Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире - 373 советов адвокатов и юристов

Мне надо продать комнату в 3 х комнатной квартире. В одной из комнат собственник не совершеннолетний старше 14 лет. Подскажите куда стоит обращаться для получения от него отказа, в РАНО или ООП? И какой список документов для этого нужен?

Хотим продать 1-у комнату в 3-х комнатной квартире как это сделать какие документы нужны?

Я единственный собственник квартиры, супруг согласие дал на продажу. В договоре мне юристы подсказали что нужно выделить метраж комнаты по техническому паспорту. То есть составляем договор купли-продажи комнаты в 3-х комнатной квартире где указываю что продаю комнату по данным тех паспорта и подаем в регистрационную палату договор на регистрацию?

В квартире есть прописанные дети несовершеннолетние, это дети моих сестер я их прописала для садика надо было. Подскажите как эту сделку оформить правильно какие документы собрать чтоб подать в рег. палату и зарегистрировать сделку?

Спасибо большое!

3-х комнатная квартира, 2 собственника. 52 кв метра. У одного собственника 2/3, у второго 1/3. Второй собственник здесь не проживает, только вошел в наследство и получил данную долю. Хочет продать долю. Если нам не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника, какие действия могут быть дальше у собственника?

Доли не выделены, и не понятно где его доля. Какую именно долю он будет продавать другим людям? Как это все происходит?

Купила комнату в 2-х комнатной квартире, оформила пополам на себя и гражданского мужа. 4 года назад он умер. Родственникам сообщила о смерти. На кремацию приехал сын, на похороны никто не приехал. Только в этом году расплатилась с долгами за комнату. Могу ли я как-то продать эту комнату или свою долю в ней?

Есть 3 х комнатная квартира 72 метра, квартира приватизированная. На данный момент в ней 4 дольщика, у первого 1/2 часть квартиры то есть половина остальная половина поделена на 6/6, у второго 1/6, у третьего 2/6, у четвертого 3/6 (делится как 12 жилой площади и 6 общей). на данный момент в квартире проживают только 2 дольщика у которого 1/2 половина квартиры и тот у которого 3/6 половины квартиры. Отношения напряженные.

Возникла ситуация случайно узнали что он продает свою долю (4 собственник) но продает ее как комнату, при этом комнату в 15 метров она самая маленькая и хочет получить за нее стоимость комнаты. Никого в известность он не поставил, и уже через риэлтора водит покупателей показывает комнату.

Вопрос: имеет ли он право это делать и чего от него по таким стопам можно еще ожидать чтобы быть во все оружие.

Более 10 лет назад по решению суда в 3-х комнатной квартире была приватизирована комната одним из прописанных. Всего на момент приватизации было прописано 5 человек. Два года назад комната была продана, остальные прописанные не были уведомлены. На момент продажи в квартире был прописан несовершеннолетний. Не нарушены ли права других живущих в квартире в момент продажи комнаты? Имели ли они право выкупа ее?

Собираюсь продать свою комнату в 3 х ком. квартире. Предложила собственнику тех двух комнат ее купить. Он отказался. Я предложила сходить к нотариусу и заверить его отказ. На следующий день он сказал что попробует взять кредит. Вопрос-сколько времени у него есть? И не надо ли мне еще как то оповестить его письменно. Боюсь вдруг он просто будет тянуть время, на сколько я знаю у него есть месяц. Нужен ли документ обозначенный датой, о его уведомлении?

3-х комнатная квартира. 4 дольщиков. Оформление было в 1994 году. Доли не определены. Разменять нет возможности так как все очень много хотят. Есть ли возможность выделить не просто доли, а именно комнаты? Спасибо.

Чтобы продать комнату в 3 х комнатной квартире я могу письма на отказ соседям не заверять наториально а в произвольной форме отправить по почте.

Прошу Вас дать ответ на вопрос: могу ли я сдавать в аренду комнату в 3 комнатной квартире, в которой 3 сособственника, в том числе и я (по 1/3 доли у каждого), если в ней в судебном порядке будет установлен порядок пользования комнатами (за каждым сособственником получится по комнате). Помимо меня еще один сособственник планирует сдавать свою комнату после суда, а третий «товарищ» против сдачи нами комнат (ссылается на п. 1 ст. 246 ГК РФ, согласно которому нам обязательно нужно получить его согласие на сдачу в наем общей долевой собственности). Мы понимаем, что такое согласие от третьего сособственника не получим никогда, поэтому прошу дать консультацию – стоит ли вообще затевать суд, если потом нельзя будет сдавать комнаты. Для сведения - квартира довольно большая – 90 метров, 2 санузла, а договориться о купле – продаже долей между сособственниками не получается.

Заранее спасибо, Елена.

Покупаю комнату 16.6 м.в 3-х ком-ной кв-ре общ. пл.71.7 м.,жилая 41 м.Вся кв-ра на данный момент принадлежит 1 собственнику. Скажите пожал. Могу ли я покупать у собственника долевую соб-ть и какие доли должны быть указаны в договоре купли-продажи. Спасибо.

Мой коллега продает 2 комнаты (принадлежащие ему) в 3 х комнатной квартире, но так как владельца третьей комнаты нет и невозможно получить отказ как от первоочередного покупателя то мы хотим смену владельцев (на те две комнаты что принадлежат ему) оформить договором дарения. Вопрос - могут ли его родственники оспорить договор дарения и в течении какого времени, если с дарителем не дай Бог что то случится. Даритель на учете нигде не стоит, по ходу своей деятельности проходит ежегодную медецинскую коммисию и психолог там есть (работа в сфере транспорта, и необходима для безопасности перевозимых пассажиров).

У меня с братом 3-х ком. квартира пополам, он хочет продать свою долю т.е. половину как он ее продаст? Я против и одна комната проходная.

В 3-х комнатной квартире (50,9 кв,м,),я имею 1/2 долю (25.5 кв.м),мой отец 1/4 (12.7 кв,м,) и третий собственник 1/4 (12,7 кв,м,) .В квартире 3 комнаты: 14,3 кв.м.,15,3 кв.м.21,3 кв.м,то есть в каждой комнате есть мои метры. По решению суда о порядке пользования жилым помещениемтретьему собственнику определили комнату 14,3 кв.м.Теперь третий собственник продает свою долю, как комнату 14,3 кв.м.Что делать?

Мы с братом находимся в долевой собственности 2 х комнатной квартиры, у каждого 1/2. Хочу продать свою долю третьим лицам, брат ее не будет выкупать. Встаёт вопрос какую из комнат могу продать: одна комната в квартире 18 м, другая-13. Брат уже более 20 ти лет живёт с супругой в другой квартире, его вещей в долевой квартире нет, сейчас в ней проживаю только я. Брат считает что ему принадлежит комната большей площади, я не согласна. Как производить продажу? Кому какая комната принадлежит?

Дочь и сын незаконно приватизировали 2-и ком. в 3-х ком. кв. нанимателем являюсь, Я.Я,инв 2 гр,дочь пытается, разделить лицевой счёт приватизированных комнат. Моя комната, не приватизирована. Полиция, отказывается возбуждать уголовное дело по факту мошеннических действий дочери и сына. Как нам в принудительном порядке продать 3-х ком. кв.?

После смерти наследодателя, двум наследникам досталась з-х комнатная квартира. Один из наследников, проживавший ранее в данной квартире, категорически отказывается покидать её. Второй наследник настаивает на продаже и разделении денежных средств. Всё идёт к разделению квартиры на 2 доли по 1/2 каждому наследнику с последующей продажей одним из наследников своей доли.

Вопрос: как физически может выглядеть разделение 3-х комнатной квартиры на 2 равные доли? Т.е., если квартира имеет площадь 70 м 2 и 35 м 2 стали принадлежать посторонним людям, каким образом это разграничение возможно реализовать на практике? Если кухней и санузлом возможно пользоваться в порядке очереди (как в коммунальных квартирах), то как разделить жилые комнаты? Они имеют различные площади. Получится что одну из комнат нужно разделить на неравные несуразные доли...

Я являюсь собственником одной комнаты, в 3-х комнатной квартире. Собственник из другой комнаты, намеревается продать свою долю в этой квартире. Какие Я имею привилегии и преимущества по отношению к другим покупателям?

...конкретно интересует: могу ли я на законных основаниях иметь скидку на покупку этой комнаты? После какого срока, с момента выставления на продажу, мои привилегии заканчиваются и я становлюсь таким же покупателем, как и обычные люди?

Бывшая коммунальная 3-х комнатная квартира (3 жилые комнаты +кухня, ванная, коридор). Приватизированы три жилые комнаты (есть свидетельство о гос. регистрации права). Каков статус кухни, ванной и коридора? Будут ли проблемы при продаже квартиры?

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

У нас скоро должен родиться ребенок, а жить вместе с собственником-дебоширом невозможно - устраивает по пьяне скандалы, мусорит и т.д... А у него еще есть в собственности 1-комнатная квартира совсем недалеко от города.

Комната в коммунальной квартире, приватизирована на бывшего мужа и несовершеннолетнего ребенка в равных долях, могу ли я как мать, продать долю ребенка и прописать его к себе, в 3-х комнатную муниципальную квартиру?

Приватизированная 3-х комнатная квартира разделена на доли:

1. 2/5 - сестра с ребёнком 8 лет

2. 2/5 - я с ребёнком 2 лет

3. 1/5 - отец

План квартиры: комната (20 м)-комната (18 м)-коридор (вход/кухня/санузел)-комната (10 м)

Цель - продажа.

Продажа доли не подходит по причине низкой суммы сделки.

Можно ли (и как) выделить долю в комнату для продажи?

Или есть другие варианты?

Продать как квартиру не получится. Уже год той стороне абсолютно все равно. Они занимают 2 комнаты, отец живёт в другой квартире, мы живём в маленькой комнате. Как видите, сестру все устраивает.

Кто поможет, найдёт варианты и возьмёт дело в работу?

Мы проживаем (я, мама и мамин родной брат) в муниципальной 3-х комнатной квартире! В 1999 г. мама разделила лицевые счета. Т.к. дядя не платил за коммунальные услуги и квартира стала коммунальной! У нас с мамой 2-е смежные комнаты, у моего дяди изолированная! Отношения конфликтные и дядя нас всё пугает, что приватизирует свою комнату и продаст её! О преимущественом праве первой покупки мы в курсе, но мы подозреваем что это не будет соблюдено как требует того закон, нам не будет предложено первым выкупить у него комнату! Так как он не раз говорил нам, что вы не получите мою комнату!

Вопрос у меня такой! Как узнать законным путём, что дядя приватизировал свою комнату и будет ли это видно в квитанции об оплате? И как узнать законным путём готовиться ли сделка продажи его комнаты?

Интересует судебная практика по определению порядка пользованием или выделением в натуре комнат в 2 х комнатной квартире (раздельные комнаты 12 и 16 метров) при условии 1 собственник 1/2 и 2 собственника по 1/4 доли каждый. Заранее благодарю за ответ!

Имеется 3-х комнатная квартира. Приватизирована на троих в равных долях. Все комнаты изолированные, но разные по площади 17, 12 и 11 кв.м. Можно ли выделить одну комнату в натуре для последующей продажи.

У меня вот какой вопрос. Одна моя знакомая девушка, мать одиночка, проживает в 3-х комнатной квартире, квартира разделена так, что одна из комнат является собственностью сестры. Эта сестра предложила ей купить эту комнату за определённую сумму, на что последовал отрицательный ответ. Тогда сестра сказала что она выставит комнату на продажу и продаст другим людям. Законно ли это?

В 3 х комнатной квартире у меня с бывшей женой по 1/2 доли и определен порядок пользования: ей две маленькие комнаты, мне одна большая. Метраж двух маленьких комнат на 5 м. ка. превышает метраж большой комнаты. Жена продает свою долю, новые содольщики заселились в две маленькие комнаты. Как вернуть свои 5 кв метров, продавать не хочу и пользоваться не могу. Что делать в этой ситуации?

Квартиру получали на улучшение, комнату мне, комнату отцу с его женой и комнату ее сыну. Приватизировали на всех по 1/4.Я хочу закрепить за собой комнату, могу ли я?

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной кв-ре,я собственник двух своих комнат (комнаты приватизированы). С чего мне нужно начинать чтобы разделить лицевой счёт (чтобы у каждой комнаты был свой л/с)мне это нужно для продажи комнат по одной.

Хочу продать свою комнату в квартире с подселением. Как сделать раздел доли в приватизированной 3-х комнатной квартире с подселением, разделенной на две доли. Собственников трое. У 1-го - 1/2 доли, у меня и у другого собственника половина 1/2 доли. Какие документы собирать, какие заявления писать и в какие организации сдавать. Заранее спасибо.

Квартира в долевом собственности, 5 частей (мать, отец, я,брат, племянница 7 лет) возможно ли оформление и закрепление моей комнаты за мной чтобы можно было ее продать?

Имеем 4-х комнатную квартиру,3 собственника. Хотим выделить комнаты, для дальнейшей продажи. С чего начать, куда обращаться? Все собственники согласны с выделением и продажей... Спасибо!

Получил от МО ПФ 3-х комнатную квартиру на семью из 4-х человек. Позже с женой развелись, у меня осталась комната в этой квартире. Квартира не в собственности. Есть ли какая-нибудь возможность продать, или обменять свою долю в квартире, если бывшая супруга не согласна на какие либо действия в отношении квартиры? Спасибо.

Я собственница кооперативной 3-х комнатной квартиры,, в которой прописаны я и мои сын и дочь и их дети. Могу ли я продать своим детям по одной комнате своей квартиры?

Каким образом законно можно уведомить соседей о продаже своей доли собственности, это жилое помещение в 3-х комнатной квартире на 2-х соседей. Могу ли я это сделать сама?

Прошу помочь. Тема раздел недвижимого имущества. После моей бабушки осталась 3 х комн квартира. Наследников после неё трое (её дети) . Оформлены соответствующие документы. На данный момент в квартире проживает сын бабушки. Мы не можем распорядиться своей долей наследства уже 13 лет. Назрел вопрос раздела. Мирным путем похоже не получится, что можно сделать по закону, в судебном порядке. Какие документы необходимы и какие расходы ожидать?

Как можно выделить свою долю в приватизированной 4-х комнатной квартире (у меня 1/4) с последующей продажей? У бывшего мужа и у наших детей (21 и 28 лет) тоже по 1/4.

В 3-х комнатной квартире 4 собственника (бывший муж, дочь и я),никто в ней не проживает, кроме бывшего мужа. Дочь мне решила подарить 1/4 часть мне, чтобы у меня было 2/4 части. Скажите пожалуйста, как сделать выделение доли (комнаты) в квартире, если бывший муж живет в самой большой комнате с балконом, а нам с дочерью выделил самую маленькую. После оформления 2/4 части мы хотим продать их,так как все равно в этой квартире жить невозможно, дочь живет у мужа, а я снимаю квартиру. Подскажите пожалуйста, как все правильно оформить. Спасибо заранее.

Комнаты не равноценны: я с мужем занимаю комнату 20 кв. м. а дочери занимают 15.70 кв. м и 8 кв. м. Как правильно поступить при продаже 3-х частей квартиры, если комнаты не равноценны т.е. права дочери которая занимает 8 кв. м. и согласна вместе с родителями на продажу своей доли ущемлены, а так же и наши с мужем.

С уважением.

2-х к. кв. приватизирована на 2-х чел. в равных долях. Отец умер, оставил свою долю по завещанию на мл. сына, он прописан в другом месте. В кв. прописана мать и ст. сын. Через полгода наследник уговорил мать продать кв., что и сделали, деньги поделили пополам. Матери купили комнату в 3-х комнатной кв. Сталинской планировки. Ст. сыну не предлагалось выкупить долю мл. сына. Сделка была проведена в августе 14-го года. Возможно ли отменить или опровергнуть сделку. Матери в данный момент 74 года.

3 комнатная квартира 74 кв.мэ, три доли - 3 собственника (прописаны 1 собственник + один НЕ собственник), 1/6 + 1/6 + 4/6 доли, хочу купить 1/6 долю, въехать и жить. Какие проблемы могут быть?

, может ли один из хозяев продать свою комнату без согласия второго?