Приобретательная давность / Право собственности - 6930 советов адвокатов и юристов

15 лет разрабатываем участок, кто хозяин-не известно (был заброшен ещё в 90-х годах). Хотели бы оформить его в собственность. СНТ ликвидировано в 2006 году. Что можно сделать?

Здравствуйте

Есть дом без права собственности. Из документов только тех. паспорт и справки 90 го года о том что нигде не стоит на балансе. На землю тоже ничего нет.

Пробовали признать право собственности по потребительской давности, но т. к юрист не подготовил ни нас ни свидетелей к заседанию, дело проиграно.

Вы решаете подобные проблемы? Опишу все подробнее и приложу документы.

В 2015 г. приобрёл недвижимое имущество в ликвидируемом сельхозкооперативе. Правоустонавливающих документов нет. Кадастровых документов нет. Строились хозспособом В 80-х годах кохозом, право-преемником которого является ликвидируемый кооператив. Есть только балансовая ведомость и договор купли продажи обьектов между покупателем и ликвидационной комиссии СПК. Как произвести регистрацию купленной собственности?

У нас в собственности 2 комнаты в 3 х комнатной коммуналке, хозяин третьей умер, наследник не явился, но там поселилась самозахватом женщина без наличия каких либо документов на это жилье. Нам куда обращаться чтобы ее выселить? А так же для выяснения последующей судьбы третьей комнаты с последующим возможным откупом.

Хотим купить выделенную долю с участком в доме (получено по завещанию два месяца назад) на вторую долю в наследство не вступили, прошло уже больше 8 ми лет не хотят заморачиваться. Как выкупить вторую долю, как проще и надежнее это сделать?

Есть ли такой закон, который предусматривает что, если человек пользуется землёй более 15 лет, переходит ли она автоматически в его собственность?

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

Купили преватизированный участок у родственника в 1998 году. Затянули с переоформлением, не переоформили. Спустя год родственник умер, его родня в право наследство не вступала. Прошло 17 лет все это время мы занимаемся участком, работаем, строим, платим налоги за него. Как нам переоформить участок на себя? Спасибо!

Если владеешь имуществом 15 лет, квартирой по расписке, составили только расписку, право собственности в Росреестре не регистрировались, тогда и сейчас квартира на прежнем умершем собственнике, который продал по расписке, обещал переоформить и не успел, заболел, умер, можно ли признать право собственности на квартиру через суд не по приобретательной давности, или только по приобретательной давности, но нужно ждать 18 лет?

Возможно ли объединение следующих требований в одном иске:

1. Признание права собственности на дом в силу приобретательной давности

2. установление факта владения земельным участком на котором находится вышеуказанный дом.

Наш 2-х квартирный дом в реестре недвижимости не зарегистрирован. Ведомство прекратило свое существование, и руководство всю недвижимость, домов 5, никому не передало, и наш дом в том числе. Все дома и квартиры приватизированы.

Что нам делать?

Скажите если в квартире 1/2 доли. А вторая собственник умер. В теченее 20 лет из родственников никто не проявился. Утрачен ли права в с тупление в наследство в случаи если найдется какой из родственников?

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

У меня следующая ситуация: мой покойный муж жил со своей матерью в доме, после смерти матери не успел вступить в наследство, т.к. в течение полугода умер сам. Я в это время находилась в другой стране с дочерью, в наследство вступили родные брат и сестра свекрови. По приезду (через 2 года) я начала оформлять документы для вступление в наследство, но нотариус заявила, что все сроки истекли и дом принадлежит брату и сестре свекрови. Вот уже 25 лет как я живу в этом доме, ухаживаю за ним, плачу за коммунальные услуги. Брат и сестра свекрови здесь не появлялись ни разу, скажите пожалуйста могу ли я подать иск для признания данного дома моей собственностью по приобретательному праву?

Здравствуйте, мы прописаны в доме 26 лет, но дом на себя не оформили после смерти хозяйки, имеем ли мы право считать себя хозяевами и оформить его на себя.

Более 15 лет владею домом прописан в нем. дом не оформлен ни как. но есть человек который может его оформить по наследству на себя. Он там не прописан.

Я снимаю квартиру у собственника. Этот собственник уехал на украину и случилось так что он умер. Родственников в городе нет.

С украины родственники не приехали и не приедут. Прошло уже 7 лет как человека этого нет. За квартиру все платиться квартплата, свет. Возможно ли как то оформить квартиру на себя? Так как никто не едит и не вступает в наследство.

После смерти гражданина С. его универсальный правопреемник гражданин А. продал гражданину В помещения, предназначенные для хранения зерна. По истечении 12 лет В. принялся за ремонт стен и в одной из закрытых досками ниш обнаружил драгоценные камни и золотые монеты на значительную сумму. Узнав об этом, А. стал требовать от В. возврата ему находки. В. отказывает А. и приводит следующие аргументы:

а) он купил помещение у А. со всем, что в нем находилось, б) он приобрел найденные им движимые вещи по давности владения, с) найденные вещи принадлежат ему в соответствии с правилами о кладе.

Об основании возникновения и прекращения каких правоотношений идет речь? Оцените доводы сторон.

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

Помогите пожалуйста решить вопрос, есть половина деревянного дома, продавался по договору купли-продажи (до 1996 года,) в этом доме была прописана бабушка, внук не вступил в права наследства (бабушка умерла давно) документы а дом утеряны, сейчас сосед по дому хочет забрать эту половину дома, что нужно предпринять чтоб восстановить документы. Своей половиной дома пользуется как дачей, а сосед живёт постоянно. Благодарю.

У нас общая долевая собственность жилого дома (по 1/2).Сосед умирает в 2014 году. Из наследников только брат. Разыскиваю брата и через доверенность на меня он заявляет о наследстве, но не может доказать родство, т.к. в свидетельстве о рождении у него имя Иван, а в паспорте Игорь и проживает он в другом городе. Все застопорилось. Я хотела выкупить у него дом, но он не может его оформить и я в течение 3-х лет вынуждена следить за домом, отапливать его, ремонтировать и т.д,так как у нас общая стена и я не могу допустить, чтобы он развалился. Наследник бросил заниматься домом. Могу ли я в дальнейшем надеяться на приобретательскую давность?

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

В 1997 году приобрел квартиру. Договор купли-продажи потерян. Свидетельство не получалось. Не помню где заключали договор, имя нотариуса и имя продавца.

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

Помогите пожалуйста, разобраться в ситуации: мои родители имеют в г. Бердянске в собственности по договору дарения частный дом, в котором не проживают 20 лет. На сегодняшний день выяснилось, что в данном доме кто-то проживает, на просьбу выехать с данного дома никак не отреагировали. Такой вопрос: как можно выселить незаконных жильцов и можно ли потерять право собственности за длительное непроживание?

Спасибо.

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

Приобрел у знакомого из г. Харьков авто по доверенности (на право управления) укр авто. Проживаю в Крыму. В 2018 году срок доверенности истек, однако мне был выдано свидетельство о регистрации транспортного средства без ПТС, срок действия которого закончился месяц назад. Обратился в МРЭО мне отказали.

Подскажите можно ли признать право собственности на данный автомобиль?

У нас в деревне есть частный старенький дом не оформленный. Бабушка и дедушка померли давно и папа с мамой тоже. Когда бабушка померла в наследство мама не вступала, а у мамы есть еще брат и сестра которые тоже не вступали в наследство. Документов на дом нет и в этом доме никто не прописан. Хотелось бы узнать, могу ли я оформить этот дом на себя? Или подключить хотя бы свет в этот дом? С чего начать?

Если я пустила к себе жить девушку, которой делаю временную регистрацию вот уже 14 лет подряд, по 3 года, может она иметь права на квартиру?

У моей знакомой сложилась следующая проблема. 18 лет назад у неё умер муж, но они не были зарегистрированы. Она родила от него двоих детей и муж записал их на себя. Много в жизни у неё было проблем, живут в недостатке. На данный момент одному из детей уже 19 лет и прописки нет, т.к. жилье в котором они живут (где раньше проживал супруг с матерью) нет никаких документов. Подскажите, пожалуйста с чего ей нужно начать? И,как ей можно переоформить на сына и дочь?

На земельном участке сельхоз назначения найдена старая пустая нефтяная труба. При обработке полей об неё сломался плуг. На топосъёмке участка трасса трубы не указана. На месте опознавательных таблиц не имеется. Могу ли я как собственник участка её выкопать и использовать по своему усмотрению?

Глава местной администрации села в устной форме разрешила моему сыну обрабатывать соседний земельный участок, принадлежащий государству (это лучше, чем на нём будет расти борщевик или он будет источником возгораний).

1. Я правильно понимаю ст.234 ГК РФ, что если сын добросовестно, открыто и непрерывно будет владеть, как своим собственным этим участком в течение 15-ти лет, то право собственности на это участок у него возникнет через эти 15-ть лет после гос. регистрации, т.е. отпадёт необходимость его выкупа, в т.ч. через аукцион?

2. Как понимать фразу в ст. 234 «ПРИОБРЕДШЕГО это имущество в силу приобретательной давности», т.е. какой документ надо будет представить в Росреестр через 15 лет, чтобы подтвердить преобретательную давность сына на этот участок?

Мы решили купить сад, дачу, начали на нем работать. Тут выясняется, что документов нет. Хозяйка с сыном не вступили в наследство ещё 15 лет назад, когда умер муж. .ходили или платили за него исправно. Теперь хотят добиться через суд. Реально это сделать? Нам теперь чего ждать. Хотя деньги мы не отдавали. А тут теперь сама хозяйка, ни сегодня завтра умрёт. Остаётся сын. Они нам говорят, что все сделают. Но нам на что надеятся, не знаю. Читала, что не восстановят права. 15 лет срок.

Я хотел бы узнать как оформить документы на дом, но у меня есть сложность, дом мне достался от отчичима моей мамы, он умер в 2002 году, наследников у него нет, документы на дом у меня, но на его имя, на данный момент я проживаю в этом доме уже 10 лет, и как мне его оформить?

Мая бабушка вышла за муж но муж не удочерил маю маму прожили всю жизнь в 1992 году была проведена провицизация на 3 на меня деда и маму в 1995 году дед умер родственники не кто не объявились мама умерла в 2004 её долю я получила по наследству могу ли я оформить долю деда?

У меня в пользовании дачный участок уже 17 лет из документов на него только членская книжка. Могу ли я как-то на него получить право на собственность?

Я владелец кафе с земельным участком под ним, на руках есть разрешение на строительство летней огороженной площадки сбоку этого помещения, поработав 1 год решил пристроить из железного каркаса застеклённое помещение не имеющее фундамента, пришли с архитектуры ребята и начали задавать вопросы мол не имеешь права работать в нём т.к. по документам оно явл. летней площадкой, пристройка находиться на участке в собственности: вопрос как действовать мне дальше и имеют ли права снести его.?

Дом в долевой собственности на 2-х. Один из собственников умер родственников не осталось. Как оформить на себя оставшемуся весь дом.

Живем в квартире с 2007 года. Хозяйке давали деньги на руку без оформления купли продажи. Хозяйка так и не появилась за все эти года. Коммунальные услуги все приходят на наше имя и все мы их исправна платим. Есть ли возможность присвоить квартиру?

У нас в деревне (Московская обл. ) , за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (скашиваем траву, выращивает овощи, содержим в чистоте). Как мы можем оформить в собственность эту землю? Как многодетная семья г. Москвы, мы не получали от государства земельный участок.

Ситуация такая, есть дом с земельным участком в собственности, рядом заброшенный дом, старушка очень давно умерла, потом туда заселили жильцов которые в конце концов переехали, оставив данный дом в плохом состоянии (жили там чтобы дом не пустовал) сейчас там никто не живет около 7 лет, дом рушится, родственники умершей хозяйки давным давно уехали на Украину и никто не может их найти. Как можно выкупить или взять в аренду этот заброшенный участок?

Можно ли оформить право собственности на брошенный дом без документов. Хозяева которого умерли 6 лет назад. Наследники так и не объявились, возможно их и нет так как к старикам никто не приезжал. Спасибо!

Я вышла замуж в 1993, детей нет. В 2012 муж купил квартиру, и я как жена давала согласие на ее покупку. В декабре 2022 муж погиб. Но когда я пошла в ЗАГС за свидетельством, меня ждал сюрприз. Оказалось, мы с мужем разведены с 2010 г. По заочному решению районного суда, где я раньше была прописана. Ни я, ни муж в суд не подавали. Я догадываюсь, кто это сделал за нас. У свекрови была от него доверенность с большим числом полномочий. Но свекрови уже нет, спросить некого. Значит ли это, что я не могу получить наследство, квартира перейдет государству, и государство выселит меня из единственного жилья, которое я считала купленным в браке? Других наследников у мужа нет.

Как можно оформить право собственности на частный дом. Дом оформлен на человека, который умер 50 лет назад. Сейчас в доме проживает его внучка, регулярно оплачивает квитанции, которые до сих пор приходят на имя умершего человека. Насколько сложно будет ей сейчас вступить в право оформления дома на себя?

У отца во владении 1/2 1 комнатной квартиры. Во владении уже 10 лет. Вторая часть квартиры ни кому не прннадлежит срок приобритательной давности 15+3 лет. Если он подарит или продаст свою 1/2 долю внукам, срок приобритательной давности остановиться или дальше продолжится.?

В 2000 году профком АО "Томскнефть" выделил нам 1-комнатную квартиру в новостройке (Переселение из деревянного жилья) - Есть копия выписки заседания. Но потом поселил нас в 2-х комнатной вторичке как разнополых в январе 2001 года (мама была уже на пенсии), но по договору краткосрочного коммерческого 12 мес найма - так сказала прокуратура, хотя по оформлению не разберешь, долгосрочный он или краткосрочный. И забыла о нас на 17 лет. Никто квартиру каждый год не осматривал. Сейчас зачастили и пытаются выселить нас на улицу. Оригиналов договора найма, скорее всего у них нет, у нас только копия изначально была. Так вот можно признать договор недействительным и отсудить квартиру на праве открытого владения и пользования в течении 18 лет? Может ли неопределенный срок краткосрочного договора быть больше 5-ти лет? А если учитывать максимальный срок давности в 10 лет?... договор найма во вложении...

Проживаем в частном доме долгое время хозяин умир родственники на Украине нет информации, можем переоформить ли мы дом. Договора с прежним хозяином не составили.

Прожили много лет в гражданском браке. Квартира приватизирована на двоих, Гражданский муж умер 10 лет назад. Была официальная жена (проживает в другом городе). В права наследования из родственников никто не вступил, оплачиваю все ком. услуги одна на протяжении 10 лет, могу ли я вступить в полноправное владение этой квартирой?