Продать квартиру с долгом по квартплате / Недвижимость - 310 советов адвокатов и юристов

Мои родители живут в своем доме и хотят продать квартиру находящуюся в долевой собственности. Как правильно продать квартиру если один собственник недееспособный пенсионер жена, другой опекун - муж.

Помогите разобраться в ситуации. Муж продал фирму, где являлся учредителем и генеральным директором, продал он не в долг при этом заключив договор займа на сумму продажи у нотариуса, но продавая сделал ещё одну глупость по просьбе продавца, он продал её как учередитель и только через месяц перестал быть генеральным директором. Сейчас на фирму которую он продал подали в арбитражный суд, так как новый учредитель и генеральный директор не платит по счетам. Все заявления в суд поданы после смены ген. Директора. Мы не живем вместе давно, о том что он открыл фирму я узнала только, когда он попросил согласие на продажу, тк мы находимся в браке. Сегодня он рассказал мне о судах. Меня интересует могут ли ему присудить долги фирмы и буду ли я должна с ним их оплачивать?

Есть долги в банках, которые собираются подавать в суд. Смогут ли отсудить мою квартиру в счет оплаты долгов? Жилье единственное, 1/2 принадлежит взрослому сыну, есть долг по квартплате.

Имею долю в 1-комнатной квартире (5/6),прописана я и двое несовершеннолетних детей. 1/6 принадлежит моему дяди, он требует выплатить ему деньги за его долю. На данный момент такой возможности не имею. Какие могут быть его действия? И могу ли я взыскать с него квартплату в части его доли, за 5 лет, он не проживал, не прописан и не оплачивал! Квартплату в полном объеме оплачивала я.

Должен ли после смерти наследодателя единственный наследник, который официально отказался от наследства, передавать показания счетчиков за услуги жкх, если в доме не прописан не проживает и в наследство не вступил? Будет ли он оплачивать эти долги или они спишутся государством?

У меня есть задолженность квартплаты в Эстонии. Кооператив дома, в лице его председателя, подали в суд в России по месту моего жительства на взыскание задолженности. Может ли Суд РФ обязать меня платить. При первом заседании суда мы согласились на мировую, нам назначили ещё одно заседание суда. Но доверенное лицо (адвокат РФ, со стороны кооператива) отказался от нашего предложения, мы хотели отдать квартиру кооперативу, что бы они сами продали её и вырученными средствами погасить задолженность. Как мне быть. Спасибо.

Квартиру недавно продали, теперь на моё имя пришло уведомление о неоплаченных услугах за теплоэнэргию за весь период, после вступления в права наследования. При продаже квартиры с покупателями общался брат. О долге мне не было известно. Могу ли я теперь расторгнуть сделку купли-продажи (не прошло 6 месяце), если новый собственник откажется оплатить долг за теплоэнергию?

Племянник почти 20 лет живет в Сургуте. Ему 28 лет. С прописки не снят, более того он собственник. Но ни один раз не оплачивал ни квартплату и ничего другого. Могу ли я потребовать с него вернуть долги или лишить его собственности. Так как он много лет не дает разрешение на раздел квартиры и ни чего не оплачивает?

Юрист от УК хочет взыскать долг по ЖКХ, договоров ни с кем не заключал и не прописан. Законно ли привлечение в суд в качестве ответчика?

Хочу купить квартиру. В настоящее время она не приватизирована, хозяин сидит, долг 150 тысяч. Хочу по доверенности хозяина приватизировать квартиру за свой счет, чтобы в последующем купить ее. Как мне подстраховаться, чтобы после приватизации хозяин не обманул и продал квартиру мне?

Переехали в квартиру по переселению за три года никто не прописался и в связи с разводом (официально еще не разведены) возникли вопросы о проживании общего ребенка. С супругой не живем 5 месяцев я снимаю квартиру, она переезжает в другой город где нет своего жилья. За квартиру имеется задолженность по коммунальным услугам могу ли я прописаться в этой квартире и прописать ребенка 6 лет? И можно ли продать приватизированную квартиру без согласия одного из прописанных людей?

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

Ситуация сложная, но решил попробовать пока получить консультацию здесь.

Есть не совсем дружная семья, состоящая из 5 человек: мать, отец, 2 совершеннолетние дочери, у старшей есть несовершеннолетний ребенок (10 лет). Проживают в 4 х комнатной квартире, в разных комнатах.

Мать с младшей дочерью исправно платят свою часть кварплаты, отец со старшей дочерью и ее ребенком игнорируют все просьбы отдать деньги за проживание.

Общий долг около ста тысяч рублей. Все чеки об оплате есть у матери и младшей дочери.

Сейчас наступил момент, когда мать и младшая дочь думают о размене квартиры. Но как быть с этим долгом?

Что делать в такой ситуации, когда накопился такой долг и никак не взыскать эту сумму? Старшая дочь перебивается с копейки на копейку, отец получил инвалидность, болен раком (врачи давали 3-5 месяцев).

Племянник имеет 1/3 часть от квартиры, но навязывает нам свои условия. В случае отказа он не дает нам продать квартиру уже больше года. Задолженность за квартиру растет, но он продолжает нас шантажировать. Что делать?

Трех комнатная квартира оформлена в собственность на двоих собственников по 1/2 доли. Один из собственников с 2006 года живет в Канаде и не помогает финансово. С 2006 года не подает признаков жизни и не выходит на связь. По квартире накопились существенные долги по квартплате. Второй собственник хочет разменять эту квартиру на меньшую, а оставшиеся деньги пойдут на погашение задолженности по квартплате.

Вопрос: как правильно сформулировать иск в суд для принятия решения судом об изъятии второй 1/2 доли у отсутсвующего собственника в пользу ныне здравствующего собственника для продажи квартиры и покупки квартиры меньшей площади?

Приватизированная квартира. 1/2 моя собственность. Другая 1/2 бабушки. Ни я, ни бабушка в ней не проживаем. Я живу на съемном жилье, т.к. отец пьющий. Бабушка в деревне. Проживает мой отец, который не платит комм. Счета. Долг огромный. Все долги, как мне исполнилось 18 лет перешли ко мне. Как мне избавиться от своей доли? В нашем городе долю не покупают. Подарить ее нет смысла, потому, что долг останется при мне. Бабушка не платит, потому, что она там не живет, и не собирается платить. На контакт не идут ни отец, ни бабушка. Мне говорят, ты плати. А я сама вынуждена снимать жилье, да и еще долги образовались. Как вообще избавиться от этой квартиры? Как мне подарить свою 1/2 бабушке, если она не идет на контакт? Без ее участия можно? Отца не выселить, он прописан, инвалид. И бабушка за него. После их смерти я не желаю вступать в наследство, но сейчас мне нужно избавиться от своей доли. Как это сделать?

Знакомый, хочет приватизировать и продать 1 комнатную квартиру, которая у него по соц. найму, так как к концу января 2021 года, дом признают ветхим и аварийным. Просит меня помочь с приватизацией и потом мне продать её по договорённой с ним цене, так как он уехал с северного посёлка, а квартира осталась за ним, и он там прописан. По коммуналке, висит долг 80 тыс. руб.,денег у него нет. Я готов помочь, собрать документы по доверенности, которую но на меня напишет, погасить долг по коммуналке, понести расходы во время приватизации. Подскажите, можно и каким образом себя подстраховать, в том случае, если я приватизирую квартиру, понесу расходы, а мой знакомый после приватизации, передумает мне продавать квартиру, и не отдаст те затраты, который я понёс во время приватизации? Можно составить, какой либо договор, чтобы после приватизации жилья, он не продал квартиру другому, а только мне, и по той цене, о которой мы с ним предварительно договорились?

Квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик умер, в квартире прописано 6 человек, есть долги по квартплате, как приватизировать, чтоб продать и разделить на всех и может ли это сделать один из жильцов?

У меня очень не простая ситуация. Умер брат, осталось 1/2 1 комнатной квартиры. Помимо больших долгов по кварт. Плате (узнала от приставов) ещё и огромный долг по просроченному кредиту. Что делать?

Меня интересует такой вопрос, если имеется задолженность по квартплате, смогу я продать квартиру и из этой суммы погасить задолженность?

Бывшая жена, как долевой участник приватизированной квартиры 33,3%, дала доверенность сыну на право распоряжаться её долей вплоть до продажи. Остальные 33,3% у меня и 33,3% у дочери. Может ли она продать свою долю без согласования со мной? Сколько времени мне дается, чтобы выкупить самому?

Мы с дочкой 14 лет написали заявление на вступление права наследовании квартиры ее отца, после его смерти. Но дооформить квартиру, содержать ее, мы не можем. Квартира большой площади и в плачевном состоянии. Я как опекун пока временно без работы, стою в центре занятости. Дочь соответственно пока учится. Можем ли мы от нее отказаться. Дочь проживает со мной, жилплощадью обеспечена.

Прошу Вашей помощи ситуация такова. У меня есть сын (7 лет), ему принадлежит 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли принадлежит моей матери, которая оформила на меня завещание. При этом в квартире прописаны мать и мой сводный брат - неработающий алкоголик. От приватизации он когда-то отказался. В квартире он не проживает, и за нее никогда не платил. Мать уже старенькая. Мы живем в другом субъекте (она с нами). Мать редко ездит туда на могилки родственников. Беспокоит вопрос. Что делать в случае ее ухода из жизни? Можно ли будет как-то выселить проживающего товарища? Платить он не будет. Или лучше тогда вообще не принимать наследство, так как квартиру с прописанным не продать? Чем заменить долю ребенка в другой квартире - у меня есть. Опека даст согласие. Вопрос в том, что с братцем делать. Добровольно он не выпишется. Выписываться ему некуда. Он живет у тестя. На кого будет идти задолженность по квартплате, если прописанным лицом останется лишь братец? На хозяев или на прописанного?

У нас с бывшим мужем и детьми имеется в собственности 1-о ком. квартира. У него 1/6 остальное у меня с детьми. И у него и у нас это единственное жилье. Меня с детьми он туда не пускает, не смотря на решение суда, мы живем у моих родителей. Он мне с детьми должен большую сумму денег т.е. 260 тыс. Квартплату я плачу, так как я собственник. Как можно его выселить из квартиры? Один ребенок является инвалидом. У его родителей есть двушка и он единственный сын.

Вопрос такой: квартира (неприватизированная), оформленна на маму моего мужа. Прописаны в ней 3 человека: свекровь, муж, моя дочь. Свекровь за квартиру не платит, долги растут, погашать не хочет. Можем ли мы с мужем выплатить все долги по квартире и коммунальным услугам и каким-то образом оформить квартиру на себя?

Старший сын предлагает выкупить у него 1\8 доли в квартире. Я не хочу. Площадь жилая 36 м. кроме него и меня собственниками являются мой младший несовершеннолетний сын и еще 2 племянника, с которыми разделены лицевые счета. Если я откажусь покупать, может ли он продать свою долю третьему лицу? (через уведомления?) например, узбекам для прописки (так бывает). нужно ли согласие органов опеки? В квартире он не проживал и ничего не оплачивает. Как этого избежать?

Сколько стоит приватищация На 26 мая 2015 года. И могу ли я ее приватизировать если у меня есть долги по кварплате, и иогу ли я ее продать если она у меня не приватизирована.

У моей бабушки была 4 комнатная квартира и когда она умерла её продали и разделили деньги между детьми. Мой отец купил квартиру и когда я была не совершенно летней проватезировал её на меня и вписал меня получается собственницей. Когда мне было 15 лет в 2008 году мои родители развелись мама уехала от туда а отец остался. Я жила с другой бабушкой. (Квартира долевая, я мама и папа: у меня самая большая часть а у мамы с папой равная. Прописаны только я и отец) так вот отец не платил за неё с 2008 года и просто от туда ушёл и неизвестно где он, а я не могла так как была несовершеннолетняя. Вот сейчас уже 2020 год он там не живёт и не одной платежки не вносил. Мы с мамой 3 года платили 150 тысяч там ещё 240 осталось я в декрете вторым ребенком платить не могу да и не живу там. хочу продать квартиру мама мне пишет дарственную (свою дОлю дарит мне) как мне быть с отцом хочу лешить его доли и продать квартиру. Как мне поступить правильно?

Я мама и папа входим в приватизацию в квартире. Я живу в другом городе на съемной квартире с мужем и ребенком, мои родители бухают много лет и не платят комунальные.. долгов накопилось более 300000 т что делать не знаю приставы постоянно аристовывают все счета, машину, на работу пришел иск высчитывают за эту квартиру... Можно ли через суд высилить их? Если нам с мужем взять в ипотеку комнату или квартиру в деревне и прописать их туда чтоб была крыша над головой?

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Я написала гарантийное письмо в жэке, о том, что обязуюсь оплатить долг по квартплате (50 тыс.). И я собираюсь продать свою долю от этой квартиры, где имеется задолженность. Если я не оплачу долг, не смогут-ли из жэка наложить арест на квартиру?

Находясь в гражданском браке, строили квартиру. Муж умер, не вступив в права собственности. Прошло два года, я сделала полную отделку квартиры, были голые не штукатуренные стены и бетонный пол Теперь наследники требуют половину квартиры (долю). Можно ли добиться, чтобы они получили только те деньги, которые вкладывал муж (половину стоимости строительства)?

Что делать с оплатой за квартиру, которая досталась мне с моим несовершеннолетним племянником по 1/2.с его опекунами мы договорились платить за квартиру, принадлежащую мне и моему племяннику по 1/2 доли, месяц через месяц-один месяц полностью оплачиваю квартиру я,др месяц-.опекуны.. Я свой месяц оплатил, опекуны нет, сейчас наступает опять месяц, в который я должна заплатить за квартиру, но опекуны свой месяц не оплатили, хоть и сказали, что оплатят, как мне быть? Стоит ли платить в свои месяца, или также как и опекуны, перестать платить, а потом с продаже квартиры оплатить долги по квартплате?

Какие нужны документы на продажу квартиры и куда нужно идти по каким управлениям и т.д и сколько дней занимает продажа квартиры. Заранее всем благодарна кто мне поможет.

У меня вот такой вопрос?

По просьбе моего двоюродного брата на меня была оформлена квартира так как у него не было прописки (2014 году он умер), Квартплату осуществлял его сын и оплатил за 2016 год, Вот уже с начала 2017 г по июль 2017 сын умершего не хочет оплачивать, Как быть? Cын нелегально проживает в США, Я не претендую на эту квартиру, Как мне избавиться от этой квартиры?

У меня такой вопрос на меня не законно оформили квартиру и пришло письмо из суда подал на меня жек в суд за кварплату 33.500 рублей ну у меня нет не какой недвижимости в другом городе что делать?

Мы с мужем развелись 3 года назад он живет в другом городе и там прописан, выписался, но его? доля 1/4 часть, он не платит за квартиру, могу я его через суд лишить доли, или сколько я ему должна выплатить денег, если квартира оценина 2000000.

Я болею ВИЧ, гепатитом с, и туберкулезом, в своей квартирке не проживаю, за неё огромная задолженность. Нет ни света, ни отопления. И собственность оформлена на меня и моего несовершеннолетнего сына в равных долях. Он давно уехал, никогда в ней не жил, поменял фамилию, а я ничего не могу с ней сделать, только каждый месяц растёт долг.

После развода - у меня осталось 1/2 от однокомнатной квартиры-в которой сейчас никто не живет. Свою долю бывший муж видимо платит. Продавать ее он тоже видимо не хочет - и никого не селит. Я так же не могу жить на 2 дома - поскольку проживаю в др стране в данный момент. Идеальным вариантом было бы либо сдать эту квартиру (но в данном случае я не уверена как бывший муж даст согласие), или как то предложить выкупить долю бывшему мужу... вопрос так же как это сделать... пока он ни на что не соглашается... а квартира стоит - за нее надо платить

Прошу посоветовать как лучше поступить

Квартира 1 комнатная в собственности - документы на 1/2 квартиры - оформлены

Спасибо

Марина.

Обращаюсь по такому вопросу. У нас в городе есть одна квартира, в которой раньше проживала семья. Собственник квартиры умер. И там остались прописаны два человека. Один умер от старости. А второго посадили в тюрьму на 10 лет. Я обращался в ЖЭУ мне сказали, что за данной квартирой числится большой долг и она как бы уже не в них собственности. И если я заплачу все долги то смогу оформить квартиру в свою собственность т.е. приватизировать и стать ее владельцем. Подскажите возможно ли это и правомерно? У меня потом никто не отнимет данную жилплощадь! С уважение, Влад.

Долги в банки, платить нечем, потому что временно без работы. Как можно оформить банкротство, потом долг со всеми штрафами, оплатить будет не под силу. Да и коллекторы звонят угрожают.

Здравствует такая ситуация. Имеется квартира в Москве не приватизирована, прорписано 4 человека мать, отец и 2 брата. Отец и мать умерли, их не выписали, отец был главным квартиросьемщиком,. Долг за кварплату 100 000 руб. Вопросы 1) можно ли раз менять квартиру/продать с долгами 2) можно ли приватизировать, если 100 000 не имеется 3) как лучше и более правильно поступить в данной ситуации подскажите пожалуйста.

Имею 1/3 доли в 3-Х комнатной квартире, прописан, но не проживаю более 20 лет. Свою долю хочу продать бывшей жене, которая проживает в этой квартире и имеет 2/3 доли. Она же требует вернуть долг по квартплате за 23 года и при заключении договора купли-продажи учесть сумму моей задолженности. Правомерно ли это? Спасибо, Михаил.

У меня долг за квартиру, но в ней я не живу уже как четыре года, щас хочу выписаться и свою долю квартиры отдать брату родному который так же как и я в не прописаны, получится у меня или нет, если нет что надо делать?

Имеется неприватизированная квартира друга. Прописан соответствено он. Необходимо в конечном итоге приватизировать квартиру пополам.

Варианты:

1. Прописать другого человека и сделать приватизацию пополам.

2. Приватизировать ее на друга и выкупить долю по договору купли/продажи

3. Приватизировать ее на друга и передать долю по договору дарения.

Коллеги как лучше? И выгоднее (в плане налогов и т.д.)

Я 5 мес назад взяла ипотеку, работала и получала пенсию, сейчас только пенсию, не работаю тк купила кварт в Уфе, а жила в Оренбурге обл, работала там. Теперь работы нет, кварт плата дорогая зимой больше 11000, я на справляюсь. Как модно решить этот вопрос, можно ли объявить о банкротстве?

Квартира приватизиронна на меня и на дочь, при приватизации брат отказался от участия. После смерти матери пьет ни где не работает за квартиру не платит. Хотели продать квартиру чтобы купить ему комуналку он говорит поедет только в отдельную однокомнатную квартиру. Что можно сделать в этой ситуации?

Мы с братом являемся совладельцами трехкомнатной квартиры. 1/2 принадлежит мне, другая половина - брату. Он там проживает. Также там проживают наши родители. С тех пор как отец подарил ему свою часть квартиры, а это уже восемьвосемь лет, брат не оплачивает коммунальные платежи. В том числе и капитальный ремонт. Он нигде не работает, живет за счёт стариков. Я предлагала ему купить у него его долю или выкупить ему - мою, или просто продать квартиру, но он не соглашается. А сейчас его посадили в колонию, получается, что все эти годы, что онбудет сидеть, я снова буду оплачивать и за него тоже, а потом он придет и будет жить спокойно?

У моих родителей в собственности квартира, приватизированная, после развода отец ушёл, мы с мамой вдвоём в ней прописаны. 1/2 принадлежит отцу, 1/2 матери. Могу ли я претендовать на долю в квартире и можем ли мы отсудить долю у отца? Он не оплачивает комм. Услуги, электр-во, налог. И вправе ли он требовать деньги за квартиру?