать крышу. Но мы не знаем, что если вдруг произойдет несчатный случай с рабочим, т.к. дом очень высокий, какую ответственность будем нести мы?

При увольнении с предприятия получил справку, что стаж вредности 4 г 11 мес. предприятия больше нет а в пенсионном фонде данные значительно меньше всего три года и говорят, что справку можно подделать а у нас всё правильно.

Мой дом входит в программу реновации. Был просмотр новой квартиры, недостатков не обнаружено, все устраивает. Быстро подготовили договор и уже месяц зовут меня на подписание. Но при этом в доме плохо работают лифты, нет интернета (провайдеров не пускают) и телевидения, вода чуть теплая. При этом звонят каждую неделю и опять приглашают на подписание. Я не хочу подписывать пока не отладят все как следует. Слышала, что принят законопроект, обязывающий подписать договор в течение 30 ти дней вместо 90, потом уже придется въезжать через суд. Я могла бы подписать договор и получить ключи, но ведь после этого на переезд дается три недели. Что будет, если получить ключи, но не переезжать еще два-три месяца, пока все не отладят? Я так понимаю, что я сразу буду обязана оплачивать квитанции за две квартиры? Дадут ли мне потом бесплатную бригаду грузчиков если я настолько затягиваю переезд? Как долго я могу еще тянуть с подписанием договора?

Я работаю в государственном медицинском учреждении в клинико-диагностической лаборатории. В состав нашей больницы входит инфекционное отделение с 10 бюджетными койками для лечении больных СПИДом и ВИЧ инфицированных. Имею ли я право на применение повышающего коэффициента к окладу 0,8. И если да, то правомерна ли оплата лишь за фактически отработанное время.

Могу ли я имея почетную грамоту за заслуги в развитии электроэнергетики, выданную Общероссийским отраслевым объединением работодателей электроэнергетики, претендовать на звание Ветерана труда?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Есть ли правовой документ определяющий расстояние до жилых домов на внеклассной железнодорожной станции.

Какое расстояние должно быть от путей и маневровой горки до жилых домов?

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Работала в райпо с 13.11.1989 по 01.06.1992 г. уволена переводом в Сбербанк. С 16.03.1993 г. по 16.11.2015 г. работала в райпо. 06.06.2013 г. награждена знаком отличия 20 лет безупречной работы в потребительской кооперации в 2015 году подавали документы о награждении для Москвы (правительственная награда, как она точно называется не помню, но при уходе на пенсию получаю Ветеран труда, но отказали, так как следующая награда через 5 лет. Меня должны были наградить 15 лет безупречной работы, но вовремя не наградили, это вина отдела кадров. Сейчас я уволилась, на пенсию ухожу в декабре 2016 года, район приравнен к Крайнему Северу, т.е в 50 лет, что мне теперь не видать Ветерана труда и льгот? Могу ли я добиться и куда мне обращаться? Ведь у меня 22 непрерывного стажа? Спасибо.

Где получит дубликат удостоверения медали 850 летия Москвы дает ли право медаль 20 лет Совета Федерации получение звания Ветеран труда?

, имею все документыподтверждающие проживание до 1990 года в городе и дозу облучения свыше 35 бэр. имею право на льготы?

Живем на 7 ом этаже в 9 ти этажном доме. Балкон имеет витражное остекление. Дому всего 3 года, а когда идет дождик это витражное остекление начинает течь со всех дыр.

Обратился в УК, сказали сделают в течении месяца может быть.

Я хочу предостеречься и составить письменное заявление. Подскажите в какой срок УК должны устранять подобные вещи и на какой закон можно ссылаться?

В собственности коммерческое помещение, купленное на этапе строительство. При получении помещения не были озвучены такие нюансы, как то, что все трубы, которые используются для помещений консьержей, коммерческих помещений этажом выше и для полива территории, проходят через наше помещение. Из-за чего постоянно просят доступ к ним. Так как эти трубы занимают половину площади потолка, который при ремонте планировалось зашивать, постоянный доступ обеспечивать будет проблематично. Что можно сделать? Законно ли это?

Также оказалось, что при сдаче не были установлены заглушки на трубы, вместо них засунули пакеты. При просьбе установить сейчас, говорят - все что внутри помещения - это ваши проблемы. Почему такой принцип не распространяется на трубы?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Я выпускник 2002 года гражданского ВУЗа, в котором была военная кафедра. С 2003 года по настоящее время прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Первый контракт заключен 2 апреля 2003 года. До 11 марта 2014 года проходил военную службу в воинской части, дислоцирующейся в Восточном военном округе Амурской области. В связи с переводом, с 21 марта 2014 года прохожу военную службу в Западном военном округе, Калужская область. Заключал контракты о прохождении военной службы на 5, 3, 3 лет. Новый контракт заключен в апреле 2014 года на 3 года. В 2005 году приобрел в собственность квартиру в Амурской области, в феврале 2014 года продал ее. Прощу разъяснить, когда наступает право получения мне военной пенсии (минимальной), ее размер (при условии постановки на воинский учет в Амурской области, 11 тарифный разряд, ст. л-т), а также, жилищное обеспечение при данных условиях. Заранее благодарен за ответ. Прошу Вас консультацию подкрепить ссылками из Законов.

Вступила в программу и начала перевозить дом, купила бревна на оклад сложили дом, потом сделали пристройку, бревна тоже покупала на пристройку, только потом узнала, что по закону мне положены кубы деловой древесины. Вопрос÷ могу ли сейчас взять положенные мне кубы, если дом уже построен но не оформлен.