Освободившаяся комната в коммуналке - 163 советов адвокатов и юристов

Суд признал решение недействительным, и при этом отклонил иск соседей. Сейчас нам надо снова собирать документы на эту комнату и мы хотим прописать мужа племянницы, до этого он был на временной регистрации, а мы хотим на постоянно.

Моя мама ребенок блокадного Ленинграда, 1940 г.р., прописана одна в приватизированной комнате (16 м 2) в 3-х комнатной коммунальной квартире, стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Ей предлагают субсидию, но так же есть 2-ой вариант: освобождается по суду за неуплату кв. платы одна из комнат в коммуналке (собственность 22 м 2 Санкт-Петербург). Соседи из 3-й комнаты в очереди на улучшение не стоят. Можем ли она претендовать на освободившеюся комнату.

Кто претендует на освободившеюся комнату в коммуналке? Если обе семьи стоят на очереди? Может та которая вперед встала? Козыри: Одна семья признаны малоимущими и на очереди по улучшению жил. условий, другая имеет меньше квадратов и вперед встала на очередь по улучшению жил. условий.

Как лучше и дешевле будет выкупить комнаты в коммуналке в Москве? Квартира 3 х комнатная, у нас комната по соц. найму, 2 другие приватизированы 1 собственник. Хочет продавать квартиру. Если у нас комната муниц., то он предложит выкупить городу, а город может определить, что мы не являемся малообеспеченными (т.к есть доля у ребенка в собственности и у меня квартира в другом городе где живут родители) и выкупив квартиру поселить туда другую семью, или мы в любом случае будем первыми кому предложат? (У нас 2 маленьких несовершеннолетних детей 3 и 5 лет). Стоит ли нам тоже приватизировать комнату, чтобы совершить сделку без участия администрации? Если можем выкупить без участия города, сможем ли мы выкупить в рассрочку и использовать материнский капитал? Если нет, то можем ли мы взять ипотеку с господдержкой или попросить у государства субсидию на покупку этих комнат по программе расселения коммуналок, что для этого нужно сделать?

Умер дедушка, живший в коммуналке. Жил по ордеру, не приватезировал, при жизне комнату.

Соседи по коммуналке отказываются преобретать, им не надо.

Наследник не вступал в наследство и не был прописан по данному адресу.

Прошёл год, сроки пропущены. Можно ли восстановить срок на право наследования и коммуналку на себя зарегистрировать?

Пожалуйста, объясните поэтапно, что и как делать?

Мне принадлежат 3 комнаты в 4-х комнатной коммуналке. Одна комната принадлежит городу.

У меня есть право преимущественной покупки этой комнаты? Если да, то про какой аукцион мне твердят?

Проживаю в 3-х комнатной коммуналке, где в моей собственности находится одна комната. 5 лет назад умерла собственница остальных двух приватизированных комнат, наследники о смерти знали, но в права не вступили. За 5 лет накопились долги за коммунальные услуги умершей. С чего начать чтобы комнаты не отошли государству? Нужна консультация.

Наша семья проживает в комнате S-25 м 2. в коммунальной квартире. Я, дочь 20 лет –студентка дневного отделения, сын 4 года стоим на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 2009 г. Мужа на очередь не поставили, так как он проживает в Санкт-Петербурге меньше 10 лет. Я и дочь собственники, муж сын прописаны. Другой собственности и другой жилплощади у нас нет. В соседней коммунальной квартире пустует комната – государственная собственность. Наниматель умер. Могу ли я обратиться в Администрацию района с просьбой предоставления социального жилья или выкупить это жильё не по рыночной цене, используя материнский капитал. Если да, то куда обращаться, в какой отдел.

Спасибо за ваш ответ на вопрос: Возможно ли добиться второй комнаты в коммуналке, если соседи не живут 15 лет и не платят?, но возникли несколько вопросов:

1) Соседи в своей комнате до сих пор прописаны, хоть не платят и не живут, значит жилое помещение не считается освободившимся?;

2) Возможно ли нас признать нуждающимися в жилье, если у нас на троих около 30 кв.м.,или есть смысл развестись с мужем и прописать ребенка к себе в коммунальную квартиру (сейчас мы живем у свекрови с мужем и ребенком).

3) Имеют ли право в администрации отказать в принятии заявлении, как это было 8 лет назад.

могу ли я оставаясь прописанной в одной комнате с бывшим мужем и двумя детьми (сын от него, дочь от другого брака), получить освободившуюся комнату на себя и детей - без б.мужа? Я сейчас в браке не состою.

В 2019 году освободилась комната в коммунальной квартире, моей семье из 4 человек принадлежит в этой квартире 27 кв метров. Я пытаюсь получить эту комнату в социальный найм, но в 2019 году я не могла быть признана малоимущей. На данный момент в 2022 году нас признали малоимущими и нуждающимися, но отказали сославшись на 1 и 2 пункт статьи 59 жк рф, что мы не были признаны малоимущими в 2019 на момент освобождения! В 2019 году умерла соседка, но когда берёшь форму 9, она до сих пор числится в этой квартире, что делать.

Освободилась комната в коммуналке. Соседи (зарег-ны 3 чел на 19 кв.м) признаны малоимущими. Мы (зарег-ны 3 чел на 16 кв.м+законная жена не зарег-на у нас). Не прошло 5 лет с ранее рассторгнутого брака! У новой жены эпилепсия! Кто в приоритете на свободную комнату? Можем ли мы встать на улучшение жил. усл? или съехать в отдельное жильё? Имеются доп. кв.м котрые не позволяют встать на очередь по улучшению жил. усл. без эпилепсии точно!

Может ли соседка взять опекунство над комнатой (или это афера?) Документов я не видела только слова... Спасибо!

Могут ли снять с очереди на получение жилья... Живем в 12 комн. Ком. квартире.. у нас с сестрой было 2 комнаты, после рождения ребенка дали свободную комнату в дополнение... получается три... сейчас хотим участвовать в программе жилище, в которой необходимым условием является признание нуждающимися в жилых помещениях.. мы такими и были.., но сейчас не знаю, являемся ли мы таковыми, если нам предоставили комнату... ведь это все равно общежитие... (звонить пока боюсь-думаю, что сняли) вот решила заранее подготовиться.. могли ли нас снять с очереди на жилье, предоставив комнату в коммуналке.. и не уведомить об этом..

Мужчина получил комнату в коммуналке при выпуске из детского дома. Комната в муниципальной собственности. Кроме него никто в комнате не прописан. Период с 2018-2020 он сидел в тюрьме. После этого в МВД он узнал что его выписали из жилья без его ведома. Управляющая компания (ЖЭК) ничего внятного сказать не может, но квитанции об оплате так и начисляются на его имя и соответственно их никто не оплачивает, долг 186 т.р. Куда нужно обратиться по данному вопросу, где получить информацию почему без его ведома его выписали и можно ли восстановить право на жилье, т.е. прописаться? И если можно укажите в какие инстанции надо обращаться ему.

С сдаю комнату в коммунальной квартире. У меня потребительский кредит и я еле еле его плачу. Сосед грозится заложить меня налоговым органам. Что мне делать?

В квартире коммунального типа освободилась комната, находящаяся в муниципальной собственности, в связи со смертью жильца (прописан был один и имел большую задолженность по коммунальным платежам, а также комната в непригодном для жилья ужасном состоянии).. Я имею в данной квартире две комнаты общей площадью 37 кв.м., мои комнаты в собственности. Проживаю с сыном 17 лет. Могу ли я претендовать на осводившуюся комнату и что необходимо сделать на первоначальном этапе.

Могу-ли я как-нибудь оформить ее на себя?

Благодарю за ответ №879354. Появились новые обстоятельства.

Ситуация: С 1998 г состою в очереди на улучшение жил. условий в районной Администрации Н.Новгорода. Проживаю с сыном в комнате 18,8 кв.м. коммунальной кв-ры (бывшее общежитие). Чтобы не сняли с очереди прописали жену сына в ноябре 2009 г., т.к. нормы учета изменились. Но тем не менее освободившуюся комнату в квартире предоставить нашей семье (уже из 3-х человек) отказываются., мотивируя тем, что комната освободилась на несколько дней ранее, чем была прописана жена сына. Правы ли чиновники? Подскажите как грамотно поступить теперь?

С недавнего времени пустует комната в коммунальной квартире. Моя семья состоит из трех человек - я, моя дочь и мать. Мы живем в комнате 12 кв. метров. При каких условиях можно получить пустующую комнату? Я проживаю в Петербурге 2 года.

Вам зачтется обязательно.

Ситуация.

Взрослый человек прописан в 3-комнатной коммуналке в 1994 г. В г. Москва.

Занимает одну комнату. Совместно с ним прописаны там 4 родственника.

На данный момент оба соседа по квартире умерли.

Остался только этот человек и долги по коммуналке на 250.000 рублей.

Никаких документов на квартиру нет.

Есть ощущение, что хороший человек может пострадать, поскольку ему кто-то говорит, что необходимо заплатить по 1.200.000 за каждую освободившуюся комнату (2 раза) , чтоб никого не подселили, чтоб была возможность приватизировать кв.

Уважаемые сведущие люди, как ему правильно действовать, чтоб не потерять жилплощадь и оформить ее.

Спасибо.

Скажите пожалуста, когда комната в комммунальной квартире преобретает статус оствободивщейся? С момента стмерти собственника комнаты или с момента снятия его с регистрации по документам (то есть когда он там уже не числится)? Ведь после смерти собственнника еще должен пройти наследственный период.

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Какой пакет документов нужно собрать для оформления соц. найма комнаты в коммунальной квартире? Спасибо! Мы стоим на очереди с 1991 года, мать и дочь совершенно летняя в коммуналке освободилась комната. У нас комната 14,5 квадратов на двоих. И какие документы выдадут по окончании составления договора на соц. найм? Так же нам предлагают в жилищном комитете выкупить эту комнату и какие для этого нужны документы? Ещё раз спасибо!

Мыживем в Санкт-Петербурге в коммуналке. У нас умер единственный сосед. Пока получается, что наследников у него нет. Комната приватизирована. Через пол года, при условии, что наследники так и не появятся, мы имеем право претендовать на эту комнату? Если да, то какие действия мы должны предпринять заранее?

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

В 2 х комнатной комуналке я являюсь собственником большей комнаты (приватизированной), у соседки комната не приватизированная и никто больше не был прописан, после её смерти написаны заявления в ДГИ о выкупе комнаты, но пока одни отказы, что делать?

Я с мужем купила комнату 14 метров в коммуналке. Приватизирована. Очень хотим завести ребенка. На очереди на улучшение не стоим.

Соседи недавно выписались, заселившись в другую квартиру. Оставив одного своего родственника на 2 х смежных комнатах (почти 50 метров по соцнайму). Сосед выпивает. Условия не ахти.

Хотели выкупить комнаты у соседа. Не хочет.

Раз у него соцнайм, может ли город предложить (или обязать) ему другое жилье, соответствующее нормативу (сейчас он его превышает), а нам дать возможность выкупить оставшиеся 2 комнаты? И что для этого сделать?

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

Я,пенсионерка имею комнату в коммуналке 12 КВ.м жилой, 18 кв.м общей. Пропиdана дочь. Освободилась муниципальная комната. Как ее приобрести.

При присоединение комнаты в коммуналке,

как рассчитывается норматив площади на одного человека?

Моя семья:

Я с мужем.

Дочь - 33 года. Беременная 23 недели, без мужа.

Сын - 20 лет учащийся лицея.

Дочь является отдельной семьей?

Тогда при расчете норматива, ей положено 33 кв.м?

Сыну 21 год исполнится 5 февраля 2011 года.

Является ли он отдельной семьей?

При расчете норматива, положено ему 33 кв.м?

Наша семья живет в коммуналке с 93 г (4 человека-я,жена, дочь, теща), стоим на очереди 5 лет (занимаем 35,5 кв. м,2 комнаты в 4 х комнатной квартире 103 кв м общей, 63 кв. м жилой). Жилье не приватизировано. Освободились 2 комнаты (27 кв. м) и мы их собираемся выкупить у государства. Подскажите сколько метров придется выкупать у государства:

1:27 кв. м

2:27+общая площадь, относящаяся к ним (27/63 часть, т.е.45,5 кв. м)

3:31 кв. м (103-72 (норма на 4-хчеловек)=31) и почему только так? Спасибо заранее за ответ.

Стоим в очереди на улучшения жилищных условий 20 лет в квартире 45 кв метров прописано сын 30 лет (не женат детей нет) Дочь 20 лет (не замужем детей нет) и их мама (10 лет в разводе) Пришло письмо с департамента жилищной политике в нём сказано Для улучшения жилищных условий вашей семьи путём рассмотрения вопроса о предоставлении комнаты в квартире коммунального заселения Я в шоке что делать с чего начинать?

Я имею в собственности комнату в 4-х комнатной коммунальной квартире в Токсово, хозяин одной из комнат умер, но по документам числиться пропавшим безвести, родственников у него нет. В его комнату администрация стала селить временно семьи погорельцев, сменилось уже 3 семьи, последние живут 2 года. Имеют ли они право устанавливать эту комнату как маневренный фонд? Если нет, то куда нам обратиться по этому вопросу если подселяют с разрешения администрации?

Живу в коммуналке, квартира из двух комнат общ.45.60,в одной из комнат прописаны я,моя дочка и мать (метраж этой комнаты 18.4),я стою на общей городской очереди (вставал на очередь до свадьбы и рождения ребенка) ,освободилась вторая комната 11.6,она не приватезированна, в форме 9 стоит принадлежность служебная, а в выписке из ЕГРП-принадлежность СПБ, супруга прописана в другом месте в муниципальной 3-х квартире в Лен. обл.

В коммуналке 3 комнаты: 2 собственника и 1 комната соц найм. Собственники стоят на городской очереди, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В одной семье ветеран труда. В другой мама одинокая с ребенком 3 лет. В комнате соц. найма проживают брат с сестрой 70 лет, в данный момент находятся на соц. обеспечении, т.к. не соображают что делают. Соц.работник хочет сделать опекунство над ними и забрать комнату себе (у нее уже несколько квартир).

1. имеет ли право соц. работник оформить опекунство?

2. В случае оформления опекунства над пожилыми людьми имеет ли право опекун на соц. жилье пожилых людей?

3. Имеют ли право на комнату соц. жилья соседи и кто из них первоочередное?

4. Куда можно обратиться, чтобы комната досталась соседям?

Коммунальная квартира из трех комнат. В 2 комнатах проживает семья из 7 человек, в одной комнате 1 человек. Семья из 7 человек стоит на очереди. Сосед пропал как как 20 лет. Родственников и т.д нет. Как его признать умершим? Выписать и присоединить комнату.

Здравствуете! На каком основании будут опечатывать комнату в коммунальной квартире, если человек пропал, ведь он может вернуться в любом момент? Может ли инспекция ГУЖА заниматься поиском пропавших людей или признавать человека умершим без заявления родственников? Через какое время комната (неприватизированная) может быть выставлена на торги или дана очереднику после того, как ее опечатают? Может ли сосед, ставший на очередь по улучшению и прописав много лет назад своих родственников, но при этом последние 5 лет живет и прописан один, выписав своих родственников, получить эту комнату по очереди, неоднократно отказавшись от субсидий!? Спасибо.

Умер сосед в комуналке, за 5 лет до смерти заключил брак с помощью третьих лиц (подозреваю рэу), (вид на жительство) в гражданстве России ей отказанно. Жену все годы никто не видел. Комната не приватезированна. Можно ли ее выписать? С чего начинать собирать документы для последующего выкупа комнаты?

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации.

Я и мама живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Нам принадлежат две комнаты 12,5 кв.м. и 9,5 кв.м. В третьей комнате прописан один человек. Комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННА. Какое-то время он жил сам, но последние года два комнату сдали сдавать. Недавно случайно узнаем в паспортном столе, что сосед находится в розыске как без вести пропавший, дали телефон оперативника, который занимается его розыском. Мы с ним созвонились, наша информация, что в комнате кто-то проживает, его абсолютно не заинтересовала. Нынешние жильцы утверждают, что сняли эту комнату через родственника начальника нашего РОВД. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы выселить незаконно проживающих жильцов? Напоминаю, что комната не приватизированна, прописан только один человек.

И второй вопрос, если сосед розыске, возможно ли нам со временем получить или выкупить эту комнату. Спасибо!

Всем доброго времени суток.

Пишу от лица своей знакомой:

"Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, 2 другие комнаты (смежные между собой и имеющие 1 кадастровый номер) принадлежат городу. В марте мною было подано заявление в ДГИ о выкупе этих комнат по льготной стоимости. Рассматривал ДГИ заявление более 3,5 мес, нарушая все сроки. В итоге в ответе пришел отказ. В котором говорилось о том, что эти комнаты ДГИ передал в ГУП ЦУГИ, и больше ими не распоряжается. И если я хочу выкупить комнаты, то должна обратиться в ГУП ЦУГИ, для выкупа их по рыночной стоимости. Что самое интересное, передача этих комнат была произведена в августе, в день ответа на моё обращение. Вопрос в том: имеет ли право ДГИ передавать комнаты в другое ведомство, если было подано заявление о выкупе по льготной стоимости до их передачи в ЦУГИ? Если имеет, не смотря на поданное заявление, то как тогда можно воспользоваться постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 №1285-ПП?"

Спасибо.

Свободная неприватизированная муниципальная комната в коммунальной квартире 15.1 м 2. Остальные комнаты приватизированы одной семьёй. Жилплощади хватает, на очереди, как малоимущие не стоят. У всех доли в приватизации. Также один из собственников имеющих долю - гражданин Украины, РВП нет, сейчас только регистрация в этой коммунальной квартире. Может ли он выкупить свободную (неприватизированную) комнату (остальные жильцы согласны)? И если "да", то как именно это можно сделать? И, вообще, имеют ли иностранные граждане право на выкуп муниципальной собственности?

Собственник комнаты в 3-х комнатной квартире умер в психиатрической больнице три года назад. Информация о смерти собственника во всех инстанциях отсутствует. На комнату приходят коммунальные платежи и долги по квартплате с момента регистрации собственности. (собственник был умственно не здоровым). Как и куда обратиться, что бы эту комнату оформить в собственность собственнику 2-х комнат? Родственники умершей собственницы не объявлялись.

Мы с женой и 2 детьми занимаем 2 комнаты в комунальной квартире по 12 м дети разнополые в квартире освобождаеться комната 25 м мы не состоим на учете малоимуших, и нуждаюшихся в жилых помешениях, может ли это повлиять на решение вопроса в нашу пользу би сколько положено кв метров в нашем случае на человека спасибо.

У меня приватизированная комната 13 м., в коммунальной квартире, я в ней зарегистрирован. Освободились две комнаты 10 м. и 13 м. не приватизированные, в этой квартире. Хочу зарегистрировать несовершеннолетнего сына к себе. Повлияет ли это на присоединение этой жилплощади при обращении в Департамент Городского Имущества? Моя жена и двое несовершеннолетних детей, на данный момент зарегистрированы у ее бабушки, вчетвером, в двухкомнатной квартире 14 м. и 17 м., квартира не приватизирована. И вообще, как правильно поступить в данной ситуации? Спасибо большое.

По закону Спб имею право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартиры по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, так как не признан и не могу быть признан нуждающимся в улучшении жил. условий.

Могут ли мне отказать в этом и на основании чего? Имею ли я право прочитать и опротестовать отчёт оценки покупаемой у города комнаты и требовать своего независимого оценщика?

Жилищная комиссия предложила нам ее выкупить. Мы фактически заселились в эту комнату, так как собирались выкупать и других претендентов не было, жилье было гос. собственностью. Но через 10 месяцев объявились наследники со свидетельством из ГБР о праве собственности, они через суд каким-то образом приватизировали после смерти соседа и вступили в наследство. Просят сделать им дубликат ключей. Но там ведь наши вещи!