Бронирование квартиры в новостройке / Недвижимость - 34 советов адвокатов и юристов

Сложилась такая ситуация-мы забронировали квартиру в новостройке, для этого заключили соглашение о бронировании объекта и заплатили некоторую сумму денег. В условиях соглашения сказано, что деньги не возвращаются, исключением является лишь отказ в ипотечном кредитования всеми банками. По нашей нынешней ситуации не один банк не одобрит нам ипотеку. Мы обратились к ипотечному специалисту, работающему в этой организации-застройщике, он сразу понял, что ипотеку нам не дадут, но всяческими способами стал предлагать варианты, которые для нас еще более не приемлемы. В общем, документы у нас даже не хотят забирать для отправки банк, потому что с такими документами ипотеку точно не дадут, но и деньги которые мы заплатили за бронирование нам не вернут, так как условием является отказ именно банков, а не специалистов. Посоветуйте пожалуйста что нам сделать.

Какая стоимость квартиры должна быть указана указана в предварительном договоре бронирования квартиры в новостройке? Приехав на объект застройщика, менеджер предложил заключить предварительный договор брони. Причём на сайте застройщика на эту квартиру была 5%скидка. Но в договоре брони почему то менеджер указал старую цену на эту квартиру без учёта той самой %скидки, объясняя это тем, что в договоре ДДУ потом будет указана реальная стоимость квартиры (уже якобы со скидкой). Объясните правомерно ли это? Договор ни мной, ни им, не был подписан, а просто дал мне распечатку договора с реквизитами для оплаты брони (8000 р.). Как быть в данной ситуации?

По договору бронирования квартиры в новостройке заплатил 33 тысячи рублей (3 - бронирование, 30 регситрация дду). При встрече с менеджером сроки ввода в эксплуатацию назывались одни, а в итоге в самом дду, много позже. По договору я могу вернуть 30 тыщ при обстоятельствах, не зависящих от меня, например отказ в ипотеке или отказ в регистрации дду органом. Могу ли вернуть деньги по причине явного обмана менеджером?

Планируем забронировать квартиру в новостройке. Нам предлагают заключить договор займа. Разве заключается договор займа, а не брони? Спасибо.

Я обратился в агенство недвижимости для покупки квартиры в новостройке. Мне дали на ознакомление документ (договор на оказание услуг), который у меня вызывает сомнения. Можете ли Вы ознакомиться с ним и дать совет.

Купили квартиру в новостройке застройщик уступил 100 тыс, но не прописал это в договоре. Уже получили свидетельство на право собственности без обременения. Теперь застройщик требует недостающую сумму. Как быть?

Планировали купить квартиру в новостройке с использованием ипотеки, подписали соглашение о бронировании. Получили отказ от банков. Обратилась с заявлением о возврате денег за бронь, отказываются возвращать, ссылаясь на то, что договор расторгнут в одностороннем порядке и что договор не исполнен надлежащим образом. Все необходимые подтверждающие документы об отказе банков для возврата были отправлены. Подскажите как быть в этой ситуации?

Здравствуйте, если забронировать квартиру в новостройке, могу ли я отказаться от брони в процессе стройки?

Планирую брать ипотеку. Нашлось жилье. Но в отделе продаж уверяют что необходимо внести 65 тысяч, для бронирования квартиры, подачи документов на ипотеку,, оформление всех документов, и так далее, что это прописано в договоре.

Разве я не могу отказаться и сама всем этим заниматься?

Я заключила договор на бронирование квартиры в новостройке но не платила никакой суммы т.к.передумала как быть дальше не потребует ли с меня деньги?

С АН оформили договор бронирования квартиры в новостройке, в договоре прописывается это первым этапом: АН консультирует по вопросам приобретения, подбор объекта, бронирование на срок один месяц, ознакомление с документацией. Стоимость бронирования 50 т.р К договору прикладывается приложение "выбор и бронирование", где указаны параметры объекта брони, что бронь сроком на один месяц. Про возврат или не возврат суммы за бронь не сказано. Могу ли я вернуть уплаченные 50 т.р.

Оплатили договор бронирования квартиры в новостройке 60 т. р. там сказано что в течении 21 дня должны заключить договор (у нас ипотека) в течении этого времени ничего не заключили. Могу вернуть деньги ссылаясь на это?

Строительная компания ООО "Регион Риэлт" для бронирования квартиры с новостройке сделали сканы всего паспорта и снилс для подготовки договора. Никаких подтверждающих документов на бронирование квартиры не дали. Это правильно?

Заключён договор с агентством недвижимости на оказание услуги по бронированию квартиры в новостройке. Стоимость квартиры указана, дополнена, что изменению не подлежит. При подписании внесена денежная сумма, которая явл частью оплаты за преобретаемую квартиру. Комиссия агентства не прописана. В итоге сделка состоялась, продана нам квартира именно за ту стоимость, которая была указана в договоре. Но по факту внесённая денежная сумма была фактической комиссией агентства. А в договоре долевого участия была указана сумма за вычетом той, которую мы вносили. Договор зарегистрирован, деньги застройщику внесены. Можем ли мы вернуть деньги, уплаченные агентству за бронирование, если в нашем договоре не была прописана их комиссия?

Как можно вернуть залог за бронирование квартиры в новостройке, если мы передумали ее покупать, так как: жизненные обстоятельства сложились таким образом, что нас оказалось меньше своих собственных средств на покупку квартиры, но просить ипотеку на бОльшую сумму мы не хотим, потому что менеджер застройщика нас ввел в заблуждение относительно сроков постройки дома и относительно расположения нашей квартиры.

Как правильно вернуть деньги, уплаченные по договору бронирования квартиры в новостройке. Заплатила, но передумала покупать квартиру. Написала заявление о расторжении договора и в агенстве мне заявили, что смогут вернуть мне уплаченные деньги до конца года. Меня не устраивает ждать так долго. Как мне поступить?

Можно ли оспорить подписанный мной договор о бронировании кв-ры в новостройке 1 год назад Т.к. в договоре было написано, что осуществлялся подбор квартиры риэлтором, а не бронирование, сумма по бронированию должна была войти в общую стоимость кв-ра, но на деле получилось, как доплата с отдельным договором.

Можете дать ответ?

8-9151693754

Заключили договор бронирования квартиры в новостройке на период 2 недели - рассмотрения банком заявления об ипотеке, отдали 30000 руб. По личным обстоятельствам поменяли решение. В договоре прописано, что деньги вернут только в случае отказа банка от выдачи ипотеки. По нашей вине - не вернут. Есть ли возможность как-то вернуть деньги?

Запутались окончательно... хотим преобрести квартиру в новостройке. Хотим забронировать понравившуюся квартиру. Какой договор будем заключать при бронировании? Кто говорит что договор брони, кто говорит что договор долевого участия, кто говорит договор инвестирования. Помогите разобраться, заранее благодарим.

Бронировал квартиру в новостройке, решил отказаться, по личным причинам, оплатил 80000₽,теперь мне говорят что вернут только 10000₽,т.к. первая часть договора (он состоит из 3-х частей) выполнена и сумма там 71000₽,возможно ли через суд вернуть всю сумму, подписывал предварительный договор и акт приема передачи за выполненные услуги.

Договор ДДУ не подписывал.

Планирую купить кв в в новостройке, просят заключить (за 2% от стоимости кв)договор бронирования... правомочны ли такие требования? (в дду и так ведь указано будет что я покупаю)

Купила квартиру в новостройке, дом заселён. Из всех документов выдали договор аренды и соглашение по бронированию квартиры, а после введения дома в эксплуатацию общество обязуется передать квартиру в собственнось. Правильно ли всё оформлено?

Здравтсвуйте, я хчу купить квартиру в первичном рынке, мне нужно внести сумму что бы забронировать квартиру, как правильно оформляется этот взнос?

Такой вопрос: покупаю квартиру в новостройке, нулевая стадия строительства. Полторы недели назад внесла залог в размере 50000 р Первоначальная стоимость квартиры 1 158 905 р, однако, зайдя сейчас на сайт застройщика, обнаружила изменения в цене в меньшую сторону. Квартиры подешевели и мой вариант теперь стоит 1 080 831 р.

Могу ли я купить по новой цене или обязана платить то, что было изначально?

Хотим купить квартиру в новостройке, за наличку единовременно. Агенство недвижимости предлагает заключить договор бронирования с выплатой ему вознаграждения 6% от стоимости квартиры. В договоре бронирования будет указана стоимость квартиры минус 6%.Можно проверить договор бронирования? И нужен ли он вообще? Почему нельзя сразу идти подписывать договор ДДУ? Obuhov-toyota@mail.ru

Забронировали квартиру в новостройке. Узнали, что у застройщика судебное разбирательство в природоохранной прокуратуре по поводу пруду. Могут наложить многомиллионный штраф. Можем ли вернуть деньги за бронирование, так не хотим иметь дело с застройщиком дальше.

Забронировали квартиру в новостройке, решили отказаться до истечения договора бронирования, деньги за бронь не хотят возвращать, что можно сделать?

Хочу купить квартиру в новостройке по 214 фз. Мне предложили подписать договор бронирования. Хотя он мне не нужен т.к. не хочу бронировать квартиру а сразу покупать. Также агентский договор он также не нужен. Без подписания этих договоров компания отказывается продавать. Какие можно предпринять действия чтобы не подписывать эти два договора? А просто купить квартиру.

Неделю назад забронировала квартиру в новостройке, но ещё не внесла, в агенстве сказали, если я не внесу, за бронь и не подам необходимые документы на ипотеку, в течении недели, то моЯ ипотечная история испортится. Если я сомневаюсь ту ли квартиру я выбрала, неужели я не могу расторгнуть этот договор на этом этапе, чтобы выбрать другую квартиру?

Собираемся покупать 1 ком. кв. в новостройке сдача дома в декабре 2014, от застройщика. Жить в ней а потом, Лет через 5-6 продать ее. Слышала что срок приватизации жилья только до 1 марта 2015, далее возможно отменят. Известно что В доме несколько квартир отдают переселенцем из ветхого жилья. Как привазитизировать квартиру и обязательно ли?

Здравстуйте. Возвращается ли бронь в новостройках, после того, как оплачиваю первоначальный взнос?