Можно ли продать своим детям по одной комнате в кооперативной 3-х комнатной квартире?
Я собственница кооперативной 3-х комнатной квартиры,, в которой прописаны я и мои сын и дочь и их дети. Могу ли я продать своим детям по одной комнате своей квартиры?
Может продать доли в праве собственности на квартиру, но не комнаты. После регистрации сделок купли-продажи собственники могут заключить соглашение о порядке пользования общим имуществом (закрепить за каждым конкретную комнату в пользование).
Спросить
Здравствуйте. По доле в квартире можете, а потом определить порядок пользования квартирой
Спросить
В коммунальной 2-х комнатной квартире два собственника (по конкретным комнатам). Имеет ли право на проживание дочь (19 лет) и гражданский муж одной из собственниц комнаты без согласия другого собственника. В комнате прописана только собственница комнаты. И если можно ссылку на статью. Заранее благодарен.
Если квартира находится в долевой собственности, то на вселение кого-либо в квартиру нужно согласие всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса
Спросить
У меня в собственности квартира. 3 изолированные комнаты. В одной живу я, в другой - дочь с мужем, в третьей - сын (16 лет) и мои внучки (7 лет). Отец моего сына (мы в разводе) требует предоставить сыну отдельную комнату, аргументируя тем, что в одной комнате нельзя жить разнополым детям. Ни сын, ни бывший муж в квартире не прописаны. Он прав?
Если Вы не достигнете соглашения по вопросу пользования квартирой, спор решается судом.
Спросить
Здравствуйте. С юридической точки зрения, т.к собственник вы, сын даже не прописан, то у него получается он даже не наделен правом пользоваться и проживать в квартире. Но пока ему нет 18 и при разводе скорее всего он был оставлен проживать с вами и имеет на это право. Закона о предоставлении комнат для разнополых детей нет.. Этот вопрос нужно решать уже с точки зрения морали и этики и конечно возможностей жилплощади.
СпроситьМогу ли я оформить сделку дарения своей 3-х комнатной квартиры сыну и внучке одновременно. Сын решил продать свою 2-х комнат. Квартиру, в которой прописаны он дочь 11 лет и имеют на нее равные доли.
В квартире есть второй собственник с долей в одной комнате.
В квартире прописаны:1. МАТЬ (СОБСТВЕННИЦА ТРЕХ КОМНАТ), 2. СЫН (ИМЕЕТ ДОЛЬ В ОДНОЙ КОМНАТЕ) . 3. ДОЧЬ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ 8 И 0,4 ЛЕТ (НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ).
Конечно имеет.
Исходя из содержания ст.209 ГК РФ (ч.1 и 2), согласие соседей не требуется, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЯ прописана в квартире которая приватизирована на мою 16-летнюю дочь (от первого брака) и на мою маму (я только прописана), квартиру покупали, я отказалась от доли в пользу дочери. Сейчас у меня родился сын, который просто прописан у моего супруга.
Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)?
Может ли моя мать (бабушка моему сыну) наделить своей частью доли моего сына? Или же составить договор дарения? Если моя мать может что то сделать со своей долей в квартире в пользу моего сына, то как это повлияет на права в квартире моей дочери, сможет ли в дальнейшем моя дочь продать данную квартиру или без согласия моего сына не получиться?
Благодарю за ответ.
Добрый день. Если вы писали отказ от приватизации, то у вас в этом жилье лишь право пожизненного проживания. Соответственно, передать сыну в данном случае что-либо в собственность не получится. Ваша мама может подарить свою долю вашему новорожденному ребенку, от имени которого договор должен подписать его родитель. Продать долю дочь сможет, но там у остальных собственников будет право преимущественной покупки, т.е. она должна вначале предложить купить другому собственнику и если он не купит за месяц, то она сможет продать любому.
СпроситьЯ являюсь собственницей 2-х комнатной квартиры в жилищном кооперативе.
Сама я в этой квартире не прописана, а прописана и проживаю в другой моей приватизированной квартире. В ордере на кооперативную квартиру записаны я и мой брат. Брат в этой квартире никогда не прожовал, а проживает и прописан в другой квартире. В кооперативной квартире прописаны мой сын, его жена и ребенок (10 лет). Сын в данный момент разводится с женой.
ВОПРОС: Могу ли я, как собственница кооперативной квартиры, выписать жену (или бывшую жену) из этой квартиры. (Ранее она была прописана и проживала со своими родителями в 3-х комнатной квартире, где они сейчас и проживают) ?
Как собственник вы можете делать со своей квартире все, что угодно, в данной ситуации жена вашего сына после развода перестает быть членом вашей семьи, у нее имеется жилье, куда ее можно прописать на основании чего вы имеете права ее выписать. Сначала через паспортный стол, если откажут, то возможно через суд.
Я.Катерина
СпроситьЯ являюсь собственницей 1/4 2-х комнатной квартиры (общая площадь квартиры 43,3 кв. м., жилая 27 кв. м.).
Мой несовершеннолетний сын собственник 1/2 комнаты в общежитии (площадь комнаты 13,3 кв.м), другая половина комнаты принадлежит соседке по комнате.
Мы с соседкой собираемся продать комнату. Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки? У комнаты стало бы 2 взрослых собственника и мы бы смогли продать комнату, а у сына доля в квартире (тем самым не ущемлялись бы права ребёнка).
Если органы опеки разрешат произвести обмен или продажу, то можно. вы должны доказать, что имущественные интересы сына не будут нарушены в результате сделки.
СпроситьВиктория, здравствуйте! Вряд ли такое возможно, так как такие сделки прямо запрещены законом (ст. 37 ГК РФ).
В любом случае, от "волокиты с органами опеки и попечительства " не избавится..
Они могут разрешить продать Вам долю ребенка в праве на комнату с условием, что ДО продажи Вы подарите ребенку свою долю в праве на двухкомнатную квартиру. Но ДО получения такого разрешения дарить ребенку долю НЕ нужно..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 3-Х комнатной квартире есть 3 собственника (2 комнаты принадлежат родственникам) отцу и сыну, а третья комната другого человека. У сына прописана несовершеннолетняя дочь. И 3-ий собственник хочет продать комнату. Никто из вышеупомянутых не состоит ни в одной гос. программе. Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире.
"Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире." - обратитесь в администрацию района, быть может вам посоветуют участвовать в какой-либо программе поддержки...
Спросить
Никто из вышеупомянутых не состоит ни в одной гос. программе. Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире.
Из Вашего вопроса таких оснований НЕ усматривается.
СпроситьВ 3 х комнатной квартире я занимаю 2 комнаты. У меня прописаны я дочь со своим ребенком и сын со своей старшей дочерью. Сын является собственником 3 комнаты он ее выкупил но в этой комнате прописаны его жена и младшая дочь. Жена является собственником 3 х комнатной квартиры где они все и проживают с июля 2014 года. Могу ли я выписать сына и его дочь 15 лет. За коммунальные услуги он никогда не платил я оплачиваю все полностью сама.
Если сын с Вами не проживает, можете в судебном порядке снять его с регистрационного учета. Либо можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей по квитанции. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Обращайтесь - поможем с иском
Спроситьможно выписать если не проживает и не несет бремя содержания . положительная практика есть. можете проверить на сайте Бутырского суда. необходимо будет собрать справки по запросу суда из поликлиники когда в последний раз обслуживался, от участкового что не живет давно и не просил помочь вселиться...не чинились препятствия к вселению....сведения с почты обращается ли на почту.. показания свидетелей..квитанции об оплате услуг ЖКХ..обращайтесь консультация по телефону бесплатна
Спросить
Проживать с июля 2014 года вряд ли они могут, так как июль еще не наступил. В любом случае утрату права пользования по взрослым можно сделать. А по ребенку нужно думать можно ли признать неприобретшей право пользования, если никогда не жила в квартире. Важно , что они добровольно выехали. не платят, забрали все вещи. При необходимости обращайтесь. имею большую успешную практику по таким делам
Спросить
Елена Анатольевна, если сын является собственником, то выписать Вы его не можете ни при каких обстоятельствах.
Вы можете взыскать с него ЖКУ через суд.
СпроситьВопрос в следующем. В коммунальной квартире (две комнаты) проживают два собственника (собственники каждый в своей комнате). У одной из собственниц есть дочь (25 лет) и её муж, а так же маленький ребёнок. Может ли собственница одной комнаты без согласия собственницы другой комнаты вселить свою дочь с зятем, а так же их маленького ребёнка без прописки на постоянной основе?
Спасибо за ответ.
Если в свидетельстве указано на право собственности - комната, то может., если доля, то нет.
Спросить
