Кто имеет приоритет на свободную комнату в коммуналке с улучшением жилых условий - семья с новой женой, страдающей эпилепсией, или малоимущие соседи?
199₽ VIP
Освободилась комната в коммуналке. Соседи (зарег-ны 3 чел на 19 кв.м) признаны малоимущими. Мы (зарег-ны 3 чел на 16 кв.м+законная жена не зарег-на у нас). Не прошло 5 лет с ранее рассторгнутого брака! У новой жены эпилепсия! Кто в приоритете на свободную комнату? Можем ли мы встать на улучшение жил. усл? или съехать в отдельное жильё? Имеются доп. кв.м котрые не позволяют встать на очередь по улучшению жил. усл. без эпилепсии точно!
Вы не сможете получить комнату в силу ст. 53 ЖК РФ.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьСтатья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма
Спросить
Для начала Вам надо стать на учет как нуждающимся в получении или улучшении жилищных условий. Только после этого вы сможете предъявить права на первоочередность получения дополнительной комнаты или нового жилья.
Спросить
Соседям могут отдать, если сами ни признаетесь нуждающимися в порядке ст. 51 ЖК РФ и не договоритесь со своими соседями о пропуске Вас вперёд для занятия свободной комнаты в коммунальной квартире.
Брак роли не играет - важна прописка.
Спросить
Согласно жилищному кодексу приоритет получит та семья, которая является
1. малоимущей - ст. 49 ЖК
2. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий - ст. 51 ЖК (не обязательно состоять в очередности)
В вашем случае на жилье могут претендовать соседи - малоимущие
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Спросить
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Что касается право на признание нуждающимися и обеспечения дополнительной площадью, то в силу ст 51 ЖК РФ 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Перечню тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (утв. постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378) |4. Эпилепсия с частыми припадками |код заболевания G40 |
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
супруга, страдающая заболеванием имеет право на предоставление жилого помещения, признания ее нуждающейся в улучшении жилищных условий.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
1. Граждане состоящие на жилищном учете - п. 1. ст. 59 ЖК РФ (то есть "приоритет" имеют соседи)
2. Подлежите постановке на жилищный учет по истечение 5 лет. (ухудшение жилищных условий).
3. Норма постановки на учет - 10 кв.м. (для Москвы все та же).
После устранения обстоятельств под п. 1, 2 Ваше заявление о постановке на учет будет принято и рассмотрено. Иного законодательством не предусмотрено.
Спросить
Кто претендует на освободившеюся комнату в коммуналке? Если обе семьи стоят на очереди? Может та которая вперед встала? Козыри: Одна семья признаны малоимущими и на очереди по улучшению жил. условий, другая имеет меньше квадратов и вперед встала на очередь по улучшению жил. условий.
Я живу в коммуналке с семьей (3 чел) , занимаю одну комнату-в собственности, стою в очереди на жилье и признан как нуждающийся в улучшении жилищных условий. В квартире коммунальной скоро должна освободится одна из 8 квартир (комнат), но она муниципальная. Подскажите пожалуйсто, если я стою в коммуналке единственный на улучшение жилья, то комната мне положенна, или мне необходимо написать заявление чтобы мне комнату освободившую предоставили? Спасибо. С уважением.
У меня такой вопрос. У нас семья из 3-х человек: мне 31 (коренной петербуржец), жене 28 (4 года прописана в СПб), дочке 1 месяц (родилась в СПб). У меня в собственности 1/6 доли в 3-х комнатной квартире общей площадью принадлежащей мне 12 м 2, жене пренадлежит комната в коммуналке общей площадью 20 м 2, дочка прописана в комнате коммуналки.
На данный момент в коммуналке освободилась комната, жене приходит письмо о возможности претендовать на эту свободную комнату, но ей отказывают в связи с проживанием в СПб менее 10 лет. Может ли ребенок претендовать на эту комнату или можно ли встать при данной ситуации в очередь по улучшению жилищных условий?.
С уважением, Юрий.
Живу в 3-х комнатной коммунальной квартире (комната 12 м 2). Освободилась одна из комнат. Пришло письмо с мунепалитета на приобретение комнаты. (стою на улучшении с 2010 года). Соседу тоже пришло письмо (комната 18 м 2). Он знал, что скоро освободится комната. Не задолго до этого (в 2019 году) продал комнату в другом районе и прописал несовершеннолетних детей в свою 18 м 2. (ухудшил жилищные условия).
Вопрос: кто из нас может получить освободившуюся комнату? За ранее спасибо!
Наша семья (я, муж, сын 18 лет) занимает 2 комнаты в коммуналке. Сейчас с мужем в разводе. Муж живет в одной комнате, я с сыном в другой. В квартире освободилась еще одна комната в связи со смертью соседа. Все комнаты не приватизированы. На свободную комнату претендуют и другие соседи. Подскажите, нужно ли и как, документально оформить, что я со взрослым сыном живу в одной комнате и нуждаюсь в доп. площади, ведь при разводе мы никак не оформили раздел жилья, и как его оформить, ведь это коммуналка.
Живу в коммуналке. На очереди не стою, хотя имел и имею право. Соседи продают комнату.
Возможно ли:
- встать на учет по улучшению жилья;
- получить субсидию (+ жена-инвалид и сын = трое) на приобретение продаваемой комнаты.
В муниципальной коммунальной квартире в ноябре 2000 года освободилась комната 17 м. Ее дали соседу в аренду, как состоящему на очереди на улучшение. Сосед прописан один в комнате 10 м. ПРошел год, сосед договор аренды так и не оформил. Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату. Я занимаю с сыном комнату 12 м. Можно ли зарегистрироваться в арендуемой комнате.
Живу и прописана с ребенком в приватиз. Комнате в коммуналке. У одинокой пожилой соседки муницип. Комната. Могу ли я встав на очередь на жилье в случае смерти соседки занять ее комнату? Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Хотим встать на очередь по улучшению жилищных условий, у нас ребенок-инвалид с тяжелой формой эпилепсии. Обязательно ли мы должны быть признаны малоимущими, чтобы встать на очередь?
Мы стоим на очереди по улучшению жилья, уже как 28 лет. У нас камуналка 3-х комнатная, из этих комнат мы занимаем 1-ну комнату, нас трое (я, мама и брат) наша комната составляет 22 м соседи хотят свою комнату продать, если я вы куплю их комнату, а мама с братом останеться жить в своей комнате, нас все троих снимут с очереди или только меня одну?
