И могу ли я взыскать с него квартплату в части его доли, за 5 лет, он не проживал, не прописан и не оплачивал!
Имею долю в 1-комнатной квартире (5/6),прописана я и двое несовершеннолетних детей. 1/6 принадлежит моему дяди, он требует выплатить ему деньги за его долю. На данный момент такой возможности не имею. Какие могут быть его действия? И могу ли я взыскать с него квартплату в части его доли, за 5 лет, он не проживал, не прописан и не оплачивал! Квартплату в полном объеме оплачивала я.
Здравствуйте! Взыскать долю за коммунальные услуги можете через суд. Только не за 5 лет, а за 3 года (срок исковой давности 3 года). Во время суда можете предложить ему погасить долг взаимозачётом, т.е. его долей. Это можно оформить мировым соглашением.
Спросить
дядя может продать свою долю (подарить) и т.д.;
чтобы взыскать долг по содержанию жилья надо обратиться в суд с иском
Спросить
У меня такая ситуация, что я не знаю как быть. Я проживаю в 2-х комнатной квартире, у меня двое несовершеннолетних детей, квартира приватизирована (у всех есть доли). У нас еще прописан мой брат (у него тоже доля в квартире). Мой брат с нами не живет 10 лет, соответственно ни за что не платит. На данный момент он требует свою долю от квартиры. Я могу отдать только при продаже квартиры, но т.к. дети несовершеннолетние опека мне не даст разрешения.
Мой содольщик (владеет 60% площади) 5 лет не оплачивал коммунальные счета за квартиру, Все это время я полностью их оплачивала (владею 40% площади, прописана и проживаю в этой квартире). Месяц назад он продал свою долю постороннему лицу. Могу ли я взыскать с него деньги на оплату коммунальных счетов с 1998 по 1913 годы? Содольщик был прописан и проживал по другому адресу (не в этой квартире).
Ольга, здравствуйте! Да, вы вправе обратиться с иском в суд к предыдущему собственнику о взыскании денежных средств, однако учитывайте, что срок исковой давности составлят 3 года, т.е. если предыдущий собственник придет в суд и заявит о пропуске исковой дасновти, то взыскать платежи вы сможете только за последние 3 года. т.е. с 2010.
СпроситьЯ с несовершеннолетней дочерью прописана в муниципальной квартире, в которой прописан и живет мой дядя (ответственный квартиросъемщик). По уважительной причине не проживала в квартире 15 лет (дядя злоупотребляет алкоголем). ЖБУ оплачивала в полном объеме за себя и за дядю. Дядя хочет приватизировать квартиру на себя, я не соглашаюсь. Он подал иск в суд. Могут ли ему разрешить приватизацию без моего согласия?
Оксана! Вы уже в разных вариантах задавали свой вопрос...
Если коммунальные платежи Вами оплачивались, то признать Вас с дочерью прекратившими право пользования квартирой не возможно....Без этого дядя на себя одного приватизировать квартиру не сможет....
Если дело в суде, то защищаться надо серьезно, а не при помощи ответов юристов на Ваши вопросы по интернету....
Спросить
Внимательно прочитайте Закон РФ от 04.07.1991г. № 1541-1(ред. от 11.06.2008г.) О привавтизации жилищного фонда России. Право вашей несовершеннолетней дочери на ее собстчвенную приватизацию положенной ей части жилой площади он никак не присвоит. И вашу долю тоже не присвоит. У всех прописанных в муниципальной квартире есть собственное долевое право приватизации своей части жилого площади. Не проживание в муниципальной квартире какого то времени не есть основание лишения приватизации. Я думаю ваш дядя проиграет. Квартира должна быть приватизирована на три равные части от количества прописанных.
СпроситьМогут ли нас с мужем поставить на учёт на получение квартиры, если он прописан в 3-комнатной квартире, но доли у него в этой квартире нет (доли нет вообще нигде, но в квартире прописаны 2 человека, включая его и ещё 3 человека имеют долю, но не прописаны). А я прописана в другой 3-комнатной квартире, имею в доле одну комнату самой маленькой площади из всех в этой квартире и у меня отдельный лицевой счёт на эту комнату.
Здравствуйте, Анна. Вы можете обратиться в местную Администрацию с заявлением о признании вашей семьи нуждающейся в жилье. Дальнейшие действия будете предпринимать в случае, если у Администрации есть фонд жилья.
Спросить
Неизвестно. Зависит от признания вас малоимущими и наличия в пользовании жилья менее установленной муниципальным образованием учетной нормы.
СпроситьЯвляюсь собственником ¼ доли квартиры. Остальная часть в собственности родителей. В квартире прописан, но 4 года там фактически не проживаю (временной регистрации по другому адресу нет). За квартплату не плачу (её в полном объёме оплачивают родители). Могут ли они в судебном порядке взыскать с меня долю ОПЛАЧЕННОЙ ими (добровольно) квартплаты? Если да, то за какой период?
Могут, в пределах срока исковой давности - 3 года. Также имеют право взыскать расходы по содержанию (ремонту) квартиры.
Спросить
А на основании чего? Как они докажут, что оплату производили из своих личных средств (без привлечения моих)? И лицевой счёт в ЖЭКе один.
СпроситьОни принесут документы, подтверждающие что за квартиру платили они. Если Ваша позиция в суде будет в том, что часть денег была Вашей, то именно Вы будете должны это доказать (расписки,...).
Спросить
Это Вам надо будет доказать, что Вы давали родителям свои 1\4 платы. А им достаточно квитанций об оплате.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В подтверждение своих доводов родители могут представить имеющихся у них документов об оплате. В силу ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, поэтому если Вы будете утверждать, что вносили такие платежи, Вы должны будете представить соответствующие доказательства.
СпроситьБлагодарю за разъяснения! А то, что они платили добровольно, с меня ничего не требовали, личные счета не разделяли... Странно получается... вот живут себе люди дружно, а как что в голову стукнет, захотят поиметь - и на тебе выплачивай за 3 года кругленькую сумму. И ничего не докажешь, даже если участвовал в оплате, ни кому же не придёт в голову с близких людей расписки брать... Получается прав не тот кто деньги давал, а тот кто лично ходил в банк и на руках оставлял квитанции???
СпроситьНу в Вашей ситуации нужно было самостоятельно вносить 25% от приходившего счёта и проблем бы не было.
СпроситьВ августе этого года умер бывший муж, он проживал в однокомнатной квартире доля в которой у него была 1/3, остальные две доли на двух сестер, которая перешла им по наследственности от умершего отца, на данный момент в этой квартире прописаны только наши двое несовершенолетних детей, как можно получить деньги за их долю, хотели взять в ипотеку квартиру и использовать данные деньги как первоначальный взнос.
нужно получить согласие опеки на продажу доли, потом в соответствии со ст. 250 ГК РФ продать
СпроситьИмею долю собственности в квартире и часть доли после смерти матери перешла мне, но я в этой квартире не прописана, прописана бабушка. Я прописана в другом месте. Должна ли я оплачивать квартплату, не имея прописки в этой квартире? Могут ли родственники взыскать с меня оплату квартплаты за все десять лет, которые я не проживала и не была прописана в этой квартире?
квартплату оплачивать должны . это ваша собственность.
за 10 лет не могут. только за то время как вы стали собственницей но не более 3 лет
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя квартира приватизирована в ней прописано 3 человека, долю имеет плюс ещё один человек. Как можно разделить лицевой счёт, чтобы я оплачивала только за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка, а остальные двое которые имеют долю которые там прописаны, оплачивали сами за себя?
Собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
- заявление о выделении отдельного счёта;
- свидетельство о праве на долю в квартире.
СпроситьЯ квартиросъемщик оплачивал квартплату много лет. Собственник квартиры который в ней прописан там не проживал (был в розыске) и естественно не оплачивал комм. Услуги. На сегодняшний момент собственник хочет продать свою долю. Могу ли я Выкупить Эту долю, за минусом суммы которую я выплатил за него.
---Здравствуйте, ничего вы не можете выкупить у собственника. без его согласия. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
1) если собственнику принадлежит только доля, то второй собственник имеет преимущественное право на ее приобретение;
2) самостоятельно выкупить долю без решения собственника Вам так же не удастся.
Спросить
